redliner

Гостиница на ул.Ленинградской | строится

73 сообщения в этой теме

Цитата

 

Гостиница с видом на будущее Камчатки

Уже на будущий год Камчатка будет принимать туристов в новой современной гостинице, которая, по замыслу ее владельцев и инвесторов, будет номинирована на категорию 4+.

По количеству номеров (188) и по качеству услуг конкурентов ей здесь пока не будет. На реализацию проекта резидент СПВ - компания «Новый дом» - планирует направить порядка 2 млрд рублей.

Как говорит руководитель компании Дмитрий КОТОВ, основная ниша для будущего отеля - прием иностранных туристов, главным образом из Китая, Кореи, Японии, которые будут прибывать на Камчатку чартерными рейсами. До последнего времени организовывать чартерные программы было практически невозможно, в силу того, что ни одна гостиница полуострова не могла поселись гостей в номера одинаковой комфортности и компактно.

Стройка идет больше года. К наступлению стабильно теплых температур сооружение будет готово к монтажу кровли, начнется поставка фасадных конструкций, а следом - инженерные работы и внутренняя отделка. В комплексе будет построено две, по камчатским меркам, высотки: собственно гостиница - 15 этажей и 12-ти этажный концертно-деловой комплекс. Это открывает большие возможности и для делового туризма: появится инфраструктура для переговоров, проведения презентаций, конференций и проч.

По словам Дмитрия Котова, отделка гостиницы будет нестандартной, многие материалы, которые предусмотрели архитекторы, будут впервые применяться на Камчатке. А обе башни комплекса будут «подвешены» на изолирующих опорах, что обеспечит их высокую сейсмостойкость.

У отеля пока нет названия, хотя оно уже давно обсуждается общественностью. Но брать в партнеры иностранную гостиничную сеть, которая бы уже только своим раскрученным брендом добавила камчатскому отелю популярности среди иностранцев, инвесторы не стали. Бренд - это хорошо, но многочисленные условия иностранных партнеров потребуют значительных дополнительных вложений, которые в местных условиях не очень оправданны.

- Камчатка - сама по себе уже бренд. Да и прибытие самих туристов на полуостров планируется по другой схеме. У нас нет такой конкуренции, как в городах с лучшим доступом, - комментирует Дмитрий Котов.

По его словам, инвесторы уже заблаговременно начали переговоры с крупными московскими туроператорами, которые, с одной стороны, помогут с подготовкой и подбором высококвалицированного персона, а с другой - поучаствуют в привлечении туристов. Заметим кстати, что одна из сильных сторон компании - инвестора гостиничного проекта в том, что она же является владельцем самого крупного вертолетного парка на полуострове. И передавать потенциальных туристов из рук в руки другим не будет, сама сможет оказывать полный комплекс туристических услуг, показывая гостям самые эксклюзивные камчатские места.

Рядом, буквально через дорогу, инициаторы проекта планируют построить развлекательный парк и дополнительный визит-центр. Это позволит проводить массовые мероприятия и сделает гостиничный комплекс частью современного общественного пространства, которое сегодня формируется вокруг озера Култушное. Здесь уже несколько памятников, прогулочные дорожки. Строится этническая деревня. Исторический центр Петропавловска-Камчатского обретет современный благоустроенный вид.

По словам Дмитрия Котова, важным стимулом для продвижения проекта, который уже имеет многолетнюю историю, стало появление на Камчатке режима Свободного порта. Активно сотрудничает с инвестором правительство Камчатского края, помогая в части подключения к сетям. Появились значительные налоговые преференции. В ближайшее время компания намерена воспользоваться и еще одной «фишкой» СПВ. На территории стройки будет создана свободная таможенная зона, через которую будут идти поставки оборудования для гостиничного комплекса. Это стало возможным после внесения определенных изменений в правила создания подобных зон. И теперь, как говорит Дмитрий Котов, эта преференция доступна не только крупным компаниям федерального уровня, но и резидентам со средним уровнем инвестиций.

Лариса ЛАРИНА.

http://dvkapital.ru/specialfeatures/kamchatskij-kraj_22.05.2018_12296_gostinitsa-s-vidom-na-buduschee-kamchatki.html

 

Вроде говорили что будет 5 звёзд? 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Строительство идёт

По куполом наверно будет нормальный холл 

20180611_112745.jpg

20180611_112753.jpg

20180611_112844.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Только новый зелёный забор как-то очень близко к дороге поставили.

