Реконструкция и реставрация

[Stormwell]

https://vm.tiktok.com/w3HRAx/

[Stormwell]

https://vm.tiktok.com/oVuB2f/

[Автолюбитель]

Цитата

 

На Камчатке впервые выполнили капитальный ремонт фундамента

17 Июля 2020 13:02

Еще один дом в Петропавловске комплексно ремонтируют в рамках капитального ремонта.

На Партизанской, 31 уже отремонтировали кровлю и фундамент и готовятся к ремонту фасада. Накануне впервые состоялась комиссионная приемка фундамента после капремонта.

Капитальный ремонт фундамента процесс долгий и кропотливый: сначала осуществляется выемка грунта по периметру дома, производится зачистка стен дома, ее оштукатуривание, гидроизоляция и утепление. Кроме того, на утеплитель укладывается специальная мембрана, которая способствует удержанию и отталкиванию влаги.

«Фонд капитального ремонта в этом году впервые приступил к капитальному ремонту фундаментов многоквартирных домов, - рассказал начальник инженерно-технического отдела Андрей Шевцов. – Этим работам предшествуют долгие подготовительные проектно-сметные согласования, в том числе по инженерным коммуникациям. Стоит отметить, что подрядчик на данном объекте работы выполнил хорошо. Ни у одного из членов приёмочной комиссии не вызвало нареканий к качеству работ».

Все члены комиссии отметили высокое качество выполненных работ и подписали приемочные акты на месте.

В ближайшие дни подрядная организация приступит к работам по ремонту фасада на данном доме. Соответствующе акты передачи фасада в ремонт были подписаны управляющей компанией прямо во время приемки.

https://kamchatinfo.com/news/kolhoz/detail/38401/

 

Печально конечно, что подобные дома не сносят, а жильцы в новые не переселяются 

[Dr.Clang]

КамчатГТУ фасады на своих зданиях обновляет и без мерзких вентфасадов и сайдинга. Редкий случай в нашем городе, к сожалению.

[Автолюбитель]

Цитата

 

НА КАМЧАТКЕ ВОЗБУДИЛИ УГОЛОВНОЕ ДЕЛО О МОШЕННИЧЕСТВЕ ПРИ РЕМОНТЕ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ

В Усть-Большерецком районе Камчатки возбуждено уголовное дело о крупном мошенничестве. Компания не довела до конца ремонт системы электроснабжения жилых домов, а деньги за работы получила.

Как пояснили ИА «Кам 24» в краевой прокуратуре, дело возбуждено по части 3 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в крупном размере).

«Установлено, что в сентябре 2018 года общество с ограниченной ответственностью «Навитас» выполняло в Октябрьском городском поселении работы по ремонту системы электроснабжения жилых домов по улице Комсомольской по договору, заключенному с краевым Фондом капремонта. Ряд работ не исполнен, оборудование установлено не в полном объеме. Сумма ущерба оценивается в размере не менее 600 тысяч рублей», – рассказали в прокуратуре.

Там отметили, что первоначальная информация о признаках нарушений закона поступила в прокуратуру края из регионального подразделения службы финансовой разведки (МРУ Росфинмониторинг по ДФО).

https://kam24.ru/news/main/20200917/76582.html#sthash.aoKMCaH6.dpuf

 

ООО "Навитас" директор и учредитель Гилев Владимир Александрович

[Dr.Clang]

Дизайн входной группы, дом по пр-ту Рыбаков, 13/3

Подробнее - http://fkr.kamchatka.ru/upload/%D0%94%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D0%B9%D0%BD-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%20%D0%B2%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%B3%D1%80%D1%83%D0%BF%D0%BF%D1%8B.pdf

 

 

[Автолюбитель]

На Камчатке выросли тарифы за капремонт

12 октября 2020 13:20

Тарифы на уплату взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов на 2021 год утвердили в Камчатском крае, сообщили агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в региональном Фонде капитального ремонта.

