Установке балконов. выбор фирмы, цвета и законодательство

[Константин]

Сабж: ремонт подходит к концу и пришло время заменить балкон. Подскажите пожалуйста: какого типа лучше поставить, полностью пластиковый или с пластиковой рамой и деревянным низом обшитым профнастилом? На сколько его уширить и в какую фирму обратиться, какие примерно расценки, кто сталкивался с некачественной работой?

[RUS41]

Костя, какой делать балкон - это религая каждоо, мне например больше деревянный,но это моё имхо. По уширению, опять же Я, не стал бы сильно его уширять, я сомневаюсь, что какая-нибудь из фирм простчитывала нагрузки на стены при увеличении площади балкона. И кто нибудь из них знает сапромат и считал хоть один балкон... Но это всё ИМХО. А по фирме, ставил себе окна через фирму"Евролайн", проблем нету, ставять местные парни, а не приезжие...

[Jordan]

Как чувствовал что здесь про Евролайн упоминание будет Что сказать, ставил я балкон, наверное года 4 назад, полностью деревянный, двойные стеклопакеты, то что все дерево в сучках это упустим, ибо сам продешевил, с сучками вышло 33 тыщи, без сучков было б около 50т.р. Я не скажу что я на все 100 доволен качеством работы, есть на то косяки, мелкие, но они есть, были и неприятные моменты, такие как вывоз мусора, просто тупо отмазались, машина уехала, извиняйте, хотя все изначально оговаривалось, пришлось таскать все самому. С годами уже дерево рассохлось кое где, местами краска облезла, рамы просели, петли красивые но не практичные и явно не рассчитаны на тяжелый вес, в общем оценка их работы на 4, с минусом. Возможно сейчас новый персонал и все по другому, но не думаю что в городе есть какая фирма, которая сделает все без изьянов, идеально, мелкие косячки всегда найдутся, если не сразу, так потом. Для себя решил, дерево не долговечный материал, лучше пластик, или 50х50 для экономии, модуль-рама пластик, так как более герметичен и защищен от воздействия осадков, а низ дерево, с ним все таки теплей и уютней

[Константин]

Сильно уширять и не собирался. Так, сантиметров 15. А вот теперь мне уже стало интересно: а насколько полностью пластиковый балкон холоднее наполовину деревянного?

[Константин]

Тема снова актуальна! Родители хотят заменить балконный модуль и балкон. Может кто подскажет фирму, в которой работают мужчины СЛАВЯНСКОЙ наружности??

[redliner]

ПРофиль М вроде

[Константин]

ПРофиль М вроде

Звонил им в первую очередь. Они делают только цельные пластиковые балконы. Мне нужен утепленный.

[RUS41]

Может кто подскажет фирму, в которой работают мужчины СЛАВЯНСКОЙ наружности??

"Евролайн"...

[Stormwell]

Тема снова актуальна! Родители хотят заменить балконный модуль и балкон. Может кто подскажет фирму, в которой работают мужчины СЛАВЯНСКОЙ наружности??

А чем тебе не угодили лица не славянской наружности? Они ведь работают, много работают и хорошо работают. Берутся и делают любую работу в отличии от лиц славянской проходимости!! То з/п мало, то работа тяжелая, то гиморой на на точке Ж, то ленивый, то еще че! А не славянской наружности, засучивают рукава, и работают несмотря на трудности...

[Гость Владимир Рыжиков]

Может кто подскажет фирму, в которой работают мужчины СЛАВЯНСКОЙ наружности??

Одолели евреи-строители? Сломай им моторчики на лопатах

[redliner]

Тема снова актуальна! Родители хотят заменить балконный модуль и балкон. Может кто подскажет фирму, в которой работают мужчины СЛАВЯНСКОЙ наружности??

А чем тебе не угодили лица не славянской наружности? Они ведь работают, много работают и хорошо работают. Берутся и делают любую работу в отличии от лиц славянской проходимости!! То з/п мало, то работа тяжелая, то гиморой на на точке Ж, то ленивый, то еще че! А не славянской наружности, засучивают рукава, и работают несмотря на трудности...

у тебя откуда информация о том что хорошо и качетсвенно делают??

не спроста в почете фирмы где работают люди славянской внешности....

хотя че я тебе обьясняю....

[redliner]

Тема - Балкон. А вы и тут пересраться умудрились. Талант.

Заметьте, с приходом Штормеля такая ерунда произошла)) до этого все просто предлагали названия фирм...

