Пустующие квартиры в Петропавловске

[Автолюбитель]

Сообщать о пустующих квартирах в Петропавловске просят жителей местные власти 25.02.13

Такое объявление размещено на сайте мэрии краевой столицы. Вся информация о пустующем жилье будет проверена и, если помещения находятся в муниципальной собственности, ими займется муниципалитет. Такие квартиры будут ремонтировать и предоставлять в дальнейшее пользование нуждающимся. Информация о пустых жилых помещениях принимается в будни по телефонам: 23-50-70 и 23-50-23.

Авторадио

Сами власти что ли информацией не обладают

[AIG]

Сообщать о пустующих квартирах в Петропавловске просят жителей местные власти 25.02.13

Такое объявление размещено на сайте мэрии краевой столицы. Вся информация о пустующем жилье будет проверена и, если помещения находятся в муниципальной собственности, ими займется муниципалитет. Такие квартиры будут ремонтировать и предоставлять в дальнейшее пользование нуждающимся. Информация о пустых жилых помещениях принимается в будни по телефонам: 23-50-70 и 23-50-23.

Авторадио

Сами власти что ли информацией не обладают

ГЫ)))

Вот прям так и вижу как они ремонтируются и заселяются нуждающиеся ....

[Василий_Б]

эт точно, сами типо не знают, хат таких дохрена и им не раз говорено но никто ничего почему то не знает. а по приходу говорят что пустующих вообще нет.

[Автолюбитель]

Кочнева И.П. поинтересовалась, почему не предпринимаются меры в отношении пустующих квартир и кто должен оплачивать услуги ЖКХ за пустующие квартиры.

Брызгин К.В. пояснил, что оплачивать услуги ЖКХ, за пустующие квартиры обязан Комитет по управлению имуществом. И привел пример: Общество предоставило в Комитет по управлению имуществом, а также Главе города, к оплате услуг ЖКХ за 2013 г. – 43 млн. рублей, а бюджетом предусмотрено только 16 млн. рублей. Таким образом, из-за дефицита в бюджете, долг за оплату услуг ЖКХ за пустующие квартиры постоянно растет. Также из-за пробелов в законодательстве возникают трудности с предоставлением пустующих квартир нуждающимся гражданам.

Кирносенко А.В. пояснил, что ближайшее время будет создан департамент, который будет заниматься вышеуказанными вопросами, а также со стороны депутатского корпуса осуществляется контроль за жилищным фондом, в том числе, за пустующими квартирами.

Кирносенко А.В. предложил членам Общественного комитета предоставлять ему информацию о пустующих квартирах, для проведения по ним работы. О проделанной работе по информации, предоставляемой членами Общественного комитета по пустующим квартирам поручить Кирносенко А.В. отчитываться на заседаниях Общественного комитета.

из протокола №1 общественного комитета при Наблюдательном совете Общества ООО "УЖКХ"

07 февраля 2013 года

[Автолюбитель]

Внимание! Выкуп жилья

Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа сообщает о намерении приобрести в муниципальную собственность по договорам купли-продажи однокомнатные квартиры, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенные в многоквартирных домах не ранее 1980 года постройки.

Просим в срок до 01.08.2013 года направлять Ваши предложения в Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа по адресу: 683000 г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская,12 каб.149 (тел. 23-53-80, 23-52-32, 23-52-38).

При этом к заявке должны быть приложены копии документов:

- правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор купли-продажи, дарения, приватизации и т.д.);

- свидетельство о государственной регистрации права собственности;

- кадастровый паспорт;

- копия финансового - лицевого счета об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам;

- заключение независимой оценочной организации о рыночной стоимости жилого помещения.

Нужны новые пустующие квартиры

[МБФ]

в многоквартирных домах не ранее 1980 года постройки.

То есть только в "Новой" и "Улучшенной" планировке? А чем "брежневки" не угодили? По планировке они одинаковые, разве что кухня больше.

[Автолюбитель]

 

На Камчатке власти создадут фонд жилья для коммерческого найма: квартиры без ремонта

27 августа 2015, 11:57

Депутаты думы Петропавловска приняли решение внести изменения в документы, по которым в городском округе предусматривается создание муниципального жилищного фонда коммерческого использования, то есть создание фонда жилых помещений, которые будут предоставляться гражданам для проживания по договору коммерческого найма, сообщает городская дума.

Как было отмечено на сессии, необходимость создания такого фонда обусловлена большим количеством незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и требующих проведения ремонта, в то время как объем финансирования из бюджета города на эти цели не соответствует фактической потребности. Депутаты и представители администрации подчеркнули, что в их адрес поступает большое количество обращений горожан, нуждающихся в жилье, но не подпадающих под категории тех, кому могут быть предложены варианты социального найма или предоставления служебного жилья, и наличие муниципального жилищного фонда коммерческого использования для них - реальная возможность решить жилищный вопрос.

Кроме того сдача пустующих помещений в коммерческий найм позволит исключить расходы бюджета города на их содержание, а также увеличить поступление доходов в бюджет городского округа.

В состав муниципального жилищного фонда коммерческого использования предполагается включить 281 муниципальное жилое помещение общей площадью 8 888,37 квадратных метра. Договор найма жилого помещения коммерческого использования заключается на срок не более 5 лет.

http://kamchat.info/novosti/na_kamchatke_vlasti_sozdadut_fond_zhil_ya_dlya_kommercheskogo_najma_kvartiry_bez_remonta/

[Stormwell]

Щас все категории граждан укладывающие тротуарную плитку попадут под этот комерческий найм! А это таджики, узбеки! День плитка на улице, день ремонт в квартире!

[Константин]

А как же участковые, сотрудники УФСИН и прочие сотрудники УМВД и ВВ, которым по закону положено первоочередное предоставление жилых помещений? Похоже, под видом благонадежных целей в ПКГО идет прихватизация жилого фонда под личиной наведения порядка....

[Maxx]

Щас все категории граждан укладывающие тротуарную плитку попадут под этот комерческий найм! А это таджики, узбеки! День плитка на улице, день ремонт в квартире!

урежь осетра - наёмной силы стало сильно меньше...

[Stormwell]

урежь осетра - наёмной силы стало сильно меньше...

Ну это понятно! Но идеи и мысли их всяко такие посещают!

[Автолюбитель]

администрация Петропавловск-Камчатского городского округа (ПКГО) проиграла суд управляющей компании ООО «УЖКХ» и была вынуждена заплатить за обслуживание пустующих квартир, находящихся на балансе муниципалитета (их более 500), 25 миллионов рублей. Задолженность возникла за 2014 год. В этом году администрация снова заплатит 15 миллионов рублей за обслуживание тех же самых пустующих квартир.

К тому же ей (администрации) придется раскошелиться еще и на проценты за пользование деньгами (около 10 миллионов рублей). Итого: за два года администрация ПКГО проделала брешь в бюджете города в размере 50 миллионов рублей. Можно, конечно, рассуждать о том, как хорошо потратить деньги на ремонт этих самых пустующих квартир и заселить туда безквартирных жителей краевой столицы. Но для осуществления похвального замысла городской администрации нужно устроить мозговой штурм проблемы. Увы, пока этого не получается. Либо голов не хватает для мозгового штурма, либо чего-то еще. Понятное дело, чиновникам не хочется ежегодно вывалить кругленькую сумму за свою недееспособность. Поэтому они нашли остроумный выход из ситуации: перестали давать поквартирные карточки для расчета задолженности управляющим компаниям. Нет информации – нет проблем. А то, что управляющие компании несут убытки за поддержание в надлежащем состоянии муниципального имущества, так это головная боль самих управляющих компаний. Полагаю, остроумным бездельникам стоит поменять вывеску на здании администрации ПКГО на другую: «Клуб веселых и находчивых» (КВН), чтобы окончательно запутать население. Хорошо бы еще засекретить адреса нахождения мировых судей, прокуратуры, отделов полиции. Зачем создавать себе проблемы? Депутаты городской думы, то бишь слуги народа, тоже согласились с позицией городской администрации. Когда не замечаешь проблемы, то кажется, что ее нет. А там глядишь, как-то само собой все рассосется. В этом месте кавээнщики обычно смеются.

Мы уже неоднократно освещали тему безобразного содержания объекта культурного наследия, дома купца Подпругина, находящегося на балансе ПКГО. Так вот, чтобы не платить штрафы за свое бездействие, КВН передает этот дом в оперативное управление из рук в руки, да так, что и концов не найдешь. Сейчас им владеет Управление механизации и транспорта. (Скажите на милость, зачем механизаторам столетние развалины? Смешно!)

Кто будет владеть брошенным объектом культурного наследия через полгода, кому достанется эстафетная палочка? Администрация города, конечно, придумает, а депутаты гордумы поддержат их решение. Идеологию бездельников можно сформулировать одним предложением – изворачиваться до последнего, лишь бы не работать.

Нам приходится делать обидные обобщения и предлагать их читателям в виде убедительных версий. За каждым нерешенным вопросом стоит множество должностных лиц. Поэтому наши обобщения уместны и убедительны. Но только не для самой администрации и депутатского корпуса.

В сложившейся порочной схеме надо что-то менять: либо наш святой балласт – администрацию с городскими депутатами, либо страдотерпцев – жителей города, либо сам город.

А лучше посмеемся, чтобы не плакать.

Вячеслав СКАЛАЦКИЙ.

http://kamvesti.com/%D0%BF%D0%BA%D0%B3%D0%BE-%D0%BA%D0%BB%D1%83%D0%B1-%D0%B2%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BB%D1%8B%D1%85-%D0%B8-%D0%BD%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B4%D1%87%D0%B8%D0%B2%D1%8B%D1%85/#more-608

на 50 лямов ущерб нанесли, это преступление.

Кстати если все эти квартиры отдадут желающим, рынок съёмной недвижимости может рухнуть, а затем и рынок продажи квартир....

[Maxx]

Кстати если все эти квартиры отдадут желающим, рынок съёмной недвижимости может рухнуть, а затем и рынок продажи квартир....

о каком количестве квартир идёт речь?

[Dr.Clang]

на 50 лямов ущерб нанесли, это преступление.Кстати если все эти квартиры отдадут желающим, рынок съёмной недвижимости может рухнуть, а затем и рынок продажи квартир....

Не рухнет. Чтобы цены на квартиры упали, нужно:1). прекратить практику покупки квартир на вторичном рынке городскими властями для переселенцев из ветхого жилья, многодетных семей и т.д. Строить новое жилье вместо этого. Об этом много говорится, но на госзакупках тендеры о покупке квартир постоянно висят в большом количестве. Переселение обеспечивают, но жилищный фонд слабо обновляется при этом и цены не падают.2). спрос на аренду и куплю/продажу жилья довольно большой, а рынок опять же представлен в основном вторичкой. Опять же нужно строить много нового жилья, чего у нас нет и не предвидится в ближайшее время. А с прекращением или серьезным урезанием "сейсмопрограммы" даже нынешние 70-80 тыс. кв.м жилья ежегодно могут упасть до 40-50.Вот сейчас захочет человек например купить новую квартиру в городе. На выбор супердорогое жилье на Топоркова, несколько строящихся домов на Ломоносова (средняя цена за квадрат от 60 тыс.) и отдельные объекты в разных районах города. Самое дешевое новое жилье - новые дома от КЖС на Заводской (СРВ), но там район далеко не всем понравится. Все остальное - вторичка. Крупных жилых комплексов с доступными по цене квартирами, как например в средней полосе, не строится, хотя это почти по всему ДВ такая ситуация, во Владивостоке, Южно-Сахалинске и Хабаровске тоже дорогущее жилье. Но там правда строятся приличные жилые комплексы с подземными парковками, инфраструктурой (именно коммерческое жилье, а не только социальное, как у нас).

[Автолюбитель]

 

Кстати если все эти квартиры отдадут желающим, рынок съёмной недвижимости может рухнуть, а затем и рынок продажи квартир....

о каком количестве квартир идёт речь?

 

 

 

 пустующих квартир, находящихся на балансе муниципалитета (их более 500)

 

это примерно в 5 раз больше чем на всех ресурсах вместе взятых. 

[МОТВЕЙ]

Мне вот интересен такой момент....

У человека имелась квартира (она не приватизированная и полагаю принадлежит муниципалитету)....после смерти там какое то время проживали "собутыльники", пока участковый не изгнал их.

Потом с месяц она пустовала и теперь там делается капитальный ремонт( замена всего и вся....полы, сантехника, проводка и тд)....за чей счет ремонт???

Есть такое подозрение, что она досталась "приезжим товарищам".....

И мне интересно как так получилось? как, откуда и почему им удается выкупать или получать подобное жилье? И наверняка они потом оформят в собственность её.

Я бы и сам возможно хотел бы выкупить эту квартиру, но........

 

У нас в доме уже есть несколько подобных квартир....сначала куплена, отремонтирована и далее туда заезжает куча "приезжих товарищей"... по факту живет несколько семей или одна большая семья и естественно прописаны 1 или 2 чел.....

Живут ну и пусть живут, НО!....счетчики они не ставят - из за чего растёт ОДН у всего дома, и коммуналку они не оплачивают....растёт долг у всего дома....в итоге имеем то что имеем...

[BuTyC]

это примерно в 5 раз больше чем на всех ресурсах вместе взятых.

Это совершенно ничего не значит.

[Dr.Clang]

Справедливости ради - появились такие тендеры с выкупом квартир в новых или строящихся домах. Не вторичкой единой..

Приобретение 2-х комнатной благоустроенной квартиры общей площадью не менее 47,74 кв.м. во вновь построенном(строящемся) многоквартирном доме для переселения граждан из аварийных жилых домов и непригодных для проживания жилых помещений

[Автолюбитель]

Газету срочно посмотрел, показалось что там квартир на продажу просто нереально большое количество.

[Stormwell]

Народ щас недвижку толкает. Дачи, квартиры и валят. Делать здесь нечего, все постарели.

[ТОЛЬКО ПРАВДА]

Народ щас недвижку толкает. Дачи, квартиры и валят. Делать здесь нечего, все постарели.

А где есть что делать? И куда валят-то ?

[Dr.Clang]

У камчатцев, как и у многих дальневосточников, завышенные ожидания по поводу переезда в центральные регионы страны. Что касается "делать нечего" - ради карьеры или заработка стоит переезжать только в Москву, ради досуга - в Питер, ради моря - в Сочи или в Крым. Что касается Черноземья и средней полосы - это в основном скучные города, где и с работой не очень, и заработки так себе. Климат только лучше, чем на Камчатке.

[Автолюбитель]

Цитата

 

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в Арбитражный суд Камчатского края для взыскания задолженности за тепловую энергию, поставленную в незаселенные (пустующие) квартиры муниципального жилищного фонда, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в пресс-службе энергокомпании.

В соответствии с п. 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления обязаны оплачивать коммунальные услуги в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, но по каким-либо причинам не отданным под заселение. На 1 января долг администрации краевого центра по пустующим муниципальным квартирам перед «Камчатскэнерго» составил 23,5 миллиона рублей.

В целях урегулирования проблемы в досудебном порядке, энергокомпания неоднократно направляла в адрес городских чиновников претензии о погашении задолженности. Однако они остались без ответа.

С 2013 года «Камчатскэнерго» проводит активную работу для получения компенсации понесенных затрат: в адрес Комитета по управлению жилищным фондом администрации для сверки регулярно направляются реестры начислений по оплате тепловой энергии в пустующих квартирах, ежегодно инициируется заключение муниципальных контрактов, в которых прописаны обязанности сторон в части возмещения затрат. Однако администрация Петропавловска-Камчатского устраняется от решения данной задачи. Сверенные реестры в энергокомпанию своевременно не возвращаются, контракты заключаются также лишь в конце года, когда успевает скопиться миллионная задолженность.

Кроме искового заявления о возмещении задолженности ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в Арбитражный суд с заявлением о понуждении чиновников ежемесячно проводить сверку по незаселенным жилым помещениям.

В адрес Главы администрации краевого центра направлено обращение с просьбой о скорейшем определении механизма и сроков возмещения затрат за предоставленные коммунальные услуги в незаселенных квартирах муниципального жилфонда.

Действующее законодательство (ст. 395 и ст. 317.1 Гражданского кодекса РФ) позволяет энергокомпании помимо долга взыскать с администрации ПКГО проценты за пользование чужими денежными средствами, а также проценты по денежным обязательствам, что повлечет дополнительные расходы городского бюджета.

Вопрос о возмещении затрат по пустующим в Петропавловске квартирам актуален не только для энергокомпании, но и для исполнителей коммунальных услуг – управляющих организаций, которые просят оказать содействие в урегулировании отношений с Комитетом по управлению жилищным фондом администрации. Долги муниципалитета за незаселенные квартиры напрямую отражаются на платежах управляющих компаний энергетикам.

http://www.kamchatinfo.com/news/photos/detail/14135/

 

 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Виталий Иваненко: Муниципальное жилье в Петропавловске-Камчатском будет сдаваться в коммерческий найм

Сегодня, 09:39 | Просмотров: 69

 

Муниципальные квартиры в Петропавловске-Камчатском будут сдавать горожанам в коммерческий найм. Об этом Глава города Виталий Иваненко рассказал в утреннем эфире радиостанции «Радио СВ». Он подчеркнул, что жилье по такому договору может быть предоставлено гражданам, находящимся в сложной жизненной ситуации, нуждающимся в жилье, и те, кто не состоит на учете на получение жилья.

