Новое строительство на Камчатке (общая тема)

[Автолюбитель]

Цитата

 

Камчатских предпринимателей приглашают на встречу с министром строительства края

10 марта 2020

Андрей Дегодьев обсудит с предпринимателями вопросы по развитию строительной отрасли в Камчатском крае, а также ответит на все интересующие вопросы в сфере строительства на территории полуострова в перспективе до 2023 года.

Встреча пройдет на площадке центра «Мой бизнес» 11 марта, начало в 16:00.

Центр «Мой бизнес» находится по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пр. Карла Маркса, дом 23, офис 106 (бизнес-центр «Атом», 1 этаж).

«На еженедельных встречах с представителями власти предприниматели могут задавать вопросы, связанные с полномочиями и деятельностью исполнительных органов государственной власти, специфическими требованиями законодательства, особенностями получения различных статусов, лицензий, разрешений, доступом к имуществу и прочим ресурсам для бизнеса. Встречи организованы в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». Мероприятия национального проекта направлены на всестороннюю поддержку представителей бизнеса», – напомнили в агентстве инвестиций и предпринимательства Камчатского края.

Предварительная запись по телефону 206-800.

https://www.kamgov.ru/news/kamcatskih-predprinimatelej-priglasaut-na-vstrecu-s-ministrom-stroitelstva-kraa-28810

 

 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Строить жильё для камчатцев будут быстрей: Владимир Солодов реорганизует работу отрасли

4 июля 2020

Неделю дал глава Камчатского края Правительству региона и главам районов на подготовку детального плана увеличения темпов строительства жилья. Владимир Солодов в рамках совещания по жилищному строительству назвал нынешние темпы недопустимыми.

Он напомнил, что в Указе Президента РФ о мерах по социально-экономическому развитию поставлена задача увеличить темпы строительства в 1,6 раза. В рамках нацпроекта «Доступное жильё» Камчатке поставлена задача вводить в строй не менее 80 тысяч квадратных метров жилья. В текущем году этот показатель будет на уровне только 56 тысяч квадратных метров.

Владимир Солодов акцентировал, что необходимо установить целевые показатели, выполнение которых требует концентрации усилий. Нужно использовать все федеральные возможности – активно участвовать в нацпроекте «Доступное жильё», стремиться получить дополнительные средства Фонда содействия реформирования ЖКХ на расселение аварийных домов.

 

«Мы недопустимо мало участвуем в федеральной программе по аварийному жилью. Нам нужно это срочно восстанавливать. Я готов и намерен разговаривать с профильными федеральными министерствами, но ответ уже сейчас понятен - расселите то, что уже запланировали, а это 35 тысяч квадратных метров аварийного жилья – и будем рассматривать ваше дальнейшее участие. Значит, нам нужна мобилизация, чтобы план расселения на пятилетку выполнить за 2 года. И потом претендовать на новые объемы федеральных средств», - сказал Владимир Солодов.

Также глава региона потребовал представить четкий план по подготовке участков под строительство.

«Через неделю представьте мне понятную и конкретную дорожную карту. В ней должен быть указан общий объем ввода жилья, на который мы хотим выйти, с разбивкой по программам расселения аварийного и сейсмодефицитного фонда, строительства коммерческого жилья, а также индивидуального жилищного строительства. Далее по Елизовскому району и Петропавловску-Камчатскому указать 10 перспективных участков под застройку с информацией, сколько квадратных метров жилья они позволят нам ввести в строй. И что нужно предпринять, чтобы запустить процесс. Если это земли военных, готовьте все исходные данные, буду вести переговоры с Министерством обороны. Меня не устраивают абстрактные разговоры о том, что у нас где-то есть участки и хорошо бы их задействовать. Пора уже переходить от слов к делу. Потому что еще раз повторю: стройка - приоритетная задача, но темпы её реализации на сегодняшний день меня не устраивают. Нам нужно стараться максимально зайти в существующие федеральные программы жилищного строительства. В прошлые годы этого не было сделано, нужно срочно сделать сейчас» - акцентировал глава региона.

https://www.kamgov.ru/news/stroit-zile-dla-kamcatcev-budut-bystrej-vladimir-solodov-reorganizuet-rabotu-otrasli-31625

 

о!

Снова заговорили.

А какие участки?

1. Кутузовский район

2. На Солнечной два дома новой планировки начали строить и бросили на уровне фундамента.

2. Рябиковская

4. Топоркова

5. 14 км

Где ещё? 

 

 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Развитие жилищного строительства в регионах

Кошелев Владимир Алексеевич Член Координационного совета, председатель Комитета по строительству

Направляем информацию о выделении бюджетных средств на программы по развитию жилищного строительства в регионах.

Субсидии выделяются в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Средства пойдут на проведение теплосетей, водопровода, канализации, на строительство дорог, детских садов и школ. Это ускорит сроки завершения работ и поможет ввести в эксплуатацию около 600 тыс. кв. м жилья.

Субсидии получат 20 субъектов. Среди них – Татарстан, Якутия, Хакасия, Удмуртия, Крым, Марий Эл, Чечня, Югра, Брянская, Белгородская, Воронежская, Липецкая, Нижегородская, Иркутская и Новосибирская области.

Приложения:

1. Распоряжение Правительства РФ от 18 июля 2020 года №1873-р

2. Распоряжение Правительства РФ от 18 июля 2020 года №1874-р

https://deloros.ru/razvitie-zhilishhnogo-stroitelstva-v-regionah.html

 

Эх нам субсидию не дают. Может не заявились. 

Или другим они нужнее, может у них ещё меньше чем у нас домов строят, особенно в Новосибирске и Воронеже. ..

[Автолюбитель]

В 04.07.2020 в 15:36, Автолюбитель сказал:

о!

Снова заговорили.

А какие участки?

1. Кутузовский район

2. На Солнечной два дома новой планировки начали строить и бросили на уровне фундамента.

2. Рябиковская

4. Топоркова

5. 14 км

Где ещё? 

 

 

Тема актуальна как никогда 

[Dr.Clang]

1. Большой район около 2 кольца СВ шоссе (от Ломоносова на север до выставочного центра), так называемый микрорайон "Северный"

2. Горизонт - большой район за кукольным театром, а также участок выше строящегося детского сада на Циолковского, через дорогу от "Звездного"

3. Карбышева (в районе новостроек)

4. Арсеньева (участок через дорогу от Шамсы, чуть ниже по дороге на Моховую)

5. Пограничная - район Центра занятости, а также большой пустырь выше 1 школы на склоне сопки

6. Вилюйская, Фрунзе, Ключевская - много свободных участков плюс еще высвободятся после сноса расселенных домов

7. 4-5 км - много небольших участков после сноса или на месте бывших промзон

8. Индустриальная, Заводская (район между СРВ и ЖБФ)

Ну и точечно по всему городу - от СВ и Горизонта до Сероглазки и Ленинского района. Места для стройки полно, несколько участков уже предлагают застройщикам (Пограничная, Горизонт). Скоро участки на Солнечной еще военные городу передадут, вопрос решенный.

[Автолюбитель]

Ещё Вилюйская. Где два дома ждут сноса.

[Dr.Clang]

1 час назад, Автолюбитель сказал:

Ещё Вилюйская. Где два дома ждут сноса.

А я же написал про нее тоже.

[Автолюбитель]

Схемы предлагаемых участков под застройку 

[Автолюбитель]

Вот ещё строится вроде как здание ФСБ на 10 км 

[Dr.Clang]

В 19/09/2020 в 06:10, Автолюбитель сказал:

Схемы предлагаемых участков под застройку 

Ну собственно все что мы перечислили здесь. Интересно позарится еще кто-нибудь на этот участок на Индустриальной между новой поликлиникой и "Рассветом"? В принципе там же построили две 5-этажки новой планировки несколько лет назад, квартиры сравнительно дешевые из-за района. Неплохой вариант для ДВ-ипотеки.

Еще интересно - отдадут когда-нибудь городу участки горполка на Силуэте и пограничников на Карла Маркса? Иметь такие огромные территории среди плотной городской застройки по нынешним временам непозволительная роскошь. Хотя едва ли военные и погранцы съедут с такого хорошего района.

[Автолюбитель]

Риэлторы говорят, что покупателя хотят покупать дома не в точечной застройки, а в новых микрорайонах, типа Топоркова 

[Dr.Clang]

7 часов назад, Автолюбитель сказал:

Риэлторы говорят, что покупателя хотят покупать дома не в точечной застройки, а в новых микрорайонах, типа Топоркова 

Ну вот чем плох район у центра занятости? До КП и центра ехать 5-10 минут. Или район Авангарда или кукольного театра? Вся инфраструктура там уже давно есть. Может риэлторы просто плохо объясняют?

А Топоркова понемногу превращается в долгострой - неизвестно когда достроят гостиницы и детский сад. "Русский двор" вообще жив еще?

[Автолюбитель]

Нужна огороженная территория, внутри детский сад, фитнес клуб, салоны красоты и школы бы ещё.

Риэторы не объясняют, они передают минстрою пожелание покупателей 

[Dr.Clang]

Жаль на Камчатку ПИК не пошел, он такие районы как пирожки клепает.

[Автолюбитель]

Уверен это не мешает камчадалам массово покупать квартиры у ПИКА и ему подобных.

Только в других регионах. 

[Dr.Clang]

Цитата

Первое место в стране по рейтингу динамики объёма ввода жилья за 2020 год занял Камчатский край

15 января 2021

Объём ввода жилья в 2020 году на Камчатке составил 68,1 тыс. кв. м, что на 152% больше по сравнению с 2019 годом. Более того, Камчатский край занял первое место среди субъектов Российской Федерации в рейтинге динамики объёма ввода жилья за 2020 год.

«2020 год был непростой, в Российской Федерации прогнозировался спад по вводу, но Камчатский край вышел в лидеры рынка. Ввод жилья относительно показателей 2019 года вырос более чем на 150% и составил более 68 тысяч квадратных метров, – отметил министр строительства и жилищной политики Андрей Дегодьев. – Таким образом, мы показали лучшую динамику в стране. Регион впервые занимает топовое место, до этого мы находились в десятке лучших».

 

Как подчеркнул профильный министр, на 2021 год стоят еще более амбициозные задачи.

 

«В этом году мы планируем динамику как минимум не снижать. Идет реализация крупных инвестиционных проектов, в частности в Елизово и в Петропавловске-Камчатском идёт возведение коммерческого жилья, растет индивидуальное жилое строительство. Мы ставим для себя цель – 100 000 квадратных метров по итогам текущего года».

Напомним, динамика ввода жилья на территории Камчатского края за последние три года имеет устойчивый восходящий тренд, характеризуемый увеличением ввода жилья в десятки процентов.

- Все подробности: https://www.kamgov.ru/news/pervoe-mesto-v-strane-po-rejtingu-dinamiki-obema-vvoda-zila-za-2020-god-zanal-kamcatskij-kraj-36769

Вот что значит человек из "команды" Илюхина - выдавать эффект низкой базы за достижение. Кому нужна эта лучшая динамика и десятка "лучших", если регион все равно на последних местах по вводу жилья в стране? Сахалин в том году ввел больше 300 тысяч квадратов (у нас 46). Еще несколько лет назад сдавали по 70-80 и даже один год почти 90 тыс квадратов. Потом все программы по сейсмике совсем закончились, а в программу по расселению из ветхого жилья край зачем-то скромно заявил какие-то сущие пустяки, лишившись в итоге нормального финансирования.

Интересно каким образом в этом году край хочет достичь объем в 100 тыс квадратов? Из того, что точно достроят в этом году - 9-этажный дом на Кутузова в Петропавловске, 9-этажный дом в Елизово недалеко от ФОКа, 5-этажка в Мильково, вероятно 9-этажка "Юсас-Строя" на Ларина в Петропавловске. На Ломоносова дом-долгострой вряд ли достроят, там нет никакой активности, вероятно "дом-фантом" на Савченко все-таки примут в эксплуатацию (или уже приняли?). Еще должны сдать 5-этажный дом в Рыбачьем. Плюс несколько небольших домов в крае (Никольское, Усть-Хайрюзово, Ключи) и ИЖС.

Все остальное либо в процессе либо еще не начиналось - новые проекты "Русского двора" на Горизонте, Авангарде и в Пионерском, еще 9-этажки в Елизово, микрорайон из 5 домов в Вилючинске, еще одна 9-этажка на Кутузова. Все остальное пока на предпроектной стадии (микрорайон "Северный" и дома на Пограничной и Солнечной в ПК, дома "Русского двора" под ДВ-ипотеку на Топоркова "зависли"). Надеюсь будут добивать цифры не за счет дачных домов, которые тоже последние пару лет начали включать в статистику, но пока считают отдельно).

