Технопарк "Дальний"

[Автолюбитель]

Технопарк "Дальний" (находится в восточном планировочном районе)

Планируемый срок ввода 5-7 лет

 

Площадь 235 Га (разделена на 5 участков)

Планируется 400 рабочих мест

Класс вредности 3-5

 

Резиденты

Уже есть 8 организаций:

1. Хлебокомбинат (Сароян)

2. Цех орудий лова

3. Переработка рыбных отходов

4. Станция техобслуживания

5. Полиграфия

6. Цех по изготовлению мебели

7. Асфальтовый завод (100 млн.р.)

8. Производство бетона и цемента

эти предприятия готовы начать работу уже в 15-м году

всего планируется 20-40 резидентов

 

плюсы для резидентов

1. льготы по налогом

2. Субсидирование арендной платы

3. Субсидирование при выкупе земли 

 

Потребности

вода 400 000 м3 в год

газ 5 000 000 м3 в год

электричество 10 МВт в час (2 категория)

 

доход 6 млрд р. 

 

При этом существую проблемы

1. Пайщики совхоза "Заречный"

2. Отсутствие кадров

3. Инфраструктура  

4. Далеко от аэропорта и морпорта

5. Неясно что с геологией и сейсмоопасностью 

При этом инфраструктура не окупится 

 

[Константин]

5. Неясно что с геологией и сейсмоопасностью

 

 

доход 6 млрд р.

 

 

Всегда удивляло то, что при куче неизвестных переменных, дармоеды чиновники из всяких там бесполезных отделов, как например по развитию региона, умудряются давать конкретные цифры на выходе.

[Автолюбитель]

вопрос создания на территории города промышленного парка «Дальний». С докладом по данному вопросу перед членами Инвестиционного совета выступил заместитель генерального директора ОАО «Корпорация развития Камчатского края» - Михаил Костенец. Он рассказал присутствующим об основных показателях, потенциальных резидентах и условиях реализации проекта.

Промышленный парк «Дальний» будет размещён на территории 235 Га. Предполагается, что он будет построен недалеко от одноимённого посёлка, расположенного в черте Петропавловска. Срок реализации инвестиционного проекта: 5-7 лет.

Территория парка позволяет сделать санитарное разграничение зон, благодаря чему в данном комплексе могут быть размещены предприятия различных направлений – строительства, деревопереработки, пищевой промышленности и др.

В первую очередь, данный проект направлен на создание благоприятных условий для развития субъектов малого и среднего предпринимательства, занятых в секторе промышленного производства.

«Любой предприниматель знает, что для работы предприятия мало просто построить здание, к нему необходимо подвести, к примеру, электричество, воду. И самые большие сложности возникают именно с этим. Сегодня у нас есть замечательная идея, как в одном месте создать для предпринимателей всю необходимую инфраструктуру, - отметила Глава администрации Петропавловска Елена Панченко. – В проекте также предусмотрены льготы по оплате арендуемых земельных участков. Всё это будет хорошим подспорьем для бизнеса. Кроме того, реализация проекта даст предпосылки для динамичного развития экономики города, обеспечит стабильное пополнение его налоговой базы».

Участники заседания единогласно поддержали необходимость строительства данного промышленного парка на территории Петропавловска.

Предприниматели, желающие участвовать в работе промышленного парка, могут уже сейчас заполнить анкету для включения в перечень потенциальных резидентов. Данные сведения необходимы для определения требуемой инфраструктуры комплекса. 

Заявка на размещение производства:  [10,08 Kb] (cкачиваний: 2)

 

http://pkgo.ru/news/27868-sostoyalos-pervoe-v-zasedanie-investicionnogo-soveta-pri-administracii-goroda.html

[Dr.Clang]

Цитата

Промышленный парк "Дальний"»

Целью проекта является создание промышленного (индустриального) парка на территории Петропавловск-Камчатского городского округа для организации новых и реконструкции действующих промышленных предприятий.  

Инвестиционная площадка включена в состав территории опережающего социально-экономического развития «Камчатка».

 Промышленный парк призван обеспечить региональный бизнес необходимой материально-технической базой и инженерной инфраструктурой для реализации предпринимательской деятельности в области производства, хранения, переработки и реализации промышленной продукции. 

Территория парка позволяет сделать санитарное разграничение зон, благодаря чему в данном комплексе могут быть размещены предприятия различных направлений – строительства, деревопереработки, пищевой промышленности и др. В первую очередь, данный проект направлен на создание благоприятных условий для развития субъектов малого и среднего предпринимательства, занятых в секторе промышленного производства. 

 Общий объём инвестиций составляет 1 539 млн. рублей. Срок окупаемости – около 7 лет.

 К настоящему моменту разработана концепция создания и развития промышленного парка согласно указанию Министерства экономического развития, предпринимательства и торговли Камчатского края. От ПАО «Камчатскэнерго» получены технические условия для присоединения к электросетям, совместно с администрацией ПКГО ведется работа по созданию схемы водоснабжения и водоотведения промпарка, получены технические условия на присоединение от МУП «Водоканал».

 Администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа выделены земельные участки для проведения инженерно-изыскательских работ. 

http://www.krkk.pro/projects/projectsinactivephase.html

С сайта КРКК.

[Автолюбитель]

А там же вроде рядом хотели коттеджный посёлок строить?

[Автолюбитель]

Цитата

 

Сводная таблица основных экономических показателей промышленного парка:

Площадь земельного участка, Га 37,7

Количество заявленных резидентов 7

Общий объем инвестиций, млн. руб. 1 509,82

Внебюджетные средства, млн. руб. (резиденты промышленного парка) 966,82

Государственные инвестиции, млн. руб. 543

Количество создаваемых рабочих мест 194

Срок реализации проекта, лет 3

Резиденты и инвестиции

1 ООО "КамАвтоТранс",
ООО "Трасса"

Производство железобетонных изделий;
Бетонно-растворный узел;
Асфальтобетонный завод.

216 820,00

2 ИП Соколов А.Н.

Производство по сборке мебели из обработанной древисины

3 000,00

3 ИП Ткаченко А.В.

Цех по ремонту ДВС

8 000,00

4 ИП Марченко И.О.

Производство биогумуса из рыбной эмульсии

8 000,00

5 ИП Прокопьев А.А.

Производство орудий рыбного промысла

5 000,00

6 ООО "Агломера"

Комбинат по переработке ТБО

519 000,00

7 ООО "Петропавловск-Камчатский обоготительный комбинат"

Производство концентрата железа и сертифицированного строительного песка

207 000,00

 

Мусороперерабатывающий комбинат, являясь энергетической установкой, способен вырабатывать в год:

 -  6 МВт*час электроэнергии;

- значительное количество горячего газа, пригодного для нагрева теплоносителя систем отопления;

- до 25 000 кубов воды технического качества.

 

По предложению от МУП «Петропавловский водоканал»необходимо строительство кольцевых сетей водоснабжения и единых очистных сооружений в восточной части города.

подробнее http://invest.kamchatka.gov.ru/investicionnyj_sovet/zasedaniya/materialy_17012017/

 

25 января будет этот вопрос обсуждаться на инвестсовете 

[Dr.Clang]

Все-таки не совсем понятно, где именно он будет располагаться.

[Dr.Clang]

Картинки нарезал с презентации промпарка. Теперь и расположение понятно

[Автолюбитель]

Я так понял- несколько площадок будет.

[Автолюбитель]

Цитата

 

Инвестиционный совет на Камчатке рассмотрел проект по созданию промышленного парка «Дальний»

26 января 2017

Проект по созданию в Петропавловске-Камчатском промышленного парка «Дальний» был рассмотрен на заседании инвестиционного совета, которое прошло под председательством Губернатора Камчатского края Владимира Илюхина.

Основным докладчиком по данному вопросу выступил генеральный директор Корпорации развития Камчатского края Николай Пегин. Он отметил, что целью проекта является создание специально организованной площадки с готовой инженерной и транспортной инфраструктурой, на которой смогут разместиться новые промышленные предприятия, а также будут действовать специальные административно-правовые условия.

«В качестве наиболее подходящей площадки для создания промпарка определена промышленная территория вблизи посёлка Дальний, входящего в Петропавловск-Камчатский городской округ. Общая площадь промпарка – 37,7 гектаров. Формой реализации проекта выбрана модель государственного промышленного парка, в соответствии с которой инфраструктуру площадки на первом этапе предполагается создавать за счёт государственных средств. При этом данная модель предполагает возврат вложенных в инфраструктуру средств, прежде всего, за счёт налоговых платежей от предприятий-резидентов», - рассказал Николай Пегин.

По его словам, по предварительным оценкам, на создание инженерной и транспортной инфраструктуры промпарка «Дальний» потребуется порядка 540 млн рублей. Эти деньги будут направлены на энергообеспечение, водоснабжение, водоотведение площадок, а также на строительство проездов по территории парка. В настоящее время Корпорация развития Камчатского края ведёт работу по включению проекта в федеральные программы поддержки создания инфраструктуры индустриальных парков.  

«Ключевые области специализации промышленного парка «Дальний» сформированы, исходя из основных видов деятельности компаний-резидентов. Это перерабатывающая промышленность, производство строительных материалов, ремонт технического оборудования и транспортных средств, транспортно-логистическая деятельность - обработка, хранение и организация транспортировки грузов», - сказал Николай Пегин. 

Создание парка будет проходить в несколько этапов. Потенциальные резиденты, которые зайдут на площадки на первом этапе, уже определены.

«На первом этапе реализации плана создания и развития промышленного парка «Дальний» будет запущено 7 проектов предприятий-резидентов, из них 3 являются якорными. Инвестиционные проекты будут реализованы в таких сферах, как производство бетона и железобетонных изделий, переработка ТБО, производство концентрата железа и строительных материалов, производство мебели, орудий лова, биогумуса, ремонт двигателей, - сказал гендиректор Корпорации. - Общий объём инвестиций от заявленных резидентов на начальном этапе реализации проекта составит 967 млн рублей. Совокупный эффект в виде налоговых поступлений в бюджеты всех уровней только по проектам заявленных резидентов состоит 1 млрд 132 млн рублей».

Николай Пегин добавил, что сейчас идёт подготовка второго этапа реализации проекта по созданию промышленного парка. Сформированная инфраструктура даст возможность развивать данную территорию и размещать новых резидентов.

Инвестиционный совет принял решение о целесообразности создания промышленного парка на Камчатке. Вместе с тем, по итогам заседания, Губернатор поручил Корпорации развития совместно с администрацией Петропавловска-Камчатского рассмотреть другие площадки для размещения парка, где уже есть необходимая инфраструктура или затраты на её создание будут меньше.

«Безусловно, создавать такой парк на Камчатке необходимо. Это очень важно для бизнеса, для развития региона в целом, и мы будем рассматривать возможности, чтобы этот проект финансировать. Но следует ещё раз изучить вопрос, связанный с выбором площадки под создание парка. Нужно поискать территории в Петропавловске-Камчатском с уже созданной инфраструктурой. Городу и Корпорации необходимо в течение месяца предложить альтернативные площадки под размещение промпарка», - резюмировал Губернатор Камчатского края Владимир Илюхин. 

Добавим, что создание промышленного парка является одним из пунктов выполнения Инвестиционного стандарта по обеспечению благоприятного инвестиционного климата.

Справка:

Промышленные парки представляют собой территорию, на которой расположен комплекс объектов недвижимости и инфраструктуры, созданных на средства частного капитала и за счёт бюджетного финансирования. Они являются действенным инструментом экономического развития регионов, поскольку создают условия для привлечения инвестиций в промышленное производство за счёт стимулирования развития высокотехнологичных отраслей экономики, создания адекватной производственной и социальной инфраструктуры. Промышленные парки, как правило, являются мощными точками роста экономики регионов.

http://www.kamgov.ru/news/investicionnyj-sovet-na-kamcatke-rassmotrel-proekt-po-sozdaniu-promyslennogo-parka-dalnij-7471

 

Минусы : Планируется мусороперерабатывающий завод и производства биогумуса и ЖБИ, а том районе выделяют землю для многодетных семей и ИЖМ

Ещё минус конечно что возможно три года придётся ждать пока будет инфраструктура

Площадка на СРВ уже практически полностью готова, но за неё банки хотят 1,3 млрд р (и губернатор сказал, что нужно посмотреть на земли военных)

Хотя по другим подсчётам в Дальний нужно вложить примерно столько же (520 свет, 530 вода и канализация, 90 дорога)

Канализацию после очистки планируется сливать в озеро Халактырское

Плюс это то, что выполняются нормативы по охранной зоне (1000м) можно размещать практически любое производство, других подобных мест в городе не нашлось.

И конечно большой плюс, что у города появится площадка, куда можно приглашать инвесторов. 

 

 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Проблемы с созданием первого на Камчатке промышленного парка обсудили власти

Tue, 22 Aug 2017 14:37:07

Глава региона Владимир Илюхин провел выездное совещание на строительной площадке промышленного парка «Дальний». В нём приняли участие генеральный директор АО «Корпорация развития Камчатки» Николай Пегин, глава «Петропавловск-Камчатского городского округа Виталий Иваненко, руководитель ООО «Камдор» Андрей Кайзер, представители заинтересованных отраслевых органов исполнительной власти и хозяйственных структур. 

Состоялся откровенный и заинтересованный разговор вокруг проблем, сопровождающих создание первого в регионе промышленного парка. 

Решение о его формировании Инвестиционный совет края по инициативе АО «Корпорация развития Камчатки» принял в феврале текущего года. Намкрения стать резидентами парка высказали 9 предпринимателей. Общий объём предполагаемых ими инвестиций приближается к миллиарду рублей. К настоящему моменту к практической стадии реализации проектов на площадках «Дальнего» приступил только ООО «Камдор». Андрей Кайзер намерен создать промышленный комплекс строительных материалов, который включает в себя три модульных завода по производству асфальто-бетона, бетона и железо-бетонных изделий. 

Рассказывая губернатору края о ходе реализации инвестиционного проекта, имеющего статус масштабного, гендиректор ООО «Камдор» в подробностях остановился на трудностях, с которыми ему пришлось столкнуться как пионеру освоения промпарка. Они, прежде всего, касаются создания внешней инфраструктуры, присоединения к электросетям. Андрей Кайзер возведение комплекса строительных материалов рассматривает как первый этап создания масштабного производства с возможным привлечением иностранного капитала. 

На полях IV российско-китайского ЭКСПО у Андрея Кайзера при активном участии генерального директора АО «Корпорация развития Камчатки» Николая Пегина состоялись переговоры с китайскими предпринимателями, готовыми построить на земельном участке, выделенном ООО «Камдор» в промпарке, завод по производству вспененной керамики. Инвестиции в него составят около трех с половиной миллиардов рублей. 

С появлением такого завода традиционный экспортный список Камчатского края пополнится инновационным продуктом с высокой добавочной стоимостью. Инициаторы проекта гарантируют сбыт выпускаемой продукции за рубежом. 
Николай Пегин отметил, что КРКК совместно с правительством региона, краевым агентством инвестиций и предпринимательства оказывает ООО «Камдор» всестороннее содействие в реализации инвестиционных планов, чтобы необходимый территории проект жил и работал. Параллельно решается комплекс вопросов по дальнейшему развитию промышленного парка. 

Владимир Илюхин по результатам выездного совещания сформировал ряд поручений отраслевым органам исполнительной власти, призванные обеспечить оперативное решение задач создания внешней инфраструктуры промышленного парка. 

http://www.vestipk.ru/?id=39305

 

 

[Автолюбитель]

Фото

http://www.kamgov.ru/news/pervoe-proizvodstvo-v-ramkah-promparka-dalnij-v-petropavlovske-kamcatskom-mozet-byt-zapuseno-v-sentabre-11317

[Dr.Clang]

Цитата

Приглашаем на публичные слушания

Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа информирует население о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства «Организация комплекса по производству бетона, асфальтобетона и железобетонных изделий на территории промышленного парка «Дальний» в г. Петропавловске-Камчатском» на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010104:101.

Проведение публичных слушаний назначено на 26.04.2018 в 1420 часов по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Ленинская, дом 14, в актовом зале № 404 здания администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Предложения по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства направляются в письменном виде с отметкой «публичные слушания» в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа со дня официального опубликования постановления о назначении публичных слушаний до дня проведения публичных слушаний.

Предложения направляются и принимаются по адресу: 683000, город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, кабинет 105, понедельник - четверг с 0900 до 1700 часов, пятница с 0900 до 1600 часов(перерыв с 1300 до 1400 часов).

http://pkgo.ru/public-hearing/obyavleniya/6717/

 

[Автолюбитель]

В 04.12.2014 в 18:27, Автолюбитель сказал:

Технопарк "Дальний" (находится в восточном планировочном районе)

Планируемый срок ввода 5-7 лет

 

 

В этом году по оптимистическим прогнозам должны ввести 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Владимир Солодов оценил перспективы развития инфраструктуры промышленного парка «Дальний» в краевом центре Камчатки

4 июня 2020

Глава региона провёл выездное совещание, посвящённое вопросам развития инженерной и транспортной инфраструктуры объекта.

Участие в нём приняли представители исполнительных органов государственной власти, Корпорации развития Камчатского края, а также инвесторы, заинтересованные в осуществлении деятельности на территории индустриального парка.

«Безусловно, запуск парка на плановую мощность позволит не только привлечь инвестиции для реализации конкретных и нужных Камчатке проектов, но и должен придать  импульс для развития промышленности в регионе в целом. Мы понимаем перспективы и задачи в этом направлении, которые стоят сегодня перед нами. Однако в условиях текущей ситуации с распространением коронавируса в регионе, мы должны детально прорабатывать каждый свой следующий шаг, чтобы свести к минимуму возможные риски», - отметил Владимир Солодов.

Часть инфраструктуры промпарка сегодня создаётся. В частности, ПАО «Камчатскэнерго» занимается проектированием строительства электрической подстанции, которая обеспечит электроэнергией все объекты на территории парка. Ожидается, что до конца года проект должен пройти государственную экспертизу.

«Нам предстоит определить важность и необходимость каждого шага в части сроков создания инфраструктуры. Эта работа будет вестись за счёт средств регионального бюджета. В настоящее время мы рассматриваем возможность предоставления средств на разработку проектно-сметной документации. Понятно, что решение должно приниматься на основании бюджетной эффективности, и оно будет зависеть от того количества частных инвестиций, которые планируется вложить в данную площадку. Именно с этой целью Владимир Викторович и организовал это совещание. Мы смотрели те потенциальные проекты, которые могут быть здесь реализованы. Вопрос стоит о многократном увеличении объёма частных инвестиций и привлечении на эту площадку других инвесторов с достаточно большим объёмом инвестиций», - рассказала врио министра инвестиций и предпринимательства Камчатского края Оксана Герасимова.

Ряд предпринимателей уже обозначили свой интерес в реализации своих инвестиционных проектов на территории индустриального парка «Дальний». Некоторые из них уже представили свои бизнес-планы Корпорации развития Камчатского края, которая курирует создание объекта. Часть проектов предусматривает развитие производства бетона, пластика, металлоконструкций, лесоперерабатывающих мощностей и прочей промышленной деятельности.

«Сегодня заключены 12 предварительных соглашений на реализацию данных проектов. Общий объём планируемых инвестиций составляет 1 миллиард 65 миллионов рублей. Как только начнётся движения с инфраструктурой и решением первоочередных вопросов, предприниматели будут готовы приступить к реализации своих проектов», - рассказала руководитель АО «Корпорация развития Камчатки» Юлия Харитонова.

Ещё одно выездное совещание состоялось на площадке ООО «Феникс», где организована переработка твёрдых бытовых отходов и использованных автомобильных шин. Владимир Солодов отметил важность этого производства для экологии Камчатки, и дал ряд поручений по повышению эффективности работы данного предприятия, в том числе и в части оказания содействия по сбыту производимой продукции – тротуарной плитки и резиновой крошки различной фракции, которая может применяться при изготовлении полимер-резиновых изделий.

Добавим, в настоящее время свою деятельность на территории промпарка «Дальний» осуществляют три резидента парка. Помимо переработки отходов там организовано производство асфальта и бетона.

Справка:

Промышленные парки представляют собой территорию, на которой расположен комплекс объектов недвижимости и инфраструктуры, созданных на средства частного капитала и за счёт бюджетного финансирования. Они являются действенным инструментом экономического развития регионов, поскольку создают условия для привлечения инвестиций в промышленное производство за счёт стимулирования развития высокотехнологичных отраслей экономики, создания адекватной производственной и социальной инфраструктуры. Промышленные парки, как правило, являются мощными точками роста экономики регионов.
 

https://www.kamgov.ru/news/vladimir-solodov-ocenil-perspektivy-razvitia-infrastruktury-promyslennogo-parka-dalnij-v-kraevom-centre-kamcatki-30808

 

Шло второе десятилетие проекта.

Думал там роботов будут производить, а там "свалка"...

[Автолюбитель]

Цитата

 

Новый завод по производству бетона может появиться на Камчатке
 

Резидент промышленного парка «Дальний», управление которым осуществляет Корпорация развития Камчатки (КРКК), приступает к практической реализации инвестиционного проекта по строительству бетонного завода, сообщает пресс-служба КРКК. 

Индивидуальный предприниматель Александр Фомин готовится к получению разрешения на строительство комплекса по производству бетона, первую партию которого на предприятии надеются отправить потребителям до конца следующего года. 

Комплекс способен выпускать в год до 12 тысяч кубометров бетона различных марок. Рабочие места на предприятии получат около 10 человек. Общие инвестиции в создание комплекса превышают 40 миллионов рублей. Сопровождает инвестиционный проект Корпорация развития Камчатки. 

«По мнению значительной части экспертов, завершение коронавирусной пандемии, заставившей многих предпринимателей скорректировать планы по развитию бизнеса, перенеся их реализацию на более длительный срок, ознаменуется строительным бумом, который потребует большого количества бетона. К этому времени состоится запуск в эксплуатацию предприятия Александра Фомина», - отмечают в КРКК. 

https://kamchatinfo.com/news/economics_and_business/detail/40761/

 

 

[Автолюбитель]

Солодов сейчас сказал что от промпарка Дальний отказались из-за того что нет резидентов. 

Наверно померли пока ждали ...

[Автолюбитель]

Всё, расходимся?