Автолюбитель

Капитальный ремонт домов

131 сообщение в этой теме

 
БЫВШИЙ ДЕПУТАТ КАМЧАТСКОГО ЗАКСОБРАНИЯ ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ
Изображение
Экс-депутат краевого Заксобрания Вячеслав Асмаев проиграл суд мэрии Петропавловска-Камчатского. Власти города лишили политика субсидий по ЖКХ за то, что он не платил за капитальный ремонт.

Как рассказал ИА «Кам 24» Вячеслав Асмаев, взносы за капремонт он не платит по принципиальным соображениям.

«Во-первых, сама идея подобного обязательного платежа – антиконституционна. Основной закон гласит, что граждане обязаны оплачивать предоставленные услуги. Здесь же нас заставляют раскошеливаться за услугу, которую нам обещают предоставить в будущем – причем, в весьма неопределенном», – высказывает свою точку зрения политик.

Вторая причина, по его мнению, заключается в том, что созданный краевыми властями Фонд капитального ремонта, куда стекаются деньги камчатцев, на самом деле не имеет права требовать плату.

«Согласно российскому законодательству, любой фонд собирает деньги с граждан исключительно с их добровольного согласия. Если люди не хотят давать деньги, их никто не может заставить», – полагает Вячеслав Асмаев.

Кроме того, в 2012 году многоквартирный дом, где живет экс-депутат, комиссия администрации города признала подлежащим сносу.

«Однако через некоторое время, появилось другое постановление администрации, в котором это определение заменили», – сетует политик.

В мэрии Петропавловска, однако, его принципиальную позицию не разделяют. Городские власти лишили Вячеслава Асмаева федеральной и городской субсидий по оплате услуг ЖКХ. Он попытался опротестовать это постановление в суде. Но в минувшую пятницу ему отказали в удовлетворении иска.

«Как только я получу на руки решение городского суда, я буду подавать апелляцию», – сообщил ИА «Кам 24» Вячеслав Асмаев.

- Все подробности: http://kam.kam24.ru/news/main/20150901/27157.html#sthash.bFCyNpo2.dpuf

Государство разводит народ как может, чтобы покупать себе Патролы и Мерседесы, иметь з/п  в 400 т.р. и пенсию в 200, при это ни нормальной медицины ни нормальных дорог, а на пенсию простому работяги приходится выживать

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На Камчатке капитально отремонтировано уже более 60 крыш25.09.2015 12:54:40 (GMT+12)Новая система капитального ремонта в Камчатском крае реализуется лишь второй год. За этот короткий срок капитальный ремонт уже пришел в 325 многоквартирных домов. Где-то капитальный ремонт уже завершены, а где-то идет полным ходом.На сегодняшний день Фондом капитального ремонта Камчатского края обеспечивается проведение сезонных работ – ремонт кровель и инженерных системах отопления.«Отопительный период на большей территории полуострова начнется 01 октября. Поэтому все работы по капитальному ремонту инженерных систем отопления должны быть завершены до начала подачи тепла, - пояснил Генеральный директор Фонда капитального ремонта Камчатского края Сергей Течко. – А в середине октября начнутся первые заморозки. В соответствии со строительными нормами нельзя производить работы с использованием цементно-песчаного состава при низких температурах. А при ремонте кровли, стяжка заливается именно этим материалом».В настоящее время работы завершены на 108 крышах, в ближайшее время комиссия примет еще 30 кровель. А работы на инженерных сетях отопления завершены на 91 %.Напомним, что в этом году капитальный ремонт запланирован на 289 многоквартирных домах. Это 108 кровель, 31 фасад, 79 инженерных систем отопления, 82 системы холодного водоснабжения, 52 системы водоотведения, 20 систем горячего водоснабжения и 24 инженерных сетей электроснабжения.Между тем, любой собственник дома может отслеживать процесс проведения работ через сайт Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» www.reformagkh.ru. А за любой дополнительной информацией обращаться в Фонд капитального ремонта Камчатского края.

