Ипотека

[Автолюбитель]

Цитата

 

Сбербанк снижает ставки по ипотеке
 

Теперь приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно по ставке от 7,6% годовых, а квартиру на вторичном рынке — от 9,1%, сообщили агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в Дальневосточном банке ПАО «Сбербанк».

Как говорят в банке, снижение составит 0,5 п.п. на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости и рефинансирование кредитов других банков. Также на 0,2 п.п. увеличен дисконт для участников зарплатного проекта Сбербанка и составит 0,5 п.п. (ранее — 0,3 п.п.). Дисконт распространяется на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости.

Минимальная ставка на приобретение готового жилья в ипотеку составит 9,1% годовых с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка, участия в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик».

Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках программы субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов банка составит 7,6%.

«Мы надеемся, что благодаря значительному снижению ставок и персональному подбору ипотечной программы на «ДомКлик» каждый клиент сможет найти наиболее подходящее для себя решение квартирного вопроса, не откладывая покупку недвижимости до лучших времен», - отметила Светлана Кирсанова, зампредседателя Правления Сбербанка.

https://kamchatinfo.com/news/economics_and_business/detail/32274/

 

Уже выданные кредиты будут тоже снижены? 

[Валерия198]

Меня этот вопрос тоже очень интересовал, нашла статью

Вкратце, там написано, что имеющиеся ипотечные кредиты тоже можно будет рефинансировать. НО! произойдет это не автоматически, на рефинансирование надо подавать. И платить потом встраховки опять, за оформление сделки и т.д. Просто у меня ипотека под 11,5 %, еще 5 лет платить. и мне не сильно выгодны эти телодвижения получаются(

[Автолюбитель]

Цитата

 

Жители Камчатского края получили возможность воспользоваться «Дальневосточной ипотекой» под 2 процента годовых

10 декабря 2019

Молодые семьи и получатели земли по программе «Дальневосточный гектар» могут взять ипотечный кредит для приобретения жилья на Дальнем Востоке под беспрецедентно низкую процентную ставку 2 процента. Соответствующее постановление Правительства РФ подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев.

Об этом Председатель Правительства РФ сообщил на совещании с вице-премьерами, которое прошло накануне в Москве. Напомним, о решении запустить соответствующую программу Владимир Путин объявил в сентябре 2019 года в рамках пленарного заседания Восточного экономического форума.

«Нужно обратить внимание на то, что по принятым решениям такую льготу можно получить только один раз. И эта льгота должна быть направлена прежде всего тем, кто собирается в купленном жилье жить. Потому что люди по разным причинам покупают жильё, для кого-то это объект инвестиций, для кого-то – ещё какие-то возможные цели. Но мы здесь преследуем цель, именно чтобы жильё использовалось по назначению. То есть это жильё для постоянного проживания. На это нужно обратить внимание. А так, это, конечно, создаёт дополнительные возможности. Надеюсь, что эта программа будет популярной», – сказал Дмитрий Медведев.

Как сообщил на совещании вице-премьер – полпред Президента Российской Федерации на Дальнем Востоке Юрий Трутнев, при расчете программы за основу брался среднемесячный доход на семью из двух работающих супругов не менее 55,5 тысяч рублей. Под этот критерий попадают 48 процентов молодых семей макрорегиона.

«Ставка кредита, как Вы уже сказали, 2%, срок до 20 лет, объём до 6 млн рублей, первоначальный взнос не менее 20%. В городах программой предусматривается приобретение нового жилья. В сельских населённых пунктах, учитывая малый объём строительства, мы предусмотрели возможность приобретения жилья на вторичном рынке. Кроме того, программа предусматривает возможность строительства дома на полученном от государства бесплатном гектаре. На сегодняшний день гектар на Дальнем Востоке получили более 75 тысяч граждан Российской Федерации. В рамках этого раздела программы любой гражданин России, который хочет жить и работать на Дальнем Востоке, может получить 1 гектар и, устроившись на работу, получить под залог строящегося дома необходимые средства для его строительства», – объяснил Юрий Трутнев.

Кредит под 2 процента могут получить: молодые семьи – возраст супругов до 35 лет включительно и неполные семьи с детьми, а также участники программы «дальневосточный гектар», которые взяли землю под строительство ИЖС. Для получателей гектара нет возрастных ограничений.

«Это, безусловно, важная мера государственной поддержки, которую камчатцы очень ждали. В настоящее время в субъекте действует программа «Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Камчатского края», которая предусматривает социальные выплаты молодым семьям на приобретение и строительство жилья. В 2018 году этой мерой поддержки воспользовались 108 семей, в 2019 году – 115. Уверен, на получение «дальневосточной ипотеки» будут претендовать многие семьи Камчатки», – сказал Губернатор края Владимир Илюхин.

Так, ипотеку под 2 процента годовых можно взять для приобретения жилья в новостройках в городах Дальнего Востока или на вторичном рынке – в сельской местности. Кредитование строительства своего дома доступно для двух категорий – как для молодых семей, так и для получателей «дальневосточных гектаров».

Кредиты будут выдаваться в течение 5 лет, при том, что рассчитаться за них можно будет в течение 20 лет. Важным условием сохранения ставки 2% по кредиту является требование к молодым семьям прописаться в квартире или доме, который они приобретают в течение 9 месяцев после оформления права собственности. Сохранять прописку нужно будет не менее 5 лет с даты выдачи кредита.

Кредит предоставляется под залог приобретаемой молодыми семьями недвижимости или под имеющуюся недвижимость – при строительстве индивидуального дома.

Заявки на первоначальном этапе принимаются и рассматриваются двумя банками: АО «Банк ДОМ.РФ» и Азиатско-Тихоокеанский банк. Заявку можно подать в офисе банка или оставить онлайн на сайте: domrfbank.ru и www.atb.su. Поступило уже 120 заявлений, 5 из которых одобрены. Остальные банки (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк Открытие и другие) начнут приём заявок и выдачу кредитов в течение месяца.

Для уточнения информации жители Камчатского края могут обратиться на горячую линию Камчатского агентства по ипотечному жилищному кредитованию с 09:00 до 18:00 по телефону 466-600 или на круглосуточную горячую линию Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке: 8-800-200-32-51.

По предварительным расчетам, в рамках программы будет выдано 147 тысяч кредитов на общую сумму до 450 млрд рублей.

https://www.kamgov.ru/news/ziteli-kamcatskogo-kraa-polucili-vozmoznost-vospolzovatsa-dalnevostocnoj-ipotekoj-pod-2-procenta-godovyh-27121

 

Эх. уже не молод(

Может гектар взять? 

[romin_2008]

5 часов назад, Автолюбитель сказал:

Эх. уже не молод(

Может гектар взять? 

мониторил "гектар"- электричество в туда, где предлагают, большая проблема

[Автолюбитель]

Так 15 квт обязаны предоставить по заявки

[Автолюбитель]

Цитата

 

Заявки на «дальневосточную ипотеку» подали более 40 жителей Камчатки
 

Банки на Камчатке приняли 41 заявку от желающих взять льготную ипотеку под 2%, сообщили агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в краевом правительстве со ссылкой на информацию портала ДОМ.РФ. 

Камчатское агентство ипотечного жилищного кредитования (КАИЖК) – аккредитованной партнер АО «Банк ДОМ.РФ» - принял шесть заявок на «дальневосточную ипотеку». 

«За весь период с начала реализации льготной ипотеки к нам за консультацией обратились более 200 камчатцев. Шесть заявок поданы, четыре из них уже одобрены, и сейчас эти заявители рассматривают варианты и выбирают подходящие квартиры», - сказала руководитель КАИЖК Жанна Горбоконенко. 

Также представитель «КАИЖК» отметила, что основной вопрос, который возникает у желающих взять льготную ипотеку - ограничение по возрасту, поскольку члены семей, в основном, разновозрастные, а условия участия в программе предусматривают, что оба супруга должны быть не старше 35 лет. Также сдерживающим фактором является первоначальный взнос, поскольку на него нельзя направить средства материнского капитала. 

Вместе с тем, на Камчатке действует государственная программа поддержки молодых семей, предусматривающая выделение субсидии на приобретение жилья. 

По информации заместителя министра ЖКХ и энергетики края Елены Косовой, молодые семьи, подходящие под условия этой краевой программы, могут использовать полученную субсидию в качестве первоначального взноса при участии в программе «дальневосточной ипотеки». 

«Нам категорически нельзя терять время. Ищите механизмы, при которых люди могут использовать уже действующие программы поддержки, в том числе субсидии, предоставляемые за счет средств краевого бюджета. И обращаюсь к муниципалитетам: жилищную проблему надо решать. Начинайте строиться. Не ждите, пока за краевые средства будут построены новые дома, а потом переданы муниципалитетам, а определяйте земельные участки, разрабатывайте проекты, закладывайте средства в местные бюджеты», - сказал губернатор края Владимир Илюхин. 

Илюхин поручил сформировать жилищную программу, которая будет направлена на удовлетворение потребностей как потенциальных покупателей, так и застройщиков. Координатором реализации программы «дальневосточной ипотеки» под 2% назначен председатель правительства Камчатского края Роман Василевский.

https://kamchatinfo.com/news/kolhoz/detail/35105/

 

Эх всего до 35 лет ((

Остальным уезжать с Дальнего Востока 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Первые три заявки по Дальневосточной ипотеке одобрено в Петропавловске-Камчатском

Первые три заявки на ипотечное кредитование под 2% годовых одобрено в Петропавловске-Камчатском. Реализация «Дальневосточной ипотеки» на территории краевой столицы стала темой совещания, которое прошло под председательством врип Главы города Константина Брызгина.

 Было отмечено, что одним из сдерживающих факторов является дефицит жилья на первичном рынке, ведь ипотеку под 2 % можно взять для приобретения жилья в городе – только в новостройках.

«Собственное жилье для молодой семьи – это фундамент будущей жизни, которую они будут строить в нашем городе. Поэтому «Дальневосточная ипотека» - очень своевременный и действенный инструмент, чтобы удержать молодежь, дать Петропавловску-Камчатскому возможность развиваться дальше. Губернатор края Владимир Иванович Илюхин, поставил перед нами задачу – ускорить реализацию федерального проекта ипотечного кредитования, обеспечить потенциальных застройщиков площадками, которые можно использовать под строительство новых домов. Темп строительства будет нарастать, надо быть к этому готовыми», — сказал Константин Брызгин.

 Он подчеркнул, что на сегодняшний день в краевой столице уже определен ряд перспективных площадок под будущее строительство многоквартирных жилых домов. Они предлагаются инвесторам, работающим на рынке строительства жилья в городе.

 Это, например, участки по ул. Маршала Блюхера в районе Моховой, на пересечении улицы Содружества и Северо-Восточного шоссе, участки по ул. Пограничной (напротив центра занятости), в районе пр. Циолковского, в районе ул. Карбышева, ул. Кутузова, ул. Индустриальная, ул. Рябиковская, Курильская, ул. Вилюйская, ул. Ключевская.

 По данным строительных компаний, в сентябре-октябре 2020 года планируется ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой дом общей площадью 6 215 квадратных метров на 48 квартир. Также в 2020 году планируется ввести 1 и 2 секцию многоквартирного жилого дома по ул. Ломоносова, а в 2021 закончить строительство всего дома на 90 квартир (проектной документацией предусмотрен поэтапный ввод объекта в эксплуатацию).

 Далее, в 2021 и 2022 годах будут введены в эксплуатацию еще 4 дома на 400 квартир по ул. Топоркова, завершится строительство 1 дома на 18 квартир по ул. Штурмана Елагина и блок-вставки по проспекту Циолковского на 8 квартир.

 Кроме того, в рамках масштабного инвестиционного проекта планируется комплексная застройка жилого района по ул. Топоркова. В первую очередь строительства, с мая 2020 года по 2023 год, в эксплуатацию будет введено 12 многоквартирных домов на 840 квартир. Второй очередью предусмотрено строительство многоквартирных домов еще на 260 квартир.

 «При реализации квартир застройщиками уже предусмотрена возможность применения льготной ипотечной программы кредитования», - отметила в своем докладе заместитель Главы администрации Евгения Позднякова.

 В Управлении образования сообщили, что социальная выплата, которая предоставляется участникам целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей», может быть направлена на первоначальный взнос или погашение «дальневосточной ипотеки».

 «К нам обращались по данному вопросу уже несколько семей, которые выразили желание вступить в программу ипотечного кредитования и приобрести жилье. Мы обязательно проинформируем их в полном объеме и поможем оформить документы на социальную выплату», - сказали в Управлении.

 Константин Брызгин поручил сформировать рабочую группу по реализации на территории города «Дальневосточной ипотеки». Планируется, что в нее войдут руководители органов местного самоуправления, представители строительных организаций, банков и заемщиков. 

 Для справки: Региональным оператором в федеральной системе развития ипотечного жилищного кредитования на территории Камчатского края является АО «Камчатское агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

"Дальневосточная ипотека" реализуется по поручению главы государства Владимира Путина. Она предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 2% годовых по ипотечным жилищным кредитам на приобретение жилья молодыми семьями на Дальнем Востоке или строительство дома на земельном участке, предоставленном по программе "Дальневосточный гектар". Программа рассчитана до конца 2024 года. 

http://pkgo.ru/news/22513/

 

Грядёт строительный бум?

Жаль ипотека под 2% только до 35 лет(

[Stormwell]

Цитата

Было отмечено, что одним из сдерживающих факторов является дефицит жилья на первичном рынке, ведь ипотеку под 2 % можно взять для приобретения жилья в городе – только в новостройках.

В стоимость квартиры в новостройке заложено 25% иппотеки?)) 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Владимир Илюхин: «До конца недели первая камчатская семья оформит дальневосточную ипотеку»

4 февраля 2020

Об этом глава региона сообщил в ходе прямого теле- и радиоэфира программы «Губернатор Камчатки».

В студию поступил вопрос от жителя краевого центра, который касался относительно сроков оформления дальневосточной ипотеки под 2% в Камчатском крае.

«По моим данным, уже сегодня или завтра первая счастливая семья оформит ипотеку по этим условиям. Как только это произойдёт, я обязательно проинформирую», - отметил Владимир Илюхин.

Подать заявку на оформление дальневосточной ипотеки могут несколько категорий граждан: молодые семьи (граждане РФ не старше 35 лет, а также граждане РФ до 35 лет, которые не состоят в браке, но имеют несовершеннолетнего ребёнка); участники программы «Дальневосточной гектар» (граждане РФ возрастом от 21 до 65 лет на дату погашения кредита). Срок выдачи кредита – с 9 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года включительно. Перечень квартир, готовых к реализации, регулярно актуализируется министерством строительства Камчатского края.

Накануне в правительстве края прошло заседание рабочей  группы инвестиционного совета при министерстве строительства Камчатского края, созданной по поручению Губернатора Владимира Илюхина.

Приглашенные на встречу представители банков и Камчатского агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АО «КАИЖК») рассказали, что интерес камчатцев к программе дальневосточной ипотеки довольно высок.  Так, за прошедший месяц во все кредитные организации (всего их 12) поступило около 1 000 звонков от жителей края, интересующихся возможностями программы.

Несколько банков (ВТБ, АТБ и Сбербанк) уже одобрили 56 заявок на покупку жилья под 2 процента и сейчас работают с соискателями. Из этого количества на сегодняшний день зарегистрированы 7 случаев выхода заявок на сделку купли-продажи жилья.

Инициатором программы льготной ипотеки для молодой семьи и получателей земельных участков по программе «Дальневосточный гектар» по рекордно низкой ставке 2% годовых был президент РФ Владимир Путин, который заявил об этом 5 сентября на Восточном экономическом форуме и поручил правительству обеспечить запуск программы до 15 декабря. В январе, оглашая послание Федеральному собранию, Путин призвал все банки, не только с госучастием, активнее включаться в программу льготной ипотеки под 2% для семей с детьми на Дальнем Востоке.

https://www.kamgov.ru/news/vladimir-iluhin-do-konca-nedeli-pervaa-kamcatskaa-sema-oformit-dalnevostocnuu-ipoteku-28098

 

гектар что ли взять 

[Stormwell]

Цитата

Власти Камчатки нашли квартиры под льготную ипотеку - Все подробности: https://kam24.ru/news/main/20200115/72569.html#sthash.LE3u4GLR.dpuf

Что то какие то неочень районы нашли и так мало квартир.  

[Автолюбитель]

Так хорошие всё заселены и обжиты, там негде строить.

Теперь будут новые обживать.

[Stormwell]

Цитата

После запуска «дальневосточной» ипотеки на Камчатке подорожало жильё.

https://regnum.ru/news/2857148.html

[Автолюбитель]

Новостройки подорожали? 

Или 50ти летние хрущёвки? 

[Stormwell]

 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Объём ипотечного кредитования на Камчатке вырос на 11% - до 4 млрд рублей

18 августа 2020 8:43

На Камчатке в I полугодии 2020 года объём выданных ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился более чем на 11% и составил почти четыре миллиарда рублей, сообщили агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в Отделении по Камчатскому краю Дальневосточного ГУ Банка России. 

