ООО "УЖКХ"

[Автолюбитель]

 

КУКИШИ ОТ КУКИЛЯ

В предыдущем номере «Вестей» 30 сентября мы рассказывали о судебном процессе, по результатам которого администрация Петропавловск-Камчатского городского округа должна выплатить крупнейшей управляющей компании краевого центра ООО «УЖКХ» сумму, которая составляет полтора процента доходной части муниципального бюджета на нынешний год. Речь тогда шла и о нынешнем заместителе главы городской администрации по имени Олег Кукиль. В народе он уже успел получить прозвище «Ку..ш», что, впрочем, не повлияло на его управленческие амбиции. Напротив, оно, похоже, заставило его еще яростнее бороться со здравомыслием, как с понятием. Окунем наших читателей в занимательную историю судебных разбирательств, участницей которых в последние годы была администрация ПКГО. Она же в итоге стала в процессах и проигравшей стороной. Очевидно, из-за бездарности своих тогдашних управленцев.

Неуступчивые долги мэрииНапомним, 27 мая нынешнего года судья камчатского краевого арбитража Жанна Стриж после долгой и утомительной тяжбы вынесла, наконец, решение по делу № А24-1411/2014. Вердикт гласил: «Взыскать в пользу ООО «УЖКХ» 145 миллионов 412 тысяч руб-лей задолженности с Пет-ропавловск-Камчатского городского округа за счет средств казны ПКГО». Как и было обещано, сегодня мы расскажем о подробностях скандального процесса, а также о других «достижениях» заместителя главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Олега Кукиля на поприще местного самоуправления. Пять с половиной лет назад, когда муниципальное автономное учреждение (МАУ) «УЖКХ» разорилось и было объявлено банкротом, оно заключило со своим правопреемником, одноименным обществом с ограниченной ответственностью, договор переуступки долгов, накопленных мэрией по статье «капремонт» за жилища, находящиеся в муниципальной собственности. В свое время администрация города крайне неаккуратно, мягко говоря, вносила платежи на эти цели. Речь шла о недоимках на сумму более чем в 145 миллионов рублей. Отчасти и по данной причине МАУ вылетело в трубу. Но в муниципалитете почему-то решили, что теперь капремонтные долги будут прощены. Чиновники просчитались. Приняв под управление сотни многоквартирных домов, ООО «УЖКХ» принялось добиваться погашения задолженности, в том числе и через суд. Юристы комитета городского хозяйства петропавловской администрации изобрели множество уловок, чтобы избежать расплаты. Но не сработала ни одна из них.Вначале комитет городского хозяйства администрации ПКГО попытался признать недействительным сам договор цессии (переуступки долга) между одноименными МАУ и ООО. Дескать, там – в комитете – понятия не имели о существовании подобного соглашения до тех пор, пока в 2014 году представители вновь созданной управляющей компании в очередной раз не обратились в суд. Однако в арбитраже эти доводы были разрушены без особых усилий. Единственным учредителем МАУ «УЖКХ» являлся Петропавловск-Камчатский городской округ в лице комитета городского хозяйства. Согласно уставу учреждения, в компетенцию учредителя входит, помимо прочего, «осуществление контроля над деятельностью учреждения, сбор и обобщение отчетности по формам государственного статистического наблюдения, утвержденным законодательством РФ, а также формам отчетности, утвержденным учредителем». Более того, в состав наблюдательного совета МАУ на правах учредителей входили два представителя комитета городского хозяйства. Заседания совета, согласно тому же уставу, должны были проводиться по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Таким образом, о совершении оспариваемой сделки, которую дышащее на ладан муниципальное учреждение заключило со своим правопреемником, представители комитета должны были узнать не позднее третьего квартала 2010 года. Если, конечно, они не беспробудно спали на заседаниях совета или, на худой конец, по слогам читали впоследствии их протоколы. Понятно, что если высокопоставленные, но, похоже, малокомпетентные чиновники комитета городского хозяйства спустя рукава выполняли свои обязанности, предусмотренные уставом, то это их собственная проблема. Никакой суд не сможет добавить ума в их головы. После того, как вначале Камчатский краевой арбитражный суд, а затем и Пятый арбитражный апелляционный суд во Владивостоке отказали в удовлетворении иска комитета городского хозяйства ПКГО к МАУ «УЖКХ» и ООО «УЖКХ», мэрские юристы решили пойти другим путем. Во время уже следующего арбитражного процесса о взыскании долгов (того самого, где председательствовала судья Жанна Стриж) рассматривался иск ООО «УЖКХ» к департаменту финансов администрации ПКГО. Причем МАУ «УЖКХ» выступало в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. На одном из заседаний юрист горадминистрации ПКГО Лилия Саляхова и председатель ликвидационной комиссии МАУ «УЖКХ» Инна Ефременко предприняли неожиданный ход. Они заявили, что договоры переуступки долга, на основании которых и был подан иск, якобы фальсифицированы.Логика подобного финта, если она есть, не укладывается в голове. Вначале юристы мэрии в течение нескольких лет безуспешно пытаются доказать, что договоры были подписаны и худо-бедно исполнялись, но их под тем или иным предлогом следует признать не имеющими юридической силы. А после проигрыша в суде они вдруг заявляют, что спорных документов вообще не существует в природе, а представленные в арбитраж бумаги – ничтожная подделка. Не бред ли это? Остается только изу-миться, что после таких коллизий кое-кто в правовом управлении городской администрации даже умудряется получать награды в виде почетных грамот «за профессионализм»!Позволим себе предположить, что, услышав подобное заявление о подделке документов, действительность которых уже ранее подтверждена судом в нескольких инстанциях, изумилась и председательствовавшая в процессе судья Жанна Стриж. В юрис-пруденции она уже больше 27-ми лет. Из них 13 лет является судьей арбитражного суда. В настоящее время возглавляет первый состав арбитража, занимающийся рассмотрением споров, возникающих из гражданских и иных правоотношений. Интересно, приходилось ли ей в многолетней практике еще хоть раз сталкиваться с подобным?Как бы там ни было, госпожа Стриж напомнила представителям ответчика и третьего лица о существовании в Уголовном кодексе РФ целого раздела о преступлениях против правосудия. В частности, о наличии там части первой статьи 303 «Фальсификация доказательств по гражданскому делу» (два года исправительных работ или арест на четыре месяца) и статьи 306 «Заведомо ложный донос» (до двух лет лишения свободы). Далее процитируем вынесенное судьей Стриж решение.«Проверив обоснованность заявления о фальсификации доказательств, арбитражный суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку каких-либо данных, свидетельствующих о фальсификации договоров цессии, под которой понимается подделка, подлог либо фабрикация вещественных или письменных доказательств, а также изготовление соответствующего фиктивного документа и предъявление его суду, заявителем не представлено. Заявитель не представил доказательств, свидетельствующих о том, что задолженность, перечень домов иные, нежели те, которые указаны в спорных договорах, и не оспорил сам факт подписания сторонами спорных договоров цессии, представленных истцом. В спорных договорах цессии перечень многоквартирных жилых домов, а также суммы, подлежащие передаче, совпадают».Как и следовало ожидать, линия защиты, избранная муниципалитетом в лице его представителя Лилии Саляховой, оказалась несостоятельной. Это же следует и из решения суда, резолютивную часть которого мы уже приводили в начале этого материала. Добавим, что кроме этого с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице департамента финансов администрации краевого цент-ра взыскано в пользу ООО «УЖКХ» еще 200 тысяч руб-лей расходов по уплате государственной пошлины.Хочет того Олег Кукиль, или нет, платить муниципалитету придется. Вступившее в силу решение суда – не тот документ, которым можно пренебречь. А федеральный судья – не тот человек, которому можно показывать кукиш. Возможно, еще на что-то надеясь, заместитель главы городской администрации вместе с начальником управления экономики администрации города Ниной Ющенко и исполняющим обязанности председателя горкомимущества Михаилом Дармодехиным пытаются убедить руководство ООО «УЖКХ» отказаться от своих требований. Но на кого в таком случае собирается «повесить» этот тяжкий долг чиновное чудо? И готов ли господин Кукиль дать руку на отсечение, что в дальнейшем задолженность мэрии за капремонт муниципального жилья не будет расти?Памятник в Транспортном тупикеДругая история, в которую влипло курируемое Олегом Кукилем ведомство – комитет по управлению имуществом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – связана со штрафом, выставленным краевым министерством культуры за безо-бразное содержание объектов культурного наследия на территории ПКГО. Речь идет о двухэтажном доме купца Подпругина, развалины которого стоят в самом центре города. Он был срублен из кедра в 1910–1911 годах. Здание является памятником развития русской архитектуры эпохи модерн конца Х1Х – начала ХХ веков. Но если бы купец Подпругин увидел, во что сегодня превратилось его жилище, простоявшее на центральной улице Петропавловска больше ста лет, он перевернулся бы в гробу. В постсоветское время в доме располагался небольшой магазин, а затем здание пустовало. Днем его использовали в качестве общественного туалета окрестные любители пива, а по ночам достопримечательность превращалась в ночлежку для бомжей. Возможно, по вине последних 5 мая 2009 года в доме Подпругина произошел пожар, в результате которого полностью выгорел второй этаж, а в крыше образовалась дыра. При тушении возгорания пожарные выломали дверь и залили водой оба этажа. За прошедшие с тех пор шесть лет было много разговоров о необходимости реставрации дома Подпругина. Но в итоге дело ограничилось установкой забора, призванного скрыть позор города от его проезжающих мимо высокопоставленных гостей.