Виктор Мурзинцев: «…У реформы ЖКХ есть начало, но нет конца…» Интервью с министром ЖКХ и энергетики Камчатского края

[Tina]

Виктор Мурзинцев: «…У реформы ЖКХ есть начало, но нет конца…» Интервью с министром ЖКХ и энергетики Камчатского края

 

- Сейчас создали фонды капитального ремонта. Виктор Юрьевич, расскажите, пожалуйста, куда ушли деньги, которые люди платили раньше по квитанциям, и кто за них отчитается.

-С 1 марта 2005 года обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома была возложена на собственников в многоквартирном доме. Управляющая организация обязана отчитаться перед собственниками за собранные денежные средства по статьям «капитальный ремонт», «текущий ремонт и содержание», на какие работы они направлены и сколько денежных средств осталось. Собственники в свою очередь, на общем собрании, должны принять решение о том, что делать с этими накопленными средствами.

-   Интересно узнать, на каком этапе находится реформа ЖКХ?

Реформа длится с 1997 года. К числу недавних изменений можно отнести лицензирование деятельности управляющих организаций и то, что собственники определились со способами формирования фондов капитального ремонта МКД. Есть у реформирования ЖКХ начало, нет у реформирования ЖКХ конца.

  - Раскажите о программе расселения ветхого жилья, на какой она стадии - завершающей?

Основные мероприятия, направленные на ликвидацию аварийного жилищного фонда в Камчатском крае, в соответствии с «Дорожной картой» реализуются в рамках следующих подпрограмм государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края на 2014-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от 22.11.2013 № 520-П: подпрограммы 3 «Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Камчатском крае» и подпрограммы 4 «Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учётом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Камчатском крае».

   - На Камчатку привезли беженцев. Говорят, что им выдадут квартиры и подвинут очередь из тех, кто нуждается в жилье. Прокомментируйте, так ли это на самом деле.

- Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам и лицам без гражданства (ст. 49 ЖК РФ). Только после получения гражданами Украины гражданства Российской Федерации у них возникнет право на обращение в соответствующие органы местного самоуправления в целях принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Граждане, вынужденно покинувшие территорию Украины, после получения разрешения на временное проживание могут быть обеспечены жилыми помещениями специализированного государственного (муниципального) жилищного фонда в случае их трудоустройства в государственное (муниципальное) учреждения (предприятия) Камчатского края (по договорам найма жилого помещения для временного проживания в нем).

  - с 1 мая 2015 года лицензирование управляющих компаний закреплено законодательно. Сколько стоит лицензия и  как ее получить управляющим компаниям?

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению МКД обязаны получить лицензию на ее осуществление до 01.05.2015 года. После этого срока осуществление данной деятельности без лицензии не допускается

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД без лицензии на ее осуществление влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 50 до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3 лет, на индивидуальных предпринимателей от 150 до 200 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3 лет, на юридических лиц от 150 до 250 тыс. руб.

Установлены  лицензионные требования к соискателю лицензии. Это - регистрация в качестве юридического лица или индивидуального  предпринимателя на территории РФ; наличие квалификационного аттестата; отсутствие неснятой или непогашенной судимости; отсутствие в реестре лиц, к которым применено административное наказание  в виде дисквалификации; отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии; соблюдение требований к раскрытию информации, согласно ст. 161 ЖК РФ.

За прием квалификационного экзамена плата с претендента не взимается.

 - Ответьте, пожалуйста, на письмо нашей читательницы. Ольга из Елизова пишет: «Ежемесячно приходит 4 квитанции: отдельно за электроэнергию, за тепло, за капитальный ремонт, за управляющую компанию. И всё это надо оплатить в разных местах! Это очень неудобно!..»

- В Елизовском городском поселении одновременно оплатить квитанции за капитальный ремонт, за электроснабжение, за теплоснабжение вы можете в кассах Сбербанка, через «Сбербанк ОнЛ@йн», в кассах «Энергосбыта» ОАО «Камчатскэнерго», через терминалы, через платежный кабинет системы «Город» и в почтовых отделениях связи.

  Оплата квитанций вашей управляющей организации зависит от заключенных ею договоров на прием платежей.  

Данный материал опубликован в свежем Журнале "Камлайф", выпуск №4(29) 2014 МОЙ ДОМ  

 

[Константин]

Управляющая организация обязана отчитаться перед собственниками за собранные денежные средства по статьям «капитальный ремонт», «текущий ремонт и содержание», на какие работы они направлены и сколько денежных средств осталось.

 

Подскажите порядок подачи заявки собственником жилого помещения в МКД для получения отчета от УК информации, куда ушли деньги, которые люди платили раньше по квитанциям?!

[romin_2008]

Еще интересно: у многих большие задолженности за коммуналку. Одна из строк- капремонт. И куда же платежи за него идут при постепенном погашении долгов? Не это ли одна из причин неохотного желания решать проблему неплатежей в судебном порядке?