Там отметили, что с 18% до 21% возросла доля ипотечных кредитов в общем объёме выданных населению Камчатки банковских ссуд. Жилищные условия смогли улучшить более полутора тысяч камчатских семей. 

«Росту объёмов ипотечного кредитования способствовало снижение средневзвешенной процентной ставки по ипотечному кредиту — с 9,1% в январе до 7,8% в июне. Во многом это стало следствием снижения ключевой ставки Банка России. Хотя в апреле и мае 2020 года наблюдалось снижение показателей по ипотечному кредитованию, оно было небольшим и в целом на общую картину, влияния практически не оказало», — прокомментировал и.о. управляющего Отделением Алексей Киреев. 

Выросла также средняя величина ипотечного кредита — с 2,3 млн рублей до 2,6 млн рублей. Почти на год или до 17 лет увеличился средний срок, на который предоставлялись кредиты. 

Жители Камчатки в непростых условиях первого полугодия 2020 года предпочитали приобретать готовое жильё. Несмотря на более низкую средневзвешенную процентную ставку по ипотечным кредитам под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве (6,01% в июне), доля таких кредитов в общем объёме ипотечного кредитования снизилась с 29% до 27%, а их объём составил чуть более миллиарда рублей. 

Общая задолженность по ипотечным кредитам в Камчатском крае выросла с 18 млрд рублей до 21 млрд рублей. Доля просроченной задолженности, напротив сократилась — с 0,8% до 0,5%. По ипотечным кредитам под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве просроченная задолженность отсутствовала.

https://kamchatinfo.com/news/kolhoz/detail/39059/

 

Новое жильё всё раскупили, а вторичное под 2% нельзя брать.

Ждём строительного бума 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Жители Камчатки практически не могут воспользоваться дальневосточной ипотекой – губернатор

04 декабря 2020, 08:15

Из-за того, что на Камчатке слишком мало жилья местные жители не могут воспользоваться льготными ипотеками, заявил губернатор Владимир Солодов, передает «КамИНФОРМ». 

 

 «Одним из вопросов, который больше всего волнует жителей Камчатского края, является доступность жилья. Президентом Российской Федерации приняты беспрецедентные меры по поддержке Дальнего Востока, в частности, предоставление ипотеки под 2 %. К сожалению, до сих пор воспользоваться ей жители Камчатки практически не могут по банальной причине — у нас строится очень мало жилья. В год на полуострове вводится 40-45 тысяч квадратных метров. Я поставил задачу перед профильными органами власти, чтобы мы вышли на объём не менее 100 тысяч квадратных метров», — рассказал глава региона.

 

Он отметил, что в решении этого вопроса нужен комплексный подход. Сейчас на территории края формируются перспективные земельные участки под жилищную застройку. Важным вопросом здесь является инфраструктура.

 

«По этому направлению будем сотрудничать с министерством строительства РФ, федеральными органами власти, которые предоставляют меры поддержки. Следующий этап — это производство необходимых материалов. Сегодня мы посмотрели один из заводов, который есть на Камчатке. Завод технологичный, позволяет обеспечивать всё необходимое для качественного жилищного строительства. Ещё одним шагом к достижению нашей цели являются инвестиционные проекты под конкретные дома, жилые районы. Здесь приоритет будет отдаваться комплексной застройке, которая будет сразу формировать всю необходимую и жилую, и социальную инфраструктуру для комфортной жизни. Этим путём будем двигаться. К сожалению, стройка — это не та сфера, где можно сдвинуться в течение нескольких месяцев, потому что строительный цикл занимает минимум два-три года. Задача — в ближайшие годы выйти на обозначенные объёмы, чтобы доступное жильё было на Камчатке, а жители могли воспользоваться теми мерами поддержки, которые действуют на Дальнем Востоке», — подчеркнул Владимир Солодов.

 

Напомним, в Указе Президента РФ о мерах по социально-экономическому развитию поставлена задача увеличить темпы строительства в 1,6 раза. В рамках нацпроекта «Доступное жильё» Камчатке поставлена задача вводить в строй не менее 80 тысяч квадратных метров жилья. В текущем году этот показатель будет на уровне только 56 тысяч квадратных метров.

https://kamchat.info/novosti/zhiteli_kamchatki_prakticheski_ne_mogut_vospol_zovat_sya_dal_nevostochnoj_ipotekoj_gubernator/

 

 

[Автолюбитель]

Сбербанк снизил ставки по «Дальневосточной ипотеке»

14 января 2021 21:48

Сбербанк снизил ставки по «Дальневосточной ипотеке»
 

Сбербанк снижает ставки по «Дальневосточной ипотеке» на 0,7 процентных пункта. Программа позволяет жителям Дальнего Востока получить ипотечный кредит по ставке 1,3% годовых. При регистрации сделки в электронном виде ставка составит 1% годовых, сообщили «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в Дальневосточном банке ПАО «Сбербанк».

В программе могут принять участие семьи, если возраст обоих супругов не превышает 35 лет (включительно) либо граждане не старше 35 лет (включительно), не состоящие в браке и имеющие ребенка, возраст которого не превышает 19 лет. Льготный кредит предоставляется на покупку квартиры в новостройке или строительство дома на территории Дальневосточного федерального округа, а также на вторичное жилье у юридического или физического лица на сельских территориях.

Максимальный срок кредита — 20 лет и 2 месяца, сумма кредита — до 6 млн рублей.

Первоначальный взнос — от 15% стоимости недвижимости.

«С момента запуска Дальневосточной ипотеки уже более 10 тысяч клиентов приобрели жилье по льготной ставке. Снижение ставок до 1% годовых, упрощенная схема кредитования и возможность оформить ипотеку Сбербанка онлайн позволят ещё большему числу россиян быстрее обзавестись собственным жильем на льготных условиях», сообщил Николай Васев, вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка.

Получить льготную ипотеку можно до 31 декабря 2024 года, при этом срок оформления кредита на вторичном рынке на территориях Магаданской области и Чукотского автономного округа — до 31 декабря 2021 года. Изучить условия программы, оформить «Дальневосточную ипотеку» и записаться на сделку онлайн можно на DomClick.ru

https://kamchatinfo.com/news/economics_and_business/detail/41473/

[Автолюбитель]

У нас есть в продаже квартиры в новостройках? 

[Автолюбитель]

Цитата

 

ВТБ поднимает ипотечные ставки с 28 февраля

28 февраля 2022, 08:38

ВТБ с 28 февраля повышает ставки по ипотечным программам на 4 п.п., сообщают Известия2.

Таким образом, минимальная ставка составит 15,3% как для готового, так и для строящегося жилья. Срок действия кредитного решения по новым заявкам составит 30 дней. Для ранее одобренных заявок решения действительны до 5 марта (включительно), добавили в банке.

«Мы считаем необходимым сохранить доступ населения к кредитным ресурсам банка, но в условиях объявленных в отношении ВТБ санкций вынуждены пересмотреть параметры ипотечного кредитования», — заявили в ВТБ.

Также в банке отметили, что в связи с резким ростом ставок на рынке ВТБ также принял решение временно приостановить оформление заявок на рефинансирование ипотечных кредитов. При этом условия по льготным программам сохранятся. Например, ставка по ипотеке с господдержкой по-прежнему составит от 5,75%, по Дальневосточной ипотеке — 0,1%, по «семейной» — от 4,7% (от 4,3% в ДФО).

24 февраля США ввели санкции против ряда российских банков. Под самые жесткие ограничения, предусматривающие блокировку активов в американской юрисдикции, запрет на долларовые транзакции и проведение любых транзакций с американскими контрагентами, попали ВТБ, «Открытие», Совкомбанк и Новикомбанк.

https://kamchat.info/novosti/_2210/

 

Ну вот и всё 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Сбербанк снизит ипотечные ставки до 13,9%
 

Сбербанк принял решение с 1 мая 2022 года снизить ставки по ипотеке по базовым ипотечным продуктам, в том числе на новостройки и приобретение жилья на вторичном рынке. Ставки по ипотечным программам будут начинаться от 13,9%. При этом скидка на ипотеку для зарплатных клиентов увеличится с 0.5 пп до 1 пп.

Николай Васёв, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Домклик»:

«На последнем заседании Банк России принял решение о существенном в текущих условиях снижении ключевой ставки – до 14%. Это позволило нам сделать подобный шаг в отношении процентных ставок по ипотечным продуктам до 13,9%, ведь у граждан должна сохраняться возможность выбирать доступные ипотечные программы. Как социальный банк, мы уже несколько дней принимаем предварительные заявки по ряду программ с господдержкой, которая важна для населения. Сбер начал принимать предзаявки по программе «Господдержка» по сниженной ставке 9%. Также семьи с детьми могут улучшить свои жилищные условия по ставке от 5,7%. Продолжает работать «Дальневосточная ипотека», а также начат прием предварительных заявок на новый продукт – ипотека для сотрудников IT-компаний, где ставка начинается от 5%. При этом клиенты могут снизить процент по кредиту через электронную регистрацию сделки».

