Гостинично-деловой комплекс "Анкилон" на ул.Ленинградской | строится

[redliner]

мне нравится фирма заказчик - застройщик)))

[12345]

Автолюбитель писал:

Мега отель

Злые языки говорят, что там подвижка грунта идёт

Это в каком месте?

[redliner]

Мега отель

Злые языки говорят, что там подвижка грунта идёт

Это в каком месте?

перед мехзаводом по правой стороне до здания кгту (хз какой там корпус))

пустырь после пожарки))

[AlexK]

мне нравится фирма заказчик - застройщик)))

Какбэ намекается на будущее подпольное казино.

[Osama]

перед мехзаводом по правой стороне до здания кгту (хз какой там корпус))

пустырь после пожарки))

5-й корпус.

[redliner]

мне нравится фирма заказчик - застройщик)))

Какбэ намекается на будущее подпольное казино.

какбэ намекается откуда бабло на строительство))

[romin_2008]

прораб- тетка...))

[Dr.Clang]

Задал на сайте администрации вопрос по строительству гостиницы «Парус», вот что ответили:

Вопрос гражданина: «Здравствуйте. Есть ли у вас информация, когда будет начато строительство гостиницы «Парус»? На сайте http://invest.kamchatka.gov.ru/ этот проект значится как реализуемый, но на деле площадка под строительство гостиницы была огорожена еще в 2011, но на этом все и закончилось.

С уважением Евгений».

На Ваш вопрос отвечает руководитель Департамента градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Анжела Рубанченко: «Разрешение на строительство гостиницы «Парус» по ул. Ленинградская в г. Петропавловске-Камчатском выдано в 2011 году, срок действия разрешения – до 01.03.2014 года. По имеющейся информации в ходе начала работ по устройству котлована и подготовительных работ по данному объекту у застройщика возникла необходимость внесения изменений в проектную документацию, в связи с чем работы были приостановлены».

[Автолюбитель]

На заборе баннер висит, что объект продаётся.

Интересно такой лакомый земли в собственности или в аренде. 

[Автолюбитель]

 

Цитата

«Lotte» может принять участие в строительстве гостиницы в Петропавловске-Камчатском

06 Ноября 2014 9:48

 

КАМЧАТКА-ИНФОРМ. -  

Состоялась встреча Генерального директора «Корпорации развития Камчатки» Николая Пегина и Генерального директора «Lotte Рус» Янг Сеок, сообщает Корпорация.

«В ходе встречи обсуждались перспективы увеличения туристического потока между Камчатским краем и Республикой Корея, а также перспективы развития туристской инфраструктуры на Камчатке, в частности участие корейской компании в строительстве гостиницы в Петропавловске-Камчатском», - говорится в сообщении.

Встреча прошла в рамках Российско-Корейского форума – 2014, организованного «Обществом Россия-Корея» и «Korea Foundation». В работе Форума приняли участие представители внешнеполитических ведомств двух стран, общественности, деловых кругов, деятели образования и культуры. Состоялось обсуждение последних изменений в политической ситуации в Северо-Восточной Азии и политики Республики Корея в отношении России, российско-южнокорейского внешнеполитического взаимодействия, потенциала российско-корейского экономического сотрудничества и ряда других вопросов.

ЗАО «Lotte Рус» представляет интересы крупнейшего корейско-японского холдинга «Lotte Group» на территории Российской Федерации. Компания является инвестором строительства многофункционального торгового гостинично-делового комплекса «Лотте» в Москве. В управлении «Lotte Рус» находится бизнес-центр «Лотте», считающийся одним из лучших реализованных проектов в сфере девелопмента за последние годы, а также пятизвездочный Lotte Hotel Moscow. Приоритетным направлением деятельности компании является комплексное развитие инвестиционных проектов в области недвижимости в России и странах СНГ.

Проект строительства гостиничного комплекса «Парус» в Петропавловске-Камчатском входит в первый инвестиционный портфель «Корпорации развития Камчатки». Необходимость строительства современной гостиницы обусловлена дефицитом гостиничных мест в регионе. Это особенно актуально в период активного социально-экономического роста Камчатского края и расширения внешнеэкономических и туристических связей.

