Строительство на улицах Топоркова и Ломоносова

[Автолюбитель]

Интересно почему изнутри предпочитают снимать несъёмную апалубку? 

[ncux]

39 минут назад, Автолюбитель сказал:

Интересно почему изнутри предпочитают снимать несъёмную апалубку? 

жильцы увеличивают площадь, проще штукатурить/выравнивать, боятся фенолов и прочей химии.

[Dr.Clang]

Для сравнения:

Цитата

В 2019 году на территории Сахалинской области введено в действие 1551 жилой дом (4445 квартир), общей площадью 333,2 тыс. кв.м, в том числе без учета жилых домов, построенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства - 1278 домов (4172 квартиры), общей площадью 309,4 тыс. кв.м.

Причем там много строят именно коммерческого жилья, целые микрорайоны и ЖК с подземными парковками. Соответственно и ДВ-ипотека по максимуму работает. У нас же - спрос у людей на новое жилье есть и большой, но застройщики этого не видят в упор, строят какие-то слезы, поэтому люди вынуждены брать ипотеку на вторичном рынке. Да и по социальному жилью тоже все печально. 

Единственное пожалуй исключение Елизово, где стройка в последние пару лет мощно пошла, многоэтажки растут как грибы. И что немаловажно строят не на окраинах города, а в границах города, то есть вся инфраструктура уже есть под боком. Мне интересно, это хорошо работает елизовская администрация или плохо работает петропавловская?)

[Автолюбитель]

Цитата

 

В столице региона возобновлено строительство многоквартирного дома на улице Ломоносова

17 марта 2021

На территории Камчатского края имеется единственный объект долевого строительства с привлечением денежных средств граждан. Шестиэтажный 91-квартирный дом общей площадью 7922 кв. метра на улице Ломоносова в Петропавловске-Камчатском должны были построить еще пять лет назад, однако в 2016 году работы были остановлены, а застройщик ООО «Витос» признан банкротом определением Арбитражного суда Камчатского края.

Предполагается, что большая часть – 75 квартир – многоквартирного дома на улице Ломоносова будет реализовываться жителям Камчатки с помощью механизма «Дальневосточной ипотеки».

 

«Правительством Камчатского края, министерством строительства и жилищной политики региона с 2016 года велась большая работа по поиску инвестора для завершения проблемного объекта. В 2020 году новый застройщик был определен, он провел все необходимые подготовительные работы, в частности, экспертизы конструкций, корректировку проектной документации. На данный момент получены положительное заключение экспертизы проектной документации и разрешение на строительство, – рассказал министр строительства и жилищной политики Андрей Дегодьев. – В настоящее время работы ведутся полным ходом. Сил, средств и материалов у инвестора достаточно».

Число граждан, заключивших с обанкротившимся застройщиком договоры долевого участия, – 13, количество договоров – 16, сумма вложений по договорам долевого строительства – более 31 миллиона рублей.  

«Мы понимаем всю социальную значимость завершения строительства этого дома, поэтому и взялись за объект: кто, если не мы, поможет людям обрести долгожданное жилье, – говорит собственник компании-инвестора ООО «Новый горизонт» Олег Коробков. – На сегодняшний день завершены работы по подключению здания к инженерным сетям, по крыше на двух секциях, заменены отдельные участки монолитных конструкций, ведутся бетонные работы, установка окон, утепление фасадов, а также возводится третья секция. В апреле планируем начать облицовку фасадов, при наступлении благоприятной погоды – начнем благоустройство. Ставим перед собой цель к концу года обеспечить строительную готовность всех трех секций».

https://www.kamgov.ru/news/v-stolice-regiona-vozobnovleno-stroitelstvo-mnogokvartirnogo-doma-na-ulice-lomonosova-38685

 

 

[Dr.Clang]

Достраивают долгострой на Ломоносова, скоро будут делать фасад на первых двух блок-секциях

Третью блок-секцию только начинают строить, там был лишь фундамент

Еще какая-то стройка в конце улицы, сразу за 6-этажкой, сданной несколько лет назад

[Автолюбитель]

Главная / Новости и события /

Строительство двух секций дома по улице Ломоносова завершится в начале осени

26 июля 2021

Предполагается, что большая часть квартир многоквартирного дома будет реализовываться жителям Камчатки с помощью механизма «Дальневосточной ипотеки».

«Этот многоквартирный дом по улице Ломоносова известен жителям Камчатского края как «долгострой» по коммерческой застройке. Кроме того, это единственный объект, в котором задействованы средства дольщиков. Число граждан, заключивших с обанкротившимся застройщиком договоры долевого участия, – 13, количество договоров – 16, сумма вложений по договорам долевого строительства – более 31 миллиона рублей. Правительством Камчатского края, министерством строительства и жилищной политики региона с 2016 года велась большая работа по поиску инвестора для завершения проблемного объекта. В 2020 году новый застройщик был определен, он провел все необходимые подготовительные работы, в частности, экспертизы конструкций, корректировку проектной документации. На данный момент получены положительное заключение экспертизы проектной документации и разрешение на строительство», – рассказал министр строительства и жилищной политики Андрей Дегодьев.

Сейчас на объекте ведутся работы по благоустройству прилегающей территории, отделка подъездов, установка входных дверей в квартирах, балконов, монтаж коммуникаций.

«На данный момент активно ведется строительство третьей секции, подняли второй этаж, занимаемся перекрытиями. Планируем, что третью секцию мы сдадим в первой декаде декабря. Первые 2 секции закончим уже в августе, затем приступим к сдаче объектов. Планируем секции сдавать по мере строительства», - сказал Алексей Коробков, начальник строительного участка.

Напомним, на территории Камчатского края имеется единственный объект долевого строительства с привлечением денежных средств граждан. Шестиэтажный 91-квартирный дом общей площадью 7922 кв. метра на улице Ломоносова в Петропавловске-Камчатском должны были построить еще пять лет назад, однако в 2016 году работы были остановлены, а застройщик ООО «Витос» признан банкротом определением Арбитражного суда Камчатского края.

https://www.kamgov.ru/news/stroitelstvo-dvuh-sekcij-doma-po-ulice-lomonosova-zaversitsa-v-nacale-oseni-42597

[Автолюбитель]

РОСРЕЕСТР: НА КАМЧАТКЕ ЗА ДВА ГОДА НЕ ПРОДАНО НИ ОДНОЙ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

02 августа 2021, 12:11  949

 

В нескольких регионах страны продаж квартир в новостройках нет уже два года. В список таких субъектов попали Камчатка, Мурманская область, Республика Тыва и Еврейская автономная область.

В Магадане и на Чукотке Росреестр не зафиксировал ни одной сделки с 2016 года. Такие данные опубликовало РБК.

Сложившуюся ситуацию объясняют тем, что с 1 июля 2019 года девелоперам запретили строить жилье напрямую на деньги дольщиков. Теперь новое жилье возводится на кредиты банков, а деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах до окончания строительства.

Кроме того, по данным Счетной палаты, на начало 2021 года на Камчатке, на Чукотке, в Магадане и в Еврейской автономной области жилье не строилось вообще. В расчет не берутся дома, построенные по госзаказу – под расселение из ветхого фонда и прочее.

Эксперты, опрошенные РБК, считают, что строить коммерческое жилье на Камчатке не выгодно из-за оттока населения и низкой маржинальности строительства. По их мнению, из-за низкого спроса реализовывать квартиры в новостройках придется слишком долго. За это время проценты по кредиту на строительства дома превысят и без того небольшую маржу.

Кроме этого, в регионах без активной стройки обычно нет качественных подрядчиков, их приходится привлекать из других регионов. А это еще больше увеличит себестоимость строительства.

Как ранее сообщало ИА «Кам 24», по данным Камчатстата за последний год вторичное жилье на Камчатке заметно подорожало.

- сообщает ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/main/20210802/83108.html#.q1W2yHsn.dpuf

[Dr.Clang]

Стройки на Топоркова и Ломоносова

Мини-отель на Топоркова внешне готов уже

"Большой" отель там же тоже визуально готов

Детский сад/начальную школу тоже продолжили строить, "Русский двор" похоже выходит из комы

Дом на Ломоносова вроде как обещали сдать в сентябре (основную секцию), но пока что делают фасад только. Также достраивают северную секцию, возвели 3 этажа

[Автолюбитель]

Строительный бум прямо.