 

http://poluostrov-kamchatka.ru/pknews/detail.php?ID=105639

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У нас собираемость платежей на капремонт одна из лучших в стране, во многих городах, собираемость около 50%

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Потому что у нас цена этого капремонта маленькая по сравнению с другими квитанциями. У меня на сегодняшний день расклад примерно такой от дешевого к дорогому:

1. Капремонт (стабильно 477.75)

2. Холодная вода и отведение (700-1500)

3. Свет (800-1500)

3. Управляйка (с этого года за вывоз мусора и уборку начали брать по 2000 в месяц)

4. Горячая вода и отопление (2000-5000)

 

Т.е. капремонт - это меньше 10% комуналки.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вообще целевое использование этих денег от чего зависит? Если УК никак не влияет на платежи по капремонту от конкретных домов, то все идет в общую кассу ФКР и далее дом ремонтируется "как повезет", в соответствии с графиком?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можно создать спец счёт и даже взять кредит на капремонт 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вообще целевое использование этих денег от чего зависит? Если УК никак не влияет на платежи по капремонту от конкретных домов, то все идет в общую кассу ФКР и далее дом ремонтируется "как повезет", в соответствии с графиком?

 

Вот здесь написано чем они занимаются и в соответствии с какими документами: http://fkr.kamchatka.ru/o-fonde

Насколько можно понять из их документов, то они как раз и составляют графики ремонта, которые зависят не только от даты постройки дома, но и от реального его состояния, для этого у них есть специальные люди, которые делают паспорт каждого дома.

Плюсов создания ФКР видятся 3:

1. Они занимаются только капремонтом.

2. Они могут просить бюджетные деньги на ремонт, который нужен "прямо сейчас".

3. Они составляют реальную картину состояния нашего жилого фонда.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот здесь написано чем они занимаются и в соответствии с какими документами: http://fkr.kamchatka.ru/o-fondeНасколько можно понять из их документов, то они как раз и составляют графики ремонта, которые зависят не только от даты постройки дома, но и от реального его состояния, для этого у них есть специальные люди, которые делают паспорт каждого дома.

Спасибо. Кстати, по критерию "реальное состояние" у нас можно любой дом почти ремонтировать, включая "новую планировку". Особенно с фасадами беда.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ни один из 22 глав регоператоров капремонта не сдал тест на профпригодность 

МОСКВА, 16 декабря — РИА Новости. Министерство строительства и ЖКХ РФ в среду провело первый этап тестирования руководителей региональных операторов программы капремонта на профпригодность, из 22 участников никто не смог набрать нужного количества баллов, рассказал в среду РИА Новости замминистра Андрей Чибис."У нас сегодня тестировались представители 22-х регионов. Они должны были ответить минимум на 45 из 50 вопросов, связанных с их непосредственной деятельностью. К сожалению, нужного количества баллов не набрал никто", – сказал Чибис.Он выделил 6 руководителей регоператоров, которые неплохо ответили на вопросы – это представители Рязанской области, Чувашии, Приморского края, Архангельской области, Пензенской области и Марий Эл."Для всех, набравших свыше 40 баллов, мы будем проводить дополнительное обучение после нового года, выявив проблемные точки, в чем у них не хватает знания и компетенции", – указал замминистра.Хуже всех, по его словам, были результаты у представителей Краснодарского края (19 баллов), Ярославской области (21 балл), Мурманской области (28 баллов) и Ленинградской области (33 балла). "К сожалению, такая же печальная ситуация в этих регионах наблюдается в части реализации программы капремонта", – отметил Чибис.По его словам, аутсайдеров после нового года вызовут в Минстрой, чтобы провести еще раз тестирование, на этот раз с другими вопросами. Кроме того, указал замминистра, он лично побеседует со всеми ними. "По итогам разговора будем либо предлагать губернаторам дополнительно обучить их, либо требовать сменить их", – сказал он.

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В 2016 году в Усть-Камчатском районе запланировано 15 работ по капитальному ремонту 7 домов

Согласно информации на 12 января на сайте реформирования ЖКХ в п. Усть-Камчатске, по ул. Лазо собираются капитально отремонтировать фасад дома № 27. В этом многоквартирном доме уже проведена часть работ: в 2014 году заменена кровля, в 2015 году – системы холодного водоснабжения и водоотведения. В доме № 31 по той же улице на 2016 год запланирован целый ряд подрядных работ: капремонт инженерных систем водоснабжения и водоотведения, кровли и фасада.

В п. Ключи намерены провести ремонт системы теплоснабжения в доме № 8 по ул. Северной. А в доме № 13 по ул. Свободной хотят заменить в этом году системы холодного водоснабжения и водоотведения. Работы по ремонту фасада и системы водоотведения запланированы в доме № 21 по ул. Партизанской.

В соответствии с графиком региональной программы по капитальному ремонту на 2016 год в плане стоят работы по замене кровли и системы водоснабжения многоквартирного дома № 9 по ул. Советской п. Козыревска. В соседнем доме под № 11 той же улицы собираются провести ремонты систем тепло- и водоснабжения, а также водоотведения.

Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края – в настоящее время начал конкурсные процедуры по привлечению организаций для подготовки проектной документации вышеуказанных работ.

Наталья Нарышкина

http://www.ust-kam.ru/presssluzhba/novosti_ekonomiki/uzhe_v_proekte/

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Народ массово отказывается от " общего" котла"

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Народ массово отказывается от " общего" котла"

Ну и правильно, иначе ждать ремонта придется десятки лет. Фасад дома моих родителей на Океанской запланирован к ремонту в 2030-х гг. например. :) Хотя уже давным давно фасад ушатан.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Расходы на содержание Фонда капитального ремонта хоть и оплачиваются за счёт субъекта, но так как составляют десятки миллионов рублей не очень то и нужны в данной экономической ситуации. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Эта экономическая ситуация надолго. В этом может помочь только человек Петербург

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Народ массово отказывается от " общего" котла"

каким образом это сделать?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Принять решение на собрании собственников. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

На Камчатке на 30 копеек выросли тарифы за капитальный ремонт

08 февраля 2016, 11:56

 

На Камчатке повышены тарифы за капитальный ремонт домов. Как сообщили «КамИНФОРМ» в региональном Фонде капитального ремонта, эта услуга подорожала на 30 копеек. 
 
Так, в Петропавловске-Камчатском размер взноса вырос с 7,80 до 8,10 рублей, в Елизовском районе с 6,50 до 6,80 рублей, а Вилючинском округе с 7,30 до 7,60 рублей. Самый высокий тариф на капитальный ремонт по-прежнему остается в поселке Палана – 8,40 рублей, а самый маленький в Мильковском районе – 6,50 рублей.
 
«Ежегодное повышение платы за капитальный ремонт – это установленная законом плановая процедура. Индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги производится ежегодно один раз в год. Капитальный ремонт – не исключение, – пояснил Генеральный директор Фонда капремонта Камчатского края Сергей Течко. - Утвержденные тарифы будут действовать до конца года».
 
Напомним, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников возникла с 01 июня 2014 года. На сегодняшний день жители Камчатского края оплатили в Фонд более 500 млн. рублей. Собираемость взносов составляет около 80,0 %. 

 

 

 

 

А ватцап вот что рассылает

Вчера оплатил 1147 рублей за капремонт дома.
Посмотрел на сайте Правительства Москвы, мой дом будут ремонтировать в 2033 году (через 18 лет).
Общая площадь моего дома, по данным того же сайта, равна 56778 кв.м.
А теперь моё любимое. Считаем:
За 18 лет я заплачу:
1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247'752 рубля.
За 18 лет весь мой дом заплатит:
56778 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 153'300'600 рублей.
 
Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированые окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты.
 
Я выражаю искреннюю благодарность всем, кто придумал или имеет хотя бы какое-то отношение к авторству этой замечательной, своевременной и такой щедрой социальной программы.
 
Низкий вам поклон.

 

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата

Определение Верховного суда от 04.06.2014 г.за №А-57-АПГ14-2 :"Плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Конституция РФ не предусматривает платы за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ услуги." Собственник , согласно ст.210 Гражданского кодекса несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.Но у нас в свидетельстве о владении квартирой черным по белому записано, что мы являемся только собственниками СВОИХ квадратных метров, никакого зарегистрированного права на имущество общего пользования дома(земли под домом, лестницы, коммуникаций,подвалов, чердаков и т.д.) у нас нет.Суммы незаконных сборов на капремонт составляют миллиарды рублей, кто контролирует эти деньги и куда они тратятся -непонятно. 1.Общее имущество до сих пор не оформлено, не зарегистрировано, не поставлено на учёт, то есть документально, у нас общего имущества нет. 2. Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда НЕТ: «первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Ни один из гос органов на Федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учёту жилья. Нет учёта ветхого и аварийного жилья». Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. Извините, а как можно не имея знаний, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать? 3. Граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях. Данные обязательства зафиксированы законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года и продублированы законом РФ № 4199-1 от 23.12.1992. А теперь государство, выполнив свои обязательства не более чем на 10%, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая свои расходы на граждан. Прежде, чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот. который не произведён. Кто его должен был сделать? По закону – предыдущий собственник, в нашем случае – государство. Пока эта обязанность не выполнена, никакие деньги собираться не могут и никто их платить не обязан. Но деньги как всегда благополучно были разворованы (это тоже был «Фонд содействия реформированию ЖКХ», проверенный Генпрокуратурой РФ) и теперь гражданам предлагают оплатить коррупцию и криминал уже из своих кровных 4. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ гласит: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом, либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». Таким образом, обязательный сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом

Ватцап рассылает 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А оригинальный текст рассылающие не пробовали загуглить? http://www.survey-invest.com/opredelenie_vs_rf_ot_04_iyunya_2014_goda___57_apg14_2/ 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата

В Петропавловске набирает обороты капитальный ремонт многоквартирных домов

Согласно краткосрочному плану, сформированному Комитетом по управлению жилищным фондом администрации Петропавловска совместно с Фондом капитального ремонта Камчатского края, в 2016 году запланировано отремонтировать 184 многоквартирных дома. Это достаточно большой объем работ, тем не менее большинство конкурсов по отбору подрядчиков на сегодняшний день завершены. Вместе с тем, в тех домах, где жильцы оказались более расторопными, в максимально короткие сроки провели собрания, утвердили перечень работ по капремонту, смету и сроки проведения работ, конкурсные процедуры прошли быстрее, и подрядчики уже приступили к работам.

По словам заместителя председателя Комитета по управлению жилищным фондом Сергея Воронина те работы, которые уже начались идут в соответствии с графиком:

«В планах на этот год - произвести ремонт мягкой кровли крыш. Все работы мы планируем завершить до сезонных дождей. Также на некоторых домах будет произведена замена фасадов. Эти работы можно производить и в холодное время года, но хотелось бы успеть до зимы. Кроме того, в соответствии со строительными нормами на все инженерные системы многоквартирных домов необходимо проведение проектных работ. В этом году будет подготовлено 414 проектов на инженерные сети ГВС, ХВС, отопление, водоотведение и электроснабжение. Таким образом мы получим техническую документацию на каждый дом, в котором эти работы будут произведены. Но так как капитальный ремонт подобных коммуникаций возможен только в теплое время года, непосредственно работы будут проведены в 2017 году», - сказал Сергей Воронин.

Он также добавил, что самый действенный способ ускорить проведение капитального ремонта в своем доме – это быстрый ответ на предложение Фонда капитального ремонта и оперативное проведение собрания жильцов, подтверждающих свое согласие на проведение ремонтных работ.

По данным Фонда капитального ремонта Камчатского края в 2016 году в Петропавловске-Камчатском работы запланированы в 184 многоквартирных домах. В частности, будет произведен ремонт 94-х кровель, 48-ми фасадов, 19-ти инженерных систем электроснабжения.

В настоящее время ремонтные работы ведутся на 70 многоквартирных домах, а уже в августе подрядчики будут сдавать первые объекты.

http://pkgo.ru/news/32874-v-petropavlovske-nabiraet-oboroty-kapitalnyj-remont-mnogokvartirnyx-domov.html

Фасады активно кстати новые в городе делают, хотя нередко их вешают и на совсем старые дома 40-50-х годов. А вот "хрущи" (несейсмоусиленные) неплохо смотрятся с новыми навесными фасадами.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата

Капремонт на Камчатке проходит в 239 домах

Лето – жаркое время для отпусков и самое время для проведения капитального ремонта. В этом году жителей полуострова радует не только погода, но и темпы проведения работ по капитальному ремонту. На сегодняшний день ремонт проходит в 239 многоквартирных домах.

Капитальный ремонт стартовал и в отдаленных районах Камчатки. Инспекторы Фонда уже посетили поселения в Тигильском, Пенжинском, Олюторском, Карагинском, Усть-Камчатском и Усть-Большерецком районах, где объекты, на которых будет проводится капремонт, уже переданы подрядчикам в работу.

Напомним, что в текущем году капитальный ремонт запланирован в 322 многоквартирных домах, основная направленность работ – это ремонт кровель и фасадов: в программе 165 крыш и 87 фасадов. Кроме того, в этом году на все работы, связанные с ремонтом инженерных систем ГВС, ХВС, отопления, водоотведения и электроснабжения, будет подготовлена проектная документация, а это более 750 проектов.

Между тем, любой собственник дома может отслеживать процесс проведения работ через сайт Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» www.reformagkh.ru. А за любой дополнительной информацией обращаться в Фонд капитального ремонта Камчатского края.

kapremont01.jpg

http://fkr.kamchatka.ru/2016/07/12/%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D1%87%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%82-%D0%B2-239-%D0%B4%D0%BE%D0%BC/

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата

На Камчатке капитальный ремонт в Северных районах выполнен на 85%

12.10.2016

В соответствии с краткосрочным планом в этом году капитальный ремонт запланирован в 348 многоквартирных домах во всех муниципальных районах Камчатского края. Еженедельно комиссионно принимаются работы после капитального ремонта, уже принято более 170 объектов.

Проведение капитального ремонта в Северных районах Камчатки значительно отличается от центральных: это не только суровые климатические условия, но значительная отдаленность от краевого центра, что создает немалые трудности для подрядчиков в части доставки материалов и рабочих для проведения работ. Поэтому в Камчатском крае первые работы по капитальному ремонту начинаются с Севера.

В этом году в программу капремонта вошли 29 многоквартирных дома отдаленных районов, где проводился ремонт более 65 объектов инженерных систем ХВС, отопления, водоотведения, кровли и фасадов.

На сегодняшний день в Северных районах Камчатки капитальный ремонт почти завершен: в Тигильском, Пенжинском, и Соболевском муниципальных районах работы выполнены на 100%, а в Карагинском, Олюторском и пгт. Палана – на 85 %. На этой неделе в ходе командировки в Олюторский и Карагинский районы специалисты Фонда капитального ремонта Камчатского края примут еще 7 объектов после капремонта.

Кроме того, специалисты Фонда проведут обследование инженерных сетей горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, оценят техническое состояние крыш, фасадов и фундаментов. По результатам обследования будет уточняться фактическое соответствие технических данных. Также сотрудники Фонда проведут оперативные консультации с управляющими организациями и органами местного самоуправления по вопросам реализации краткосрочной программы капитального ремонта.

ossora-kapremont.jpg

http://fkr.kamchatka.ru/2016/10/12/%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D1%87%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%B5-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82-%D0%B2-%D1%81%D0%B5%D0%B2%D0%B5/

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В Никольском этот фонд уже поработал,местные депутаты проверили и аху...и.Документы ждут прокуратуру.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас