Sign in to follow this  
Followers 0
Автолюбитель

Строительство дома на даче. сколько метров от забора?

7 posts in this topic

Нашёл 3 метра до соседей и 5 метров до дороги. всё верно?

5 метров как-то далековато.

ещё нужно метр а то и два оставить на случай уточнения границ...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Первую норму читал, о второй не приходилось слышать. Наверное, так и есть.

Интересно, эти же нормы касаются и других строений, например теплиц?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

5 метров от красной линии (дороги), 3 от остальных границ -это дом. на хоз. постройки другие нормы.

+ учитывайте, если есть, пртивопожарные нормы, обременения, например ЛЭП над участком.

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот примерно так получилось 

Отступ от забора.jpg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

скажем так, если хочешь сделать все официально, т.е. в перспективе зарегистрировать как дачный дом в росреестре и платить налоги, то, в начале, нужно подать уведомление о начале строительства в Управление архитектуры администрации ПКГО, и получить от них согласование твоего уведомления. В перечне прилагаемых документов, будет, в том числе и такая схема. Её проверят (отступы, плотность застройки) и ответят все ли верно. Единственное, что я не уверен в порядке действий для дачи, но для домов (Авача, Сероглазка) порядок такой.

Ну и конечно есть второй вариант:i_tak_soydet_1_20062221-768x503.jpg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Надеюсь дачную амнистию продлят ещё на лет 10.

А сколько налог сейчас? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Цитата

 

Жители Камчатки жалуются на своих соседей. Как поступить, если сосед поставил свой забор на вашем земельном участке?

Росреестр дает рекомендации владельцу земельного участка: как действовать, если сосед захватил его территорию? Как самому не попасть в число нарушителей земельного законодательства?

В Управление Росреестра по Камчатскому краю регулярно поступают жалобы от граждан на своих соседей. Основная причина жалоб на то, что соседи поставили забор, заняв чужую территорию, используют участок не по назначению, мешают проезду.

Как показывает практика, при рассмотрении таких жалоб зачастую выясняется, что нарушителем земельного законодательства являются и сами граждане, подавшие жалобу на своих соседей. Недопустимость самовольного занятия земли в равной степени распространяется на обе стороны конфликта. Поэтому, прежде чем обратиться с жалобой на соседа в Управление Росреестра по Камчатскому краю или орган муниципального земельного контроля, рекомендуем обратить внимание на следующее.

Для того, чтобы защитить себя от противоправных действий соседа, вы должны быть законным правообладателем земельного участка, границы которого он нарушил. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).

Прежде чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено межевание) вашего и соседского земельного участка по правилам, предусмотренным законом: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.

В случае выявления Управлением нарушения требований законодательства нарушителю выдадут предписание об его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. В случае, если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

В заключение необходимо добавить, если между правообладателями земельных участков возник земельный спор, то, согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

С уважением, отдел организации, мониторинга, контроля и эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Управления Росреестра по Камчатскому краю.

 

Сначала межевой план, и только потом жалобы....

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now
Sign in to follow this  
Followers 0