Кроме того, оформить ипотеку по сниженной ставке сегодня также можно в рамках индивидуальных предложений, разработанных застройщиками совместно со Сбербанком. По ряду таких партнерских программ действуют ставки от 0,01% на первый год кредитования.

Также клиенты Домклик могут сэкономить деньги и забронировать квартиру в новостройке со скидкой 0,3% или 0,5% на ставку по ипотеке Сбера. Размер скидки зависит от застройщика. Для онлайн-бронирования доступны тысячи квартир по всей России, которые можно найти на Домклик с помощью фильтра «Скидка на ипотеку».

Подобрать квартиру и подать заявку на ипотеку можно онлайн на Домклик.

https://kamchatinfo.com/news/economics_and_business/detail/49655/

 

 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Камчатский парламент предлагает распространить дальневосточную ипотеку на вторичное жилье на всей территории края

04 мая 2022

С таким предложением Заксобрание обратилось к Михаилу Мишустину.

Краевые депутаты разработали предложения по изменению условий дальневосточной ипотеки для жителей региона.

Соответствующее обращение по итогам 10-й сессии Законодательного Собрания Камчатского края, которая состоялась 26 апреля 2022 года, было направлено Председателю Правительства России Михаилу Мишустину. Разработчиками обращения выступили председатель комитета по строительству, транспорту, энергетике и вопросам ЖКХ Анатолий Кирносенко и его заместители Анна Давыдова и Роман Литвинов.

Депутаты предлагают продлить льготную программу после 2024 года и распространить ее на покупку вторичного жилья во всех муниципальных образованиях Камчатского края, в том числе – в городах. Сейчас на условиях дальневосточной ипотеки можно приобретать жилье в новостройках, а вторичное жилье – только на селе.

«По плану программа дальневосточной ипотеки заканчивается в 2024 году. Предлагается ее продлить, поскольку это позволит большему числу граждан улучшить жилищные условия, в том числе молодежи, отток который с Камчатки мы стремимся остановить», – сообщила председатель Законодательного Собрания Камчатского края Ирина Унтилова.

Еще одно предлагаемое депутатами новшество – это возможность покупки квартир на вторичном рынке во всех муниципалитетах Камчатского края, а не только на селе.

«Сегодня объемы жилищного строительства в Камчатском крае не позволяют всем желающим воспользоваться условиями дальневосточной ипотеки. В новостройках большая часть квартир предназначены для переселения из ветхого и аварийного жилья, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также специалистам – врачам, учителям. Если внести в программу дальневосточной ипотеки вторичное жилье в городах и городских поселениях, это станет большим стимулом остаться жить и работать на Камчатке, и прежде всего, для молодых семей», – сказала спикер краевого парламента.

Также камчатские депутаты предлагают снизить размер первоначального взноса по дальневосточной ипотеке с 15 % до 10 %.

Все эти изменения повысят доступность жилья и увеличат число камчатских семей, которые смогут воспользоваться дальневосточной ипотекой.

Добавим, что программа «Дальневосточная ипотека» под 2 % реализуется в ДФО с 2019 года. Ипотеку могут получить молодые семьи, где супруги являются гражданами РФ в возрасте до 35 лет включительно; неполные семьи с детьми до 18 лет, а также участники программы «Дальневосточный гектар». Первоначальный взнос – не менее 15 %, максимальный размер кредита – 6 млн рублей на срок до 20 лет.

http://www.zaksobr.kamchatka.ru/events/news/6504

 

А как же поддержать строительство нового жилья? 

[Stormwell]

Если бы задушили иппотеку. Пошла бы расплата наличкой за недвижимость, которой у народа нет. Тем самым пошел бы спад на её стоимость. Никто бы не захотел годами продавать квартиру или дом за фантастические придуманные миллионы которых у людей нет. Начали бы скидывать дешевле. Но в этой стране походу всё делается для того чтобы сделать хуже, а не лучше.

