Генплан / мастер-план города

[Автолюбитель]

Для шести микрорайонов Петропавловска разработают проекты планировок

Проект позволит спланировать наиболее рациональное размещение объектов

17 декабря, Север ДВ.

Для Петропавловска разработают проекты планировок территорий шести крупных микрорайонов, сообщили РИА Север ДВ в пресс-службе мэрии краевого центра.

Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа уже заключен муниципальный контракт на разработку проекта планировки территории "Группа смешанной жилой застройки по улице Кутузова в Петропавловске-Камчатском городском округе".

Проект позволит спланировать наиболее рациональное размещение объектов жилой и общественной застройки с учетом постепенного сноса ветхого фонда и определения очередности освоения территории.

Как сообщили в департаменте градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловска, документ по планировке территории определяет красные линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового, жилого и иного назначения. Техническим заданием на разработку проекта планировки территории "Группа смешенной жилой застройки по улице Кутузова в Петропавловске-Камчатском городском округе" предусмотрено проведение инженерных изысканий, по результатам которых и будут определены границы размещения объектов, транспортная и инженерная инфраструктуры, объемы планируемого жилого фонда.

По окончании разработки проекта в администрации Петропавловска будут организованы публичные слушания. Все желающие граждане смогут обсудить разработанный проект, оценить предложенный план и внести в него свои предложения и замечания.

В целях дальнейшего развития Петропавловска-Камчатского в скором времени администрация намерена заключить договоры на разработку проектов планировки ещё 5 микрорайонов: "Малоэтажная жилая застройка (микрорайон) в районе ул. Дальняя", "Жилой район "Зеленая роща", "Жилой район "Аммональная падь" (за территорией Петропавловск-Камчатского хлебозавода), "Часть жилого района "Моховая" и "Группа смешанной жилой застройки по ул. Молчанова".

Архитектор что ли появился?

[Автолюбитель]

 

Строительство любых объектов могут «заморозить» в столице Камчатки из-за нерасторопности городских властей

Любое строительство в Петропавловске-Камчатском может быть «заморожено» уже в середине осени. Это случится, если суд, по просьбе прокуратуры города, признает незаконным генеральный план застройки камчатской столицы, сообщает «КамИНФОРМ».

В случае, если надзорное ведомство выиграет процесс — строительство любых объектов (от магазина до детского сада и новых домов) будет заморожено на неопределенный срок. Эта тема стала одной из главных на прошедшей накануне сессии городской думы. Как выяснилось, о том, что ген.план Петропавловска имеет массу нарушений стало известно еще в 2012 году. Тогда прокуратура вынесла властям представление об их устранении. С тех пор прошло уже 2,5 года, однако городские чиновники так и не провели всю необходимую работу. В итоге прокуратура обратилась в суд. «Мы вынуждены были это сделать. Мы давно просили принять меры, но они не приняты. Прошло 2,5 года. Даже в бюджет на эти цели не заложены средства», - заявила представитель надзорного ведомства.

Рассмотрение этого дела назначено на середину августа. В случае признания генплана незаконным — уже в конце октября ничего нового в Петропавловске строить не будут. В том числе, скорее всего, остановят стразу две стройки жилых микрорайонов — речь идет об улицах Кутузовской и Зеленой Роще, где сейчас идет планирование будущих домов, а также прекратится возведение детских садов на Савченко и Арсеньева...

При этом администрация Петропавловска-Камчатского утверждает, что все 2,5 года плотно работала над решением этой проблемы, но, по всей видимости, времени не хватило... При этом, по мнению некоторых депутатов, высказавшихся на сессии, чиновники, которые трудились над генпланом, работали, как говориться «спустя рукава».

До рассмотрения дела в суде остались считанные недели, участники сессии решили создать комиссию из чиновников администрации и депутатов, для решения этой проблемы. Комиссию возглавил глава города Константин Слыщенко. Успеют ли чиновники и депутаты исправить за две недели то, что не смогли переделать за 2,5 года остается под вопросом.

Если нет, и суд чиновники все-таки проиграют, это, пожалуй, может стать самым громким провалом городских властей за все последние годы. Так как не исключено, что прокуратура, при условии, признания ген.плана незаконным, может потребовать снести и некоторые уже построенные объекты — это десятки миллионов рублей... Кроме того, пострадают и те, кто вложил огромные деньги в проекты или уже начал строить...

 

 

Ну а что?

нефиг было "в носу ковырять" 

[МОТВЕЙ]

хм.....А кто скажет где начиналось строительство детского сада на Арсеньева????

Сам живу на Арсеньева и пока невкурсе про новый Д.С.....

 

Но знаю что для котеджей на сопке трубу с отопление с самой Авачи провели, причем через гаражи, дороги и иные строения....убого выглядит...

[Dr.Clang]

У меня одного ощущение, что в последнее время надзорные органы чересчур стараются? Понятно, что в генеральном плане могут быть нарушения, но неужели настолько серьезные, чтобы сносить например построенные жилые дома или детские сады? В России все эти "силовики" работают по формальному принципу "если не как на бумажке написано, то снести/запретить/посадить".

[Автолюбитель]

Пускай теперь чиновники попрыгают, а то от бизнесменов требуют кучу бесполезных бумажек, а сами живут на наши деньги 

[Dr.Clang]

Пускай теперь чиновники попрыгают, а то от бизнесменов требуют кучу бесполезных бумажек, а сами живут на наши деньги

Тоже верно.

[Автолюбитель]

Привести в порядок градостроительные документы потребовал от глав муниципалитетов первый вице-губернатор Дмитрий Латышев

 

В кратчайшие сроки привести в порядок градостроительные документы потребовал от глав муниципальных образований первый вице-губернатор Камчатского края Дмитрий Латышев. 

«Мы крайне обеспокоены ситуацией в краевой столице. Городская дума и администрация Петропавловска-Камчатского должны устранить все замечания по генплану застройки города. Два года они тянули с этим, и  сегодня под угрозой оказались все городские стройки из-за нерасторопности депутатского корпуса, который утверждал генплан, и администрации Петропавловска. Мы вынуждены вмешаться в ситуацию. Сейчас, впервые за долгие годы,  в городе идет активное строительство жилья и социальных объектов, объектов культуры и спорта. В этой ситуации недопустимо остаться без главного градостроительного документа», - заявил Дмитрий Латышев.

Первый вице-губернатор подчеркнул, что краевые власти в случае необходимости готовы выделить дополнительные средства на актуализацию генерального плана застройки Петропавловска-Камчатского. «Мы готовы рассмотреть заявку муниципалитета и, при необходимости, предусмотреть средства на актуализацию генплана в 2015 году с учетом предстоящего развития жилищного и дорожного строительства, - сказал Дмитрий Латышев. – Я прошу обратить внимание руководителей всех муниципальных образований Камчатки на необходимость привести в порядок градостроительные документы. От этого зависит дальнейшее развитие районов».

 

Профукали всё на свете 

[Константин]

Да просто идет передел сфер влияния, вот и все. Всех предыдущих в карманбаблопихателей на мороз, а новые карманы уже готовятся грести бабло по новому.

[Автолюбитель]

 

В администрации Петропавловска состоялось заседание градостроительного Совета под председательством Главы администрации Алексея Алексеева

 

Члены Совета, состоящие из городских архитекторов, руководителей органов  и структурных подразделений администрации городского округа, представителей ресурсоснабжающих организаций,  рассмотрели два вопроса, вынесенных на повестку дня. Один из них предполагал внесение изменений в проект планировки центрального района Петропавловска.

«План детальной планировки центральной части Петропавловска был принят два года назад. За это время был внесен ряд конструктивных предложений, мы доработали план и внесли в него некоторые изменения, - сказал Глава администрации Алексей Алексеев. – Следующим этапом будет разработка проекта с учетом внесенных поправок, а затем, в соответствии с Градостроительным кодексом, мы проведем публичные слушания для того, чтобы утвердить принятые изменения».

Как рассказал директор компании «Архпроект» Игорь Михайлицкий, проектом предусмотрено обустройство трёх зон – исторической, центральной и спортивной. Перед архитекторами стояла важная задача - детально продумать размещение в каждой зоне удобных транспортных развязок, парковочных мест и пешеходных зон.

«На наш взгляд в утвержденный проект планировки необходимо внести ряд изменений, касающихся транспортной схемы в центре города. Так,  по ул. Ленинградская добавится одна полоса для движения автомобилей, а  проектируемая перемычка между ул. Ленинградская и Набережная сократится с четырех до двух полос», - пояснил Игорь Михайлицкий. Он добавил, что небольшие изменения также коснутся планировки территории стадион «Спартак» и центральной части Петропавловска.

Второй вопрос касался строительства многоуровневой парковки у здания администрации, предназначенной для стоянки автомашин служащих и посетителей государственного учреждения.

«Проблема с парковками в Петропавловске-Камчатском актуальна как никогда. Наш город рассчитан на 35 тысяч автомобилей, а сегодня на дорогах их уже 135 тысяч и эта цифра с каждым днем только растет, - сказал Алексей Алексеев. – Ежедневно администрацию города посещают сотни горожан, но поставить личный транспорт людям просто некуда. Поэтому необходимость в строительстве парковки на ул. Красноармейская назрела уже очень давно и этот вопрос сегодня нужно решать».

Специалисты компании «Архпроект» представили на обсуждение два варианта обустройства парковки.

«В первом варианте это будет двухпролетная парковка, расположенная напротив административного здания на 300 автомобилей, а второй предусматривает строительство трехуровневой стоянки на 500 машин», - рассказал Игорь Михайлицкий.

В районе предполагаемого строительства находится несколько исторический зданий, внесенных в список культурного наследия. Это значительно затрудняет реализацию любого из представленных проектов. Поэтому по поручению Алексея Алексеева создана рабочая группа, члены которой должны будут проработать все возможные варианты решения этой проблемы.

 

 

 

[МОТВЕЙ]

А есть информация, что же хотят сейчас сделать в центре, на площади??? Снесли полностью одну из клумб... - зачем???

[Автолюбитель]

в теме про реконструкцию центра посмотри , там фонари поставят, коммуникации "взбодрят" и настил поменяют, вроде так 

[Автолюбитель]

СТРОИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ НЕ БУДЕТ? 

 

Утвержденный почти пять лет назад, в декабре 2009 года, думой Петропавловска генеральный план развития города сегодня, в среду, 15 октября, может быть признан недействительным. Прокуратура Камчатского края обжаловала в апелляционной инстанции вердикт горсуда Петропавловска, который отклонил десять дней назад первоначальный иск о том, что архитектурное развитие города было организовано незаконно.

Генеральный план застройки Петропавловска-Камчатского мог быть признан противоречащим федеральному законодательству еще в августе нынешнего года, когда региональная прокуратура подала исковое заявление в суд. В случае удовлетворения иска, отмене подлежал бы целый ряд нормативных актов, регулирующих строительство и благоустройство в краевом центре. Ряд строительных проектов мог бы быть «заморожен».

 

 

Несоответствие генплана, принятого городской думой в декабре 2009 года, было выявлено прокуратурой три года спустя. С тех пор надзорное ведомство направило в адрес городских властей не одно предписание о необходимости устранения нарушений закона. В ходе проведения проверки в январе 2012 года были выявлены нарушения процедуры принятия генерального плана. Как говорится в заявлении городского прокурора, «…в тексте генплана отсутствуют положения о территориальном планировании, не обозначены границы и не даны описания функциональных зон, отсутствуют сведения о планируемых к возведению объектах и другие данные». 

«Если генплан будет все-таки признан судом противоречащим федеральному закону, это повлечет признание недействующими иных нормативно-правовых актов, принятых в соответствии с этим генеральным планом. Это не только правила землепользования и застройки, это и схема территориального планирования. То есть правовые последствия будут очень серьезные», – сообщила журналистам прокурор Лидия Сердюк. 

Последнее представление о необходимости устранения всех этих нарушений было направлено властям прокуратурой в начале 2014 года. Однако так и осталось без ответа. На сегодня в Петропавловске действует муниципальная целевая программа «Комплексное благоустройство Петропавловск-Камчатского городского округа», в рамках которой предусмотрены восстановление и ремонт улично-дорожной сети, лестничных переходов, детских площадок, благоустройство мест массового отдыха горожан.

По словам теперь уже бывшего сити-менеджера Петропавловска-Камчатского Алексея Алексеева, администрация краевой столицы и городская дума под руководством отставного прапорщика Константина Слыщенко ведут работу по внесению изменений в генеральный план застройки города. Для этого создана рабочая группа, в состав которой вошли специалисты администрации Петропавловска, а также городской думы. 

Первые результаты своей работы они намеревались представить в суде города на предварительных слушаниях 11 августа. Суд отклонил исковые требования, однако прокуратура продолжает настаивать на своем.

По неофициальной информации, прокуратура не будет требовать сноса строений, возведенных в региональной столице за последние пять лет. Между тем, в ходе заседания гордумы Петропавловска 25 июля нынешнего года был рассмотрен вопрос о внесении радикальных изменений в архитектурный план строительства города. При этом на официальном Интернет-сайте муниципального представительного органа власти было указано, что, дескать, в случае удовлетворения иска прокуратуры, будет приостановлено строительство возводимых на территории города объектов.

В прокуратуре пояснили, что подобные утверждения не имеют ничего общего ни с реальностью, ни с действующим законодательством. Понимать ситуацию столь однобоко могут, вероятно, лишь некоторые прапорщики с сомнительными дипломами юридических вузов. Серьезные юристы, работающие в прокуратуре, поясняют: проблемы с незаконным генпланом не предполагают остановку строительства возводимых объектов. Лишь запрет на начало нового строительства.

Прокуратура учитывала, что внесение в генплан изменений означает проведение серьезных разработок, которые могут проводиться только квалифицированными специалистами проектных институтов. Это требует значительных затрат времени и финансов, поскольку подразумевает проведение конкурсов. Дополнительное финансирование требует внесения поправок в муниципальный бюджет, а значит, и соответствующих решений гордумы, которых принято не было.

Зато те объекты, которые в Петропавловске местные власти до сих пор не начали строить, вполне могут остаться только на бумаге. Если апелляционная коллегия краевого суда вынесет решение в пользу прокуратуры, то жителям краевого центра придется забыть сразу о нескольких глобальных проектах. Во-первых, речь идет о возведении нового стадиона «Спартак», трибуны которого были снесены в рекордно короткий срок, в то время как чертеж новой спортивной арены так и не утвержден. 

То же самое относится к строительству краевой больницы на Камчатке, которое вошло в список пяти приоритетных объектов здравоохранения в Дальневосточном федеральном округе. Не исключено, что если апелляционный суд примет сторону прокуратуры, то и о появлении ледового дворца в районе базы «Лесная» можно будет и вовсе забыть.

«Мы крайне обеспокоены ситуацией в краевой столице. Городская дума и администрация Петропавловска-Камчатского должны в кратчайшие сроки устранить все замечания по генплану застройки города. Два года они тянули с этим, и сегодня, из-за нерасторопности депутатского корпуса, который утверждал генплан, и администрации Петропавловска под угрозой оказались все городские стройки. Мы вынуждены вмешаться в ситуацию. Сейчас, впервые за долгие годы в городе идет активное строительство жилья и социальных объектов культуры и спорта. В этой ситуации недопустимо остаться без главного градостроительного документа», – заявил первый вице-губернатор Камчатки Дмитрий Латышев.

Он подчеркнул, что краевые власти в случае необходимости готовы выделить дополнительные средства на актуализацию генерального плана застройки Петропавловска-Камчатского. «Мы готовы рассмотреть заявку муниципалитета и при необходимости предусмотреть средства на актуализацию генплана в 2015 году с учетом предстоящего развития жилищного и дорожного строительства, – сказал Дмитрий Латышев. – Я прошу обратить внимание руководителей всех муниципальных образований Камчатки на необходимость привести в порядок градостроительные документы. От этого зависит дальнейшее развитие города».

В случае признания генплана незаконным, уже в конце октября ничего нового в Петропавловске строить не будут. В том числе, скорее всего, остановят стразу две стройки жилых микрорайонов. Речь идет об улицах Кутузова и Зеленой Роще, где сейчас идет планирование будущих домов, а также прекратится возведение детских садов на улицах Савченко и Арсеньева.

До сих пор никто точно не знает, сколько именно денег потребуется затратить на приведение генплана Петропавловска в полное соответствии с действующим законодательством. Одни утверждают, что достаточно будет и 50 миллионов рублей. Другие полагают, что не обойтись и сотней миллионов. В любом случае, бюджет краевого центра придется менять. Но при этом в думе Петропавловска-Камчатского утверждают, что все два с половиной года с момента обнаружения нарушений там «плотно работали» над решением этой проблемы. По всей видимости, времени не хватило. 

 

Дмитрий ЧЕРНОВ.

 

P. S. Прокуратура трижды направляла протесты в городскую думу Петропавловска, где призывала муниципальный представительный орган власти привести генплан в соответствие с законом. Но по какой-то причине господин Слыщенко оставлял полученные из надзорных органов материалы без должного внимания. Ситуация в итоге зашла в тупик. Кому теперь слать приветствия по этому поводу? Прапорщику Слыщенко? Увы, время уже упущено.

 

Редакция «ВЕСТЕЙ».

http://kamvesti.com/index.php/component/k2/item/722-stroitelstva-v-gorode-ne-budet

 

Бюрократы против бюрократов...

[Dr.Clang]

Прокуратура в данном случае разводит бюрократию. Генплан - это же не Библия или Коран в конце концов. Есть какие-то рекомендации по размещению тех или иных объектов, появляются деньги - строятся объекты, денег нет - корректируется план застройки с учетом реального положения дел. Неужели соблюдение никому не нужных формальностей важнее того, чтобы дети пошли вовремя в новый детский сад или люди переселились в новые дома? 

[Константин]

Прокуратура в данном случае разводит бюрократию. Генплан - это же не Библия или Коран в конце концов. Есть какие-то рекомендации по размещению тех или иных объектов, появляются деньги - строятся объекты, денег нет - корректируется план застройки с учетом реального положения дел.

 

Поэтому у нас на каждого жителя по два торговых центра!

[Dr.Clang]

Прокуратура в данном случае разводит бюрократию. Генплан - это же не Библия или Коран в конце концов. Есть какие-то рекомендации по размещению тех или иных объектов, появляются деньги - строятся объекты, денег нет - корректируется план застройки с учетом реального положения дел.

Поэтому у нас на каждого жителя по два торговых центра!

Торговые центры конечно источник всех зол. Кстати, в бывшем Ленинском районе ТЦ вообще нет (строится только один сейчас у ДК СРВ), а вот там бы они помешали точно. Там до сих пор магазины представлены в основном внутриквартальными ларьками и павильонами, где ни черта нет.

[Константин]

 Кстати, в бывшем Ленинском районе ТЦ вообще нет...

 

Конечно! Кто в это *опу за шубами и женским нижним бельем, по цене самолета, ездить-то будет?!

[Dr.Clang]

Конечно! Кто в это *опу за шубами и женским нижним бельем, по цене самолета, ездить-то будет?!

Может хотя бы сами жители Ленинского района? Или все, что за центром, в вашем представлении гетто сплошное?

[ТОЛЬКО ПРАВДА]

На срв будет кабак.

[Dr.Clang]

На срв будет кабак.

Вроде как "здание магазина с кафе". Хотя зная особенности района, можно предположить, какое там будет кафе.)

[Константин]

 

.....Или все, что за центром, в вашем представлении гетто сплошное?

 

 

 

Хотя зная особенности района, можно предположить, какое там будет кафе.)

 

 

Хуже.Разве не взаимоисключающие параграфы, не? ))

[Dr.Clang]

Константин, Ленинский район - это не только СРВ. Садовая, к примеру, не хуже какого-нибудь Силуэта, точнее лучше.

[Maxx]

бугога.

всё, что дальше Сапуна - не может быть лучше по определению, пока не устранят узкое место.

а то кому-то и кордон в заповеднике лучше города, и я даже верю.

только это очень субъективно.

а объективно см. 2-ю строку

[Dr.Clang]

На этом форуме вообще смотрю хамская манера общения стала доброй традицией.)

[Maxx]

На этом форуме вообще смотрю хамская манера общения стала доброй традицией.)

хм...а в чём моё хамство?

[Dr.Clang]

 

На этом форуме вообще смотрю хамская манера общения стала доброй традицией.)

хм...а в чём моё хамство?

 

Я не к вам лично, но некоторые пользователи грешат.