Незаселенный дом в районе ул. Савченко | достроен

[Автолюбитель]

Цитата

 

Владимир Илюхин о незаселенном доме в районе улицы Савченко в Петропавловске-Камчатском: «Ведем переговоры о том, что город его выкупит, приведет в надлежащее состояние и предоставит квартиры очередникам»

11 февраля 2020

В ходе выездного совещания Губернатор обсудил с городскими властями, краевым минстроем и подрядчиком дальнейшую эксплуатацию многоквартирных домов на улицах Савченко и Ломоносова.

Напомним, вопрос о том, какая работа проводится, чтобы достроить и привести в порядок эти здания, был задан Владимиру Илюхину радиослушателем в ходе прямого эфира на «Радио СВ».

«Хотел бы поблагодарить тех неравнодушных людей, которые на это обратили внимание. Проблема, которая касается дома в районе улицы Савченко – давняя. Как вы помните, «Дальспецстрой» строил целый микрорайон. Квартиры в этом доме застройщик планировал реализовать на коммерческой основе. Дом был фактически готов к заселению, но в силу банкротства компании, он оказался в банкротной массе, - сказал Губернатор. – Мы ведем переговоры с конкурсным управляющим о том, чтобы администрация города выкупила дом, причем не по завышенной стоимости, привела его в надлежащее состояние и предоставила квартиры очередникам. В этом году решение по этому дому будет принято».

На сегодняшний день, помимо чистовой отделки, в здании необходимо провести наружное благоустройство и большой объем демонтажных работ. Поскольку застройщиком не была обеспечена охрана имущества, многое из того, что находится в здании, было испорчено и разрушено.

Также Владимир Илюхин встретился с подрядчиком, выполняющим работы по завершению строительства дома на улице Ломоносова. По информации строителей, в 2020 году планируется ввести 1-ю и 2-ю секцию многоквартирного жилого дома по ул. Ломоносова, а в 2021 году – закончить строительство всего дома на 90 квартир, так как проектной документацией предусмотрен поэтапный ввод объекта.

«Настрой подрядчика такой: один или два блока в этом году достроить и передать дольщикам. Остальное реализовывать на коммерческой основе. У меня вызывает сомнения каркас дома – остов простоял 40 лет. Поэтому я рекомендовал коллегам проконтролировать ситуацию с обследованием, чтобы обязательно было экспертное подтверждение того, что дом соответствует требованиям по сейсмике и всем другим необходимым параметрам. В связи с тем, что работы уже ведутся, думаю, что дольщики, являющиеся собственниками, доведут эту работу до конца», - сказал Владимир Илюхин. 

https://www.kamgov.ru/news/vladimir-iluhin-o-nezaselennom-dome-v-rajone-ulicy-savcenko-v-petropavlovske-kamcatskom-vedem-peregovory-o-tom-cto-gorod-ego-vykupit-privedet-v-nadlezasee-sostoanie-i-predostavit-kvartiry-ocerednikam-28261

 

Эффективные управленцы 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Ввести в эксплуатацию жилой дом на Савченко 16/2 – социальная ответственность инвестора

Глава Петропавловск-Камчатского городского округа Константин Брызгин провел рабочую встречу с представителями инвестора дома по улице Савченко 16/2.

Напомним, строительство этого многоквартирного дома началось в 2013 году. Однако до сих пор здание не введено в эксплуатацию, хотя практически все квартиры в доме уже проданы. Дело в том, что c 2014 года конструктив здания претерпевал различные изменения, менялись проектные характеристики, изначально запроектированный и построенный жилой дом на 70 квартир, в настоящее время включает в себя 60 квартир и несколько нежилых помещений. Выданное в 2014 году разрешение на ввод в эксплуатацию здания почти сразу же было отозвано по причине выявленных многочисленных нарушений в документации.

Несколько месяцев назад «недострой» выкупил частный инвестор из Нижнего Новгорода, который начал активно продавать квартиры. Однако вопросы, лежащие в юридической плоскости, до сих пор остаются нерешенными.

«Необходимо оформить все документы, чтобы на законных основаниях ввести дом на Савченко в эксплуатацию. Со своей стороны предлагаю определить ход наших дальнейших совместных действий, выработать единую позицию для обращения в суд. Решение суда станет законным основанием для ввода в эксплуатацию здания. Подчеркиваю, что администрация города стоит на стороне граждан - собственников квартир, на стороне добросовестных приобретателей», - сказал в ходе встречи Константин Брызгин. Он уточнил, что при наличии документов, подтверждающих надежность и безопасность конструкции, администрация города готова оказать представителю собственника любую юридическую помощь, совместно подготовиться к судебному заседанию.

