Пустующие квартиры в Петропавловске

[МОТВЕЙ]

Возможно и то и другое....причем в бесхозяйственности я убедился на примере одной из квартир в нашем доме.....когда зимой (пурги и тд) муниципальная квартира оказалась без окон....на звонки в различные службы и ведомства сотрудники отвечают...."да мы ни чего про нее не знаем".....через неделю окна забили какими то мешками (как из под сахара), но к тому времени внутрь помещения намело немало снега, который успешно растаял и вода потекла на жильцов снизу.......

Спустя некоторое время в этой муниципальной квартире сделали ремонт и поставили пластиковые окна....и (предполагаю) там обитали/обитают гости из ближнего зарубежья (возможно они и ставили эти окна, чтоб самим занят квартиру)....

Интересно, что не так давно приходили сотрудники ФССП и искали владельца квартиры (ну или нанимателя), который умер года 2+ назад (но видимо забыл сообщить муниципалитету об этом) и у этого жилого помещения накопился приличный долг, который вероятно копится и по сей день......

[Автолюбитель]

Цитата

 

В Петропавловске-Камчатском началась процедура предоставления муниципальных квартир в коммерческий найм

В Петропавловске-Камчатском нуждающимся в жилье горожанам сдают квартиры в коммерческий найм. Процедура и порядок предоставления жилых помещений закреплены соответствующим Постановлением администрации городского округа. Напомним, с инициативой по внедрению практики коммерческого найма жилья выступил Глава города Виталий Иваненко.

«Процедура выдачи муниципальных квартир в коммерческий найм проводится с 6 июля. За два дня специалисты Комитета по управлению имуществом администрации Петропавловска предоставили нуждающимся 32 квартиры. Данная работа будет продолжена в дальнейшем», - рассказал руководитель Комитета Василий Логинов.

Он также добавил, что сегодня в адресном перечне пустующих жилых помещений находится более 80 квартир, которые готовы для предоставления горожанам. Однако работа по обследованию пустующего жилья будет продолжена.

«По поручению Главы Виталия Иваненко, обследование жилфонда Петропавловска полностью должно быть завершено в декабре. За это время специалистам предстоит проверить более 1100 муниципальных квартир. По итогам обследования будет сформирован полный перечень жилых помещений, подлежащих предоставлению в рамках коммерческого найма», - добавил Василий Логинов. 

Ознакомиться с актуальным списком пустующих жилых помещений, отнесенных к жилищному фонду коммерческого использования, можно на официальном сайте администрации Петропавловска. Еженедельно, с учетом поступления новых данных, данный список будет корректироваться.

Напомним, на коммерческую аренду квартир могут претендовать граждане, которые в силу разных обстоятельств остались без крыши над головой. Получив жилье, они производят в нем ремонт за свой счет. Кроме того, ежемесячно необходимо вносить плату за аренду этой квартиры. Эта сумма не превысит размер платы по договору социального найма.

Горожане, заинтересованные в получении квартиры в коммерческий найм, могут обращаться с заявлением в службу «Одного окна» администрации Петропавловска. Ознакомиться с  Порядком предложения гражданам жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования можно здесь: http://pkgo.ru/documents/doc_2017/36961-po...017-g-1606.html.

http://pkgo.ru/news/37006-v-petropavlovske-kamchatskom-nachalas-procedura-predostavleniya-municipalnyx-kvartir-v-kommercheskij-najm.html

 

Подобная практика может обрушить рынок сдачи и даже продажи недвижимости на рынке ПК, учитывая большой отток населения с полуострова.

[Автолюбитель]

Цитата

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПКГО задолжал коммунальщикам более 21 миллиона рублей за незаселенные квартиры

Арбитражный суд Камчатского края ежегодно рассматривает десятки дел, касающихся задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в пустующих квартирах краевого центра. Собственником таких квартир является Петропавловск-Камчатский городской округ. Заявителями по этим делам выступают ресурсоснабжающие организации, а также управляющие компании города Петропавловска-Камчатского.

За 2019 и первую половину 2020 года судом рассмотрено 14 таких дел на общую сумму удовлетворенных исковых требований 21 668 939 руб.

Так, решением по делу № А24-1711/2020 в мае 2020 года суд взыскал с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПКГО в пользу ПАО «Камчатскэнерго» 3 025 560 руб. долга за неоплату коммунального ресурса, поставляемого в незаселенные квартиры, принадлежащие муниципальному образованию – ПКГО на праве собственности за период с марта 2017 года по апрель 2019 года, а также пеней за период с 27 февраля 2020 по 31 марта 2020 года.

Управляющие компании также несут убытки из-за незаселенных квартир, долги по которым растут. Так, в июне 2019 года ООО Управляющая компания «Восток-1» через арбитражный суд взыскала с ПКГО в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа долг по оплате расходов по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, вывозу мусора, коммунальных услуг по отоплению в незаселенных жилых помещениях, входящих в состав муниципального жилого фонда, по ул. Максутова, 37, 29, ул. Заводская, 7/1, ул. Боевая, 1А, 3 на общую сумму 896 831 руб. (дело № А24-2132/2019).

Суд установил, что законодательством Российской Федерации, а именно ч.3 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления несут расходы за содержание и коммунальные услуги принадлежащих им жилых помещений в установленном порядке вплоть до заселения этих помещений.

Волеизъявление муниципального собственника на заселение спорных жилых помещений по правилам жилищного законодательства не нашло своего документального подтверждения в ходе рассмотрения вышеуказанных дел.

Отметим, что взысканные долги выплачиваются за счет бюджетных средств города.

Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края

* С судебными актами по делам № А24-1711/2020, А24-8584/2019, А24-2132/2019, А24-7709/2019, А24-2670/2019, А24-4224/2019, А24-4995/2019, А24-6592/2019, А24-2570/2019, А24-3215/2019, А24-3219/2019, А24-5950/2019, А24-7733/2019, А24-7960/2019 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru

 

за 21 млн можно было несколько больных детей спасти а не через СМС собирать, может эффективные менеджеры из своего кармана заплатят? 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Во Владивостоке прошёл рейд по квартирам, которые сдаются в аренду — представители налоговой инспекции, полиции и мэрии приморской столицы проверили наличие арендных договоров и напомнили гражданам о необходимости уплаты налога с полученных доходов.

Проверка прошла на улице Громова, 6. На арендаторов составлены протоколы по результатам проведённых опросов.

«Граждане вправе сдавать свое имущество в аренду, однако их обязанность — заплатить налог с полученного дохода», — отметила главный налоговый госинспектор МИФНС № 15 по Приморскому краю Лина Очнева.

Специалисты отмечают, что заплатить налог можно несколькими способами.

Первый — приобрести патент на данный вид деятельности, зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя. Годовая стоимость патента — 6% от потенциально возможного годового дохода, который определен в краевом законе «О патентной системе налогообложения на территории Приморского края».

Второй способ — по истечении года заполнить декларацию, в которой будет отмечен доход, и выплатить налог 13%.

И третий, самый выгодный способ, по словам специалистов — зарегистрироваться в качестве самозанятых. В этом случае, при сдаче квартиры в аренду, гражданину необходимо будет платить налог на доход в размере 4%, если квартира сдается физическому лицу и 6% — юридическому. Эксперты напоминают, что самозанятые могут не платить страховые взносы.

Отметим, что специальный налоговый режим действует на территории Приморья с 1 июля 2020 года. По словам представителей мэрии, большая часть налога на доходы физических лиц поступает в муниципальный бюджет — на эти средства во Владивостоке проводятся работы по благоустройству, ремонту дорог, содержание учреждений культуры.

https://zr.media/news/society/23-04-2021/reyd-po-kvartiram-sdannym-v-arendu-proshyol-vo-vladivostoke

 

Во как, теперь может и у нас такое быть. 

[кутх]

18 минут назад, Автолюбитель сказал:

По словам представителей мэрии, большая часть налога на доходы физических лиц поступает в муниципальный бюджет — на эти средства во Владивостоке проводятся работы по благоустройству, ремонту дорог, содержание учреждений культуры.

Лапша на уши.  Трындеж. До хрена уже наблагоустраивали, наремонтировали...какие учреждения культуры- херачечные что-ли?

[Автолюбитель]

Цитата

 

Галина Монахова: «Работу по предоставлению в соцнайм пустующих квартир Петропавловска необходимо активизировать»

     В Городской Думе Петропавловска прошел депутатский час, посвященный состоянию муниципального жилищного фонда. Городские депутаты вместе с представителями профильных управлений администрации города обсудили наиболее актуальные вопросы, касающиеся муниципального жилья Петропавловска.
     Руководитель городского Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда Елена Сорвенкова озвучила присутствующим актуальные данные по количеству пустующих жилых помещений, аварийному жилью и отремонтированным квартирам муниципального жилищного фонда.
      «По состоянию на декабрь текущего года на территории Петропавловска находятся более 2200 пустующих жилых помещений, из которых не пригодны к заселению и не подлежат ремонту более 1200. Реестр пустующих помещений регулярно актуализируется, сотрудники выезжают по адресам и проверяют такие квартиры. В случае установления факта незаконного проживания, специалисты на месте составляют акты, выдают уведомления о выселении. Если такая работа не дает результата - мы обращаемся в суд», - рассказала Елена Сорвенкова.
     Говоря о ремонте пустующих помещений, было отмечено, что в текущем году отремонтировано 26 жилых помещений, сейчас ведется приемка выполненных работ. На 2022 год на указанные цели запланировано более 30 млн. рублей, которые будут направлена на ремонт 50 жилых помещений. Все отремонтированные квартиры предоставляются гражданам.
     Председатель Городской Думы Петропавловска Галина Монахова отметила, что существующие темпы ремонта квартир не отвечают актуальным потребностям на предоставление жилья жителям краевой столицы.
     «В очереди на предоставление муниципального жилья по социальному найму находятся более трех тысяч человек. Учитывая темпы ремонта пустующих квартир, эту потребность мы будем закрывать несколько лет. Необходимо детально проработать сложившуюся ситуацию и продумать варианты, как можно ускорить этот процесс», - подчеркнула Галина Монахова.
     Участники совещания отметили, что в городе существует тенденция увеличения количества домов, которые могут быть признаны аварийными и подлежащими расселению, что значительно усугубляет ситуацию. Обращаясь к вопросу о темпах сноса многоквартирных домов в Петропавловске, участники депутатского часа озвучили, что в текущем году были снесены 18 домов, таким образом план на текущий год выполнен в полном объеме. В 2022 году планируется снести еще 17 домов. Дома, которые являются расселенными или расселяются на данный момент, обеспечиваются круглосуточной охраной.
    «По последней информации в Петропавловске 32 многоквартирных дома обеспечиваются круглосуточной охраной. Речь идет о домах, в которых расселение еще продолжается. В следующем году в целях сокращения расходов полностью расселенные дома будут обкладывать бетонными блоками либо заколачивать в зависимости от типа дома», - рассказала Елена Сорвенкова.
     Председатель ГорДумы Галина Монахова акцентировала внимание присутствующих на необходимость осуществления жесткого контроля за качеством осуществления охраны частными фирмами.
    По итогам депутатского часа даны рекомендации профильным подразделениям администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

https://duma.pkgo.ru/press-sluzhba/novosti/3135-galina_monakhova_rabotu_po_predostavleniyu_v_sotsnaym_pustuyushchikh_kvartir_petropavlovska_neobkhod/

 

 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Мэрия Петропавловска по суду выселила сквоттера из муниципальной квартиры

Камчатский краевой суд постановил выселить из муниципальной квартиры в Петропавловске-Камчатском незаконно проживающего в ней гражданина, передает агентство «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» со ссылкой на суд.

Иск о выселении мужчины подало управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования. И тогда ответчик обратился с апелляционной жалобой в краевой суд.