[Автолюбитель]

так себе теория, вообще-то нормальные люди стараются купить новое жильё, а его дешевле себестоимости продавать  нет смысла 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Путин поддержал предложение продлить дальневосточную ипотеку минимум до 2030 года

7 сентября 2022

Президент РФ выступил на пленарной сессии ВЭФ 

Президент России Владимир Путин поддержал предложение продлить дальневосточную ипотеку минимум до 2030 года. Об этом он сказал на пленарной сессии VII Восточного экономического форума.

«Программа рассчитана до 2024 года, и учитывая востребованность и эффективность, - она работает эффективно, эта программа – предлагаю ее продлить как минимум до 2030 года. Надеюсь, что дальневосточники это тоже оценят», – сказал Путин.

Губернатор Камчатского края Владимир Солодов отметил, что в мастер-плане Петропавловска-Камчатского ключевое внимание уделено строительству жилых домов, что позволит камчатцам активно пользоваться Дальневосточной ипотекой.

«Дальневосточная ипотека - это ключевое направление. Сейчас мы активно занимаемся сферой стройки. В мастер-плане строительству жилья отдаем ключевую роль. Уверен, что мы ближайшие годы сможем «раскачать» этот сектор и наши жители смогут воспользоваться продленными условиями Дальневосточной ипотек», - сказал губернатор Владимир Солодов. 

Накануне министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков, на полях ВЭФ, обратился к Президенту о продлении программы Дальневосточная ипотека под 2% годовых.

Напомним, ВЭФ проходит 5-8 сентября на территории кампуса Дальневосточного федерального университета на острове Русском во Владивостоке. В программу VII Восточного экономического форума включено более 70 деловых мероприятий. Организатором форума выступает Фонд Росконгресс.

https://www.kamgov.ru/news/putin-podderzal-predlozenie-prodlit-dalnevostocnuu-ipoteku-minimum-do-2030-goda-54940

 

до 35 лет наверно так и будет. жаль, а то бы воспользовался 

[Автолюбитель]

Привлекательные 2%, а то и меньше - теперь и до 2030 года.

Правительство всё-таки продлило программу «Дальневосточная ипотека». Ранее о необходимости пролонгации объявил Путин на ВЭФ.

Приобрести жильё под льготный процент могут:

⁃ супруги в зарегистрированном браке, если их возраст - не выше 35 лет;
⁃ одинокие дальневосточники младше 35 лет с несовершеннолетним ребёнком;
⁃ те, кто уже осваивает «Дальневосточный гектар»;
⁃ люди, переехавшие на ДВ в рамках программ трудовой мобильности;
⁃ медики и педагоги любого возраста и семейного положения, если они проработали на ДВ не меньше пяти лет.

Только вот об обратной стороне «Дальневосточной ипотеки» не рассуждал, наверное, лишь тот, кто вообще не в теме. Квартир, подходящих для покупки в рамках программы, в регионе почти нет. А те, что есть, продаются по каким-то космическим ценам.

Вот, например, представляем вашему вниманию новую многоэтажку на Ларина. За 7,2 миллиона вы получаете однушку, которая больше похожа на студию. Дальше стоимость растёт и доходит примерно до 15 миллионов. То есть цена где-то от 160 тысяч за квадрат. Платёж при оформлении ДВ ипотеки - ОТ 25 тысяч в месяц. Цены «от застройщика», только у Юсас-строя квартир в наличии уже нет.

И знаете, можно было бы, наверное, натужно улыбнуться и сказать «неплохо, беру», если бы это была цена за квартиру с отделкой. Нет же! За эти деньги покупатель получает «чёрный ключ»: голый пол, потолок и стены, никакой сантехники и труб. То есть, ещё миллиона два сверху на то, чтобы привести всё это дело в жилое состояние. Два - это минимум.

Одни люди говорят, что платить за такую квартиру с платежом 25000 рублей будут до конца жизни, да ещё и детям «достанется». Другие сомневаются, что цена соответствует качеству и приводят в пример новые дома на Карбышева, семью ветрами продуваемые. Покупатели, которые стояли в очереди, говорят, что ценник рос не по дням, а по часам: могли с агентом обсудить одну цену, а в тот же день он звонил и говорил, что стоимость уже на порядочек выше.

Если жильё, которое в рамках мастер-плана построят, будет таким же дорогостоящим, то лучше уж, наверное, эти деньги в строящуюся недвижку где-нибудь на материке вложить. Если уж не самому уезжать, то хотя бы сдавать желающим.
#камчаткалайф.ру