«Ввести в эксплуатацию жилой дом на Савченко 16/2 – социальная ответственность инвестора», - подчеркнул Глава города.

Со стороны инвестора поступило предложение провести дополнительную совместную консультационную встречу с участием специалистов Государственного строительного надзора.

«Это может стать еще одним направлением в поиске решения вопроса по вводу здания в эксплуатацию», - сказал представитель инвестора. Глава города поддержал это предложение, подчеркнув, что необходимо рассматривать все возможные законные пути решения проблемы.

https://pkgo.ru/news/25757/

 

ипотека 2% делает своё дело 

[Dr.Clang]

В 22/10/2020 в 07:47, Автолюбитель сказал:

ипотека 2% делает своё дело 

В этом доме нет квартир под эту ипотеку, там только обычная. В Петропавловске сейчас вообще нет квартир, которые можно купить в ипотеку 2%, те крохи, которые были, купили еще в том году. На Топоркова в новой 9-этажке, которую сдают в этом месяце, тоже не будет квартир по этой программе. Ближайшее вроде как - дом "Юсас-Строя" в Елизово на перекрестке Завойко - Мирная.

[Автолюбитель]

Разве не любое новое жильё подходит под 2%?

[Dr.Clang]

В 24.10.2020 в 00:53, Автолюбитель сказал:

Разве не любое новое жильё подходит под 2%?

Это личное желание застройщика - продавать или нет по этой ипотечной программе. Меня другое удивляет - даже без ипотеки в 2% квартиры разлетаются как горячие пирожки, а предложение все равно околонулевое. Камчатские застройщики просто не хотят зарабатывать деньги, а люди вынуждены искать жилье на вторичном рынке. При этом на том же Сахалине или в Якутии жилые комплексы растут как грибы, причём современные с подземными паркингами, классным благоустройством. Сахалин в том году сдал жилья больше в 10 раз, чем Камчатка, при том населения там больше всего в 1,5 раза.

Воронов собирается строить на Горизонте, Авангарде (на землях МВД) и в Пионерском, причём строить много, на него вся надежда. Ну и Юсас думаю помимо дома на Ларина где-то ещё будет строить в Петропавловске.

[Автолюбитель]

Материковские заходят. Где то рядом тема про несколько мкд планируемых построить

[Dr.Clang]

16 минут назад, Автолюбитель сказал:

Материковские заходят. Где то рядом тема про несколько мкд планируемых построить

ПИК хотел, но передумал. А так можно считать, что "материковские" уже зашли - собственно дом-недострой на Савченко выкупили нижегородцы. Еще бы с тем недостроем на Ломоносова разобрались, там опять все грустно.

[Автолюбитель]

Грустно, но какое-то движение идёт 

[artyom_b]

Жаль, что при строительстве мало меняется подход к организации пространства вокруг домов. Речь, в первую очередь, о парковках.

 

[Dr.Clang]

14 часа назад, artyom_b сказал:

Жаль, что при строительстве мало меняется подход к организации пространства вокруг домов. Речь, в первую очередь, о парковках.

Вот кстати есть пока единственный пример недалеко - строящийся дом на перекрестке Ларина - Таранца. Там будет подземный паркинг (ну точнее паркинг в полуподземном стилобате). Вот так и надо строить в условиях плотной городской застройки. Понятно, что во дворе все равно будут парковаться, но уже в разы меньше.

[artyom_b]

6 часов назад, Dr.Clang сказал:

Вот кстати есть пока единственный пример недалеко - строящийся дом на перекрестке Ларина - Таранца. Там будет подземный паркинг (ну точнее паркинг в полуподземном стилобате). Вот так и надо строить в условиях плотной городской застройки. Понятно, что во дворе все равно будут парковаться, но уже в разы меньше.

Да, интересно будет увидеть завершенное строительство.

[Dr.Clang]

Сдали дом в итоге? Вроде как там стройнадзор был против сдачи в эксплуатацию.

[artyom_b]

В доме активно ремонтируют квартиры, есть ли заселённые — не знаю, но вечерами дом практически темный, светятся только окна лестничных клеток.

[Dr.Clang]

18 минут назад, artyom_b сказал:

В доме активно ремонтируют квартиры, есть ли заселённые — не знаю, но вечерами дом практически темный, светятся только окна лестничных клеток.

Видимо все-таки не сдали еще дом, по крайней мере новости были о проблеме с вводом в эксплуатацию, а вот обратных новостей не припомню.

[artyom_b]

В 23.03.2021 в 01:35, Dr.Clang сказал:

Видимо все-таки не сдали еще дом

Да, вполне возможно, что вопросы остались. Но ремонтные работы в доме идут достаточно активно. И сняли с торца дома баннер о продаже квартир. Вероятно, все они уже реализованы.