В ноябре 2014 года, отвечая на вопросы горожан на интернет-сайте муниципалитета, исполнявшая тогда обязанности председателя городского комитета по управлению имуществом администрации ПКГО Марина Заичкина заявила дословно следующее: «В настоящее время разрабатывается документация об аукционе в электронной форме на право заключения муниципального контракта на выполнение научно-исследовательских, изыскательных, проектных работ по сохранению объекта культурного наследия «Дом купца Подпругина». Решение о проведении реставрационных работ на указанном объекте недвижимого имущества будет принято после подведения итогов вышеуказанного аукциона, а также заключения и надлежащего исполнения вышеуказанного муниципального контракта». С тех пор прошел почти год.Хозяином дома Подпругина является муниципалитет в лице горкомимущества. У этой же структуры архитектурный памятник находился в оперативном управлении. Ровно 14 лет назад представители администрации Петропавловска заключили охранное обязательство, в соответствии с которым собственник обязался содержать здание в надлежащем пожарном и санитарно-техническом состоянии, своевременно принимать меры против разрушения и повреждения объекта. Так вот, после наложения краевым министерством культуры штрафа в размере 200 тысяч рублей, патронируемое Олегом Кукилем ведомство, что называется, достало из рукава крапленого туза. Маневр заключался в передаче дома купца Подпругина в оперативное управление подведомственному учреждению МУП ПКГО «Управление механизации и автомобильного транспорта» («УМАТ»). Правда, в этом самом муниципальном предприятии о таком неожиданном щедром подарке ничего не знали. Но самый главный вопрос заключается в следующем: зачем «УМАТу» в дополнение ко всем его проблемам нужно это полуразрушенное деревянное сооружение, да еще обремененное статусом памятника регионального значения? Кстати, МУП ПКГО «УМАТ» находится на улице с символичным названием Транспортный тупик. По нашему мнению, все это проделано с одной лишь целью. Избежать материальной ответственности комитета по управлению имуществом администрации ПКГО. Парадоксально, но факт. Тупая примитивная уловка в нашем петропавловском суде сработала. И это несмотря на то, что объект культурного наследия был предан без прилагающегося к нему охранного обязательства. То есть функции охраны и сбережения остались де-юре за горкомимуществом. Теперь на минуточку представим себе ситуацию. Допустим, какому-нибудь воображаемому кукилю надоело получать претензии и судебные иски за ненадлежащее содержание того или иного памятника. Он передает это имущество в оперативное управление любой подведомственной организации, причем делает это задним числом как раз накануне суда. Затем в суде выясняется, что виновник торжества уже не воображаемый кукиль, который не без удовольствия в этот момент демонстрирует всем кукиш с маслом. После такого финта камчатское министерство культуры, конечно, может снова обратиться в суд с иском к вновь выявленному нерадивому предприятию. Но в ходе тяжбы, очевидно, выяснится, что и новый ответчик в этой игре больше не банкует. И снова истцы увидят перед собой кукиш. Смешно это или грустно, но схему можно прокручивать снова и снова бесчисленное количество раз. Если городские судьи будут принимать на веру подобные аргументы, то за безобразное содержание наших объектов культурного наследия некому будет отвечать. А наказаны фактически будут горожане, поскольку штрафы оплачиваются из бюджета, то есть за счет налогоплательщиков.Да что там 200 тысяч рублей штрафа!? Для заместителя главы городской администрации господина Кукиля это, похоже, не масштаб, если ежегодно его подведомственное учреждение вынуждено выплачивать 25 миллионов рублей по суду за брошенные квартиры, находящиеся в муниципальной собственности. Об этом «Вести» тоже писали не раз. По городу таких квартир набирается около тысячи. Почему бы функционерам вроде Кукиля не взять в руки мастерки и не привести эти жилища в порядок? А затем и не переселить туда обитателей ветхих и аварийных домов, давно нуждающихся в расселении. В конце концов, можно было бы и просто предоставить жилье бездомным. Хоть какая-то будет польза от подобных горе-функционеров. Хорошо бы, если бы Кукиль, наконец, засобирался обратно в Подмосковье, где он после техникума заведовал отделом в автотранспортном предприятии. Пусть бы дальше тренировал там свои управленческие навыки, и не мучил бы жителей Петропавловска своим неумением.Как говорится, скатертью дорога!Дмитрий ЧЕРНОВ,Вячеслав СКАЛАЦКИЙ.

http://kamvesti.com/index.php/component/k2/item/1225-kukishi-ot-kukilya

 

[romin_2008]

01.10.15 в городе дали отопление, а у меня в доме на Северо-Востоке только 05.10. Причина- ушлепки из ООО "УЖКХ" не открыли задвижки. Ситуевина интересна тем, что уже с 02.10 звонили в ЕДДС, ответ: передадим заявку в вашу управляйку. Но выходные же))) В саму управляющую компанию звонить по 4!!! телефонам бесполезно... Сейчас нужен сантехник, трубки не берут. ООО "УЖКХ"- это пздц. Буду подбивать уйти в "Мой дом",-и отзывы норм, и офис через 2 дома

[Автолюбитель]

Я тоже в ЕДДС звонил, оставлял сообщение на автоответчик, но так никто и не перезвонил.

Потом всё таки дозвонился, но два стояка в квартире холодные, прошло 10 дней все пофиг.

Обзвонил все своих председателей дома, все "до ноги", короче забил.  

[romin_2008]

Сейчас на сайте УЖКХ нашел еще телефоны- ни один не работает (отключили, по ходу, за долги))... Но в ЖЭУ-4 скинул заявку факсом (посмотрим, сработает ли). Вообще, оочень удобно и выгодно в такой период забивать на всех, тупо занимаясь только выставлением счетов за коммуналку...

а ЕДДС вообще ниочем- передасты они)))

[Автолюбитель]

Всё зависит от председателя совета дома, при грамотном подходе можно всех в "бараний рог" скрутить. 

[Автолюбитель]

 

ОНФ уличил крупнейшую управляющую компанию Камчатки в махинациях со счетчиками: люди переплачивали

16 октября 2015, 10:37

Камчатские активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, взяли на контроль ситуацию с увеличением счетов за отопление и горячую воду для жителей Петропавловска-Камчатского. Это произошло в связи с затянувшемся процессом замены счетчиков в этом городе крупнейшей управляющей компанией региона. Местные жители обратились с соответствующими жалобами в ОНФ.

«На сегодняшний день нам удалось собрать информацию о пяти домах, находящихся в ведении этой управляющей компании (УК), где в разное время под разными предлогами были сняты с коммерческого учета общедомовые приборы учета (ОДПУ) тепловой энергии. При этом управляющая компания допустила несколько серьезных нарушений. Так, на примере дома № 81 по проспекту Победы можно говорить о несоблюдении установленных законом сроков ремонта общедомового прибора учета тепловой энергии. Когда он вышел из строя, что привело к изменению порядка расчета за отопление и горячее водоснабжение, управляющая компания должна была уведомить об этом собственников, но она этого не сделала», - сообщила эксперт региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» отделения ОНФ в Камчатском крае РамзияКурмашова.

Она добавила, что претензии жильцов касаются способа начисления оплаты, которая в спорный период производилась по нормативу, а не по средним показаниям ОДПУ за последние месяцы. «УК выгодно не ремонтировать общедомовой прибор учета и начислять плату за тепло и горячую воду по нормативу - сумма начислений жителям получается больше, чем было бы по показаниям прибора учета. И, конечно, жители правы, возмущаясь таким отношением управляющей компании. При этом нужно проверить, каким образом УК рассчитывается за тепловую энергию и горячую воду с ресурсоснабжающей организацией», - указала представитель камчатского отделения ОНФ.

Эксперты ОНФ подсчитали, что с учетом разницы между начислениями по нормативу за 2015 г. и по ОДПУ за аналогичный период прошлого года каждый собственник квартиры в доме №81 на проспекте Победы переплатил в среднем по 10 тыс. 986 руб. В этом доме факт выхода из строя ОДПУ установлен в октябре 2014 г., что подтверждено актом «О непригодности узла учёта для коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя». Однако до 2015 г. жильцам выставлялись счета на основе показаний неисправного прибора. Руководство управляющей организации объясняет это незнанием ситуации, хотя документ, составленный в октябре, подписан представителем этой компании. Ещё одна странность состоит в том, что управляющая компания впервые упомянула об акте непригодности счетчика через семь месяцев после начала соответствующего разбирательства. По мнению экспертов ОНФ, это может быть связано с тем, что «компания приводит дела в порядок задним числом».

Другую сомнительную схему начисления платежей эксперты ОНФ выявили в доме № 3 на Флотской улице, где ОДПУ установили в начале отопительного сезона и сняли в его конце, то есть зимой начисления за тепловую энергию производились по счётчику, а на протяжении всех тёплых месяцев - по нормативу. В случае, когда прибор установлен, собственники платят за фактически потреблённый объем услуг, а при отсутствии прибора оплата производится по нормативу круглый год. Поскольку в летний период отопления нет, стоимость услуги по счетчику обнуляется.

Жилищная инспекция по Камчатскому краю провела проверку, реагируя на жалобы жильцов, и по ее итогам направила предписание управляющей компании с требованием поставить ОДПУ на коммерческий учёт и проводить расчет за услуги на основе его показаний. Тем не менее нарушений специалисты жилищной инспекции не зафиксировали.

«Мы намерены всерьез заняться вопросами ЖКХ, добиться от власти строгого исполнения законов и по возможности помочь жильцам дома на проспекте Победы и других домов, оказавшихся в этой ситуации», - заключила Курмашова. 

http://kamchat.info/novosti/onf_ulichil_krupnejshuyu_upravlyayuwuyu_kompaniyu_kamchatki_v_mahinaciyah_so_schetchikami_lyudi_pereplachivali/

 

 

Энергию нужно учитывать и бережно расходовать 

[Автолюбитель]

 

Крупнейшую управляющую компанию Камчатки оштрафовали за свастику на домах

22 октября 2015, 13:49

Крупнейшая управляющая компания Камчатки - «УЖКХ Петропавловска», оштрафована на 41 тыс. рублей за свастику на одном из домов в краевом центре, сообщили «КамИНФОРМ» в прокуратуре.

Прокуратурой проведена проверка на предмет соблюдения требований действующего законодательства при содержании общедомового имущества дома №4 по ул. Днепровская, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, а также законодательства в сфере противодействия экстремистской деятельности, а именно, на поверхностях стен первого и второго подъездов красящими веществами черного и красного цветов нанесены 4 нацистских символики, в т.ч. сходных с нацистской символикой до степени смешения.

По выявленным нарушениям в отношении юридического лица – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, которое рассмотрено, юридическое лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа, в размере 41 тысячи рублей, также в адрес управляющей организации внесено представление об устранении выявленных нарушений, которое рассмотрено и удовлетворено, должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности. Нарушения устранены.

kamchat.info/novosti/krupnejshuyu_upravlyayuwuyu_kompaniyu_kamchatki_oshtrafovali_za_svastiku_na_domah/

 

Теперь будут обращать внимание, что на стенах написано 

[12345]

 

 

Энергию нужно учитывать и бережно расходовать 

 

Брови наклей. Экономика должна быть экономной (с)

[romin_2008]

по моей заявке тишина...

и снова ни по одному известному телефону не дозвониться

[Автолюбитель]

сюда пробовал?

КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского»: 460-518

я на автоответчик оставил сообщение сейчас, посмотрим, что будет.

Там девушка каши не ела с утра, еле слышно что она там шепчет. 

[Автолюбитель]

Ещё сюда написал priemnaya@ugkhpk.ru на всякий случай. 

[Автолюбитель]

О!!!! ответ пришёл через 30 минут

 

Здравствуйте!
Ваше обращение получено, зарегистрировано за № ЭЛ-794 от 23.10.2015 и
направлено на рассмотрение главному инженеру т. 23-05-45.
С уважением, секретарь-референт ООО “УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского”
Пьянова Светлана Игоревна
(4152) 46-04-82

 

[romin_2008]

позвонил, наговорил- ждемс

[Автолюбитель]

 Что после  НГ с Ужкх будет?

Достоверно, то , что нач.ОРС УЖКХ зарегистрировала свою УК, есть еще УК которые открыли сотрудники УЖКХ, может это клоны.

 

Ватцап снова банкротит УЖКХ, а она всё живёт. 

[Urbanstrike]

Ппц. На работе с понедельника холодные батареи. Позвонил на автоответчик 460-518, оставил сообщение. Один телефон аварийной службы (41-16-20) "временно не может быть вызван", другой (42-44-30) никто с утра не тянет.

Отправил сообщение на мыло, уже 2 часа ничего, пытаюсь дозвониться в приемную - занято.

[Автолюбитель]

Пиши на электронную почту, они тебе сразу входящий номер присвоят. 

[Urbanstrike]

Прислали ответ на мыло. Ждем результатов.

[Автолюбитель]

я ждал где-то три недели, когда батареи не грели 

[МОТВЕЙ]

По хорошему за "не рабочие" телефонные номера, которые в том числе печатают нам на квиточках об оплате, надо наказывать тех кто их размещает.....

Компания должна нести ответственность за свою работу! Размещение "не рабочих" номеров - это вводит в заблуждение потребителя...это форма обмана (ИМХО).

 

Кстати 17 Ноября написал жалобу(заявление) в ЖЭУ- 7, по поводу сырых стен и потеках воды в подъезде...прошел месяц.... должны прийти и составить акт.....Но пока ещё не кто не звонил и не приходил. Походу пора писать "жалобу на жалобу"

[Автолюбитель]

Мне пришлёл ответ типа идите на ... у вас долг по дому 666 т.р. 

хотя лично я оплачиваю исправно все платежи. 

кстати ОДН пришли по свету значительно больше чем мой счётчик намотал. это в связи с переходом на компанию Оборонэнерго 

[Константин Фролов]

По хорошему за "не рабочие" телефонные номера, которые в том числе печатают нам на квиточках об оплате, надо наказывать тех кто их размещает.....

Компания должна нести ответственность за свою работу! Размещение "не рабочих" номеров - это вводит в заблуждение потребителя...это форма обмана (ИМХО).

 

Кстати 17 Ноября написал жалобу(заявление) в ЖЭУ- 7, по поводу сырых стен и потеках воды в подъезде...прошел месяц.... должны прийти и составить акт.....Но пока ещё не кто не звонил и не приходил. Походу пора писать "жалобу на жалобу"

[МОТВЕЙ]

Знаю, знаю

[Freeman]

Все инстанции теперь тупо забивают на жалобы, отправленные с помощью РосЖКХ. 3 жалобы, ни одного ответа или действия.

[Константин Фролов]

Подавай повторные.

[Автолюбитель]

 

ПОДАРОК ОТ АДМИНИСТРАЦИИ ПКГО – 145 БРОШЕННЫХ ДОМОВ

С 1 января 2016 года ООО «УЖКХ» уведомило администрацию ПКГО и жителей города, что прекращает управление и обслуживание 145 домов. Не скажу, что заявление ООО «УЖКХ» прозвучало, как гром среди ясного неба.О бездействии городской администрации, приведшей к тому, что более трех тысяч жителей краевой столицы будут, по сути дела, брошенными, мы рассказывали неоднократно. ООО «УЖКХ» до 31 января 2016 года будет проводить лишь аварийное обслуживание указанного жилого фонда. После объявленного срока аварийное обслуживание прекратиться.Эта детективная история началась в 2009 году, когда Комитетом городского хозяйства администрации ПКГО был проведен открытый конкурс по отбору управляющей компании для управления многоквартирными домами. В добровольно-принудительном порядке Управляющей компании ООО «УЖКХ» передали 664 многоквартирных дома, большая часть из которых имела износ более 75 процентов. Обслуживать такие дома – значило работать себе в убыток. При этом администрация ПКГО снизила тарифы для обслуживания изношенного жилого фонда почти в 2,5 раза по сравнению с тарифами на обслуживание более нового жилищного фонда. К тому же тарифы не подлежали изменению до окончания срока действия конкурсного управления, т.е. в течение трех лет ООО «УЖКХ» наращивало долги. За три года убытки превысили 190 миллионов рублей. По истечении срока управления (через три года) ООО «УЖКХ» стало настойчиво требовать провести новый конкурс, как и положено по закону. Но администрация ПКГО отмахивалась от них, как от назойливых мух. Дело в том, что ветхое жилье брать в управление не хотела ни одна из организаций. И чиновники ПКГО, по сути дела, заставляли тянуть на своих плечах обслуживание нерентабельного жилья все то же ООО «УЖКХ». Так продолжалось еще три года, пока своим бездействием администрация ПКГО не подвела Управляющую компанию к самому краю финансовой пропасти. Интересно, что с такой ситуацией не хотели мириться некоторые жители тех самых злополучных домов. Например, владельцы муниципального жилья в доме на улице Павлова – Сергей Куличенко и Оксана Курденкова – 19 февраля 2013 года выиграли суд у администрации ПКГО.В судебном заседании представителем ответчика – работником управления экономики ПКГО Ириной Берестень были поддержаны требования истцов в части возложения на администрацию ПКГО обязанности выбрать управляющую организацию по управлению многоквартирным домом, в котором проживали Сергей Куличенко и Оксана Курденкова. Далее привожу выдержку из решения суда.«На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил: иск Куличенко Сергея Ивановича, Курденковой Оксаны Петровны удовлетворить частично.Обязать администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа выбрать управляющую организацию по управлению многоквартирным домом № 7 по ул. Павлова в г. Петропавловске-Камчатском в соответствии с положениями ч.4 ст. 161 ЖК РФ. В удовлетворении остальной части исковых требований Куличенко Сергея Ивановича, Курденковой Оксаны Петровны отказать.В окончательной форме решение принято 28 февраля 2013 года.Председательствующий судья С.С. Бобкова».Судебное решение вступило в законную силу, но до сих пор не исполнено. Через полтора года, 8 мая 2015 года, другой житель краевой столицы – Артур Пономарев, проживающий ул. Ключевская, д. 21а, выиграл суд у департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.Он предъявил аналогичный иск, и судья Хорошилова вынесла свое решение. Цитирую:«Иск Пономарева А.В. удовлетворить.Обязать администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа провести конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ключевская, д. 21 А, в течение 90 дней с момента вступления в законную силу апелляционного определения судебной коллегии.Взыскать с администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в пользу Пономарева Артура Витальевича судебные расходы в размере 21 400 рублей».Второе решение суда вступило в законную силу три месяца назад, но так же как и первое не исполнено до сих пор. На любые обращения управляющей компании ООО «УЖКХ» чиновники администрации ПКГО отвечают гробовым молчанием. Уверен, они просто не знают, что делать, а посоветоваться им не с кем. И все из-за того, что принять умный совет также нелегко, как и умное решение. И потом, на среднем управленческом уровне в самой администрации, где и должны вызревать правильные управленческие решения, наблюдается явный кризис специалистов. Некому эти решения готовить. Чего стоил только один руководитель департамента управления жилищным фондом администрации ПКГО Владимир Марченко, доктор экономических наук. Он наворотил столько всего интересного, что еще долго придется разгребать его последователям.Могу понять нынешних управленцев. Во многом проблемы, которые перешли им по наследству, не ими придуманы. Но заместителя главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа господина Кукеля на веревке на его должность никто не тянул. Ему нужно было очень хорошо подумать, прежде чем давать согласие ехать из Москвы трудиться на Камчатку. К сожалению, в головах чиновников сложилось порочное мышление: «Мы не в ответе за ошибки, которые наши предшественники совершали ранее». Эта спасительная соломинка лишает их сколько-нибудь волевой дееспособности. Они боятся принимать решения, боятся за них отвечать. Их главная задача – свалить это бремя на кого-нибудь другого: на своего заместителя, на заместителя своего заместителя и т.п. Желание любым путем избавиться от ответственности, в общем-то, понятно, но оно лишает людей способности к анализу и сколько-нибудь разумному осмыслению ситуации, которая, как известно, меняется ежедневно и требует принятия ежедневных решений. Настоящая синекура выпала на долю освобожденных заместителей главы ПКГО. Они лишь курируют некие направления деятельности администрации, не принимают непосредственных решений и только переживают за сложившуюся ситуацию. Например, заместитель может заставить своего подчиненного издать документ с подписью «ИО» и тем самым освободить себя от бремени решать, а не указывать. За последние пять лет количество чиновников и обслуживающего персонала в городской администрации выросло почти в два с половиной раза.Ниже привожу типовое обращение генерального директора ООО «УЖКХ» Юлии Харитоновой, оставшееся без ответа, к исполняющему обязанности руководителя инспекции – главному жилищному инспектору Камчатского края Игорю Амельчуку.«ООО «УЖКХ» г. Петропавловска-Камчатского» уведомляет Вас о том, что с 01 января 2016 года прекращает управление 145 конкурсными многоквартирными домами (список прилагается), так как собственники помещений до настоящего времени не определились с выбором способа управления и/или управляющей компании, договоры управления не заключены, в связи с чем основания для управления многоквартирными домами отсутствуют.На основании изложенного прошу исключить сведения о 145 многоквартирных домах, указанных в Приложении, из реестра лицензии ООО «УЖКХ» г. Петропавловска-Камчатского».Удивительно, что Игорь Владимирович умудрился выдать лицензию на управление этими домами в отсутствие договоров на управление, заключенных с собственниками помещений. Понятное дело, что кнутом ему достанется первому. Вот он и молчит. Принимает обезболивающее. Существует, правда, одно обстоятельство, точнее, беда – пока некому брать в руки кнут.Так что герои наших публикаций довольствуются одними пряниками.Вячеслав СКАЛАЦКИЙ.

P.S.Решение суда по иску Артура Пономарева не просто вступило в законную силу. Три месяца назад в службу судебных приставов был передан судебный приказ, они должны были возбудить исполнительное производство и заставить администрацию ПКГО провести конкурс по отбору управляющей компании. Остается непонятным, почему они до сих пор этого не сделали? И почему не возбудили уголовного дела за неисполнение решения суда. Такой же вопрос можно задать службе судебных приставов за неисполнение решения суда в отношении граждан Сергея Куличенко и Оксаны Курденковой.Получается, у нас в городе нет не только исполнительной власти, но еще и судебной?

http://kamvesti.com/

 

 

Посмотрим что будет дальше