Строительство на улицах Топоркова и Ломоносова

[Maxx]

нет, на карте не отражено.
если смотреть - ещё выше, ближе к Медвежке, по той же стороне дороги.

 

[Maxx]

под крестом

http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=53.070470&lon=158.627429&z=17&m=b

[Dr.Clang]

9 часов назад, Maxx сказал:

под крестом

http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=53.070470&lon=158.627429&z=17&m=b

Хм, даже не в курсе что это. Стройка недавняя похоже.

[Maxx]

4 часа назад, Dr.Clang сказал:

Хм, даже не в курсе что это. Стройка недавняя похоже.

и очень стремительная

[Dr.Clang]

1 час назад, Maxx сказал:

и очень стремительная

Надеюсь, не очередная автомойка или автомастерская. А то их такой недостаток в городе.

[Maxx]

1 час назад, Dr.Clang сказал:

Надеюсь, не очередная автомойка или автомастерская. А то их такой недостаток в городе.

да не, там очень капитальное сооружение.
последние дни очень много работы, не успеваю выскочить (мне рядом) и сфотографировать

[Dr.Clang]

В 02/12/2016 в 20:06, Maxx сказал:

да не, там очень капитальное сооружение.
последние дни очень много работы, не успеваю выскочить (мне рядом) и сфотографировать

Посмотрел по кадастровой карте, участок предназначен для строительства торгового объекта - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=17658323.196015175&y=6996029.770233074&z=20&text=53%2C070369%20158%2C627519&type=1&app=search&opened=1

[Dr.Clang]

Цитата

Микрорайон " Молодежный" расширяет горизонты

В городе Петропавловске-Камчатском продолжается застройка нового микрорайона по ул. Топоркова, который недавно получил название "Молодежный" с учетом того, что здесь покупают квартиры в основном молодые семьи. Он запроектирован и разрастается благодаря заказчику и подрядчику в одном лице - ООО «Русский Двор» в лице директора Николая Воронова. Строительство домов в микрорайоне ведется по собственной системе несъемной полистирольной опалубки «ТСТ-ДОМ», которая легла в основу новой концепции. Уникальная технология несъемной опалубки позволяет залить бетонную стену высотой 4,5м., которая выдерживает высокие нагрузки. 

Пошел спрос на новое жилье проекта ООО «Русский Двор». Руководители города оказали поддержку и появилась возможность вести комплексную застройку территории микрорайона. В 1998г. были построены первые 5 коттеджей общей площадью 800 м2. В 1999г. компания ООО «Русский Двор» заложила 16 жилых домов по ул. Топоркова общей площадью 6500 м2.

Жилой район по ул. Топоркова стал полигоном современной застройки жилых домов по энергосберегающей технологии. Микрорайон вырос на отдельной территории (ранее пустырь и масса металлических гаражей). В 2010г. сдан первый девятиэтажный жилой дом по ул. Топоркова, 1/1. Впервые на Камчатке появилась внутренняя, горизонтальная поквартирная разводка тепловых сетей, холодного и горячего водоснабжения. Появилась возможность провести магистральные инженерные сети в районе лифтового холла. 

Жильцы по достоинству оценили современные технологии прокладки сетей отопления, горячего и холодного водоснабжения. Появились шкафы, в которых находятся приборы учета ХВС, ГВС, отопления на каждую квартиру. На сегодня возведено 18 девяти этажных блок-секций, отличающихся своей планировкой, внешним видом (фасадом) и конечно благоустройством.

Новый микрорайон отличается от существующей застройки новизной конструкций жилого дома, инженерного обеспечения, энергосбережением, что является достоинством нового микрорайона. С целью улучшения микроклимата и комфортного проживания устанавливается система рекуперативной вентиляции, когда эффективно используется тепловая энергия. Коммунальные платежи на 35-40% ниже, чем в обычных жилых домах.

Великолепный вид на акваторию Авачинской бухты, «домашних» вулканов и, конечно, выигрышно смотрится на морском фасаде города Петропавловска-Камчатского. На сегодня это один из лучших северных жилых домов в России. Все перечисленные дома построены по проектной документации: «Многоквартирные жилые дома с объектами социального обеспечения». Это название говорит о комплексной застройке данного микрорайона. Важный аспект - доступность первых этажей, имеющих разные функции: офисную, гостиничную, административную, здравоохранения, детские сады и магазины. Функция первых этажей очень важна: она создает социальный контроль, который необходим для функционирования всего комплекса зданий. Очень важно формировать его с хорошими деталями, с хорошим фасадом, потому что люди воспринимают наши здания не с самолета, а с первого этажа.

