Новое строительство на Камчатке (общая тема)

[Автолюбитель]

Цитата

 

Владимир Путин и Владимир Солодов обсудили развитие комплексной жилой застройки на Камчатке

6 сентября 2022

Президент России дал поручение продолжить работу по переселению жителей полуострова из ветхого и аварийного жилья.

Проблемы расселения из ветхого и аварийного жилья, наличие большого количества сейсмодефицитного жилья и развитие комплексной жилой застройки обсудили во время совещания по долгосрочному социально-экономическому развитию Петропавловск-Камчатской агломерации. Оно прошло под председательством Владимира Путина. Участниками совещания, в режиме видеоконференции, стали члены федерального правительства и глава краевой столицы. Владимир Солодов в ходе совещания рассказал главе государства о необходимости развития комплексной жилой застройки.

«Мы ориентируемся на строительство 407 тысяч квадратных метров жилья, это новый объём вводимой застройки. Эти площадки уже подготовлены, и в разной стадии отрабатываются через механизмы «Дальневосточного квартала», поддержки жилищного строительства «Стимул», через другие механизмы, которые реализуются Правительством РФ», – отметил Владимир Солодов.

Также губернатор Камчатки рассказал главе государства и о предстоящей реновации сложившейся застройки, отметив главную проблему – огромный объём накопленного аварийного жилья.

«Признаюсь, в прошлые годы недостаточными темпами шла его ликвидация. Мы сейчас инвентаризацию проводим и строим работу для того, чтобы ускорить темпы его расселения. Сейчас у нас 879 домов, или 58,4 процента жилого фонда, построено до 1970 года. С учётом технологий, которые применялись на Камчатке, безусловно, они уже являются ветхими», – добавил губернатор Камчатского края.

В ходе доклада глава региона отметил проблему, особенно характерную для Камчатки, – это сейсмодефицитное жильё. Дефицит более двух баллов имеют 214 домов общей площадью 280 тысяч квадратных метров. Что в пять с лишним раз превосходит количество домов, признанных аварийными. Но при этом программа сейсмики, которая была запущена в прошлые годы, постепенно сошла на нет. Владимир Солодов предложил реализовать отдельный федеральный проект именно по сейсмодефицитному жилью в рамках национального проекта «Жильё и городская среда».

«Хочу акцентировать внимание на одной особенности: после того как текущая федеральная программа была запущена, она была предназначена для двух субъектов – для Камчатского края и для Сахалинской области, но сегодня существенно расширилось количество регионов, которые в ней участвуют. Сейчас это 27 субъектов РФ. В результате те регионы, в которых максимальный риск, получают очень незначительные средства. Мы считаем, что, риск сейсмичности должен учитываться в новой программе, и обязательно её нужно погрузить в те комплексные инструменты, которые сейчас Минстроем России, Маратом Шакирзяновичем Хуснуллиным реализуются. Тогда мы видим и эффективность, и действенность этих механизмов, увязав их с тем комплексным проектом в стройке, который сейчас реализуется», – добавил Солодов.

В ходе совещания Президент Российской Федерации напомнил, что во время одного из своих прошлых визитов на Камчатку бывал в ветхом и аварийном жилье и видел, как там живут люди.  Владимир Путин поинтересовался у главы Петропавловска-Камчатского о том, что все-таки за последние годы удалось сделать по этому направлению.

«Мы активно занимаемся программой расселения из аварийного жилья – конечно, не теми темпами, которыми хотелось бы жителям. Вместе с тем мы совместно с Фондом реформирования ЖКХ в этом году, в 2022-м, досрочно, на два года раньше заканчиваем переселение по федеральной программе, подпрограмме «а», из аварийного жилья, признанного таким до 1 января 2017 года. И за счет этого мы рассчитываем получить большой новый транш и продлить программу до 2020 года по расселению жилья совместно с Фондом реформирования. Это у нас основная задача, и мы к ней движемся. Считаем, что мы ее выполним обязательно. До этого была реализована после Вашего приезда программа по расселению 11 общежитий», – рассказал Президенту Константин Брызгин.