В рамках проекта планируется строительство 4-звездочной гостиницы на 166 номеров. Гостиница разместится на территории с удобными подъездными путями в непосредственной близости от исторического и культурного центра города. Общая площадь помещений гостиницы будет составлять 24,5 тысячи квадратных метров. Помимо номеров в комплексе будут располагаться фитнес-центр, бассейн, сауна и технические вспомогательные помещения, зал ресторана, кафе-бар, парикмахерская, торговые площади.

http://www.kamchatinfo.com/detail/7079/

 

[Dr.Clang]

На сайте КРКК нашел новые рендеры гостиницы "Парус" на Ленинградской (в районе Култучного озера, между пожарной частью и 5(?) корпусом КГТУ). Сроки строительства постоянно переносят, а последнее, что было слышно - участие корейцев в проекте. Надеюсь, все-таки построят.

Цитата

Предполагаемый объем инвестиций в проект

900 млн. руб.

Планируемые расходы:

2015 год – 400 млн. руб.

2016 год – 500 млн. руб.

Срок реализации проекта

Проект рассчитан на 10 лет.

Этап строительства - 2 года.

 источник: http://krkk.pro/portf.html

[Автолюбитель]

Вид просто шикарный с верхних этаже мог бы быть 

[Автолюбитель]

Штыри опасные торчат. 

[Maxx]

а забор не везде что ли?

или ты перелез?

[Автолюбитель]

не везде 

[Автолюбитель]

Что-то технику привезли, видать движение пошло

была отдельная тема, не могу найти что-то 

[Dr.Clang]

Только гостиница уже не называется "Парус", там новый проект висит

[Автолюбитель]

У одного Нового дома - Редькин учредитель...

[Dr.Clang]

Цитата

Инвесторы новой гостиницы в центре Петропавловска-Камчатского обустроят общественную зону отдыха

20 июня 2016

Комплексное благоустройство исторического центра Петропавловска-Камчатского будет проходить при участии инвесторов строительства новой гостиницы на улице Ленинградская.

Основной объект этого проекта находится в зоне городской застройки между зданием ГУ МЧС России и корпусами КамчатГТУ. Его месторасположение было согласовано в 2016 году, на основании чего инвесторам выделили земельный участок, на котором провели подготовительные работы. В настоящее время на участке началось строительство основного здания гостиницы. Проект реализуется за счет собственных средств инвестора.

«Комплекс задуман не только как гостиничный, но и как деловой, а также впервые подобный объект будет включать в  себя общественную зону досуга и отдыха. Она будет открыта для всех горожан и гостей Петропавловска-Камчатского. Это будет, в том числе, большой спортивный центр с 25-метровым бассейном, а также современный концертный зал, рассчитанный на 500 мест, – рассказал руководитель проекта «Гостиница на ул. Ленинградская в г. Петропавловск-Камчатский» Дмитрий Котов. – И это только первая очередь строительства. Мы обратились в городскую администрацию с предложением благоустроить участок набережной Култучного озера, который находится напротив гостиницы. Помимо обустройства парковой зоны и визит-центра, там планируется привести в порядок очистные сооружения, а также построить вертолетную площадку. Последняя необходима не только для доставки туристов, но и как площадка для пожарной и санитарной авиации. В настоящее время  в городе есть только один подобный объект – на биатлонном комплексе имени Фатьянова».

Инвесторы проекта отмечают, что коммуникации гостиницы, включая канализационные, будут заведены в центральные сети города. При подготовке проекта были учтены все обязательные экологические и пожарные требования, а также принцип минимального воздействия на окружающую среду.

«Кроме того, концепция оформления проекта включает в себя камчатский колорит. Так, здание гостиницы задумано схожим с извергающимся вулканом, будут учтены национальные особенности и при благоустройстве территории. Единственное, что пока не определено – это название гостиницы, скорее всего, оно тоже будет связано с Камчаткой», – добавил Дмитрий Котов.