О перспективах данного микрорайона говорит не только дальнейшая его застройка жилыми домами. Кстати в ближайшем будущем будет заложен еще один девятиэтажный жилой дом. Сегодня продолжается проектирование таких социальных объектов, как гостиница на 70 мест, детский сад с начальной школой (208+196) 404 мест, наши специалисты уже работают над проектом планировки и межевания территории «Делового ядра центра городского планировочного района".

У нового микрорайона не менее интересна перспектива. На его территории будут возведены еще три многоквартирных дома, современный медицинский центр, киноконцертный и ледовый дворцы, многоярусная автостоянка на 300 автомашин, начнется обустройство центральной внутриквартальной площади, чего сегодня нет ни в одном городском микрорайоне. Это те аспекты привлекательности, которые делают жизнь людей более комфортной, а саму часть городского архитектурного ансамбля современной и цивилизованной. Вот почему квартиры в новом микрорайоне распроданы на несколько лет вперед. Люди выбирают лучшее.

З.Нигматулин, главный инженер
ООО «Русский Двор»

http://kambusiness.ru/novosti_biznes_kamchatki/20982-mikrorayon-severnyy-rasshiryaet-gorizonty.html

Написано необычайно топорно, но кое-что понять все же можно.

[Dr.Clang]

Цитата

На Камчатке военных обязали снести забор, установленный на чужом участке

В Петропавловске-Камчатском демонтируют забор войсковой части № 30973 на улице Ломоносова: ограждение находится на земле, которая не принадлежит учреждению. Чтобы обязать военных снести забор, ООО «Рэйс», являющемуся арендатором земли, пришлось обратиться в Арбитражный суд Камчатского края. Участок площадью 4530 метров квадратных компании предоставило Министерство имущественных и земельных отношений региона для строительства гостиничного комплекса, — рассказали в пресс-службе Арбитражного суда. 

Там сообщили, что из-за находящегося на участке забора ООО «Рэйс» не может приступить к строительным работам. Стоит отметить, что в адрес войсковой части № 30973 ранее направлялись требования о переносе незаконно установленного ограждения, однако добиться устранения препятствий для использования участка арендатором не удалось. 

Решение о сносе бетонного ограждения суд принял ещё в декабре 2016 года, но оно было оспорено Министерством обороны РФ и ФКУ «ОСК Восточного военного округа». В суде ответчик утверждал, что доказательства того, что ограждение возведено именно войсковой частью, отсутствуют, однако эти доводы не были приняты во внимание. В этом году 20 апреля постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Камчатского края оставлено без изменения. 

Источник: http://pressa41.ru/society/na-kamchatke-voennykh-obyazali-snesti-zabor-ustanovlennyy-na-chuzhom-uchastke/
© Информационное агентство Камчатка

[Dr.Clang]

"Русский двор" обновил сайт, выложили картинки новых объектов на Топоркова. Они правда маленькие совсем по размеру, но тем не менее. Район все-таки круто развивается с учетом реалий Камчатки.

Начинают строить две гостиницы: одна на 9 этажей (8 + технический этаж) и мини-отель

 

В этом году начнут строить еще одну 9-этажку около достраивающегося ЖК "Молодежный"

Детский сад (начало строительства в 2018 году)

Прикинул, где будут расположены объекты - исходя из плана развития района думаю примерно так, только вот где будет мини-отель, непонятно. Надо будет съездить самому, пофотать.

http://rsdvr.ru/obgekt-str.html

[МОТВЕЙ]

Место для детского сада, как мне кажется неудачное.....рядом дорога, шум, выхлопные газы и пыль.....

А место под гостиницу, если я правильно помню, то там земля военных была и эту землю ни кому не могли предоставить, знаю знакомый давно ещё хотел взять там участок.....

[Dr.Clang]

2 часа назад, МОТВЕЙ сказал:

А место под гостиницу, если я правильно помню, то там земля военных была и эту землю ни кому не могли предоставить, знаю знакомый давно ещё хотел взять там участок.....

Там вроде котлован был, собирались строить то ли магазин, то ли кафе, но в итоге ничего так и не построили. Видимо "РД" перекупили участок.

[Автолюбитель]

Вопрос по отоплению на Топоркова и Ломаносова я так понял не решается. Раз не дают. Трубу от ТЭЦ вести дорого. Топятся солярой...

[Dr.Clang]

51 минуту назад, Автолюбитель сказал:

Вопрос по отоплению на Топоркова и Ломаносова я так понял не решается. Раз не дают. Трубу от ТЭЦ вести дорого. Топятся солярой...

Да, похоже на то.

[МОТВЕЙ]

При этом, если не врут конечно, то цена коммуналки там относительно ниже, чем во многих домах в ПК......

[Dr.Clang]

Цитата

Современный детский сад и начальная школа под одной крышей появятся на Камчатке

18 апреля 2018

В жилом районе «АЗС» на улице Топоркова ведется строительство детского сада и начальной школы – всего на 400 мест. Инициатором проекта является компания «Русский двор».