Глава города в ходе доклада отметил и существующие проблемы, связанные со строительством нового жилья. В частности, речь шла о сложностях с реализацией инфраструктурных проектов.

«Без каскада КНС [канализационных насосных станций] для отведения бытовых стоков, отказа от неэффективных котельных, которые сегодня работают на мазуте и на угле, и прочих мероприятий подвода инфраструктуры до строительных площадок, к сожалению, инвестор не очень охотно идет на застройку и строительство нового жилья ввиду того, что существенно повышается плата за квадратный метр и становится невыгодным строительство этого жилья. Сейчас совместно, в том числе с Министерством развития Дальнего Востока и Арктики, мы ищем механизмы, для того чтобы, прежде всего, инфраструктурно помочь инвесторам и максимально инициировать строительство жилья. Тогда при появлении конкурентного рынка мы сможем ускорить программу расселения из «аварийки» и из «сейсмики»», – добавил Брызгин.

Владимир Путин поблагодарил главу региона Владимира Солодова за работу, отметив, что эта работа должна быть продолжена.

«Я обращал на это внимание и федеральных властей, и региональных, ну и, разумеется, на вашем уровне нужно объединять усилия, для того чтобы людей вытащить из трущоб. Обязательно нужно продолжать эту работу. Спасибо большое», – сказал Президент Российской Федерации.

Напомним, накануне Президент Российской Федерации Владимир Путин побывал с рабочим визитом на Камчатке. Глава государства провёл встречу с участниками Всероссийского молодёжного экологического форума «Экосистема. Заповедный край», провёл двустороннюю встречу с Владимиром Солодовым и совещание по долгосрочному социально-экономическому развитию Петропавловска-Камчатского.

https://www.kamgov.ru/news/vladimir-putin-i-vladimir-solodov-obsudili-razvitie-kompleksnoj-ziloj-zastrojki-na-kamcatke-54877

 

Странно, то точечно строят (Карбышево, Кутузова, Рассвет ), теперь комплексно подавай.

Очистные на Кутузвском районе то готовы? 

И вообще солнечная в плане, рябиковскую снова вытащили из шкафа. ещё старое даже не начали, а уже КП и Северовосток.

На проектирование видать надо нажиться 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Руководитель фирмы инженерных изысканий осужден за десять эпизодов мошенничества с деньгами заказчиков

Петропавловск-Камчатским городским судом постановлен обвинительный приговор в отношении руководителя крупной организации, оказывающей услуги в сфере геологических изысканий, совершившего 10 эпизодов хищения денежных средств в крупном размере, путем обмана, с использованием своего служебного положения (ч. 3 ст. 159 УК РФ - мошенничество).

В суде установлено, что с января 2014 года по июнь 2017 года подсудимый заключил десять договоров, в рамках которых обязался осуществить инженерные изыскания для дальнейшего строительства объектов на территории Камчатского края.

Не имея возможности и не желая проводить лабораторные исследования в рамках инженерно-геологических работ, самостоятельно изготовил поддельные документы, подтверждающие фактическое выполнение таких работ, после чего предоставил их заказчикам, которые, не подозревая о противоправных действиях осужденного, приняли и оплатили работы.

С учетом позиции государственного обвинения и собранных по делу доказательств, мужчина признан виновным в совершении мошенничества и приговорен к лишению свободы сроком на 6 лет условно, с испытательным сроком на 4 года.

Приговор в законную силу не вступил.

https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_41/mass-media/news?item=76561053

 

Это не детские сады и школы надеюсь 

[Dr.Clang]

7 часов назад, Автолюбитель сказал:

Странно, то точечно строят (Карбышево, Кутузова, Рассвет ), теперь комплексно подавай.

Очистные на Кутузвском районе то готовы? 

И вообще солнечная в плане, рябиковскую снова вытащили из шкафа. ещё старое даже не начали, а уже КП и Северовосток.