«В городе есть пустующие квартиры. Но они требуют серьезного ремонта. Предоставить их нуждающимся в таком виде город не имеет права. При этом и их ремонт – значительная нагрузка на бюджет города. Кроме того, ежемесячно муниципалитет терпит убытки, связанные с содержанием такого жилья. Мы планируем изменить ситуацию. В настоящее время в администрации Петропавловска разрабатывается порядок предоставления муниципальных квартир в коммерческий найм, - рассказал Виталий Иваненко. -  Граждане, которые в силу разных обстоятельств остались без крыши над головой, могут претендовать на коммерческую аренду квартир. Это значит, что, взяв такую квартиру, они производят в ней ремонт за свой счет. Кроме того, ежемесячно они будут вносить плату за аренду этого жилья. Эта сумма не превысит размер платы по говору социального найма».

Специалисты администрации Петропавловска составляют список жилья, готового к предоставлению по коммерческому найму. Сегодня в нем уже более 50 квартир, а к 1 июня он пополнится и будет состоять уже из 100 жилых помещений.

«В настоящее время в администрации разрабатывается порядок предоставления гражданам таких квартир. Как только он будет утвержден, мы приступим к заключению договоров с горожанами, нуждающимися в жилье», - добавил Виталий Иваненко. 

http://pkgo.ru/news/36479-vitalij-ivanenko-municipalnoe-zhile-v-petropavlovske-kamchatskom-budet-sdavatsya-v-kommercheskij-najm.html

 

каждый месяц по 1 млн убытков только на квартплате... это если 100 квартир.

а если их 500?

[Автолюбитель]

Цитата

 

В столице Камчатки насчитали более 200 незаконно занятых квартир

07 июня 2017, 07:56

В столице Камчатки жильцы некоторых квартир стали получать уведомления от Комитета по управлению жилищным фондом Петропавловска. В них указывается, что по данным чиновников, квартира должна быть свободна. Сообщения об этом начали появляться в социальных сетях. 

 

В мэрии Петропавловска «КамИНФОРМ» пояснили, что в городе проводится масштабное обследование муниципальных квартир. Дело в том, что по данным чиновников, некоторые из них должны быть свободны, но фактически кем-то заняты. Поэтому людям и рассылают уведомления. При этом, если они докажут свое право на проживание в квартире, то все вопросы к ним будут сняты. 

 

Однако, как сообщил руководитель комитета по управлению жилищным фондом, более 200 муниципальных квартир в Петропавловске-Камчатском заняты жильцами незаконно. «В городе есть порядка 300 пустующих муниципальных квартир. В настоящее время в администрации Петропавловска разработан порядок предоставления таких квартир в коммерческий найм – идет подписание документов.  Граждане, которые в силу разных обстоятельств остались без крыши над головой, смогут претендовать на коммерческую аренду квартир. Это значит, что, взяв такую квартиру, они производят в ней ремонт за свой счет. Кроме того, ежемесячно они будут вносить плату за аренду этого жилья. Эта сумма не превысит размер платы по договору социального найма», - рассказал Василий Логинов.

 

Одним из направлений подготовительной работы является проверка жилых помещений, которые числятся в реестре муниципального жилья фактически свободными. «Во время проверок наши специалисты сталкиваются с тем, что квартира, которая по документам должна быть свободной, оказывается кем-то занята. В этом случае наши специалисты оставляют жильцам уведомление о необходимости обратиться в комитет, представить имеющиеся документы. Работа ведется индивидуально по каждому адресу, по каждому человеку», - подчеркнул Василий Логинов.

 

Ситуация, при которой пустующая квартира могла быть кем-то занята, могла возникнуть, например, при предоставлении семье военного жилья по программе Минобороны — он освобождает муниципальную собственность, но в квартиру въезжают его родственники. 

 

По возникающим вопросам жильцам квартир, которым было направлено уведомление от КУЖФ, можно звонить в рабочее время по телефону 8(4152) 23-53-30.

www.kamchat.info

 

Коррупция или разгильдяйство и безхозяйственность?