В мае прошлого года данный инвестиционный проект был признан масштабным, что дало возможность застройщику ускорить процесс подготовки к строительству и приступить к работе по возведению корпусов.

«Эта мера государственной поддержки очень востребована в Камчатском крае. У нас достаточно большое количество инвестиционных проектов сегодня получают статус масштабных, что позволяет инвесторам получать земельные участки без торгов», - рассказал заместитель руководителя агентства инвестиций и предпринимательства Камчатского края Сергей Названов.

По словам инициатора проекта, работы начались год назад. Тогда был составлен проект, проведена экспертиза и компания приступила к строительству объекта.

«Грунты были обводненные, мы отводили воду на глубине 7 метров с этого района, что повысило балльность даже для существующих домов. Отвели воду, заложили фундамент. На сегодня готов «ноль» детского сада, - рассказал генеральный директор ООО «Русский двор» Николай Воронов. - По проекту здесь будет два блока под детский садик с яслями и два блока – это школа. Здание школы расположится на трех этажах, детсад будет двухэтажным. Строительство ведется в соответствии со всеми нормами».

Продуманная организация пространства – далеко не единственное преимущество нового детского сада. В дошкольном учреждении, рассчитанном на 216 ребят, будет бассейн. Садик смогут посещать и дети с ограниченными возможностями. Здесь для них предусмотрели все, вплоть до специальных лифтов и пожарозащищенного холла.

«На случай пожара у нас есть незадымляемые комнаты, где дети могут находиться в безопасности, ожидая эвакуации. Это на всех этажах. Также в каждой группе у нас предусмотрены окна, которые открываются снаружи, -  отметил застройщик. – На прилегающей территории будет современная спортивная площадка для школьников с полем для мини-футбола и теннисными кортами».

Проектная стоимость детского сада – 400 млн рублей. Столько же денег необходимо, чтобы построить школу.

Достроить объект предприниматель рассчитывал через два года, однако полученный статус масштабного инвестиционного проекта позволит завершить работы гораздо раньше.

«Планируем в 2020 году, но можем завершить на год раньше – все будет зависеть от финансирования. Есть еще один плюс от того, что проект признан масштабным. Мы можем получить кредит по сниженной ставке под 6,5 процентов», - объяснил генеральный директор ООО «Русский двор» Николай Воронов.

По словам строителей, в этом году, как только растает снег, начнется активная работа по возведению стен, кровли и фасада.

Помимо детского сада и начальной школы частная компания планирует построить гимназию на 400 человек. Там будут учиться дети с 4-го по 11 класс.

Успешная реализация проекта при поддержке Правительства Камчатского края позволит улучшить ситуацию с наличием мест в дошкольных учреждениях краевой столицы.

Напомним, меры государственной поддержки инвестиционной деятельности реализуются в крае в рамках исполнения поручений Президента России Владимир Путина по развитию Дальнего Востока.

https://www.kamgov.ru/news/sovremennyj-detskij-sad-i-nacalnaa-skola-pod-odnoj-krysej-poavatsa-na-kamcatke-15812

Кстати, на макете района добавилась еще вторая очередь ЖК "Три брата", ближе к дороге. Неслучайно думаю, видимо собираются строить. Вообще нормальный район такой получается, еще бы цены на жилье пониже были.

[Dr.Clang]

Цитата

Как удалось выяснить агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ», застройщик рассчитывает на то, что краевые власти выкупят у компании «Русский двор» эти социальные объекты. «После завершения строительства будет сделана оценка и мы планируем передать объекты в собственность края, - пояснил корреспонденту агентства Николай Воронов. - Мы решили построить здесь школу и детский сад в связи с тем, что в этом квартале комплексной застройки должны быть детсад, начальная школа и гимназия. У нас еще запланировано строительство ледовой арены и концертного зала с хорошим паркингом».
Подробно: https://kamchatinfo.com/news/economics_and_business/detail/24912/

Вот это хорошие новости, эти объекты давно городу нужны. И роллердром этот позорный надеюсь уберут со временем.

[Автолюбитель]

Воронов сегодня на открытии выставки выступал. Сказал что у них был министр ЖКХ и строительства. 

Только я не понял Воронов перепутал или изменения в правительстве края.

Министра Строительства и ЖКХ почему-то в этот раз не было.

Был зато главный архитектор города. 

[Dr.Clang]

1 час назад, Автолюбитель сказал:

Воронов сегодня на открытии выставки выступал. Сказал что у них был министр ЖКХ и строительства. 

Только я не понял Воронов перепутал или изменения в правительстве края.

Министра Строительства и ЖКХ почему-то в этот раз не было.

Был зато главный архитектор города. 

Что главный архитектор города говорил? Когда у нас появятся шедевры архитектуры?)

[Dr.Clang]

 

[Автолюбитель]

А ничё не сказал. 

Типа всем спасибо кто участвует.

[Автолюбитель]

Вот ещё такую пирамиду - выставочный зал хотели построить

[Dr.Clang]

Улица Топоркова

Строят детский сад с начальной школой

Последний 5 корпус ЖК "Молодежный" 

Рядом начали строить еще одну 9-этажку, насколько помню полностью под арендное жилье

Понравилось, что у одного из домов полностью закрытый двор с зонами отдыха

[Автолюбитель]

Цитата

 

В столице Камчатки жителей коттеджей оставили без света за долги

12 декабря 2018, 11:03

Санкции Камчатскэнерго, вводимые против неплательщиков, затрагивают на Камчатке не только квартиры, но и элитные коттеджи. Так, накануне были обесточены два индивидуальных дома на Ломоносова в Петропавловске-Камчатском, сообщили «КамИНФОРМ» энергетики. 

 

По их словам, владельцы коттеджей накопили почти 600 тысяч рублей долга за свет. «Владелец дома, задолжавший полмиллиона рублей, за все время владения своим жильем заплатил за энергоресурсы только один раз – в феврале 2018 года. Ежемесячное потребление электрической энергии составляет 7-8 тысяч киловатт-часов - это порядка 30-40 тысяч рублей. В настоящее время долг составляет 496 222,64 рублей. Кроме того, неплательщик должен оплатить начисленные пени», - сказали в энергокомпании. 

 

Там отметили, что у владельца другого дома долг составил 70 379,66 рублей. После того, как коттедж был обесточен, к энергетикам вышла хозяйка. Она оплатила долг онлайн и предъявила скриншот квитанции. Контролеры Энергосбыта провели профилактическую беседу и вернули электроэнергию в дом.

 

«Раньше мы были обязаны под роспись вручить должнику извещение об ограничении, и неплательщики, в том числе и владелец дома, накопивший полмиллиона рублей долга, любым способом старались избежать встречи с контролером-электромонтером», - отметил главный инженер филиала ПАО «Камчатскэнерго» Энергосбыт Андрей Козорог. - Изменения законодательства позволили нам не бегать за должниками, а применять меры воздействия в виде ограничений по истечении 20 дней после доставки квитанций».

 

В декабре 2018 года в графике на ограничение стоит 2959 квартир и домов неплательщиков. За десять дней 1290 из них уже обесточено. Каждый из собственников накопил перед Камчатскэнерго долг, превышающий два периода оплаты. 

http://kamchat.info/novosti/v_stolice_kamchatki_zhitelej_kottedzhej_ostavili_bez_sveta_za_dolgi/

 

Центральное отопление так и не провели? 

[Автолюбитель]

Цитата

 

На Камчатке представители инвестсовета оценили ход строительства современного детского сада и начальной школы

27 декабря 2018

Выездное заседание отраслевой группы инвестиционного совета по развитию социального комплекса состоялось накануне. Представители группы посетили строительную площадку в жилом районе «АЗС» на улице Топоркова, где ведется строительство детского сада и начальной школы. Об этом сообщили в министерстве образования и молодежной политики Камчатского края.

Данный инвестиционный проект, инициатором которого является компания «Русский двор», в 2017 году был признан масштабным, что позволило застройщику получить землю без проведения торгов и ускорить процесс строительства. Согласно проекту новый объект рассчитан на 408 мест – 216 дошкольных мест и 192 места в начальной школе. Кроме того, данный проект предполагает создание 87 новых рабочих мест.

«Реализация масштабного инвестиционного проекта по строительству здания детского сада с начальной школой по улице Топоркова имеет высокую социальную значимость и позволит обеспечить создание новой образовательной организации в густонаселенном районе Петропавловска. Несмотря на то, что в районе действует детский сад, расположенный на первом этаже дома по улице Топоркова 6/5, а рядом находятся 3 муниципальных детских сада, очередь в данные дошкольные учреждения  на сегодняшний день составляет 202 человека. Строительство детского сада и начальной школы позволит создать дополнительные места, а кроме того снизить количество детей, обучающихся в начальной школе во вторую смену», – отметила заместитель министра образования и молодежной политики Камчатского края Евгения Орешко.

В детском саду будет 10 групп, бассейн, спортивный и музыкальный зал, кабинет логопеда. В школьной части объекта  запроектированы: 8 классов, спортивный зал, актовый зал на 160 мест с эстрадой, обеденный и компьютерный залы, библиотека. Завершение строительства детского сада и начальной школы на улице Топоркова в Петропавловске планируется в 2020 году.

https://www.kamgov.ru/news/na-kamcatke-predstaviteli-investsoveta-ocenili-hod-stroitelstva-sovremennogo-detskogo-sada-i-nacalnoj-skoly-20565