На фото старый забор. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата

 

С начала года количество резидентов СПВ на Камчатке выросло в 2,5 раза

13 июля 2018

Исполнилось 3 года подписанию закона «О свободном порте Владивосток». Документ был подписан Президентом РФ 13 июля 2015 года, вступил законную силу 12 октября 2015 года. О реализации закона на Камчатке и проекте первого краевого резидента рассказали в агентстве приоритетных проектов развития региона.

Режим СПВ был распространен на Петропавловск-Камчатский в 2016 году. Первым резидентом порто-франко стало ООО «Новый дом». 30 января 2017 года инвестор подписал соглашение с АО «Корпорация развития Дальнего Востока», после чего начал возводить пятизвездочную гостиницу, аналогов которой на Камчатке нет.

На данный момент на объекте в столице субъекта завершаются монолитные работы. На 99 % готов каркас комплекса: 15- и 13-этажных зданий. Следующим этапом возведения гостиницы станет монтаж инженерных коммуникаций, фасадов и кровель. К этим работам планируется привлечь от 300 до 400 строителей.

«На этом этапе мы планируем воспользоваться достаточно существенной для нашей компании преференцией, которая предусмотрена режимом СПВ. Часть материалов и оборудования, которые мы используем при строительстве, импортного производства. Статус резидента дает нам возможность не оплачивать ввозную таможенную пошлину, что позволит нам сэкономить от 10 до 15 % от общей стоимости. Компания уже вложила в реализацию проекта более 550 миллионов рублей, общий объем заявленных инвестиций – 1,3 миллиарда рублей», – сказал генеральный директор ООО «Новый дом» Михаил Смирнов.

По плану инвестора, комплекс будет включать в себя административное здание с офисными помещениями, гостиницу «пять звезд» на 177 номеров, фитнес-центр с 25-метровым бассейном, SPA-центром и баней в корейском стиле, различные развлекательные заведения, а также концертный зал (он же конференц-зал) на 500 мест. Последний по задумке дизайнеров будет оформлен природным сланцем, что со стороны сделает его похожим на вулкан.

При возведении высотного здания учтены сейсмические условия. Срок окончания строительства – первый квартал 2020 года.

«С начала реализации проекта мы находимся в тесном контакте с Правительством Камчатского края. Вопросы, а они возникают постоянно, решаются в первоочередном порядке. Статус резидента СПВ помогает нам избежать ряда бюрократических препятствий», – добавил Михаил Смирнов.

Как отметила руководитель агентства приоритетных проектов развития края Юлия Харитонова, режим СПВ на Камчатке уверенно набирает популярность.

«Только с начала года количество резидентов СПВ выросло в 2,5 раза. Сейчас в крае зарегистрированы 98 резидентов с объемом инвестиций 7,3 миллиарда рублей. Запуск этих предприятий позволит создать на Камчатке 1400 новых рабочих мест. Если сравнивать нынешние показатели с концом 2017 года, то количество резидентов и вовсе увеличилось в 5,5 раз, а сумма их вложений – на 3 миллиарда рублей», – объяснила Юлия Харитонова.

Она добавила, что на рассмотрении в АО «Корпорация развития Дальнего Востока» находятся еще 18 заявок от предпринимателей, планирующих вложить в свои предприятия на Камчатке 2,1 миллиарда рублей. Учитывая, что режим СПВ в регионе работает в границах Петропавловск-Камчатского городского округа, большая часть компаний собирается зарабатывать на оказании услуг населению, а именно: строительстве ярмарочных и выставочных центров, кафе, гостиниц, фитнес-клубов, спортивных центров, а также автозаправок, стоянок, и складских помещений.

https://www.kamgov.ru/news/s-nacala-goda-kolicestvo-rezidentov-spv-na-kamcatke-vyroslo-v-25-raza-17614

 

Срок окончания опять сдвинули. был на сентябрь 2018 года...

Напомню сведения с Контура

Цитата

 

ООО "Новый дом"
ИНН 4101096137
Дата образования: 29 апреля 2004
г Петропавловск-Камчатский, ул Ленинградская, 33А кв 503 
Генеральный Директор
Смирнов Михаил Владимирович 
Уставный капитал: 10 000 руб.
70 % Редькин Игорь Владимирович 
30 % Редькина Ольга Игоревна 

Финансы на конец 2016 года
Баланс — 309,0 млн 
Выручка — 0 
Чистый убыток — 1,4 млн

 