Проект  «Гостиница на ул. Ленинградская в г. Петропавловск-Камчатский» будет заявлен на присвоение статуса масштабного инвестиционного проекта. Этот статус позволяет инвесторам претендовать на земельный участок без проведения торгов. Завершить реализацию проекта планируется до конца 2018 года.

Остальная часть набережной Култучного озера также будет благоустроена, в настоящее время в городской администрации идет работа по планировке территории, после чего будут рассмотрены все возможные проекты – с учетом природоохранных требований и результатов общественных слушаний. К реализации будут допущены наиболее интересные предложения. Руководитель агентства по туризму и внешним связям Камчатского края Геворк Шхиян подчеркнул, что развитие исторического центра Петропавловска-Камчатского является важной задачей для правительства региона.

«Его необходимо сделать привлекательным и для камчатцев, и для гостей. В том числе, для круизных туристов, которые именно здесь начинают свое знакомство с городом и Камчаткой. В центре нужно обустроить пешеходную зону, связать ее в будущем с пирсами для круизных судов. Чтобы туристы, сходя с судна, сразу попадали туда, где будут предложены сувениры, выставлены какие-то экспозиции, обязательно с камчатским, национальным колоритом. Конечно, будет благоустроен и морской порт. Также мы большое значение придаем развитию визит-центров, к созданию которых необходимо привлекать малый и средний бизнес», – сказал Геворк Шхиян.

Реконструкция исторического центра подразумевает масштабное строительство, в том числе объектов, связанных с развитием туризма и спорта в регионе.

«В настоящее время ведутся работы по корректировке проекта планировки территории центральной части города, который позволит решить вопросы благоустройства. Помимо нового гостиничного комплекса с общественной зоной отдыха, здесь хотелось бы видеть этнокультурный центр, предусматривающий инсталляции из жизни местного коренного населения, их культуру, быта, также экспозиции связанные с открытием и освоением нашего полуострова, а также местами отдыха и объектами обслуживания населения», – отметила врио министра строительства Камчатского края Татьяна Митина.

Она напомнила, что также в 2017 году начнется благоустройство территории стадиона «Спартак».

http://www.kamgov.ru/news/investory-novoj-gostinicy-v-centre-petropavlovska-kamcatskogo-obustroat-obsestvennuu-zonu-otdyha-4174

 

[AlexK]

И международный шахматный турнир...

[Dr.Clang]

Цитата

Проект по строительству гостиничного комплекса на улице Ленинградская предполагает возведение 9-этажного гостиничного комплекса на 140 номеров недалеко от озера Култучное. В настоящее время там завершают строительство фундамента здания и вскоре приступят к монтажу основных металлоконструкций.

«Сейчас у нас идет изготовление, заливка и монтаж фундаментов основных высотных зданий. Ожидаем поступления изометаллической сейсмоопоры, так как здание будет построено по технологии изоляции от сейсмичности с помощью специальных приспособлений. Опоры нам изготавливают в Китае по спецзаказу. Готовимся к возведению зданий поменьше, потому что весь комплекс фактически состоит из 6 вместе соединенных зданий. За  2017 год планируем основные несущие конструкции в здании установить, то есть поднять до максимальной высоты проектных отметок», – рассказал руководитель проекта «Гостиница на ул. Ленинградская в г. Петропавловск-Камчатский» Дмитрий Котов.

В рамках проекта инвестор намерен создать гостинично-деловой комплекс  с общественной зоной досуга и отдыха. Для горожан и туристов там будет работать спортивный центр с 25-метровым бассейном, концертный зал на 500 мест. Кроме того, впоследствии инициаторы намерены благоустроить участок набережной Култучного озера напротив гостиницы, создать там парковую зону и визит-центр, построить вертолетную площадку. Строительство гостиницы планируется завершить к 2018 году.

