ООО "УЖКХ"

[Автолюбитель]

Цитата

 

Коммунальный спор:

кто получит деньги с жильцов, не установивших счетчики на воду?

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с предприятия «Камчатский водоканал» неосновательного обогащения в размере 19 006 635 руб.

Судом установлено, что между ресурсоснабжающей организацией и ООО «УЖКХ» был заключен договор на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ в систему канализации от 1 апреля 2011 года, по условиям которого «Камчатский водоканал» обязуется подавать абоненту питьевую воду из централизованной системы водоснабжения для обеспечения многоквартирных домов и для собственных нужд абонента, а также принимать и отводить сточные воды, а абонент обязуется оплатить эти услуги на условиях, установленных договором.

Решением Арбитражного суда Камчатского края в 2015 году указанный договор был расторгнут.

По мнению истца, в период с декабря 2016 года по апрель 2017 года «Камчатский водоканал» начисляло и взимало в свою пользу плату за холодную воду с потребителей, не установивших индивидуальные приборы учета, и рассчитанную с применением повышающих коэффициентов к нормативу потребления. Плата взималась с жильцов многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «УЖКХ».

Управляющая компания отметила, что именно она вправе получать от жильцов квартир плату в установленном размере, в том числе увеличенную на соответствующий коэффициент, поскольку «Камчатский водоканал», осуществляя расчеты с жильцами дома за коммунальную услугу, не заменяет управляющую организацию в ее правоотношениях с потребителями.

Таким образом, по мнению ООО «УЖКХ», средства от продажи коммунальных ресурсов с учетом применения повышающего коэффициента не являются доходами ресурсоснабжающей организации, а должны быть возвращены в ООО «УЖКХ» и направлены на содержание и ремонт общего имущества домов.

В ноябре 2019 года ООО «УЖКХ» вручило «Камчатскому водоканалу» претензию с требованием о возврате денежных средств в размере 19 006 635 рублей, однако ответчик добровольно не вернул деньги, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Суд установил, что, поскольку договор между сторонами расторгнут в судебном порядке, а новый не был заключен, то в период с декабря 2016 года по апрель 2017 года исполнителем коммунальной услуги по водоснабжению являлся «Камчатский водоканал». Таким образом, средства от продажи коммунальных ресурсов с учетом применения повышающих коэффициентов являются доходом ресурсоснабжающей организации.

Суд решил отказать в удовлетворении иска, поскольку ООО «УЖКХ» не представило доказательств получения ответчиком неосновательного обогащения, а спорные денежные средства в силу закона принадлежат КГУП «Камчатский водоканал».

Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края

 

* С судебными актами по делу № А24-9283/2019, можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

 

 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Крупнейшую на Камчатке «управляйку» финансово оздоровят
 

Арбитражным судом Камчатского края впервые введена процедура финансового оздоровления. Объектом стало УЖКХ Петропавловска-Камчатского, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в суде.

Процедура введена в отношении крупнейшей на Камчатке управляющей компании – общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства Петропавловска-Камчатского», под управлением которой в настоящее время находится более 300 жилых домов в г. Петропавловске-Камчатском.

Общий размер кредиторской задолженности УЖКХ, включенной в реестр требований кредиторов, превышает 400 миллионов рублей.

При этом общество предоставило суду план финансового оздоровления, утвержденный первым собранием кредиторов должника, предусматривающий получение должником средств, необходимых для удовлетворения требований кредиторов, в результате осуществления своей основной деятельности, в том числе с учетом взыскания дебиторской задолженности на общую сумму более 1 миллиарда рублей.

Финансовое оздоровление применяется в целях восстановления платежеспособности должника и погашения задолженности перед кредиторами в соответствии с графиком погашения такой задолженности, то есть финансовое оздоровление представляет собой процедуру реабилитационного характера.

В ходе финансового оздоровления должник продолжает осуществлять свою хозяйственную деятельность без смены руководства, но под контролем административного управляющего и кредиторов с ограничениями, установленными законом о банкротстве.

https://kamchatinfo.com/news/economics_and_business/detail/39675/

 

Печально что никак не могут навести порядок 

[Констанция Флёр]

На портал "Камчатка в порядке" поступило обращение: 

Quote

Здравствуйте. Тушканова 9. УК ЖЭК. Не убирается территория возле подъезда, сам подъезд весь в листьях и мусоре, слоями пыль и грязь. Неоднократно обращались в УК, в том числе и по ватсаппу с просьбой провести уборку подъезда с доказательствами в виде фото и видео (было это 14 сентября) на что УК не реагирует по сей день 11 октября ( дата отправки сообщения). УК вместо того, чтобы принять какие-либо меры по обращению, просто заблокировала мой номер в ватсаппе и ничего не делает. Грязи, пыли полно, что в период пандемии вообще недопустимо, антисанитария жуткая. В подъезде на этажах посторонние предметы, что мешает проходу по подъезду. Двери подъездов все в наклейках, грязные и с потерей краской, домофон не работает более 2-х месяцев. На стенде с объявлениями, где должна быть вывешена информация об управляющей компании впихали непонятно как бумажки, информацию старой УК даже не соизволили убрать. Везде торчат какие-то провода. Фасад дома весь побитый, поломанный.

Во время дождя ливневки забиты грязью и листьями, что приводит к огромным лужам до самой подъездной двери и жильцам приходится лазить в лужи по щиколотку и очищать все самим.. Каким вообще образом без собрания жильцов данная УК стала нашей управляющей компанией, все жильцы в недоумении…

 

 

Был получен следующий ответ:

Quote

Управляющая организация приступила к управлению указанным домом с 01.09.2020. За период управления домом проведены работы по очистке подвалов от бытового мусора, частичной замене кровельного покрытие. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией уборка придомовой территории производится раз в неделю, работы по уборке лестничных клеток осуществляются в соответствии с графиком. 22.10.2020 по инициативе управляющей организацией назначено общее собрание собственников помещений по вопросу согласования плана текущего ремонта, рекомендуем принять участие в собрании.

 

[Автолюбитель]

В договоре же должен указать график? 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Кто в ответе за дезинфекцию?

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с заявлением о признании недействительным предписания Управления Роспотребнадзора по Камчатскому краю.

Как следует из материалов дела, в управлении ООО «УЖКХ» находятся многоквартирные дома по ул. Портовская, д. 11, ул. Штурмана Елагина, д. 21, ул. Кирдищева, д. 4, ул. Лермонтова, д. 18, ул. Арсеньева, д.4, ул. Тушканова, д. 10/2, ул. Бохняка, д.1.

На основании Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и в связи с угрозой завоза и распространения коронавирусной инфекции на территории Камчатского края, в июне 2021 года Управление Роспотребнадзора выдало управляющей компании предписания, предложив следующие мероприятия:

- незамедлительно обеспечить проведение заключительной дезинфекции силами специализированного предприятия с контролем качества в подъезде № 3 дома по ул. Портовская, 11, в подъезде № 2 дома по ул. Штурмана Елагина, 21, в подъезде № 3 дома по ул. Кирдищева, 4, в подъезде № 3 дома по ул. Лермонтова, 18, в подъезде № 1 дома по ул. Арсеньева, 4, в подъезде № 1 дома по ул. Тушканова, 10/2, в подъезде № 1 дома по ул. Бохняка, 1;

- в течение 14 дней ежедневно, далее в сроки, регламентированные для уборки, обеспечить проведение текущей дезинфекционной обработки с применением дезинфицирующих средств в подъездах указанных домов.

Не согласившись с предписаниями, Общество решило оспорить их в арбитражном суде.

Суд установил, что в указанных домах были выявлены подтвержденные случаи заболевания граждан COVID-19. При этом, ООО «УЖКХ», являясь управляющей организацией, приняло на себя обязательства по надлежащему управлению указанными домами и было обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том числе выполнять предусмотренные мероприятия по недопущению распространения коронавирусной инфекции, проводить как заключительную, так и текущую дезинфекцию мест общего пользования в домах.

При этом надлежащее содержание мест общего пользования в многоквартирном доме должно обеспечиваться независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Тяжелое финансовое положение управляющей компании, равно как и невозможность получения от администрации ПКГО финансовой поддержи на возмещение затрат по дезинфекции жилых домов, по мнению суда, не свидетельствуют о незаконности и

неисполнимости оспариваемого предписания, поскольку содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с требованиями о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения является прямой обязанностью управляющей организации.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что предписание Роспотребнадзора вынесено правомерно и отказал в удовлетворении требований управляющей компании.

Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края

* С судебными актами по делам № А24-4050/2021, А24-4051/2021 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

 

 

[Автолюбитель]

Цитата

 

КРУПНЕЙШУЮ УК ПЕТРОПАВЛОВСКА ЛИШИЛИ ЛИЦЕНЗИИ НА УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ

13 декабря 2021, 15:24  2056

 

Управляющую компанию «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» лишили лицензии. В надзорном ведомстве говорят, что дома не останутся без обслуживания, передает ИА «Кам 24».

«УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» лишилась лицензии приказом руководителя государственной жилищной инспекции края Олега Суколина.

Как пояснил ИА «Кам 24» глава ведомства, прекратить действие лицензии просил конкурсный управляющий компании.

«Лишение лицензии не означает, что компания сразу перестанет обслуживать многоквартирные дома. УК продолжит работать до тех пор, пока администрация Петропавловска не подберет новые управляющие компании путем проведения общих собраний собственников или, если собрания не получится организовать, через конкурсы», – пояснил руководитель инспекции.

Как сообщало ИА «Кам 24», в конце 2019 года из-за долгов перед подрядчиками над УЖКХ нависла угроза банкротства, и учредители решили ввести в компании внешнее управление. Тогда УК обслуживала 460 многоквартирных домов в столице края. Осенью прошлого года Арбитражный суд сообщал, что в компании введена процедура финансового оздоровления.

Согласно открытым данным, основным учредителем УЖКХ является компания «Единая городская недвижимость», которая принадлежит администрации Петропавловска.

- сообщает ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/main/20211213/85979.html#.nDllXE89.dpuf

 

 

[Автолюбитель]

Прокурор оспорил судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги

 Текст

 Поделиться

Прокуратура города Петропавловска – Камчатского провела проверку соблюдения законодательства об исполнительном производстве.

Установлено, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд о взыскании с местного жителя задолженности за коммунальные услуги и пени в общей сумме более 14 тыс. рублей.

По результатам рассмотрения вынесен судебный приказ, возбуждено исполнительное производство.

Прокурор оспорил взыскание задолженности по мотиву того, что ответчик - 37-летний мужчина, страдающий тяжелым заболеванием, повлекшем инвалидность, в судебном заседании не участвовал, копию судебного приказа не получал, так как с 2019 года проживает в КГАСУСЗ «Паратунский дом – интернат для престарелых и инвалидов».

Накануне заявление прокурора рассмотрено судом и удовлетворено. Исполнительное производство по делу окончено.

https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_41/mass-media/news?item=85454370