«общедомовые нужды»

[Автолюбитель]

Губернатор потребовал разобраться с большими суммами в счетах за "коммуналку" 18.02.13

Три дня на то, чтобы разобраться в причинах больших счетов за «коммуналку» у камчатцев, дал своим подчиненным губернатор Владимир Илюхин. Глава региона вернулся на полуостров из командировки и сразу стал разбираться с жалобами жителей. Он созвал экстренное совещание по этому поводу, на котором напомнил, что в декабре говорилось лишь о росте платежей за отопление, так как люди теперь не будут за него платить летом, как раньше. Но у многих жителей сумма в квитанциях увеличилась намного больше, чем ожидалось. Тем временем, министр ЖКХ края Сергей Кондратьев заявил, что некоторые управляющие компании неправильно насчитали общедомовые нужды за воду, тепло и канализацию для жителей пятиэтажек. Раньше ОДН входили в сумму, указанную в квитанциях напротив каждой услуги. Сейчас же их надо было оттуда вычесть и вынести в отдельные строки. Таким образом, сумма за личное потребление должна была уменьшиться, а общая сумма остаться на прежнем уровне. На деле же вышло, что многим землякам общедомовые нужды просто приплюсовали к прежним платежам, в которых они уже учтены. В ближайшие дни министерство ЖКХ проведет рейд по управляющим компаниям и проверит методику расчета нормативов по отоплению, горячему и холодному водоснабжению. О том, кто, где и в чем ошибся, чиновники доложат губернатору в течение ближайших дней.

Авторадио

[МБФ]

А вот вопрос к знатокам, человек прописан по одному адресу, там и живет, но имеет в собственности ещё одну квартиру, в которой никто не прописан, и не живет. Квитки приходят, как будто прописан 1 человек, правомерно ли это? И как ему снизить оплату?

[12345]

А вот вопрос к знатокам, человек прописан по одному адресу, там и живет, но имеет в собственности ещё одну квартиру, в которой никто не прописан, и не живет. Квитки приходят, как будто прописан 1 человек, правомерно ли это? И как ему снизить оплату?

неправомерно. судиться

[AlexK]

неправомерно. судиться

Есть прецеденты?

Имхо, максимум чего можно будет добиться - нулей в строчках ГВС и ХВС. Ну и скорее всего, придется доказывать факт непроживания. (но это все только лишь мои предположения).

[МБФ]

А почему для УК не аргумент то, что человек прописан по одному адресу, за который платит полную квартплату, а на втором адресе не прописан?

[AlexK]

Встречный вопрос. У меня три машины. Почему для государства не аргумент, что я физически могу ездить только на одной, и налог с меня берут за все три?

[МБФ]

Но оштрафуют Вас только на одной машине, в протоколе так и будет записано "управлял автомобилем госномер ....."

Я имел в виду не полное отсутствие оплаты, а исключение "личностных" пунктов, что там, вода, канализация, мусор...

[12345]

неправомерно. судиться

Есть прецеденты?

Имхо, максимум чего можно будет добиться - нулей в строчках ГВС и ХВС.

Ну да в ноль уйдет то, что считается от кол-ва проживающих. Отопление, и самое главное, ОДН не уберешь. Но к примеру за 3 года это набегает на солидную сумму. Сейчас пытаемся пободаться факультативно по одному моему приятелю.

[AlexK]

Ну оплаты за воду можно избежать, установив счетчики. Это дешевле, чем бегать по судам и доказывать, что там действительно никто не живет, и при этом он не сдает ее 30 таджикам.

[12345]

Ну оплаты за воду можно избежать, установив счетчики. Это дешевле, чем бегать по судам и доказывать, что там действительно никто не живет, и при этом он не сдает ее 30 таджикам.

В моей ситуевене надо ретроспективно пересчитать -за прошлый период

[Автолюбитель]

Явные нарушения в действиях управляющих компаний выявлены в микрорайоне «Северо-Восток» в Петропавловске 19.02.13

Это касается тех некоторых организаций, которые обслуживают новые дома. За январь своим жильцам они выставили счета, в которых общедомовые нужды были посчитаны по нормативу, хотя в новых строениях разной этажности стоят счетчики на воду и тепло. Таким образом, управленцы должны были производить детальные расчеты, но не сделали этого. В результате у некоторых жителей «Северо-Востока» счета выросли сразу на 5 тысяч рублей, хотя строения совершенно новые, и помимо приборов учета на самих домах, все квартиры обеспечены своими счетчиками воды. Разбираются в ситуации сейчас чиновники министерства ЖКХ. Они же ранее заявили, что многие управляющие компании города неправильно рассчитали ОДН в пятиэтажных домах, поэтому рост платежей за январь превысил все допустимые пределы.

Авторадио

Рассчитали неправильно, в свою сторону правильно.

[Автолюбитель]

Апокалипсис по-камчатски переносится на полгода

КАМЧАТКА-ИНФОРМ, 19 февраля. –

Приостановить как минимум на полгода введение нормативов на отопление и горячую воду потребовал губернатор Камчатского края Владимир Илюхин. Управляющие компании должны будут произвести перерасчет за услуги ЖКХ в январе всем жителям Камчатского края, сообщает управление пресс-службы аппарата губернатора и правительства Камчатского края.

Сообщается, что введение новых нормативов, а также переход на оплату отопления и ГВС только в зимний период, «отложено, по меньшей мере, на полгода». За это время органы местного самоуправления должны произвести инвентаризацию жилфонда, уточнить общедомовые площади и проработать механизмы расчета общедомовых нужд с каждой управляющей организацией.

«Всем жителям края, чьи счета выросли с января, должен быть произведен перерасчет за услуги ЖКХ. Это вовсе не значит, что платить за коммуналку не нужно. Плата за услуги ЖКХ для жителей Камчатки в первом полугодии останется на уровне прошлого года, поэтому оплачивать услуги ЖКХ за январь можно будет по декабрьским квитанциям», - передает слова Владимира Илюхина его пресс-служба. По словам губернатора, «сумма перерасчета за январь должна быть указана в квитанциях за февраль».

В прошлом году Владимир Илюхин обещал, что с 1 января коммунальные тарифы не изменятся. По словам главы региона, с нового года в Камчатском крае планировалось изменить механизм оплаты за услуги ЖКХ. Счета за отопление и горячую воду должны были выставляться только в зимний период. В то же время, плату за ГВС, холодную воду и отопление предполагалось разделить на общедомовые нужды и личное потребление. Однако квартиросъемщики получили счета за январь, в которых суммы оплаты за коммунальные услуги выросли от 2 до 20 тысяч рублей. «Выяснилось, что только крупнейшая управляющая компания Петропавловска «УЖКХ», выставила порядка 2 тысяч счетов, сумма в которых превышала двадцать тысяч рублей. Большинство других проверенных нами квитанций также оказались завышенными», - отметил Владимир Илюхин.

Губернатор признал, что подобные ошибки при начислении платы за коммунальные услуги носят массовый характер. Заметим, что через полгода – с 1 июля, должны планово повыситься и коммунальные тарифы.

Мужик наш губер, особенно когда митинг хотят устроить и полпред проверку присылает...

[romin_2008]

Имеют, как хотят... Как минимум, пинком под зад руководителей УК.

[Автолюбитель]

«Махнуть шашкой» по виновным в завышенных платежах за «коммуналку» пригрозил губернатор Камчатки 19.02.13

Владимир Илюхин пообещал, что ответственные чиновники обязательно будут наказаны. Напомню, сегодня глава региона объявил о том, что все нововведения по расчету коммунальных платежей отменяются из-за того, что большинство управляющих компаний допустили серьезные ошибки. Из-за них счета у некоторых камчатцев выросли сразу на 5-10 и более тысяч рублей. Кроме того, ряд чиновников явно решили «спустить все тормозах». «Почему, когда РКЦ выпустил эти счета и направил их людям, ни у кого из руководства не возник вопрос «Почему суммы выросли в разы?», почему они не остановили процесс, почему людям ничего не объяснили?. Это, видимо, просто такое человеческое равнодушие. Очень хочется «махнуть шашкой», но пока не разберемся в причинах для того, чтобы определить истинную вину конкретного человека, этого делать нельзя. Но в итоге это произойдет», - сказал губернатор. По решению Илюхина, введение новых нормативов, а также переход на оплату отопления и ГВС только в зимний период, отложено, по меньшей мере, на пол года. Но это вовсе не значит, что платить за коммуналку не нужно. За первый месяц года можно внести деньги исходя из суммы, указанной в квитанции за декабрь. Всем, кто уже успел оплатить новые счета, сделают перерасчет.

[Василий_Б]

слышал такое дело, сказали что можно поставить счетчик на отопление в квартире и этот счетчик не счелкает если температура воды ниже 40 градусов то есть меньше нормы, и при этом за отпопление не смогут взыскать так как счетчик стоит официально и снимаются показания плюс его поставила сама управляющая компания, правда упирается все вместе с работой в 36 тыр.

[12345]

слышал такое дело, сказали что можно поставить счетчик на отопление в квартире и этот счетчик не счелкает если температура воды ниже 40 градусов то есть меньше нормы, и при этом за отпопление не смогут взыскать так как счетчик стоит официально и снимаются показания плюс его поставила сама управляющая компания, правда упирается все вместе с работой в 36 тыр.

У тя сколько стояков?, На каждый датчики, от них провода.

+ один хер потери тебе через ОДН распределят

[Василий_Б]

слышал такое дело, сказали что можно поставить счетчик на отопление в квартире и этот счетчик не счелкает если температура воды ниже 40 градусов то есть меньше нормы, и при этом за отпопление не смогут взыскать так как счетчик стоит официально и снимаются показания плюс его поставила сама управляющая компания, правда упирается все вместе с работой в 36 тыр.

У тя сколько стояков?, На каждый датчики, от них провода.

+ один хер потери тебе через ОДН распределят

теперь понятно)

одно, реально ли что ниже 40 он не считает и управляйка не сможет предьявить оплату, ведь не насчитало получается ничего.

[romin_2008]

На работе ставили теплосчетчик (для КГБУ в обязаловку по программе ЭС) с подачей данных энергоснаб. орг-ии через интернет. Дорого, но есть "вентиль/задвижка", которым можно регулировать теплоподачу в здание в зависимости от т-ры окр. среды или в здании. Хочу такой домой ))), а лучше в подвал на весь дом- сам не поленюсь ходить регулировать, особенно весной...

[Maxx]

На работе ставили теплосчетчик (для КГБУ в обязаловку по программе ЭС) с подачей данных энергоснаб. орг-ии через интернет. Дорого, но есть "вентиль/задвижка", которым можно регулировать теплоподачу в здание в зависимости от т-ры окр. среды или в здании. Хочу такой домой ))), а лучше в подвал на весь дом- сам не поленюсь ходить регулировать, особенно весной...

вентиль/задвижка довольно просто реализуется обычным байпасом перед вводом в дом, имхо.

только регулировка ручная.

[Автолюбитель]

Места общего пользования обследуют во всех домах Петропавловска 21.02.13

Проверить данные по площадям лестниц, коридоров, «колясочных», тамбуров и межквартирных лестничных площадок поручил управляющим компаниям сити-менеджер Алексей Алексеев. По его словам, детальная инвентаризация позволит точно определить площадь общедомового имущества каждого дома. Это необходимо сделать для того, чтобы впоследствии горожане знали, за что в их квитанциях за услуги ЖКХ будет выставлена та или иная плата за ОДН. Напомню, как раз эта строка в последних счетах за январь и вызвала больше всего вопросов. Например, некоторым людям предлагалось заплатить за отопление в подъезде, в котором нет батарей.

авторадио

Работы прибавилось

[12345]

Напомню, как раз эта строка в последних счетах за январь и вызвала больше всего вопросов. Например, некоторым людям предлагалось заплатить за отопление в подъезде, в котором нет батарей.

По существующей методе в ОДН попадают не только отопление мест общего пользования, но и все потери)))

[МБФ]

Сегодня выступал по телевизору какой-то мальчик, в должности министра ЖКХ, и сказал, что по новому постановлению (?), независимо от того стоят ли индивидуальные счетчики, стоит ли общий счетчик, если хоть один житель не отчитается по своему счетчику, всему дому будут считать по нормативам. Может я чего-то не понял?

[Автолюбитель]

Я так понял ОДН по нормативом должны считать

[romin_2008]

Сегодня выступал по телевизору какой-то мальчик, в должности министра ЖКХ, и сказал, что по новому постановлению (?), независимо от того стоят ли индивидуальные счетчики, стоит ли общий счетчик, если хоть один житель не отчитается по своему счетчику, всему дому будут считать по нормативам. Может я чего-то не понял?

В теч. 2-х мес. не подал данные по ИПУ- за эти мес. оплатишь по тарифу... как-то так

[Автолюбитель]

А потом, когда подашь, сделают перерасчёт))