«В ней он указывал, что спорная квартира была законно предоставлена ему в 2014 году по устному распоряжению главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, а по решению комитета по управлению жилищным фондом на его имя открыт лицевой счет и производится начисление платы за найм жилья и коммунальные услуги», - сообщили в суде.

Проверив материалы дела, судебная коллегия установила, что спорное жилье находится в муниципальной собственности. Это подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа. Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрированных граждан не значится, но проведенные проверки обнаружили, что в квартире незаконно проживает мужчина. При этом по данным полиции он зарегистрирован по другому адресу.

В удовлетворении апелляции суд отказал.

https://kamchatinfo.com/news/society/detail/48610/

 

Ну хоть за квартплату платил, а то есть информация, что сотник квартир стоят без оплаты. 

[Автолюбитель]

Цитата

 

НА КАМЧАТКЕ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ КВАРТИРЫ ПРИШЛОСЬ ЧЕРЕЗ СУД ВЫСЕЛЯТЬ ПРЕЖНЕГО СОБСТВЕННИКА

Житель Петропавловска приобрел квартиру у представителя собственника по доверенности. Однако экс-хозяйка квартиры отказалась освобождать помещение, утверждая, что не знала о его продаже.

Как рассказали ИА «Кам 24» в пресс-службе краевого суда, договор купли-продажи был заключен в октябре 2020 года.

«На момент сделки в жилом помещении остались проживать собственник и её дочь, которые по условиям договора должны были освободить жилье до 30 января 2021 года. Однако по истечении срока жильцы отказались освобождать помещение, из-за чего новый собственник квартиры был вынужден обратиться в суд с иском о признании проживающих утратившими право пользования жилым помещением и их выселении», - рассказали в краевом суде.

Суд первой инстанции удовлетворил иск, однако проживающие в квартире мать и дочь обжаловали решение в краевой суд. Бывшая владелица помещения не отрицала, что оформляла доверенность на продажу жилья. Однако, по ее словам, сам договор купли-продажи она не подписывала и о продаже квартиры узнала лишь спустя несколько месяцев.

Проверив материалы дела, судебная коллегия установила, что доверенность, выданная бывшей владелицей квартиры, не была оспорена либо отозвана, а сам договор купли-продажи не признан недействительным. Таким образом, решение суда первой инстанции было признано законным и оставлено без изменения.

В краевом суде уточнили, что бывшая владелица квартиры имеет право  оспорить сделку купли-продажи спорного жилого помещения в установленном законом порядке.

- сообщает ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/main/20220802/90838.html#.bycim4uo.dpuf

 

по доверенности приобретать палево 

[Автолюбитель]

Краевой парламент рекомендовал администрации ПКГО усилить работу по распределению жилфонда

25 августа 2022

По мнению депутатов, очередникам в краевой столице могут передать около 300 квартир.

На заседании бюджетного комитета Законодательного Собрания Камчатского края под руководством Дмитрия Коростелева депутаты рассмотрели вопрос о незаселенном муниципальном жилье, содержание которого осуществляется за счет городского бюджета.

Депутатов интересовало – сколько квартир, находящихся в ведении администрации ПКГО, может быть предоставлено очередникам, как продвигается очередь по получению муниципального жилья, с какими проблемами сталкивается муниципалитет при распоряжении этим имуществом.

По информации контрольно-счетной палаты Петропавловска-Камчатского, на январь 2022 года в краевой столице насчитывалось 2 213 незаселенных жилых помещений, принадлежащих муниципалитету. Ежегодные затраты по их содержанию превышают 70 млн рублей.

В этом перечне 70 жилых помещений отнесены к категории непригодных, 22 – барачные, 17 находятся в цокольном помещении, вследствие чего не могут быть заселены, 413 – в расселённых домах, подлежащих сносу, 544 являются аварийными, есть также жилье, где с учетом требований законодательства невозможно поселить людей. В то же время 300 пока пустующих жилых помещений в перспективе могут быть предоставлены семьям, стоящим в очереди, а их в Петропавловске – свыше трех тысяч.

Помимо изучения документов, аудиторы побывали в почти 70 квартирах из списка находящихся в собственности муниципалитета и обнаружили нарушения: где-то помещения использовала управляющая компания, где-то незаконно заселились люди.

На вопросы депутатов об управлении муниципальным жилфондом ответил глава ПКГО Константин Брызгин. Как сообщил глава краевой столицы, работа по подготовке свободного муниципального жилья к заселению усилена. Если в 2021 году за счет городского бюджета отремонтировали и передали очередникам 21 квартиру, то в текущем году уже приведены в порядок 50 квартир. В связи с этим, депутаты Заксобрания предложили выделить больше средств на эти цели в следующем году.

В то же время, ряд проблем по заселению муниципального жилфонда можно решить только законодательным путем, и в краевом Заксобрании планируют приступить к такой работе. Об этом по итогам заседания сказал председатель бюджетного комитета Дмитрий Коростелев.

«Мы детально рассмотрели проблемные вопросы, связанные с управлением жилищным фондом, и наметили варианты законодательных решений. Большая часть вопросов находится в ведении муниципалитета, и коллеги-депутаты городского округа сообщили, что принимаются и дорабатываются соответствующие муниципальные правовые акты. Но очевидно, что требуется законодательное обеспечение, в том числе – путем разработки законодательных инициатив федерального уровня, потому что ряд вопросов сегодня не находит отражение в Жилищном кодексе Российской Федерации», – прокомментировал Дмитрий Коростелев.

Эту работу планируют совместно вести два депутатских комитета – бюджетный и по вопросам строительства и ЖКХ.

«Мы выделяем солидные средства из краевого бюджета на приобретение жилья для определённых целевых категорий, а с другой стороны, в Петропавловске-Камчатском есть жилфонд, который не используется. Порядка 300 квартир могут быть вовлечены в оборот, и мы такую задачу перед администрацией города сегодня поставили. Депутаты дали рекомендации по надлежащему порядку управления этим жилфондом. Кроме того, исходя из муниципальной практики других регионов, надо рассмотреть, какие нормативные акты по управлению муниципальным жилфондом можно принять в регионе, чтобы квартиры не пустовали», – подвел итог председатель бюджетного комитета.

http://www.zaksobr.kamchatka.ru/events/news/6952

[Автолюбитель]

Галина Монахова представила отчёт о деятельности Городской Думы за 2021 год

Версия для печати

26.08.2022

Председатель Городской Думы представила отчёт о деятельности Городской Думы за минувший год на заключительной 50-й сессии 6-го созыва. В докладе были проанализированы итоги работы  Комитетов и Комиссий, важные нормотворческие решения, отражена деятельность депутатского корпуса в социальной политике, а также реализованные совместно с администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа проекты.

За отчётный период состоялось 10 сессий, принято 105 нормативных решений. Все проекты решений разрабатывались депутатским корпусом совместно с администрацией. В 2021 году свою работу продолжили 28 депутатов. Каждый из них являлся членом Комитета или Комиссии, где предварительно обсуждаются проекты решений по тому или иному вопросу.

Комитет Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа по бюджету, финансам и экономике 7 раз вносил изменения в Бюджет городского округа. Основная часть бюджета была направлена на реализацию 12 муниципальных программ, в рамках которых выполнялись работы по благоустройству дорог, общественных территорий общеобразовательных и социальных учреждений.

Благодаря грамотному распределению бюджетных средств были не только сохранены старые, но и введены новые меры социальной поддержки для отдельных категорий граждан. Часть из них была вызвана необходимостью поддержки отдельных категорий жителей в период действия ограничений, вызванных распространением на территории Камчатского края новой коронавирусной инфекции. В частности, депутатами Городской Думы были приняты такие нововведения, как сохранение льготного проездного для студентов, а также закрепление за школьниками права пользования льготным тарифом на проезд в городском общественном транспорте на весь календарный год, введение компенсации бесплатного питания отдельным категориям школьников на период прохождения ими обучения в дистанционном формате, снижение налоговой ставки единого налога на вменённый доход с 15 до 13 процентов для отдельных видов предпринимательской деятельности.

         На заседаниях Комитета Городской Думы ПКГО по местному самоуправлению и социальной политике одним из наиболее важных вопросов стало внесение изменений в Устав городского округа. Это было обусловлено изменениями в федеральном законодательстве и необходимостью актуализации нормативных правовых актов на муниципальном уровне. Также члены Комитета продолжили работу по предоставлению отдельным категориям жителей социальных гарантий и компенсаций, в их числе:

- продление беззаявительного порядка предоставления дополнительных мер социальной поддержки граждан в виде субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

- упрощение порядка предоставления дополнительных мер социальной поддержки граждан при оплате жилого помещения и коммунальных услуг на территории города;

- установление дополнительных мер социальной поддержки лицам из числа коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока, проживающим на территории городского округа. 

На заседаниях Комитета также постоянно рассматривали вопросы о проблемных моментах состояния муниципального жилищного фонда городского округа и путях их решения и многие другие.

Внимание Комитета Городской Думы по собственности, земельным отношениям, предпринимательству и инвестициям было направлено на поддержку предпринимательской деятельности в период действия ограничений, связанных с распространением коронавируса. В частности, депутатами вносились изменения, направленные на поддержку малого и среднего бизнеса в городском округе, благодаря которым предприниматели краевой столицы смогли перезаключить договоры аренды земли под размещение торговых павильонов без проведения аукционных процедур. Воспользоваться таким правом смогли владельцы киосков, расположение которых соответствует Схеме размещения НТО. Также депутаты привели в соответствие с классификатором виды разрешённого использования земельных участков, утверждённых приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.

На Комитете по городскому и жилищно-коммунальному хозяйству в течение 2021 года поднимались самые актуальные и важные для жителей города вопросы. В том числе:

- реализация муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды в Петропавловск-Камчатском городском округе»;

- строительство и реконструкция детских и спортивных площадок в рамках проекта «Город для жизни»;

- благоустройство объектов социальной сферы;

- состояние подпорных стенок и ливневых канализаций;

состояние инженерных тепловых сетей городского округа, в том числе учреждений социальной сферы;

- работа с безнадзорными животными и другие вопросы.

В рамках реализации наказов избирателей в 2021 году освоено практически 24 миллиона рублей. В эту сумму вошли расходы на ремонт школ, детских садов и учреждений дополнительного образования, укрепление материально-технической базы образовательных учреждений и учреждений дополнительного образования, оплата расходов на проезд спортивных и творческих коллективов, а также организация спортивных и культурно-массовых мероприятий, обустройство и ремонт детских и спортивных площадок.

В минувшем году Городская Дума продолжила проведение патриотических акций «Юные герои Великой Победы» и «Диктант Победы», «Не время для геоизма», «Бессмертный полк», «Свеча памяти», научно-практической конференции «Город воинской славы Петропавловск-Камчатский. Вехи истории» и других немаловажных мероприятий.

«Значительная работа была проделана депутатами совместно с администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа в минувшем году. Такая же позитивная тенденция сохраняется и в 2022 году. Был проведен ряд социальных акций, направленных на помощь детям и пенсионерам, рассмотрено около трёх тысяч обращений граждан, приняты общественно-значимые решения, направленные на благополучие жителей Петропавловска. Я благодарна за активную позицию, вовлечённость и неравнодушие как депутатов, так и представителей администрации Петропавловск-Камчатского городского округа», - прокомментировала свой доклад председатель Думы Галина Монахова.

https://duma.pkgo.ru/press-sluzhba/novosti/3601-galina_monakhova_predstavila_otchyet_o_deyatelnosti_gorodskoy_dumy_za_2021_god_/

[Автолюбитель]

Квартира однокомнатная на Партизанской 62 пустует 5 лет на балансе администрации 

WhatsApp_Video_2022-10-28_at_11.20.24.mp4

[Автолюбитель]

11.04.23г на Ленинградской74/1 каб 106 будет вести прием председатель Городской Думы Лиманов А.С. 
Мы записаны на прием по вопросу незаселения пустующих квартир,находящихся  длительное время в муниципальной  собственности.
Предлагаем жителям дома записаться на прием по тел.89112700303. Наш конт.тел.89098383335.

[Автолюбитель]

  

Цитата

С администрации Вилючинска взыскана пеня
 за содержание пустующего жилья
 
ООО «Ю» обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Вилючинскому 
городскому округу закрытому административно-территориальному образованию городу 
Вилючинску Камчатского края в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом 
администрации Вилючинского городского округа о взыскании 922 964 руб. неустойки, 
начисленной за период с 11.01.2019 по 14.07.2022.
Как установлено судом, в период с 01.11.2018 по 31.08.2021 истец исполнял 
обязанности управляющей организации и оказывал услуги по управлению, содержанию и 
текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, расположенных в 
г. Вилючинске: по ул. 50 лет ВЛКСМ д. 7, 9; по ул. Вилкова д. 13, 15, 17, 33, 39, 41, 43; по ул. 
Гусарова д. 41, 43, 45, 51, 53, 55; по ул. Крашенинникова д. 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 32, 32А, 
40, 41; по ул. Нахимова д. 22, 30, 32, 38, 40, 44, 46, 48, 52.
В перечисленных домах находились незаселенные жилые помещения, которые 
принадлежали на праве собственности Вилючинскому городскому округу.
Решением Арбитражного суда Камчатского края от 04.05.2022 по делу № А24-
5044/2021 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за жилые помещения 
(содержание, текущий ремонт, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании 
общего имущества многоквартирных жилых домов) в размере 2 665 101 руб. за период с 
01.11.2018 по 31.08.2021.
При этом по указанному делу установлен факт обязанности ответчика вносить плату за 
содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов в части 
отдельных жилых помещений, в связи с чем суд частично удовлетворил исковые требования.
Поскольку несвоевременность исполнения обязательства по оплате расходов на 
содержание жилых помещений и коммунальные услуги установлена решением арбитражного 
суда, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 922 964 руб., за период с 
11.01.2019 по 14.07.2022 (с учетом принятого судом уменьшения).
Учитывая действие мораториев на начисление неустоек, установленных 
постановлениями Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 и № 497 от 28.03.2022, положения 
статьи 193 ГК РФ, а также принимая во внимание доводы ответчика о пропуске срока 
исковой давности, суд произвел самостоятельный расчет пени и  признал обоснованным 
требование истца о взыскании пени в размере 739 529 руб. за общий период с 12.10.2019 по 
31.03.2022.  Требование истца о взыскании суммы пени в размере 183 435,30 руб. признано 
не подлежащим удовлетворению.
Рассмотрев заявленное ходатайство ответчика о применении к отношениям сторон 
положений статьи 333 ГК РФ по причине отсутствия бюджетных ассигнований, выделенных 
из краевого бюджета Вилючинскому городскому округу, суд не нашел оснований для его 
удовлетворения.
Суд удовлетворил иск частично: взыскал с Вилючинского городского округа в лице 
Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Вилючинского 
городского округа в пользу ООО «Ю.» 739 529 руб. пени, 17 194 руб. судебных расходов по 
уплате государственной пошлины, а всего взыскал 756 723 руб.
Решение вступило в законную силу.
Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края
 

* С судебным актом по делам № А24-5937/2022 можно ознакомиться с помощью Картотеки 
арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

 

 

[Автолюбитель]

КГУП «Камчатский водоканал» требует взыскать с администрации Петропавловска-Камчатского 489 тыс. рублей долга и пеней по оплате ЖКУ, передает агентство «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» со ссылкой на Арбитражный суд Камчатского края.  Водоканал обратился в краевой Арбитражный суд с иском к управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации города. Требования предприятия мотивированы тем, что управление не исполнило обязательства по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в декабре 2022 года по 587 незаселенным квартирам, которые принадлежат краевой столице. «Указанные жилые помещения являются пустующими и принадлежат на праве собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу. КГУП «Камчатский водоканал» осуществляло водоснабжение и водоотведение многоквартирных домов, в которых расположены незаселенные квартиры в спорный период и поставило на его объекты холодную воду, а также приняло сточные воды по количеству жилых помещений, согласно расчету истца на сумму 485 тысяч рублей», - сообщили в суде. Арбитражный суд Камчатского края принял к рассмотрению исковое заявление КГУП «Камчатский водоканал» и назначил предварительное заседание на 22 мая.
https://kamchatinfo.com/news/kolhoz/detail/55668/

[Автолюбитель]

Вот это я так понимаю пустующие квартиры 

 

[Dr.Clang]

До этого фасады портили балконами разных форм и размеров, сейчас к нам добрались ещё и эти убогие "утепляйки".

[Автолюбитель]

Реестр незаселённых квартир. Часть домов уже снесена, но мне видится этот список актуальным 

Реестр незаселенных ОЖФ.pdf

[Автолюбитель]

2009 квартир в списке. а людям негде жить и из-за этого семейные конфликты и даже убийства ...

[Матвей Соколов]

Интересный список. Нашел даже адрес дома в котором пару лет назад собирался брать квартиру.

[Автолюбитель]

Из жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, выселен незаконно проживающий гражданин.версия для печати

19 декабря 2023 года Вилючинским городским судом Камчатского края рассмотрено гражданское дело по иску администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края к гражданину РФ - жителю г.Вилючинск, о выселении.

Судом при рассмотрении дела установлено, что в муниципальном жилом помещении, расположенном в г. Вилючинск, незаконно проживает гражданин И., с которым договор социального, служебного либо коммерческого найма жилого помещения не заключался.

Учитывая, что решений о предоставлении ответчику спорного жилого помещения на каком-либо основании истцом, как собственником, не принималось, право пользования жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения либо по иному законному основанию ответчик не приобрел, правовых оснований для владения и пользования спорной квартирой у ответчика не имеется, при этом ответчик предупрежден истцом о необходимости освобождения спорного жилого помещения, как незаконно занимаемого, однако спорная квартира не была освобождена, в связи с чем суд удовлетворил требование администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края и выселил И. из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в Камчатский краевой суд.

Пресс-служба

Вилючинского городского суда

Хамидулина Марина Викторовна

http://viluchinsky.kam.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=990

[Тахион]

Цитата

 

В ПЕТРОПАВЛОВСКЕ ВСКРЫЛИ ЗАБРОШЕННУЮ КВАРТИРУ В ПЯТИЭТАЖКЕ (ВИДЕО)

27 февраля 2024, 08:22  6923

В Петропавловске-Камчатском продолжается история «нехорошей квартиры», которую облюбовали голуби. Что обнаружили в помещении и что с его хозяином – на ИА «Кам 24».

Как сообщала телекомпания «41 регион», одна из квартир пятиэтажного дома по улице Лизы Чайкиной стала очагом антисанитарии. После пожара, случившегося в ноябре 2021 года, там никто не жил. Со временем через разбитые окна внутрь проникли голуби.

По информации соседей, собственник уехал на СВО. Управляющая компания была готова выгнать пернатых захватчиков и заделать окна, но участковый якобы заявил, что ломать дверь нельзя, так как квартира не представляет опасности.

Соседям удалось отыскать мать предполагаемого владельца жилища. С её разрешения специалисты вскрыли дверь и заделали разбитые окна. Внутри помещение оказалось завалено мусором, потолок и стены закопчены.

По неподтверждённым данным, предполагаемый хозяин был зарегистрирован в квартире, не являясь её собственником. Тогда как истинный хозяин жилплощади скончался. Жильцам дома хочется узнать, остались ли у него наследники и собираются ли они приводить помещение в порядок.

- сообщает ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/main/20240227/103950.html#.AZR5zDwI.dpuf

 

и такое бывает