 Там уточнили, что соответствующее постановление утвердили в краевом правительстве.

Минимальный размер взноса с квадратного метра жилплощади будет увеличен на 40 копеек в каждом муниципальном образовании. Так, например, в Петропавловске-Камчатском размер тарифа на капитальный ремонт составит 10,10 рублей, в Елизовском районе – 8,80 рублей, а в Вилючинске 9,60 рублей. Средний платеж за двухкомнатную квартиру площадью 50 кв.м. в Петропавловске составит 550 рублей в месяц. 

Самый высокий тариф на капитальный ремонт по-прежнему остается в поселке Палана – 10,4 рублей, а самый маленький в Мильковском районе – 8,60 рублей. 

Новые тарифы будут действовать в регионе с 1 января в течение всего следующего года.

https://kamchatinfo.com/news/kolhoz/detail/39953/

[Dr.Clang]

Фонд капитального ремонта предложит единый стиль для фасадов на «красной линии» краевой столицы

01.12.2022

 

В следующем году планируется проведение ремонта фасадов сразу нескольких домов на «красной линии» в Петропавловске-Камчатском. Работа будет выполняться в рамках региональной программы капитального ремонта жилых домов.

 

«Речь идет о жилых домах по улице Тушканова вдоль площади Дзержинского, и о нескольких домах по ул. 50 лет Октября. Фасады рядом стоящих домов будут выполнены в едином цветовом стиле, и, надеюсь, станут украшением этих улиц», - сказала генеральный директор Фонда капитального ремонта Камчатского края Оксана Бухонина.

Также в список вошли многоквартирные дома по ул. Ленинградской 81 и 83, и пр. Победы 33 и 3. Предложения по колерным решениям уже есть.

 

«В настоящее время мы начинаем большую совместную работу в этом направлении с администрацией города и Правительством Камчатского края», - добавила Оксана Бухонина.

 

В целом в следующем году в рамках региональной программы капитального ремонта планируется выполнение 589 работ в 294 многоквартирных домах.

 

 

http://fkr.kamchatka.ru/category/news/fond-kapitalnogo-remonta-predlozhit-edinyy-stil-dlya-fasadov-na-krasnoy-linii-kraevoy-stolitsy/

[Автолюбитель]

Софинансирование убрали на следующий год. Теперь печаль-печальная

[Dr.Clang]

Дом №8 по ул. Крылова в Петропавловске-Камчатском

Было

Стало

http://fkr.kamchatka.ru/category/news/luchshaya-nagrada-blagodarnost-zhiteley/

[Билибомс]

Могли бы и окна с балконами, а то гнилушки так и остались.

[Dr.Clang]

5 часов назад, Билибомс сказал:

Могли бы и окна с балконами, а то гнилушки так и остались.

Цитата

Внешний вид балкона может испортить целый город!

13.12.2022

Отделка и конструкция балконов часто не вписывается в дизайн и портит внешний вид наших жилых домов. Об этом говорила в ходе интервью на Радио СВ генеральный директор Фонда капитального ремонта Камчатского края Оксана Бухонина.

Она подчеркнула, что при ремонте фасада одной из проблем становятся балконы собственников, которые выполнены из разных материалов, имеют разные цвета и конфигурацию. Жильцы меняют остекление, конфигурацию балконов, увеличивают их площадь.

«С одной стороны — человек купил квартиру и делает в ней что хочет. Но с другой стороны — он портит фасад и подает плохой пример соседям. Это сводит на «нет» работу по созданию так называемого единого архитектурного стиля и единого цветового решения не только одного дома или группы домов, но и всего города в целом», - рассказала Оксана Бухонина.

Почему же в ходе капремонта при замене фасада, не меняют отделку балконов? Дело в том, что взносы на капремонт рассчитываются, исходя из общей площади квартиры. В которую площадь балконов, лоджий, террас, согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ, не входят. Поэтому при замене фасадов, внешняя отделка балконов остается прежней. В результате, красивый и теплый фасад теряется на фоне разномастных балконов.

По словам руководителя Фонда Оксаны Бухониной, особую роль в этом вопросе играет управляющая компания. Она может организовать работу с собственниками по приведению своих балконов в соответствие колерному паспорту их дома.

В Петропавловске-Камчатском есть примеры, когда такая работа была успешно проведена и сегодня эти дома приобрели законченный внешний вид. Но, к сожалению, таких примеров пока единицы.

http://fkr.kamchatka.ru/category/publication/vneshniy-vid-balkona-mozhet-isportit-tselyy-gorod/

 

[Билибомс]

В 18.12.2022 в 01:12, Dr.Clang сказал:

«С одной стороны — человек купил квартиру и делает в ней что хочет.

Что то я не понял, она что квартиру с балконом путает, да и в квартире можно делать не всё что хочется. Похоже  генеральный директор Фонда капитального ремонта Камчатского края Оксана Бухонина не в теме, да и образование не то.

[Dr.Clang]

3 часа назад, Билибомс сказал:

Что то я не понял, она что квартиру с балконом путает, да и в квартире можно делать не всё что хочется. Похоже  генеральный директор Фонда капитального ремонта Камчатского края Оксана Бухонина не в теме, да и образование не то.

Нет, это вы невнимательно прочитали. Балкон - это часть квартиры, соответственно собственник может делать со своим балконом что хочет. По сути единственный кто может условно уговорить собственника - это управляющая компания. То есть УК может договориться с собственниками чтоб они делали балконы в едином стиле.

[Автолюбитель]

Каждый может свой договор с УК посмотреть. Его обязаны выкладывать в ГИС ЖКХ 

[Stormwell]

7 часов назад, Dr.Clang сказал:

Нет, это вы невнимательно прочитали. Балкон - это часть квартиры, соответственно собственник может делать со своим балконом что хочет. По сути единственный кто может условно уговорить собственника - это управляющая компания. То есть УК может договориться с собственниками чтоб они делали балконы в едином стиле.

Во многих странах балкон это часть фасада. Которую собственники жилья не имеют право трогать (видоизменять) и даже перекрашивать. Но чтобы так было, нужно чтобы собственник здания(строения) нёс ответственность за своё строение. Посредством УК или кого там.  и обслуживал его, включая балконы. А сейчас получается балконами руководят собственники жилья. Строят, переделывают, перекрашивают, видоизменяют и т.д. Общий фасад здания и его архитектура должна лежать полностью на собственнике. У людей в этом здании всего лишь квартира. Ячейка. А собственник не хочет видимо делать каждому балкон в едином стиле. Дорого! Балконы, подьезды, козырьки, крыша, внешний вид здания, людей вообще не должны волновать. Это всё проблема собственника здания и ук. 

[Stormwell]

То что происходит сейчас

[Stormwell]

И вот такие дела

[Билибомс]

Как раз управляйки и дают(может и нет) разрешения на колхоз балконов, а потом сами жалуются, никто  не проверяет законность этого колхоза, а правил перепланировки там  много.

[Автолюбитель]

Ну вот красная линия, я так понимаю единый стиль 

50 лет Октября 22 .

Сносить бы конечно надо, но....

[Dr.Clang]

2 часа назад, Автолюбитель сказал:

Ну вот красная линия, я так понимаю единый стиль 

50 лет Октября 22 .

Сносить бы конечно надо, но....

Даже в мастер-плане ничего нет про реновацию 5-6 км (в смысле сноса хрущей и стройки новых домов). Реновация это дело очень дорогое, так что уж лучше так. По мне надо застраивать бывшие промзоны и земли военных типа Солнечной, Рябиковской, район ДК "Пограничник" (включая микрорайон Северный), там это делать гораздо проще и дешевле. А когда-нибудь и до 5-6 км дело дойдет.

[Автолюбитель]

Есть примеры когда дома сейсьмоусили. А потом готовят под снос. Примерно такие же как на фото выше. ( кутузова и 6 км)