 

e84dda6dea6a456a96db1905c7ad340f.jpg

8f152a03478a97138099fd9762917de6.jpg

2f1a65d418a90a5d2b5f88a75f8c8f9f.jpg

42a556cb6699e2803ab6d2267e10286f.jpg

c984d2b707dca2abefd3cd0fa4a1e921.jpg

50b1bb8291a298a52b0e35bbfd82a4b8.jpg

f8719eb844bca342c2b2a2d5770c810b.jpg

4d2d0c5e8b0e3d8d233774bb33f8ad89.jpg

14a758cfeb0ed2f867517f2713db8154.jpg

d2991348b5bf8f03c195277506e6f0f4.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата

 

Новый проезд построят между Ленинградской и Ключевской в столице Камчатки

27 июля 2018, 08:03

В районе новой гостиницы в Петропавловске-Камчатском подрядчик начал строить проезд между улицами Ленинградская и Ключевская. Однако, как заявил на выездном совещании зампред правительства края Юрий Зубарь, его введут в эксплуатацию к моменту открытия отеля. 

 

«Самая большая сложность на этом объекте – синхронизировать сроки строительства гостиницы и дороги. У подрядчика есть финансирование и возможности, чтобы завершить работы в 2018 году, но это нецелесообразно, разбивать новый асфальт грузовиками с материалами для возведения гостиницы. Поэтому необходимо разработать механизм, при котором отель и подъезд к нему буду введены в эксплуатацию в одно время», – добавил Юрий Зубарь.

 

Напомним, инвестор планирует построить комплекс из административного здания с офисными помещениями, гостиницы «пять звезд» на 177 номеров, фитнес-центра с 25-метровым бассейном, SPA-центра и бани в корейском стиле, различных развлекательных заведений, а также концертного зала (он же конференц-зал) на 500 мест. Последний по задумке дизайнеров будет оформлен природным сланцем, что со стороны сделает его похожим на вулкан. Срок окончания строительства – первый квартал 2020 года.

http://kamchat.info/novosti/novyj_proezd_postroyat_mezhdu_leningradskoj_i_klyuchevskoj_v_stolice_kamchatki/

 

Самая большая сложность синхронизировать сроки:facepalm:

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А новый срок окончания работ то повесили? 

post-3-1346722407.jpg

20180708_121719.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

новую табличку повесили 

20180910_203044.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 15/09/2018 в 10:39, Автолюбитель сказал:

новую табличку повесили 

Еще в июле.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что там по дате выхода в эксплуатацию?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Автолюбитель сказал:

Что там по дате выхода в эксплуатацию?

Выше с твоего же сообщения. :)

Цитата

Срок окончания строительства – первый квартал 2020 года.

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хотелось именно с таблички, а то третий раз переносят 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Обещать не значит жениться, перенесут ещё пару раз, что от этого изменится?

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Утеплились временно я так понимаю 

20181217_165615.jpg

20181217_165616.jpg

20181217_165623.jpg

20181217_165624.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, временно, для строительства инженерных сетей.

Цитата

Недообогретые пять звезд

Почему сдвигаются сроки сдачи люксовой гостиницы на Камчатке, выясняло EastRussia

Как стало известно EastRussia, строительство первой в Камчатском крае пятизвездочной гостиницы, которое ведет резидент Свободного порта Владивосток "Новый дом", столкнулось со сложностями. К уже почти возведенным корпусам понадобится подвести большие, чем предполагалось, мощности по электричеству и воде, из-за чего согласования с сетедержателями затягиваются, а сроки ввода объекта в эксплуатацию - смещаются. Подключить объект к сетям теплоснабжения и вовсе удастся не ранее конца следующего года. EastRussia вспомнило, что проекты премиум-гостиниц на Дальнем Востоке все время сталкиваются с трудностями, и попыталось разобраться, в чем именно загвоздка у инвестора на Камчатке.

В ЗИМУ БЕЗ СЕТЕЙ

Гостинично-развлекательный комплекс общей площадью 28 тысяч кв. м в столице Камчатки с 2017 года строит ООО "Новый дом". Предварительный вариант названия люксового отеля – RIVOL. Первый этап строительства – монолитный каркас и несущие конструкции двух зданий высотой от 13 до 15 этажей, – почти завершен, начался монтаж инженерных коммуникаций. Однако войти в эту зиму с отоплением и другими подведенными коммуникациями у инвестора не получилось, сообщили EastRussia сразу несколько собеседников, знакомых с ходом реализации проекта, и подтвердили в самой компании. 