А вам уважаемый штормель хочу сказать что в 50-60% установки окон и балконо т-щами из сре азии и ближнего закавказья потом приходится переделывать.. ибо им поуху как и что ставить.... он поработал уехал... а ты языком треплешь тут.. про овец и баранов... не хочу устраивать срач с тобой... не то настроение...

я кстати заметил.. ты сам просишься чтобы тебя троллили а потом банили...

[Гость Владимир Рыжиков]

По теме - В Елизово есть фирма то ли Камстройсервис, то ли Камсервисстрой. Про их ассортимент и качество не скажу, но установщики русские.

[Гость Владимир Рыжиков]

Так же и с русскими, не факт что качественно, не факт что не русские хуже. Если не прав, оспорь!

Статистика, однако

[Stormwell]

Тема - Балкон. А вы и тут пересраться умудрились. Талант.

Заметьте, с приходом Штормеля такая ерунда произошла)) до этого все просто предлагали названия фирм...

А вам уважаемый штормель хочу сказать что в 50-60% установки окон и балконо т-щами из сре азии и ближнего закавказья потом приходится переделывать.. ибо им поуху как и что ставить.... он поработал уехал... а ты языком треплешь тут.. про овец и баранов... не хочу устраивать срач с тобой... не то настроение...

я кстати заметил.. ты сам просишься чтобы тебя троллили а потом банили...

Да мне тоже как бы побарабану, могу и не защищать их. Просто как бы все это дело папахивает рассизмом. И необоснованнымы обвинениями. А русским не побарабану? Те хоть в основном не пьют, а русские то с пива то еще с чего покрепче не слазят. И качество работы бывает на много хуже не русских лиц. Залипуху сделают лижбы поскорей домой свалить и все

[Константин]

Может кто подскажет фирму, в которой работают мужчины СЛАВЯНСКОЙ наружности??

"Евролайн"...

Спасибо, попробую!

...хочу сказать что в 50-60% установки окон и балконо т-щами из сре азии и ближнего закавказья потом приходится переделывать.. ибо им поуху как и что ставить.... он поработал уехал...

Именно по этому и ищу славян-установщиков.

[NGK]

заказал в akfe (по штампикам оказалось чурка пласт плюс) с уширением, можно пьяным валяться)))

сказали что не требуется "узаканивание" если длина не более 4м, это правда?

в субботу будут ломать и строить или наоборот)

[МБФ]

Летом на соседнем доме делали балкон с расширением, спилили старый, вместе с перилами. потом собственно начали строить, уложили, с упором на внутренний край, профиль квадратного сечения, 3х3 см, и начали сваркой сваривать, вернее прихватывать, ваять рамную конструкцию. Я думал, что это начальная фаза, действительно "прихватки", но нет, так варили окончательно. Сварили конструкцию по профилю будущего балкона, к стенам прикрепили анкерными болтами на 8 или 10 мм, по три штуки на каждой стороне, потом подпёрли снизу, выставив по уровню (балконная плита стоит с уклоном), а затем стали собственно балкон строить, рамы и панели прикручивать, и крышу крепить, из профнастила, задувая пеной всё что можно. В конце вышло всё достаточно красиво и просторно, но я на приобретение подобного продукта никогда не пойду, моих знаний вполне хватает, что-бы понять, что на таком балконе тот же холодильник не поставишь, и больше двух - трёх человек не соберёшься, обвалится. Да и падение снега с кровли на боковой откос добавочной крыши балкона неизвестно какие последствия вызовет...

А делала это всё интернациональная команда, крепили и варили славяне, все остальные обезьяньи работы делали азиаты, фирму не знаю. Всё это делалось на втором этаже, и на мой взгляд было бы практичнее и надёжнее снять размеры, сварить конструкцию из более толстого профиля где-нибудь на ровном полу в мастерской или гараже, поднять краном, крепить к стенам сквозными болтами, тогда ещё какая-то прочность и надёжность появится. А так... Расчет, видимо, на то, что хозяева этих мелочей не видели. Да и не так уж много площади добавилось (с непонятным документальным будущим по оформлению), я буду делать себе как на втором фото, либо полностью новый, пластиковый, либо с сохранением перил.

[NGK]

плять, тоже в сомнениях, но народ делает-доволен. чурка сказал "я бальшой шьвелер буду к стене крепить капитально", а варят как я понял на "заводе", так как сказал надо 3 дня на сварку, до начала работ.

у меня дом блочный, стенки по 50 см, корефан говорил они стены они долбят и в них швелера загоняют, типо закладных делают. Но вот еще думка, сказали что пол вровень с комнатой сделают, но надо порог срубать. как это повлияет на "родную" плиту?

писдюки, по умолчанию ставят однокамерный стеклопакет, хорошо успел спросить, говорил же это будет часть комнаты....

думаю прочности прибавить то что мой дом стыкуется с соседним "ступенькой", то есть моя хата угловая, угол внутренний, который обварен кучей арматуры и залит мильенами кубов раствора, к нему можно смело крепиться, то есть 2 из 4 сторон будет закреплены, а вот как, это вопрос.....

площади прибавиться реально много, а я буду стоять за спинами, за каждым швом буду следить...

[Автолюбитель]

Это незаконно вроде совсем, позже поищу ответ юриста

[Автолюбитель]

Я хотел бы переделать балкон – расширение, пластик и все такое. Но увидел по телевидению сюжет о том, как, сделавших подобное, людей заставляют все приводить в первоначальное состояние, опять же, за свой счет. Подскажите, пожалуйста, что мне сделать, чтобы не выбросить деньги на ветер?

Сергей М.

Расширение балкона - это перепланировка (переустройство) уже существующей конструкции вашей квартиры. Практика по узаконению самовольно возведенных строений, балконов, меняется постоянно, и часто – на 180 градусов. Поэтому, лучше делать все правильно с самого начала. И очень хорошо, что вы об этом задумались до начала строительства.

Вариант решения данного вопроса, согласно закону:

Строим балкон по закону, то есть, получаем согласования и разрешения на строительство и пристрой балкона/лоджии.

При данном варианте необходимо время, силы, нервы и деньги, так как придется «бегать» по инстанциям. Вот список необходимых документов.

1. Заявление в администрацию о разрешении на расширение балкона.

К нему прилагаются, согласно требованиям администрации:

- правоустанавливающие документы на квартиру (приватизация, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.);

- справка из БТИ;

- согласие или разрешение из жилищно-коммунального хозяйства;

- согласие соседей (от 100% до 2/3);

- проект работ, составленный организацией, имеющей соответствующий допуск;

- согласования с заинтересованными организациями.

После того, как Вы собрали документы, подаете их в администрацию. Далее – ждете разрешения на постройку балкона или отказа.

2. После получения разрешения из администрации Вам расширяют балкон, согласно сметной документации и после возведения балкона его принимает комиссия. При положительном приеме балкона, будет составлен акт о соответствии строительного объекта проекту и принятии его в эксплуатацию.

3. После положительного принятия балкона комиссией, ставим балкон на учет в БТИ.

Поэтому, будьте очень внимательны при обращении в организации, обещающие расширить балкон и т.п. Сделать физическую работу - это на самом деле полдела – важнее правильно оформить все документы, чтобы, впоследствии, не было сложностей в узаконении.

Вообще, вопрос расширения балкона, где-то даже, философский. Я знакома с мнением некоторых юристов, которые, смело, утверждают, что Администрации «не надо совать нос» в дело расширения балкона (если только это не первый этаж), т.к. дело идет о воздухе, а к нему они отношения пока, уж точно, не имеют. Но я не думаю что это – верное утверждение. Расширение балкона, действительно, должно быть сделано грамотно, ведь затрагиваются интересы и права иных жильцов многоквартирного дома.

Также знаю, что в нашей архитектуре не очень лояльно смотрят на вопрос расширения балконов...

Из нового выпуска справочника по ЖКХ "Камлайф" (он сейчас верстается)

[NGK]

Это незаконно вроде совсем, позже поищу ответ юриста

почему вроде совсем?

можно, но долго и дорого, даже переделку можно задним числом легализовать "по закону".....

[Автолюбитель]

Всё возможно сделать на бумаге, а на практике ни так просто

[NGK]

Андрюх) все дело в цене! мы живем в п...й стране!!!

по всяким правилам, на снос деревянно-говняной стены в хрущевках и возведение новой из металлопрофиля и гипса тоже проект нужен и все согласования.

мои на солнечной объединили ванную с тубзиком и я стенку прорубил (все это узаконили спокойно почти через 10 лет), так вот про объединение, требуют делать гидроизоляцию, смотрят, разрешают, потом стяжку, смотрят, разрешают и обязательно гидроизоляция должна на стену заходить на 15-20 см!!!

плять!!! при этом если тебя сверху затопят в ванной без переделок и соответственно без гидроизоляции, то ничего страшного....

[Maxx]

и обязательно гидроизоляция должна на стену заходить на 15-20 см!!!

плять!!! при этом если тебя сверху затопят в ванной без переделок и соответственно без гидроизоляции, то ничего страшного....

а зачем тёплое с мягким путать?