На проектирование видать надо нажиться 

А при чем здесь Карбышева, Кутузова и т.д.? Просто брали участки с готовыми коммуникациями и строили дома по госпрограммам. Для комплексной застройки типа Северного и Солнечной нужна новая коммунальная инфраструктура, это миллиарды рублей. КП это дальняя перспектива, для начала надо новую краевую достроить и переселить людей с Максутова.

[Автолюбитель]

На Кутузова есть канализация с очисткой? Или просто труба в ручей кирпичный ? 

Да и бойлерной там лет 50ть 

[Автолюбитель]

В 28.01.2022 в 01:04, Dr.Clang сказал:

Двенадцать семей на Камчатке получили ключи от квартир в новостройке

10 января 2022

 

12 семей из посёлка Ключи Усть-Камчатского района стали обладателями новых квартир.

 

В поселке Ключи завершено строительство двухэтажного 12-квартирного дома. Дом возводился с софинансированием Фонда содействия реформированию ЖКХ для реализации адресной программы по расселению граждан из ветхого и аварийного жилья. В новом доме ключи от благоустроенных квартир получили 12 семей.

 

 

В ближайшие два года рядом с новой двухэтажкой появится ещё два таких же дома.

 

 

 

 

Источник

Цитата

 

Современное здание школы в селе Кавалерском на Камчатке появится в следующем году

20 сентября 2022

Глава региона посетил строящийся объект.

В ходе командировки в Усть-Большерецкий район губернатор Владимир Солодов посетил строительную площадку школы на 90 мест в селе Кавалерском.

«Здесь полным ходом идёт строительство школы, которая с полным правом станет одной из самых современных на территории Камчатского края, даже в городе далеко не все школы так оснащены, как школа в Кавалерском. По проекту она включает спортивный городок, музей и библиотеку с самым современным оснащением. Работы ведутся в плановом порядке, по контракту ввод в эксплуатацию - декабрь 2023 года. Я уверен, что в конце следующего года школа будет завершена и уже примет детей», - сказал Владимир Солодов.

Строительство школы осуществляется в рамках реализации национального проекта «Образование» по государственной программе Камчатского края «Развитие образования в Камчатском крае».

Глава региона также посетил детский сад, где недавно завершился ремонт. Кроме этого, в селе идет ремонт фельдшерско-акушерского пункта, который будет соответствовать всем стандартам медицинской помощи, в здании ФАПа разместится аптечный пункт.

Напомним, здание школы в Кавалерском – двухэтажное, состоит из четырех прямоугольных блоков, рассчитано на 90 ученических мест. В первом блоке разместят помещения входной группы (тамбуры, гардеробные, комната охраны), лифтовую шахту и лифтовый холл, учебные кабинеты и мастерскую, административные кабинеты и рекреации. Во втором блоке будут находиться пищеблок с обеденным залом на 50 мест, медицинский блок, учебные кабинеты и лаборантские, зрительный зал на 50 мест со вспомогательными помещениями, кабинеты администрации, рекреации. В третьем блоке расположат двусветный спортивный зал, в двухэтажной части блока на первом этаже будут вспомогательные помещения спортивного зала, а на втором этаже помещения библиотеки, музея и административные помещения. В четвертом блоке разместят начальную и среднюю школы, а также административные кабинеты. На прилегающей к школе территории разместятся огражденные поля для игры в волейбол и баскетбол.

https://www.kamgov.ru/news/sovremennoe-zdanie-skoly-v-sele-kavalerskom-na-kamcatke-poavitsa-v-sleduusem-godu-55349

 

 

[Dr.Clang]

В 08.09.2022 в 22:12, Автолюбитель сказал:

На Кутузова есть канализация с очисткой? Или просто труба в ручей кирпичный ? 

Да и бойлерной там лет 50ть 

На Кутузова строят модульные очистные, где-то была новость об этом.

[Автолюбитель]

Везде строят. Лет 20ть уже. По бумагам правда. 

[Dr.Clang]

13 часа назад, Автолюбитель сказал:

Везде строят. Лет 20ть уже. По бумагам правда. 

Цитата

В Петропавловске-Камчатском в мкр. Кутузовский начались пусконаладочные работы новых модульных локальных очистных сооружений

29 июня 2022

Министром ЖКХ и энергетики региона Александром Питиримовым была проведена выездная проверка по реализуемым объектам водоотведения по ликвидации неочищенных выпусков сточных вод на территории Петропавловска-Камчатского.

Накануне в микрорайоне Кутузовский началась пуско-наладка новой блочно-модульной станции по очистке хозяйственно-бытовых сточных вод КОС «Волна» производительностью 300 м.куб/сут.

Данный объект предназначен для приема стоков от новых возводимых жилых многоквартирных домов по улице Кутузова. Очистные сооружения сконструированы с использованием современных технологий, оборудованы резервным источником питания. Работа КОС полностью автоматизирована, присутствие персонала на объекте не требуется.

- Все подробности: https://www.kamgov.ru/slcult/news/v-petropavlovske-kamcatskom-v-mkr-kutuzovskij-nacalis-puskonaladocnye-raboty-novyh-modulnyh-lokalnyh-ocistnyh-sooruzenij-52850

 

[Автолюбитель]

Был там. Ну что-то не увидел где они 

[Автолюбитель]

Цитата

 

На Камчатке «Банк земли» для жилищного строительства пополнился новыми территориями

25 октября 2022

В Камчатском крае продолжается работа по выявлению земельных участков, пригодных для жилищного строительства.

«Банк земли» для жилищного строительства пополнился 26 участками и территориями площадью более 22 га, расположенными в Мильковском и Усть–Камчатском муниципальных районах, которые имеют потенциал использования как для строительства многоквартирных жилых домов, так и для индивидуальной жилой застройки. Об этом сообщили в краевом Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Всего на сегодняшний день оперативным штабом в рамках проекта «Земля для стройки» выявлено 35 земельных участков и территорий, предназначенных для жилищного строительства, общей площадью около 156 га.

Информация о 27 земельных участках (территориях) отображена на публичной кадастровой карте и доступна к просмотру неограниченному кругу лиц, в том числе потенциальным инвесторам и застройщикам, в сервисе «Земля для стройки».

«Сегодня созданный «Банк земли» в Камчатском крае дает возможность, по предварительным оценкам, построить свыше 1200 тысяч квадратных метров жилья. Такая возможность стала реальной в результате совместной работы органов государственной власти разных уровней и органов местного самоуправления по анализу эффективности использования земель в регионе и выявлению земельных участков и территорий, имеющих потенциал для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства», - прокомментировал министр имущественных и земельных отношений Камчатского края Иван Мищенко.

Напомним, что для поиска земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты, выбрать вкладку «Участки» - «Земля для стройки» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку (без пробелов). Например, в Камчатском крае это «41:*». Для создания обращения необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне по соответствующему объекту.

https://www.kamgov.ru/news/na-kamcatke-bank-zemli-dla-zilisnogo-stroitelstva-popolnilsa-novymi-territoriami-56491

 

На Циолковского рощу всё-таки предлагают застроить?

https://pkk.rosreestr.ru/#/search/53.054675180879364,158.67036398673903/17/@1b4ulz5uvl?text=41%3A%2a&type=25&opened=41%3A1%3A10119%3A290 

И возле 2й больницы

https://pkk.rosreestr.ru/#/search/52.97054568562999,158.70111077558144/15/@1b4ulz5uvl?text=41%3A%2a&type=25&opened=41%3A1%3A10130%3A2159

Третий участок не открывается.

Не густо для ПК...

[Dr.Clang]

Проект ЖК "Спартак", не знаю насколько актуальный. Проектировало наше местное бюро "Новый город" (парк на Никольской сопке, Аллея флота и т.д.).

https://ngorod.ru/results

[Автолюбитель]

Огосебе. Вот это шикарно.

Земля ещё месяц назад под этим зданием продавалась. 

[Dr.Clang]

10 минут назад, Автолюбитель сказал:

Огосебе. Вот это шикарно.

Земля ещё месяц назад под этим зданием продавалась. 

Напомнило Владивосток, там таких ЖК навалом уже. Вообще весь этот район хорошо бы так застроить, считай центр города, а там какие-то промзоны, бараки на Максутова и заброшки. Прикольный высотный кластер вместе с Ленинградской бы получился

[Dr.Clang]

Цитата

Сегодня первые ключи получили жители нового дома по ул. Заводская, 5. Все они участники программы переселения из аварийного жилья.

Это большое событие для города, дом был построен в рекордные сроки - практически за год.
Сдача этого современного 57-квартирного дома -  прекрасный пример участия администрации города, поддержки краевых властей и ответственного застройщика - компании "Юсас-Строй".

Такой формат работы - это наш первый опыт, и он, конечно, продолжится! Уже определены площадки для строительства нового и комфортного жилья в Петропавловске-Камчатском в ближайшей перспективе.

https://vk.com/k.bryzgin?w=wall704018570_273%2Fall

[Dr.Clang]

Многоквартирные жилые дома, построенные в Петропавловске в этом году:

1. 5-этажный дом на ул. Заводская (район м-на "Рассвет" и поликлиники на Индустриальной) - для переселения из ветхого и аварийного жилья, часть квартир вроде как коммерческое жилье (для свободной продажи всем желающим).

2. 9-этажный дом на ул. Кутузова (3-й по счету новый дом в этом районе) - квартиры для ветеранов боевых действия, многодетных семей, инвалидов.

3. 7-этажная блок-вставка на ул. Академика Королёва, 21/1 ("нижний" Горизонт) - коммерческое жилье

4. 6-этажный дом на ул. Ломоносова, 6 (2-й корпус, район оз. Медвежье) - коммерческое жилье

5. 9-этажный дом на ул. Ларина, 22 (Северо-Восток) - коммерческое жилье

6. Дом на 4 квартиры на ул. Березовая (Северо-Восток, реконструкция бывшего магазина) - коммерческое жилье

 

Также начинают/продолжают строиться в ПК и Елизово:

1. 9-этажный дом в пос. Пионерский, ул. Николая Коляды (Елизовский р-он) - коммерческое жилье

2. 9-этажный дом на ул. Рябикова, 49Б (Елизово) - коммерческое/социальное(?) жилье

3. 9-этажный дом на ул. Рябикова, 19 (Елизово) - коммерческое/социальное(?) жилье

4. 9-этажный дом на ул. Рябикова, 19Б (Елизово) - коммерческое/социальное(?) жилье

5. 9-этажный жилой дом на ул. Хасанская (Петропавловск-Камч., район Моховой) - коммерческое жилье

В ближайшее время должна начаться стройка 9-этажного жилого дома на ул. Геофизическая в Елизово (коммерческое жилье). Ну и самый ожидаемый проект - большой микрорайон Северный в Петропавловске.

[Dr.Clang]

Из ВК-аккаунта Андрея Дегодьева (бывший министр строительства КК):

Предстоящие проекты ЖК в Петропавловске

Цитата

 Из тех проектов, которые интересны и к которым точно приступят в ближайшее время.

Первый - это дом в районе улицы Ларина на Северо-Востоке. Застройщиком на этот раз выступит ООО «Хорс». Стройка будет осуществляться в формате так называемого Масштабного инвестиционного проекта, сами работы начинаются буквально через несколько месяцев. Застройщик характеризуется исключительно положительно в части соблюдения сроков, поэтому надеемся, что к 2025 году квартиры в этом доме появятся в свободной продаже.

Второй проект - в западной части города, в районе улицы Арсеньева (Моховая). Реализуется тоже как масштабный и представляет собой группу домов на 100 квартир. Также начинается в этом году. В роли застройщика выступает ООО «Трест». После долгого перерыва и работы по госконтрактам эта группа компаний опять решили выступить в роли застройщика.

И третий проект - это Дальневосточный квартал в районе улиц Ломоносова-Содружества. К началу 2026 года застройщиком ООО «СК Север» (ООО «Юсас-Строй») должны быль введены первые 4 дома на 620 квартир. В качестве покупателей рассматривают с прицелом на льготные ипотечные программы, поэтому из 620 квартир будет 350 однокомнатных и 200 двушек.

От себя добавлю еще новый ЖК от Регионстрой Плюс на ул.Хасанская (Моховая) - 9-этажный дом с подземным паркингом (в стилобате по сути), уже строится. Ну и есть еще проекты домов на Топоркова и ЖК от "Новых регионов" из Хабаровска, там пока конкретики мало.

[Автолюбитель]

Не плохо.

Интересна цена за м2

[Dr.Clang]

@Stormwell буду удалять все, что не относится к этой теме - здесь рассматривается все, что связано со строительством на Камчатке. Видяшечки и прочий спам выкладывай в Трепе про политику.

[Автолюбитель]

Тут и на Тушканова строительство и Пограничная и реновация океанская и рябиковская и кластеры и дороги вокруг горизонта 

таунхаусы на петровской, мишенной и красой сопке 

даже вынос военных объектов.

 

[Автолюбитель]

Это нормально что окна за такими конструкциями? 

[Автолюбитель]

Интересно один хоть один объект вовремя сдадут?

А под них же мощности по идеи должны были подвести.

Задержка по некоторым лет на 10...

[Автолюбитель]

Аналитики РИА Новости сравнили регионы России по объемам жилья, введенного в эксплуатацию в прошлом году. Камчатка оказалась на одном из последних мест.

Как пояснили ИА «Кам 24» в агентстве, регионы сравнивались по объёмам введенного в эксплуатацию жилья в расчете на одного жителя. В рейтинге также приведены данные о том, сколько всего было построено жилья, и сколько в среднем на одного жителя региона приходится квадратных метров жилплощади.

Камчатский край занял 82-е место из 85-ти. В прошлом году в среднем на одного камчатца было сдано 0,233 квадратного метра жилой площади (всего построено 67 тысяч квадратов).

Ниже Камчатки в рейтинге оказались исключительно регионы ДФО – Еврейская автономная область (за год там сдали 0,172 кв.м. в расчете на одного жителя региона или 25 тысяч квадратов), Магаданская область (0, 086 кв.м. или 12 тысяч квадратов) и Чукотский автономный округ (0,074 кв.м. или 4 тысячи квадратов).

Ситуация со строительством жилья на Дальнем Востоке лучше всего складывается в Якутии (39 место), где за год в среднем на одного жителя построили 0,585 квадрата (сдано 584 тысячи квадратных метров). На 43 месте расположился Приморский край (0,574 кв.м.; сдали 1 044 тысячи кв.м.), на 56 месте – Амурская область (0,501 кв.м.; 379 тысяч кв.м.), на 76 – Республика Бурятия (0,299 кв.м.; 292 тысячи кв.м.), на 77 – Хабаровский край (0,291 кв.м.; 374 тысячи кв.м.) на 78 – Забайкальский край (0,285 кв.м.; 283 тысячи кв.м.).

В целом по России в прошлом году в эксплуатацию введено 102 миллиона квадратных метров жилой площади, что в расчете на одного россиянина составляет 0,701 кв.м.

- сообщает ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/main/20230502/97135.html#.snnx8I7u.dpuf

[Автолюбитель]

Молодёжный центр от ИТЦ Камлайт, обещали выслать ещё свои проекты, но пока некогда

[ncux]

на 20 км, по старой трассе, копают очень основательный квадратный котлован, походу тоже будет многоэтажка.

хотя по росреестру участок отмечен как магазины.

[ncux]

В 16.06.2023 в 10:51, ncux сказал:

на 20 км, по старой трассе, копают очень основательный квадратный котлован, походу тоже будет многоэтажка.

хотя по росреестру участок отмечен как магазины.

Все верно, основательно строят продуктовый магазин. Сфотаю баннер попозже.