В ходе реализации проекта пришлось менять кое-какие решения, в том числе – связанные с сетями. Например, в сентябре "Новый дом" направило запрос на увеличение объемов потребления и отвода воды на 69,51 кубометров в час – идет согласование заявки. В октябре застройщик подписал дополнительное соглашение с ПАО "Камчатскэнерго" об увеличении мощностей на 2200 кВт - готовится проект прокладки и монтажа сетей, который будет представлен для утверждения в "Камчатскэнерго" и до конца этого года должен пройти все согласования. "Новый дом" также направило заявку на подключение к сетям теплоснабжения. Инвестора уведомили, что в районе, где построены корпуса гостиничного комплекса, достаточно тепловых мощностей, чтобы обеспечить новый объект. Но "Камчатскэнерго" сможет подключить гостиницу не ранее четвертого квартала следующего года.

"Новый дом" подписало с АО "Корпорация развития Дальнего Востока" (КРДВ) соглашение о получении льготного статуса резидента Свободного порта. Статус не предполагает помощи государства в строительстве инфраструктуры для проектов, как в территориях опережающего развития (ТОР), хотя КРДВ оказывает резидентам поддержку при общении с ресурсоснабжающими организациями, выступая своего рода "бизнес-омбудсменом", говорит директор ООО "УК ТОР «Камчатка»" Анатолий Ким. 

Для "дочерней" структуры КРДВ "Новый дом" – это знаковый резидент, "и не только потому, что именно эта компания стала первым резидентом Свободного порта на Камчатке – очень важно, что реализация проекта поможет решить одну из наболевших проблем региона: ни для кого не секрет, что на полуострове нет гостиниц такого класса, как та, что строит этот инвестор, а туризм – один из перспективных векторов развития Дальнего Востока". 

Так или иначе, за зимние месяцы этого года компания намерена провести работы по монтажу инженерных сетей как внутри зданий, так и за пределами строительной площадки, установить трансформаторную подстанцию и дизель-генераторную установку, провести канализацию и построить независимые очистные сооружения. В самих корпусах будут возводиться кирпичные стены между несущими конструкциями и монтироваться перегородки. На строительной площадке зимой будет задействовано 120 человек, говорит генеральный директор ООО "Новый дом" Михаил Смирнов.

Как и планировалось ранее, основным подрядчиком по поставке строительных материалов и оборудования для гостиничного комплекса будет корейская компания Dongha Co., Ltd. "Для отделки будут использованы лучшие материалы из тех, что вообще доступны на данный момент", - поясняет он, причем благодаря статусу резидента застройщик сможет сэкономить до 15% от общей стоимости импортных стройматериалов за счет того, что не придется платить таможенную пошлину на ввоз.

В итоге сроки сдачи гостиничного комплекса в эксплуатацию сдвинулся на третий квартал 2020 года. Ранее, отметим, инвестор называл первый квартал 2020 года, а в 2017 году, когда власти только представляли публике новый гостиничный проект, заявлялось, что комплекс появится уже в 2019 году. По данным "Нового дома", в реализацию проекта уже вложено 550 млн рублей, общая сумма инвестиций - 2,009 млрд рублей.

ГОСТИНИЦЫ НЕ-ПРОРЫВА

Пристальное внимание к проекту "Нового дома" понятно: Камчатка долго была закрытой для туристов территорией, а построенные в советские времена в Петропавловске-Камчатском гостиницы, в том числе и крупнейшие из них «Авача», «Петропавловск» и «Гейзер», не отвечают современным стандартам. Даже устаревшего номерного фонда не хватает катастрофически, ведь только в прошлом году на полуострове побывали около 200 тысяч российских туристов. Поток иностранных туристов тоже стабильно растет, а ни одного отеля уровня 4 или 5 звезд в столице Камчатки пока нет.

Комплекс, который строит компания "Новый дом", должен помочь решить эту проблему. Чтобы обеспечить гостям региона принципиально новый для Камчатки уровень обслуживания и комфорта, в строящемся комплексе будет не только гостиница на 170 номеров, но также фитнес-центр с полноразмерным 25-метровым бассейном, SPA-центром и баней в азиатском стиле. Будет и концертный зал на 650 мест, который при необходимости можно использовать как конференц-зал. 

"Появление гостиницы такой вместимости и уровня обслуживания позволит Петропавловску-Камчатскому принимать целые чартеры туристов, - полагает Михаил Смирнов. - Это решит одну из главных проблем туристической инфраструктуры Камчатки. Сейчас, когда прилетают чартерные рейсы из Китая, Японии, Южной Кореи, гостиницы в Петропавловске-Камчатском не способны принять всех туристов, предоставив им одинаковый уровень комфорта. Это не устраивает гостей региона. Туроператоры предпочтут наш гостиничный комплекс, поскольку мы сможем  обеспечить всем одинаково комфортные условия. Поэтому мы рассчитываем, что туристический поток начнет расти, когда мы откроем наш комплекс".