«Сотрудничество с Правительством Российской федерации и Правительством Камчатского края в рамках режима Свободного порта  позволит нам создать более конкурентоспособное предприятие. Преференции, которые нам дает этот режим, помогут быстрее выйти на стадию окупаемости проекта и реализовать его с большим уровнем экономической надежности», - отметил Дмитрий Котов.

http://www.kamgov.ru/news/stroitelstvo-pervyh-obektov-v-ramkah-svobodnogo-porta-nacalos-na-kamcatke-6375

 

[Dr.Clang]

Максимальная этажность новой гостиницы на улице Ленинградская будет 14 этажей, то есть это будет второе или третье самое высокое здание в городе

Песнь льда и пламени на Ленинградской

Через год улица Ленинградская изменится до неузнаваемости. Новый отель, бассейн, концертный зал – это уже не мечты, а реальные проекты, которые воплощаются в жизнь прямо сейчас, на наших глазах

В 1980-х Камчатгипрорыбпром разработал первый план благоустройства территории вокруг Култучного озера. Он предусматривал строительство в историческом центре пирса, музея моря, спортивных площадок. В советские годы у властей не дошли руки до этого проекта, а в 1990-х о нем навсегда забыли.

Сегодня благоустройство города и создание в его центре развлекательно-туристической инфраструктуры снова на повестке дня. Один из новых проектов – гостинично-деловой комплекс на ул. Ленинградской (рядом с пожарным депо). Инвестор строительства – ООО «Новый дом», исполнитель – ООО «Стройсистема».

Пять лет назад на этом месте уже пытались строить отель. В 2011-м на Ленинградской появился строительный забор, однако инициатор проекта – ООО «Киноигра» – так и не смог осуществить свою мечту.

Новая попытка построить гостиницу имеет больше шансов на успех. Этот проект должен получить статус резидента свободного порта, что гарантирует ему налоговые преференции и административные льготы. Его поддерживает краевой инвестиционный совет.

Работа движется активно. Уже началось строительство фундамента. Через год комплекс предстанет нам в том виде, каким он изображен на проектных эскизах. В четвертом квартале 2018-го он должен быть полностью готовым к открытию.

По словам руководителя проекта Дмитрия Котова, комплекс будет состоять из 6 зданий, соединенных вместе. Самое высокое из них будет иметь 14 этажей. Его высота составит порядка 52 метров (примерно та же высота у многоэтажки, которая построена на ул. Ленинской рядом с бывшим рыбным портом).

Для клиентов гостиницы и местных жителей здесь будут работать ресторан, 25-метровый бассейн, концертный зал на 500 мест, фитнес-залы, спа-центр, скайбар на крыше гостиницы.

Проект разработан в московском архитектурном бюро «Totement/Paper». По замыслу архитекторов, два основных здания – офисный блок и гостиница – должны символизировать противоположные стихии камчатской природы: льда и пламени. Фасад офисного блока будет построен из визуально холодных материалов, чтобы напоминать ледяную башню. Гостиница будет похожа на вулкан с «кратером» в виде светящейся крыши скайбара.

Здания будут стоять на изометаллических сейсмоопорах. Эта технология позволяет гасить колебания в случае землетрясений. «Она применялась при строительстве олимпийских объектов в Сочи, в Грозном. На Камчатке она используется в строительстве нового морского вокзала, – говорит Дмитрий Котов. – К сожалению, в России нет ни одного завода по изготовлению сейсмоопор. Зато в Китае их порядка 20. С одним из заводов мы заключили контракт на поставку этого оборудования».

Также подписаны договоры с «Камчатскэнерго» и городским водоканалом на присоединение к их сетям. По проекту все стоки будут уходить через сети, расположенные на улице Ключевской, на очистные сооружения на мысе Чавыча.

Появление такого масштабного объекта не может не повлиять на дорожную ситуацию на Ленинградской. Вырастет транспортная нагрузка. Не станет ли это причиной многочисленных пробок?