Хотя стройматериалы очень сильно подорожали 

[Dr.Clang]

13 часа назад, Автолюбитель сказал:

Строительный бум прямо.

Хотя стройматериалы очень сильно подорожали 

Где строительный бум? Полтора здания на весь город?

[Автолюбитель]

Кутузовский ещё северо-восток. Елизово. Вилючинск

[Dr.Clang]

Один дом на Кутузова, один на СВ, пару домов в Елизово и законсервированный микрорайон в Вилючинске - это конечно строительный бум.) Вот если начнут застраивать микрорайон Северный, Солнечную, тогда да, можно будет говорить о каких-то серьезных объемах.

[Автолюбитель]

Цитата

 

Владимир Солодов: проблема с обманутыми дольщиками на Камчатке практически решена

25 октября 2021

На Камчатке завершается возведение жилого дома на улице Ломоносова в Петропавловске-Камчатском, который является единственным оставшимся в регионе объектом долевого строительства. После ввода дома в эксплуатацию в регионе окончательно будет решена проблема с обманутыми дольщиками, отметил губернатор края Владимир Солодов, который держит ситуацию с возведением многоэтажки под личным контролем.

«В Камчатском крае проблема с дольщиками практически решена. На единственном в крае объекте долевого строительства с привлечением денежных средств граждан сейчас заканчиваются строительно-монтажные работы. Я выехал на место, чтобы проконтролировать ход строительства и встретиться с будущими жильцами. Хочу отметить, что сейчас основные проблемы решены. Застройщик рассчитывает завершить строительно-монтажные работы в середине ноября, после этого будет оформление документов, получение разрешения на эксплуатацию. Уже в декабре жильцы смогут приступить к ремонту.  Дальше я буду ставить задачи по комплексному благоустройству территории этого района, в том числе по озеленению и приведению в порядок дорог. Уверен, что этот район станет одним из самых привлекательных в городе», - сказал Владимир Солодов.

Сейчас на двух секциях дома практически завершены строительные работы. 

«На данном объекте ведутся работы по асфальтированию прилегающей территории, работы по фасаду, заканчиваем отделочные работы по подъезду. По контракту отделка подъезда выполняется под «белый ключ». Отделка квартир предполагает «серый ключ», то есть жильцы самостоятельно будут заниматься чистовой отделкой.  Сейчас устанавливаются радиаторы, отопительные поквартирные котлы, завершаются бетонные работы. Уже в середине декабря будем готовы вручить ключи собственникам», - сказал Алексей Коробков, начальник строительного участка.

По 3 секции к декабрю планируется завершить работы по созданию «теплого контура», а уже в конце апреля следующего года дом будет в полной строительной готовности.

Шестиэтажный 91-квартирный дом общей площадью 7922 кв. метра на улице Ломоносова в Петропавловске-Камчатском, единственный на территории Камчатского края объект долевого строительства с привлечением денежных средств граждан, должны были построить еще пять лет назад, однако в 2016 году работы были остановлены, а застройщик ООО «Витос» признан банкротом определением Арбитражного суда Камчатского края. 

Число граждан, заключивших с обанкротившимся застройщиком договоры долевого участия, – 13, количество договоров – 16, сумма вложений по договорам долевого строительства – более 31 миллиона рублей.  

Правительством Камчатского края, министерством строительства и жилищной политики региона с 2016 года велась большая работа по поиску инвестора для завершения проблемного объекта. В 2020 году новый застройщик был определен, он провел все необходимые подготовительные работы, в частности, экспертизы конструкций, корректировку проектной документации.

https://www.kamgov.ru/news/vladimir-solodov-problema-s-obmanutymi-dolsikami-na-kamcatke-prakticeski-resena-45074

 

 

[Dr.Clang]

Строительство 3-й секции дома на 36 квартир по ул. Ломоносова

 

Ведутся устройство перегородок, монтаж инженерных систем, подготовка к бетонированию последующих этажей. По информации застройщика третья секция на 36 квартир будет введена в эксплуатацию в сентябре 2022 года.