[Автолюбитель]

На Камчатке пропали выделенные на стройку складов 700 млн рублей

08 апреля 2021, 07:56

В Москве под домашний арест отправлен бывший гендиректор одной из строительных фирм, которая получила более 700 млн рублей на возведение складов на Камчатке, но деньги пропали. Об этом, как сообщает «КамИНФОРМ», рассказали в МВД. 
 
Бизнесмену уже предъявлены обвинения в мошенничестве в особо крупном размере, совершенном с использованием своего служебного положения. «Установлено, что в 2015 году с возглавляемой им коммерческой структурой был заключен договор подряда на выполнение работ по строительству складских сооружений, возводимых в интересах одного из государственных заказчиков на территории Камчатского края. В качестве аванса на расчетный счет организации было перечислено более 700 млн рублей», - говорят в полиции.
 
Однако подрядчик взятые на себя обязательства не исполнил и строительно-монтажные работы не выполнил. Полученные денежные средства были похищены путем вывода на расчетные счета сторонних организаций.
 
В ходе расследования уголовного дела проведено 19 обысков на территории трех субъектов России. Обнаружены и изъяты финансово-хозяйственные документы, средства связи, компьютерная техника, электронные носители информации. Расследование продолжается. https://kamchat.info/novosti/na_kamchatke_propali_vydelennye_na_strojku_skladov_700_mln_rublej/

Что за склады? и кто именно подрядчик?

[Dr.Clang]

Некоторые проекты жилых домов, планируемых к постройке в ближайшее время.

 

Улица Арсеньева (застройщик "Алексстрой", 2 квартал 2021 - 1 квартал 2024)

 

Источник

 

 

Улица Ларина (застройщик "Хорс", 2 квартал 2021 - 4 квартал 2022)

 

Источник

 

 

Пос.Пионерский (сроков строит-ва нет, но обычно "Русский двор" строит подобные дома за 1,5-2 года.)

 

 

Источник

[Автолюбитель]

Норм

[Автолюбитель]

Цитата

 

В столице Камчатки на 14 участках построят более 40 многоэтажек

21 июня 2021, 07:29

На территории Петропавловска-Камчатского определены 14 перспективных земельных участков для строительства домов. Там, как рассказали «КамИНФОРМ» в правительстве края, могут быть размещены 29 девятиэтажных и 14 пятиэтажных жилых дома, что позволит ввести в эксплуатацию около 70 тысяч квадратных метров жилья. 

 

Два первых ключевых проекта комплексного развития территорий будут реализованы на Северо-Востоке столицы субъекта и в районе улицы Солнечной. Они являются самыми перспективными, и именно на них будут реализовываться кредитные программы при поддержке федеральных органов власти. Также продолжится работа по развитию микрорайона по улице Кутузова, где в случае обеспечения инфраструктуры строительство будет увеличено в несколько раз.

 

Что касается строительства в других муниципалитетах, то сегодня два 12-квартирных дома строят в селе Никольское, два дома на 21 и на 35 квартир — в Милькове, 12-квартирный дом — в Ключах. Подрядчики готовы приступить к возведению дома на 12 квартир в Паратунке.

 

В прошлом году на Камчатке было построено 15 многоквартирных жилых домов в Петропавловске-Камчатском, Елизово, Олюторском, Усть-Большерецком, Алеутском, Быстринском, Тигильском и Пенжинском районах, жители края возвели 336 индивидуальных домов.

https://kamchat.info/novosti/v_stolice_kamchatki_na_14_uchastkah_postroyat_bolee_40_mnogoetazhek/

 

 

[Dr.Clang]

Скандальный проект жилых домов на пр-те Циолковского (в районе дома №33). По факту планируется вырубить только часть рощи, хотя непонятно, что мешало отдать под застройку местную пыльную автостоянку (она не в частной собственности), были бы и волки сыты, и овцы целы. Сейчас на госуслугах голосование идет, пока что большинство голосов "против". По видимому так и останется там никому не нужный (в том числе жителям) пустырь. Но эти же жители будут в комментариях в соцсетях плакать потом, почему же у нас жилье не строится.

[Автолюбитель]

Строительная сфера на Камчатке представляет из себя сговор группы из 3-5 человек. У каждого по 3-4 строительные компании. Так умело создается иллюзия конкурентного рынка. Но по факту у нас совсем не так.

Охранителем построенного является нынешний зампред Тимофей Смирнов. Но не он создатель этого, так сказать, расклада на строительной доске региона. Тимофей Юрьевич скорее сам сформирован этой системой, он сам - часть системы. А сегодня его задача сохранить существующие порядки и расклады. Не пустить новых внешних игроков в наш маленький камчатский строительный рынок. 

Именно поэтому всех камчатских строителей, а еще министра стройки Андрея Дегодьева и курирующего зампреда Смирнова «злит» и «напрягает» приход на Камчатку крупнейшей строительной компании «Крокус». Результаты работы «Крокуса» могут быть не только в достройке Краевой больницы. Но и в расколе существующих правил на строительном рынке Камчатки. «Крокус» умеет строить быстро. Значит и быстро может наступить прозрение у Солодова: кто есть кто в его королевстве кривых зеркал. 

Нам тут нашептали, что как бы координируя работы по строительству Камчатской краевой больницы, Тимофей Юрьевич ищет причины и аргументы для затягивания фактического выхода «Крокуса» на стройку. Как известно, строительный сезон на Камчатке короткий. Летом поматросит Смирнов «Крокус», а в осень уже и выходить бесполезно. Тут и коронавирус на руку! Это все, конечно же, подаваться будет как провал москвичей.

Такой нехитрый, но проверенный план по сохранению статус-кво в камчатской стройке.

Телеграмм канал

[Dr.Clang]

Надеюсь это только слухи про затягивание, за такое надо в тюрьму сажать. А так да, вроде "Хорс", "Мастер", "Трест" - это все одна веселая квампания, которая подсела на все госконтракты. Ну и "Русский двор" и "Юсас-Строй" еще остались более-менее серьезные застройщики, остальные мелкие.

Но мне лично по большому счету неважно, кто будет строить на Камчатке - главное чтобы строили быстро и хорошо, чтобы города быстро менялись в лучшую сторону. В средней полосе тот же ПИК подмял под себя львиную долю жилищного строительства, строят огромные кварталы и микрорайоны. А кризис в стройотрасли Камчатки эти все местные компании сами себе и устроили, так как просто неспособны работать в условиях рынка. Я вот ради интереса писал в "Русский двор" и "Юсас" - как воды в рот набрали, ноль общения с клиентом, мы мол ничего не строим, хотя тот же РД в Пионерском строит дома. То есть спрос есть и немалый (та же ДВ-ипотека), а предложения практически нет. В Москве тут из каждого утюга вещают про покупку жилой недвижимости, причем уровень новостроек уже на пару порядков лучше того, что предлагается на Камчатке чуть ли не по таким же ценам.

[Stormwell]

4 мульта ))

[Автолюбитель]

Цитата

 

НА КАМЧАТКЕ ДЕШЕВЕЮТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ

Камчатстат представил данные о ценах на жилье на Камчатке в третьем квартале 2021 года. Стоимость квадратного метра в новостройках за три месяца снизилась, а на вторичном рынке – выросла.

По данным ведомства, с которой ознакомилось ИА «Кам 24», средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья в новостройках в третьем квартале 2021 года составила 80 171 рубль. Тремя месяцами ранее «квадрат» на первичном рынке стоил в среднем 81 714 рублей, а в первом квартале – 82 658 рублей.

На вторичном рынке в третьем квартале 2021 года цена квадратного метра сложилась в размере 78 004 рублей. Три месяца назад «квадрат» стоил 77 262 рубля, а в первом квартале – 76 989 рублей.

- сообщает ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/main/20211108/85220.html#.9YjegopG.dpuf

 

что-то я увидел цены в основном более 100 т.р. за метр 

https://www.mirkvartir.ru/%D0%9A%D0%B0%D0%BC%D1%87%D0%B0%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B9/%D0%9F%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA-%D0%9A%D0%B0%D0%BC%D1%87%D0%B0%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8/