Между тем, в других регионах Дальнего Востока остаются под вопросом сразу три аналогичных объекта. 

Во Владивостоке до сих пор заморожены два пятизвездочных отеля, который планировала управлять международная сеть Hyatt. Строительство люксовых отелей началось в 2009 году и должно было завершиться в 2012 году, к саммиту АТЭС. Бюджетные инвестиции в строительство составили более 13 млрд рублей, депутаты заксобрания Приморского края несколько раз увеличивали объемы финансирования. Неоднократно назначались новые сроки сдачи объектов, но ни один из них не был выдержан. В начале октября врио губернатора Приморского края Олег Кожемяко заявил, что отели во Владивостоке нужно продать с аукциона тому, кто обязуется их достроить. Один из отелей на мысе Бурном уже несколько раз выставлялся на торги, и желающих его купить не нашлось. Гостиницу пришлось снимать с продажи. Не удалось найти инвесторов и на четвертом Восточном экономическом форуме, хотя ранее предыдущий врио главы региона Андрей Тарасенко уверял, что интерес к этим объектам проявляют инвесторы из Китая, Японии и Республики Корея, неофициально обсуждалось, что объекты могут купить структуры Олега Дерипаски. Однако пока судьба гостиниц остается туманной.

А в Хабаровске под угрозой оказалось завершение строительства гостиницы премиум-класса сети Hilton, которую ведет компания "Дальреострой" миллиардера Игоря Неклюдова. Отель должен был открыться в начале 2020 года, однако в июле Неклюдов скончался, компанию возглавили его наследники. Новое руководство "Дальреостроя" якобы не заинтересовано в проекте, в который уже вложено более миллиарда рублей, рассматривается вопрос о продаже недостроенного здания. 

https://www.eastrussia.ru/material/nedoobogretye-pyat-zvezd/

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У Воронова на Топоркова также серьёзные проблемы с техпрессом возникли.

Он прямо сказал, что Горводоканал не выполнил взятые по договору на себя обязательства 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дорога красивая, интересно, что с ней будет после схода снега 

20181023_094312.jpg

20181023_094322.jpg

20181023_094353.jpg

20181023_094440.jpg

20181023_115054.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 часов назад, Автолюбитель сказал:

У Воронова на Топоркова также серьёзные проблемы с техпрессом возникли.

Он прямо сказал, что Горводоканал не выполнил взятые по договору на себя обязательства 

Потому что десятилетиями ресурсоснабжающие организации привыкли ничего не делать, а с появлением более-менее серьезных проектов предсказуемо облажались. На Спартаке уже который год мутузят эти коммуникации. А в центре вместо того чтобы прятать трубы под землю просто меняют на новые и это прямо напротив горадминистрации. Ну и про то, что провода можно прятать под землю, в Камчатскэнерго видимо не слышали.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ватцап уже пишет, что 5й корпус КГТУ сносят так как нужна парковка для гостиницы. 

И подтвердилась информация. Что сотрудники переезжают. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А раньше про необходимость стоянки не думали? Участок же нарезали?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думали, но не озвучивали, потому как шум раньше времени поднялся бы. А сейчас дело сделано, шуми, не шуми заднюю включать поздно.

Развитие региона, туризма, бла, бла и прочая х.ня.

А 5й корпус переведут в какой нибудь сарай. Нахрен нам образование?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Когда племянник там учился, всё про какой-то 6 корпус говорил, я как-то спросил, что это,  - Пивная напротив ТЦ КП. Туда и переведут.

7 минут назад, Sergey.Z сказал:

А сейчас дело сделано, шуми, не шуми заднюю включать поздно.

Интересно... Это ректор огрёб в карман? Или партийная дисциплина? Он то должен был знать заранее, мог бы, если уж сам ссыканул, утечку в СМИ сделать. Земля у ВУЗа в собственности, те же общественные слушания и прочая лабуда...

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уровень не ректорский, команду дали и подписал.

Сейчас наверняка увидим акты признания здания аварийным. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 минут назад, МБФ сказал:

Когда племянник там учился, всё про какой-то 6 корпус говорил, я как-то спросил, что это,  - Пивная напротив ТЦ КП. Туда и переведут.

Интересно... Это ректор огрёб в карман? Или партийная дисциплина? Он то должен был знать заранее, мог бы, если уж сам ссыканул, утечку в СМИ сделать. Земля у ВУЗа в собственности, те же общественные слушания и прочая лабуда...

6 корпус это за главным корпусом, рядом со столовой 

Пивнуху завыли 7м корпусом, но потом отреставрировали 7 корпус, и пивнуха наверно 8й корпус тогда. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах