Долг по квартплате

[Автолюбитель]

Коммунальное иго

В Петропавловске продолжают реформировать коммуналку.

Печально известное МАУ «УЖКХ» вот-вот будет преобразовано в общество с ограниченной ответственностью «УЖКХ». Сопровождается это преобразование массированной рекламной кампанией. Коммунальные руководители рассказывают, как ловко они будут подметать подъезды, убирать снег и мусор, ремонтировать трубы и при этом — экономить наши с вами деньги. Хочется, конечно, поверить в эти слова, но как-то не получается. Ведь коммунальная история Петропавловска свидетельствует об обратном.

Три веселые буквы — ЖКХ — стали символом отнюдь не экономии, а скорее, разбазаривания казенных средств. Мы неоднократно поднимали эту тему на страницах еженедельника. Но жизнь подбрасывает все новые и новые аргументы и факты…

Доля коллектора

…Ни для кого не секрет, что тысячи жителей краевого центра ходят у коммунальщиков в должниках. То, что УЖКХ пытается эти долги вернуть, — тоже вроде бы хорошо известно. А вот каким образом происходит процедура возврата денег — обычно не афишируется. Наши корреспонденты попытались разобраться в этом вопросе. А помог нам депутат городской думы Константин СЛЫЩЕНКО, которому довелось узнать проблему, что называется, изнутри.

«За мной числится старая однокомнатная квартира в Завойко, в которой я уже давным-давно не живу, — рассказывает Константин Григорьевич. — В ней проживали мои родственники, которые накопили приличный долг по квартплате. Я, откровенно говоря, даже не подозревал об этом, пока 1 марта не получил извещение от юридической фирмы «ЮС Когенс». Мне предлагалось либо заключить с этой фирмой соглашение о рассрочке платежа, либо полностью погасить коммунальную задолженность… Сразу скажу, от долга я не отказываюсь и отказываться не собираюсь. Я выплачу его в обязательном порядке и в полном объеме. Но меня удивило: почему этим вопросом вдруг озаботилась коммерческая юридическая организация? Откуда у нее сведения о моих долгах? Ведь это закрытая информация…

Да и вообще, с какой стати я должен отдавать коммерсантам деньги, которые могли бы пополнить городской бюджет? Начав во всем этом разбираться, я выяснил, что УЖКХ целенаправленно нанимает для борьбы с неплательщиками подобные структуры. Их называют коллекторами. За свою деятельность они получают неплохие комиссионные, причем еще до того, как взыщут с должников деньги. Задача коллекторов — подготовить исковые заявления. А средства, насколько мне известно, к ним поступают по факту получения исполнительных листов или раздачи уведомлений должникам… Выступая на сессии городской думы, директор МАУ «УЖКХ» Воробьев сообщил, что по решению суда в пользу коммунальщиков ежемесячно взыскиваются порядка 20 миллионов рублей. 10 % от этих сумм оказывается на счетах коллекторов».

Такая вот интересная ситуация. Прямо как при татаро-монгольском иго. Татаро-монголы, говорят, тоже брали с русских князей одну десятую часть от доходов. В качестве дани. Но тогда и время было другое.

А сегодня городские власти с утра до вечера убеждают нас в том, что денег, собираемых за коммуналку, им критически не хватает, поэтому нужно повышать тарифы, увеличивать нормативы, делать перерасчеты. Но при этом ежемесячно отстегивают по два миллиона рублей посредникам, заполняющим исковые заявления. Выходит, что наши с вами коммунальные деньги идут на оплату не коммунальных, а юридических услуг. И это притом, что в штате УЖКХ есть свои юристы (целый отдел!), которые тоже работают не за спасибо…

Брянские товарищи

…В юридических вопросах сложно разобраться неспециалисту. Слишком много в них тонкостей и нюансов. Может быть, и мы ошибаемся? А УЖКХ, напротив, поступает правильно, оплачивая сторонним фирмам юридические услуги. Может, и вправду иных путей выбить деньги из должников просто не существует? С этим вопросом мы обратились к известному камчатскому юристу и правозащитнику Владимиру ШУМАНИНУ. «Другие пути, безусловно, есть, — ответил Владимир Юрьевич. — Хотя по закону коммунальщики имеют право нанимать коллекторов. Но они могут этого и не делать. Ведь подобные соглашения выглядят, мягко говоря, некрасиво. Народные деньги тратятся на то, чтобы заставить нас с вами оплачивать коммунальный тариф, завышенный, по крайней мере, на 30 %. Эту цифру я не с потолка взял. Ее озвучила московская депутатская комиссия из членов «Единой России», которая недавно побывала на полуострове… Однако в мэрии никому не приходит на ум нанять коллекторов, чтобы вернуть людям деньги, которые они переплачивают из года в год …»

А вот как прокомментировал ситуацию председатель Контрольно-счетной палаты Петропавловска Андрей НОВИКОВ:

— Мне эта проблема хорошо известна. Ведь не только УЖКХ, но и другие структуры, подконтрольные горадминистрации, прибегают к услугам платных консультантов. Бюджет теряет из-за этого колоссальные деньги. Я могу привести множество примеров. Допустим, московская фирма «Финправо» получила 58 млн рублей только за то, что помогла мэрии вернуть неправильно уплаченный в федеральный бюджет НДС. Комиссионные москвичей составили 15 % от суммы сделки! На эти деньги можно было многоэтажный жилой дом построить — закупить все необходимые материалы, выплатить зарплату рабочим, да еще и получить прибыль. А какие расходы понесла компания «Финправо»? Никаких. Разве что на офисную бумагу потратилась. Выходит, что десятки миллионов с Камчатки они получили лишь за то, что правильно оформили документы и занесли их в кабинет к кому надо…

Известен случай, когда городская администрация прибегла к услугам компании «Инвесткомстрой» из города Брянска. Брянские товарищи подготовили обращение в Правительство РФ для получения денег из резервного фонда на ликвидацию последствий циклона. Сами наши чиновники почему-то не могли с этим справиться…

Думаю, и УЖКХ вполне по силам самостоятельно оформлять исковые заявления. Если нет, пусть наймут еще двух-трех юристов. Экономия все равно составит миллионы рублей. А они для коммунального бюджета совсем не лишние.

Вступите в отношения

Так оценивают работу муниципальных коммунальщиков специалисты. Добавим, что, по словам нашего источника в УВД, деятельностью коллекторов заинтересовались и компетентные органы. Есть подозрения, что одна (а может, и не одна) из подобных юридических фирм принадлежит высокопоставленному чиновнику УЖКХ. Если это так, то щедрость коммунальщиков по отношению к коллекторам вполне понятна…

Муниципальные работники сегодня упорно предлагают горожанам вступить в договорные отношения с ООО «УЖКХ». Каждый житель Петропавловска, конечно, волен делать выбор самостоятельно. Но прежде чем ставить свою подпись под договором, стоит хорошенько подумать. Хотя бы потому, что коммунальные обещания сбываются далеко не всегда. А деньги, которыми мы снабжаем городское хозяйство, уходят не только на уборку придомовых территорий, свет и тепло в квартирах, но и на отопление улиц, на содержание орды чиновников, на сомнительные финансовые операции. Это нам приходится «кормить» коммерческие структуры, с которыми сотрудничают коммунальщики, оплачивать агитационные материалы, где они рассказывают о своей прекрасной работе.

На словах они денно и нощно заботятся о нашем с вами благополучии. А на деле эта забота оборачивается грязными подъездами, темными улицами, скользкими дорогами, облупленными фасадами домов. И коммунальными тарифами, которые уже превысили все разумные пределы…

Владимир ХИТРОВ

Вот так вот денежки "пилятся"

[Константин]

А все читают эти заказные статейки и вешают себе лапшу на уши. Просто на Скворца прет огромный накат, вот и "пиарят" его конторы в виде ООО "УЖКХ" и необоснованное повышение на 30% коммунальных услуг...

[SuperKot]

Это понятно любому здравомыслящему человеку.

Я вот никак не пойму, если Скворцов незаконные решения, почему прокуратура их не опротестовала в суде? Может потому, что все в рамках закона.

В подъезде у знакомых увидел пару счетов за квартиру почти по 200 000 р. каждый. Оказалось, что эти квартиры (муниципальные кстати) уже несколько лет пустуют.

И почему УЖКХ не озаботилось вопросом обеспечения жильем очередников за счет этих квартир, непонятно. А потом говорят что им не платят.

[Автолюбитель]

судебные приставы арестовали две квартиры за долги по квартплате

Владельцы жилья задолжали за ЖКУ 570 тысяч рублей на двоих

2 сентября, Север ДВ. Две квартиры в Петропавловске арестованы за долги по квартплате. Как сообщили РИА Север ДВ в пресс-службе управления Федеральной службы судебных приставов по Камчатскому краю, в обоих случаях коммунальные долги владельцы квартир копили много лет, управляющая организация (УЖКХ Петропавловска) несколько раз выходила с исками в суд.

На сегодняшний день общая сумма долга по квартире на проспекте Рыбаков составляет 300 тыс. руб., на 50 лет Октября — 270 тыс. руб. Учитывая отсутствие у должников иного имущества, подлежащего взысканию, судебные приставы арестовали квартиры. В обоих случаях владельцы недвижимости прописаны по иным адресам, то есть места жительства они не лишаются.

Примечательно, что в одном из случаев должник сдавал жильё в аренду третьим лицам, получая от них каждый месяц 15 тысяч рублей, при этом долг по квартплате и электроэнергии продолжал расти.

После ареста жилья его стоимость установит независимый оценщик, и после реализации сумма, превышающая долг, будет возвращена.

Практика ареста квартир за коммунальные долги для Камчатки, да и России в целом, в новинку. Таких случаев пока два, но приставы не собираются останавливаться на достигнутом. Такая активная деятельность связана с беспрецедентным для нашей страны экспериментом — меньше года назад на базе межрайонного отдела судебных приставов была создана группа по задолженностям ЖКХ. В результате взыскиваемые суммы утроились. Так что эксперимент признан удачным, он будет внедряться в других регионах России.

вот тоже долг по 200 т.р.

Еслиб все жильцы исправно платили, то может и жили лучше, и межквартальные дороги делались, главное ТСЖ создать.

[Сергеич]

главное ТСЖ создать.

Неплательщикам пофигу в каком управлении дом - ТСЖ или Управляющая компания.

[Автолюбитель]

Камчатские энергетики начали работать совместно с коллекторскими агентствами

30 ноября, Север ДВ.

Совместное совещание представителей ОАО "Камчатскэнерго"и коллекторских агентств, на котором обсуждались вопросы взаимодействия энергетиков и коллекторов по взысканию задолженности c неплательщиков, прошло в Энергосбыте, сообщили РИА Север ДВ в пресс-службе энергокомпании. Цель совместной работы энергетиков и коллекторских агентств - мотивация должников к добровольному возврату долга.

Первый пилотный проект по передаче долгов коллекторам рассчитан на три месяца. В течение этого периода коллекторские агентства будут взыскивать долги граждан-потребителей по оплате горячего водоснабжения (ГВС) и отопления по договорам цессии, заключенным между ОАО "Камчатскэнерго" и МАУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" и ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского", а также пени за просрочку указанных платежей. По результатам совместной работы будет приниматься решение о пролонгации договорных обязательств с коллекторскими агентствами.

Коллекторские агентства имеют в своем арсенале немало законных форм воздействия на должника. И прежде всего упор делается на внесудебное взыскание задолженности путем грамотного проведения переговорного процесса с должником.

"По статистике больший процент возврата происходит именно на досудебной стадии работы с должником. Это, в первую очередь, информирование о наличии задолженности и попытка с ним договориться в досудебном порядке", — отметила в своем выступлении адвокат Светлана КОЧЕТКОВА. По ее словам, работа коллекторских агентств по возврату долгов строится на индивидуальном подходе к каждому клиенту, без использования конвейерных методы работы, под каждый случай готовится индивидуальная программа взыскания задолженности.

В конце года энергетики и сотрудники коллекторских агентств намерены обсудить итоги первых трех месяцев работы и наметить план совместной работы на новый 2012 год.

Видел передачу по ТВ, там запугивают до того, пока не будет возвращён долг или положат в психушку...

[Автолюбитель]

Расстаться с квартирами будут вынуждены некоторые жители Петропавловска

19.07.2012 08:47

Это касается неплательщиков за коммунальные услуги. Сумма догов у некоторых достигает 400 тысяч рублей. Комиссия по борьбе с неплатежами при администрации Петропавловска рекомендовала комитету по управлению имуществом начать выселять неплательщиков. Подготовка помещений для злостных должников уже идёт, так же как и иски в суд. Первые переселения запланированы на следующий месяц. В мэрии надеются, что подобная перспектива может подействовать на многих отрезвляюще и неплательщики начнут гасить долги. Добавлю, общая задолженность жителей камчатской столицы перед ресурсоснабжающими организациями превысила 2 миллиарда рублей.

Радио СВ

почему-то только сейчас начали

[Автолюбитель]

Два раза в неделю к должникам в гости будут приходить коммунальщики и приставы

20.09.2012 12:36

Но только к неплательщикам. Целью их визита будет арест имущества, если должник по коммунальным платежам не в состоянии оплатить задолженность деньгами. Другие меры, которые есть в распоряжении УЖКХ – отключение квартиры от электричества, ограничение работы водоотведения, а также удержание до половины зарплаты и ограничение права на выезд за пределы страны. В настоящее время 28 тысяч петропавловцев задолжали УЖКХ около 850 миллионов рублей, – сообщает «Радио СВ» краевое управление службы судебных приставов. Судебные решения есть на должников, общая сумма долга которых составляет 30 миллионов рублей. Между тем, УЖКХ сейчас числится компанией с растущим долгом перед «Камчатскэнерго», расплатиться с другими ресурсоснабжающими предприятиями она также не может, – сообщили в краевом Правительстве. Ощутить на себе последствия чужой задолженности могут и исправные плательщики. Добавлю, спокойно пользоваться электричеством и канализацией можно, для этого должникам необходимо заключить с управляющей компанией договор о реструктуризации долга. Узнать информацию можно по телефону: 300-702.

Радио СВ

начинают трясти

[Osama]

да никак не вытрясут...... консультировался с юристами. достаточно проплачивать по 100р в месяц и никаких приставов не будет. если идёт проплата (хотя бы по 100р), то дело в суд(и к приставам ) не заводится))

[Maxx]

да никак не вытрясут...... консультировался с юристами. достаточно проплачивать по 100р в месяц и никаких приставов не будет. если идёт проплата (хотя бы по 100р), то дело в суд(и к приставам ) не заводится))

плохие, негодные юристы.

[Константин]

Выселить всех должников в Завойко, или в Долиновку! Построить им собачьи будки каркасного типа, по новой программе, да пусть сами себе к ним коммуникации тянут.

[AlexExiv]

да никак не вытрясут...... консультировался с юристами. достаточно проплачивать по 100р в месяц и никаких приставов не будет. если идёт проплата (хотя бы по 100р), то дело в суд(и к приставам ) не заводится))

плохие, негодные юристы.

почему? я тоже самое слышал

[12345]

да никак не вытрясут...... консультировался с юристами. достаточно проплачивать по 100р в месяц и никаких приставов не будет. если идёт проплата (хотя бы по 100р), то дело в суд(и к приставам ) не заводится))

плохие, негодные юристы.

почему? я тоже самое слышал

Постановление правительства №354 прошлого года. При долге свыше 3-х месячных нормативов вправе ограничить или прекратить любую услугу (включая свет). В суд могут обращаться, даже если ты проплатил 99,99% выставленной суммы.

[AlexExiv]

Постановление правительства №354 прошлого года. При долге свыше 3-х месячных нормативов вправе ограничить или прекратить любую услугу (включая свет). В суд могут обращаться, даже если ты проплатил 99,99% выставленной суммы.

о как минус препадам юридического с ДВФУ чота както они не осведомлены получается

[12345]

Постановление правительства №354 прошлого года. При долге свыше 3-х месячных нормативов вправе ограничить или прекратить любую услугу (включая свет). В суд могут обращаться, даже если ты проплатил 99,99% выставленной суммы.

о как минус препадам юридического с ДВФУ чота както они не осведомлены получается

а) Юрист слишком общее понятие. Как и врач. Когда зуб болит вы к гинекологу идете?

б) Обновляется законодательство, обновляется практика... Все течет, все изменяется...

[AlexExiv]

а) Юрист слишком общее понятие. Как и врач. Когда зуб болит вы к гинекологу идете?

б) Обновляется законодательство, обновляется практика... Все течет, все изменяется...

ну там препад студентам такой пример приводит при изучении определеной темы дезу получается гонит... мне бы на его месте не уютно было бы

[Maxx]

ну там препад студентам такой пример приводит при изучении определеной темы дезу получается гонит... мне бы на его месте не уютно было бы

вот как раз с преподами это сплошь и рядом - "жутко далеки они от народа"

[SuperKot]

Нынешний препод вполне может быть вчерашним студентом.

Считаю, что юристов нужно учить сразу в зале суда, на примерах из практики.

[Автолюбитель]

Сейчас по радио говорят, что пени онулируют, тем, кто оплатит весь долг сразу, и так каждый год

тоже хочу баспроцентный кредит))

[Автолюбитель]

Жителям Петропавловска предлагают вступить в "Новый год без долгов"

ООО "УЖКХ" проводит акцию

5 декабря, Север ДВ.

Традиционная акция по списанию пени для граждан, погасивших задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, продлится до конца декабря, сообщили РИА Север ДВ в пресс-службе мэрии краевого центра. Как пояснили в управляющей компании, данным предложением могут воспользоваться горожане, которые до конца месяца проведут единовременную оплату всего числящегося за ними долга.

Списание пени производится только по письменному обращению заявителя. Гражданам необходимо представить документы, подтверждающие факт оплаты всей суммы долга в период проведения акции, в том числе и текущего платежа за жилищно-коммунальные услуги.

Заявления о списании пени принимаются по 30 декабря в отделе по работе с дебиторской задолженностью ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского", по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, д. 29, 2 этаж, кабинет № 2 (понедельник-пятница: с 9-00 до 18-00), контактный телефон: 460-603, 460-663.

В управляющей компании отметили, что условия акции "Новый год без долгов" не распространяются на граждан, оплативших только текущий платеж за коммунальные услуги или заключивших соглашения о реструктуризации и рассрочке долга. Кроме того, претендовать на списание пени не могут горожане, к которым применены меры понуждения оплаты коммунальных услуг (отключение энергоснабжения или водоотведения в жилых помещениях должников) и те, в отношении которых вынесены судебные решения о взыскании задолженности или поданы в суд исковые заявления о принудительном взыскании долга.

Там также пояснили, что сумма пени может составлять от нескольких копеек до нескольких тысяч рублей. Она рассчитывается с учетом количества дней просрочки платежа, а также зависит от размера задолженности.

беспроцентный кредит получается

[Автолюбитель]

 

Власти не смогли выселить из жилья мужчину, задолжавшего за квартиру 400 тыс рублей (Камчатка)

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда удовлетворила апелляционное представление прокурора г. Петропавловска-Камчатского на решение городского суда от 12 декабря 2013 г. о выселении с предоставлением ответчику другого жилого помещения.

Дело в том, что Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в июле 2013 г. направил в суд иск о выселении из муниципальной двухкомнатной квартиры, расположенной по ул. Батарейная в краевом центре, мужчины, который несколько лет не платил за жилье и коммунальные услуги, не выполнял обязанности нанимателя жилого помещения, систематически нарушал общественный порядок и права соседей по дому.

В качестве подтверждения исковых требований в суд представлены расчеты о задолженности, которая на 1 июля 2013 года составляла около 400 тыс. рублей, сведения о привлечении гражданина к ответственности за нарушения общественного порядка по многочисленным жалобам соседей.

Несмотря на заключение прокурора, участвующего в процессе, о необоснованности заявленных требований, городской суд удовлетворил иск и решил выселить гражданина в комнату без удобств в общежитии, расположенном в г. Петропавловске-Камчатском по ул. Командорская.

Прокуратура города не согласилась с этим решением, поскольку суд первой инстанции не исследовал обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, а именно, причины невнесения ответчиком квартплаты, состав семьи, соответствие вновь предоставляемого жилья установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства. Кроме того, до суда ответчик внес незначительную (относительно размера долга) сумму в счет погашения его задолженности, что исключает основания его выселения в связи с не оплатой жилья свыше шести месяцев.

Судебная коллегия по гражданским делам краевого суда приняла во внимание доводы апелляционного представления прокуратуры. Решение суда первой инстанции о выселении отменено, в удовлетворении иска администрации отказано.

 

 

Первый блин комом 

[Автолюбитель]

Управляющую компанию Петропавловска наказали за выбивание долгов темнотой

 

Краевая жилищная инспекция оштрафовала управляющую компанию за то, что та отключила свет в квартире должника. Арбитражный суд отклонил иск УК, пытавшейся оспорить штраф.

Сегодня краевой арбитражный суд отклонил иск управляющей компании ООО «УЖКХ Петропавловска-Камчатского» против региональной жилищной инспекции. Юристы компании пытались оспорить штраф в шесть тысяч рублей, наложенный ведомством. В свое время чиновники наказали УК за то, что компания отключила электроэнергию в квартире жителя города, объяснив тем, что у жильца большие долги за коммуналку.

 

«Многие не знают, но управляющие компании имеют право ограничивать поставку лишь тех коммунальных услуг, за которые у жильцов есть задолженность. В этом случае, у жителя города были долги за холодную воду, ГВС, содержание дома и другие, но не за свет», — пояснили ИА «Кам 24» в государственной жилищной инспекции Камчатского края.

 

Кстати, подачу электроэнергии в квартире должника восстановили сразу, как только был выписан штраф.

 

 

только слив теперь перекрывать 

 

[Stormwell]

 

только слив теперь перекрывать 

короче не платишь кварплату, сри в пакет!

[Автолюбитель]

"Черные" метки появятся на квартирах должников за тепло и электоэнергию

02 апреля 2014, 09:49

На завершающем этапе отопительного сезона в ОАО «Камчатскэнерго» дан старт традиционной ежегодной акции «Честный киловатт».

По адресам злостных неплательщиков отправятся 8 специально созданных линейных бригад контролеров, которые будут работать одновременно в Мильковском, Усть-Большерецком, Елизовском районах, а также городах Елизово и Петропавловске-Камчатском. В рамках акции ОАО «Камчатскэнерго» намерено использовать не только меры юридического или технического характера, но и внедрить нестандартную форму работы с должниками. В ходе рейдовых проверок должники могут получить на собственную дверь не только своеобразную «метку-напоминание» о необходимости рассчитаться с долгами, но и остаться без электроэнергии.

В ближайшее время на дверях квартир 10 000 должников, задолжавших за свет и тепло крупные суммы, появятся специальные стикеры, призывающие граждан расстаться с долгами. Сегодня в списке злостных неплательщиков значатся более 12 тысяч потребителей, которые накопили долги на сумму 440 миллионов рублей. Одновременно с расклейкой стикеров энергетики будут выявлять незаконные подключения к электроснабжению. Работа с должниками ведется сотрудниками Энергосбыта постоянно. Однако именно сейчас, на завершающем этапе отопительного сезона при подготовке к масштабной ремонтной кампании, действия расхитителей энергоресурсов и должников наносят максимальный ущерб.

Уклонение граждан от оплаты энергоресурсов затрагивает не только интересы поставщиков энергии, но и интересы добросовестных плательщиков. Энергокомпания обращается к гражданам с просьбой сообщать о незаконных подключениях, фактах хищения электроэнергии по телефону доверия Энергосбыта: 29-62-22.

 

 

 

 

Пока с банкротством ООО УЖКХ не разберутся, думается лучше вообще за хату не платить...

[Stormwell]

А при каком долге могут свет отключить?