«Еще в советское время планировалось строить дополнительный проезд между Ленинградской и Ключевской рядом с территорией, где мы ведем строительство. Сегодня к этой идее вернулись. Идут предварительные проектные работы. Более плотно к этому вопросу подойдем, когда наши строительные работы будут на стадии завершения, – отвечает Дмитрий Котов. – В рамках нашего проекта планируем заняться благоустройством территории напротив гостиницы, которая прилегает к Култучному озеру. Там могут быть построены парковая зона и визит-центр. Мы передали свои предложения городским и краевым властям. Они должны быть учтены в проекте реконструкции центра города».

С точки зрения строителей, этот комплекс – очень сложный объект со многими нюансами. Но все проблемы решаются в процессе. Контракт не государственный, поэтому жестких рамок нет. Есть возможность где-то притормозить, чтобы найти более удачное решение, где-то – ускориться. Сейчас на стройплощадке трудится от 40 до 60 человек. По мере развития проекта число рабочих вырастет до 300. Судя по взятому темпу, к намеченному сроку работа будет завершена.

Остается одно но. Улицы Ленинградская и Ключевская – не самое привлекательное место в нашем городе, а Култучное может считаться «жемчужиной» Петропавловска уже с натяжкой, так как горожане не щадили озеро на протяжении десятилетий. Захотят ли гости краевой столицы видеть из окон своих гостиничных номеров подобную «красоту»?

Поскорее привести городскую среду в надлежащее состояние и заняться очисткой озера – это уже задача местных властей. Будем надеяться, что новые проекты вытянут центр Петропавловска из архитектурной бедности, в которой он сегодня пребывает.

Алексей ПЛАТОНОВ

Справка
Режим свободного порта был распространен на Петропавловск-Камчатский в июне 2016 года. Льготные условия для резидентов порто-франко в крае предусматривают налог на прибыль в 5% в течение первых пяти налоговых периодов, 10% в течение последующих пяти. Налог на имущество в первые пять лет обнулен. Готовность стать резидентами свободного порта подтвердили 11 инвесторов, сумма заявленных вложений – более 20 млрд рублей.

Прямая речь
Губернатор Владимир Илюхин: «Строительство современного гостиничного комплекса в Петропавловске-Камчатском откроет двери и для других отельеров. Мы и раньше вели переговоры с представителями крупных международных сетей, но у них были опасения, связанные с сезонностью. Сейчас в рамках ТОР и свободного порта, с учетом преференций, в условиях растущего туристического потока – у них появляется хорошая возможность сюда войти».

http://rybak.kam-kray.ru/338-pesn-lda-i-plameni-na-leningradskoi.html

[artyom_b]

Иллюстрация выглядит как-то странно...

[Dr.Clang]

8 часов назад, artyom_b сказал:

Иллюстрация выглядит как-то странно...

Неудивительно, здание не особо вписывается в старенькую совковую застройку.

[Dr.Clang]

Цитата

Проект «Нового дома» предусматривает строительство современного гостиничного комплекса на улице Ленинградская в Петропавловске-Камчатском, аналогов которому на полуострове нет. 

«Инвестор уже приступил к реализации проекта – строительные работы начаты. Согласно бизнес-плану, на первом этапе резидент возведёт девятиэтажную гостиницу и конференц-зал, а в перспективе он планирует создать многофункциональный комплекс, в структуру которого войдут деловой центр, туристические, спортивные и культурные объекты. Общая стоимость первого этапа заявлена в размере 650 млн рублей. Реализован проект будет за счёт собственных средств инициатора», - рассказала Оксана Герасимова.  

Отель категории «четыре звезды» расположится в культурной части Петропавловска-Камчатского. Номерной фонд отеля будет представлен 140 номерами различных категорий, из окон большинства из них будет открываться вид на Култучное озеро и Авачинскую бухту. Планируется, что ресторан в гостинице сможет принимать одновременно не менее 120 человек, банкетный зал – 100 человек. Завершить первый этап работ инвестор намерен в конце 2018 года.

http://www.kamgov.ru/news/pervym-rezidentom-svobodnogo-porta-na-kamcatke-stal-iniciator-proekta-po-stroitelstvu-gostinicy-7545