 

 

Источник

[Автолюбитель]

От остановки далековато. 

Магазинов в шаговой доступности нет, школы и детского сада  а так интересный вариант. Знакомые живут в том квартальчике.

Шлагбаум создаёт уют 

[Dr.Clang]

В 07.04.2022 в 00:10, Автолюбитель сказал:

От остановки далековато. 

Магазинов в шаговой доступности нет, школы и детского сада  а так интересный вариант. Знакомые живут в том квартальчике.

Шлагбаум создаёт уют 

Через дорогу там какой-то магазин достраивают. Ну и на перспективу (ближайшую надеюсь) рядом будет Северный со всей инфраструктурой. А так место хорошее,

[Автолюбитель]

Угу. через дорогу сразу целых три долгостроя 

[Dr.Clang]

Закупка на постройку новой ЛЭП на Топоркова - https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/notice223/common-info.html?noticeInfoId=14512853

Участок как раз тот, где "Русский двор" планировал строить новые дома, видимо решился вопрос землёй.

[Автолюбитель]

В 11.01.2014 в 00:05, Dr.Clang сказал:

Улица Топоркова

ЖК "Три брата" (сдан в декабре 2013 года)

http://img.photobucket.com/albums/v393/Antiromantik/Russkiy-dvor/3bro01_zpse981ce30.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v393/Antiromantik/Russkiy-dvor/3bro04_zps6e836be3.jpg

ЖК "Молодежный" (строится первый, основной корпус)

http://img.photobucket.com/albums/v393/Antiromantik/Russkiy-dvor/molod04_zpsb3f634b5.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v393/Antiromantik/Russkiy-dvor/molod03_zpsa288958f.jpg

Построенные объекты

http://img.photobucket.com/albums/v393/Antiromantik/Russkiy-dvor/9floor05_zpsb465e278.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v393/Antiromantik/Russkiy-dvor/cottedges012_zps99bcbef4.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v393/Antiromantik/Russkiy-dvor/9floor04_zps28a25555.jpg

Источник фото: https://www.facebook.com/RusskiyDvor

эх фото походу канули в лету (

Цитата

 

Не удается получить доступ к сайту

Превышено время ожидания ответа от сайта img.photobucket.com.

Попробуйте сделать следующее:

Проверьте подключение к Интернету.

Проверьте настройки прокси-сервера и брандмауэра.

Выполните диагностику сети в Windows

ERR_TIMED_OUT

 

 

[Dr.Clang]

Апарт-отель на Топоркова кажись скоро достроят, входную группу делают. Плюс делают проезд или парковку ближе к остановке, где недостроенный магазин (на фото это слева, в кадр не попало).

[Автолюбитель]

В 05.06.2023 в 10:39, Автолюбитель сказал:

эх фото походу канули в лету (

 

Мало кто держится больше 5-10 лет.

Даже радикал и сайт правительства. Более мелкие так вообще...

[Dr.Clang]

36 минут назад, Автолюбитель сказал:

Мало кто держится больше 5-10 лет.

Даже радикал и сайт правительства. Более мелкие так вообще...

Этот сайт когда-то был бесплатный, потом они начали взимать плату за фотохостинг, я им перестал пользоваться. Причём не столько из-за стоимости, сколько из-за глюков и медленной работы. А сейчас они вообще смотрю все фото выпилили.

[Dr.Clang]

Гостиницу открыли или нет, кто знает?

[Dr.Clang]

Достроили гостиницу на Топоркова (большую, которая напротив "Олимпа" и Центробанка). Видимо к лету уже полноценно откроются. Тем временем маленькая гостиница, которая в районе "Гейзера", числится на консервации.

Цитата

Здание гостиницы по ул. Топоркова

в г. Петропавловске-Камчатском

ООО «Русский двор»

Строительный контроль застройщика

ЗОС № 4 от 29.03.2024 (объект исключен из Реестра)

https://www.kamgov.ru/instroy/perechen-obiyektov-kontrolya-reg