Елизово | Строительство, инфраструктура и благоустройство

[Dr.Clang]

2 часа назад, WhoMadeWho сказал:

Итак сейчас по Елизово строительство идет

-В самом Елизово
-В Пионерском
-В Термальном
-В Паратунке

Все так? Или где то еще идет жилищное строительство?

Все есть в открытом доступе - https://www.kamgov.ru/instroy/perechen-obiyektov-kontrolya-reg

[Автолюбитель]

Я так понял улицу назвали в Честь Сергея Гришечко 

почти ничего не смог нагуглить, печально конечно 

Цитата

"Памятная доска на доме, где жил С. Гришечко" — с текстом: "Улица имени Сергея Ивановича Гришечко, начальника отделения уголовного розыска Елизовского ГОВД, погибшего при исполнении служебных обязанностей. 23.05.1964 г.–21.04.1994 г.".

http://www.knigakamchatka.ru/biography/ulitsy-yelizova.html

 

Цитата

 в 1994 году начальник отделения УР с такими-же данными трагически погиб в ДТП, его именем названа улица. Не наш ли это Серега Гришечко, все вроде сходится-звание ( за 10 лет мог до майора дослужиться), вот только регион смущает, наш Серега был из Омской области, может, правда, перевелся потом-не знаю!

https://police-russia.com/printthread.php?t=3788&pp=20

 

[WhoMadeWho]

Странно вот, что никто не открыл на месте интернет кафе онлайн никакое новое заведение, удобное же место по расположению тем более, раньше там кстати вкусно готовили 

[WhoMadeWho]

-Похоже в районе парка и магазина Узон будут еще новые дома, там новострой как бы давно есть, но вырисовывается еще свободное место для нового строительства
Будем ждать?

[Dr.Clang]

Юсас серьезно прям Елизово застраивает, конкретно в этом районе (улицы Деркачева, Виталия Кручины) еще недавно сплошные бараки были и развалины, а сейчас уже 6-й по счету 9-этажный дом строится. Плюс новый корпус школы через дорогу строится. Да и еще площадки под застройку есть, судя по спутниковым картам. Ну и скоро антенное поле пойдет под застройку, вроде там тоже по программе ДВ-квартал планируют, как Северный.

Хотя сейчас Елизово начинает напоминать Краснодар и вообще юг с его хаотичным смешением многоэтажной и частной застройки.  Петропавловск все же более урбанизированный в этом смысле.

Цитата

188 новых квартир появятся в Елизове в будущем году
2 апреля 2024

Жилье будет сдано после завершение отделочных работ к лету 2025 года.

В Елизове на Камчатке дом номер один по новой улице имени Защитников Донбасса возводится в рамках установленных графиков. Квартиры в новом доме будут выкупаться в том числе в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

Строительство многоквартирного дома на новой улице в городе Елизово ведется в строгом соответствии с графиком.

«Окончание строительства с отделкой в так называемом «сером ключе» у нас запланировано к концу декабря 2024 года, однако мы планируем сдавать дом с полноценной отделкой. Окончание этих работ запланировано на конец мая 2025 года и после этого, соответственно, дом будет готов для продажи и предоставления квартир гражданам в рамках государственных программ. В этом доме 188 квартир, больше ста из них однокомнатные. В целом, у всех квартир удачная планировка и хорошие площади. У нас было несколько вариантов проектировок, мы выбрали самую оптимальную без лишних пространств на этажах - нет никаких ненужных коридоров или иных вспомогательных помещений, которые бы удораживали стоимость квадратного метра», - рассказал представитель компании ООО «Юсас-Строй».

https://kamgov.ru/news/188-novyh-kvartir-poavatsa-v-elizove-v-budusem-godu-71424

 

[WhoMadeWho]

 

В 06.04.2024 в 22:27, Dr.Clang сказал:

Юсас серьезно прям Елизово застраивает, конкретно в этом районе (улицы Деркачева, Виталия Кручины) еще недавно сплошные бараки были и развалины, а сейчас уже 6-й по счету 9-этажный дом строится. Плюс новый корпус школы через дорогу строится. Да и еще площадки под застройку есть, судя по спутниковым картам. Ну и скоро антенное поле пойдет под застройку, вроде там тоже по программе ДВ-квартал планируют, как Северный.

 

И это не считая строительства в елизовском районе (Не в Елизово а именно в поселках района)  

[Dr.Clang]

Новостройка в Термальном (к Чирельчику не имеет отношения), квартиры кстати продаются.

https://domclick.ru/card/sale__new_flat__2057812152

[WhoMadeWho]

@Dr.Clang Мне кажется можно писать целую статью про Елизовский строительный феномен скоро 

[Dr.Clang]

39 минут назад, WhoMadeWho сказал:

@Dr.Clang Мне кажется можно писать целую статью про Елизовский строительный феномен скоро 

А в чем именно "феномен" заключается?

[WhoMadeWho]

9 минут назад, Dr.Clang сказал:

А в чем именно "феномен" заключается?

Ну просто там больше стало строительства, чего вряд ли кто то мог ожидать 15 лет назад

 

[Dr.Clang]

8 минут назад, WhoMadeWho сказал:

Ну просто там больше стало строительства, чего вряд ли кто то мог ожидать 15 лет назад

В самом Елизово давно работает "Юсас-Строй", он наверное процентов 90 жилья там возводит и делает это начиная с нулевых, тогда это пятиэтажки в основном были. В последние годы строить стали чуть больше, но в целом объем небольшой (1-2 дома в год), про какой-то строительный бум говорить не приходится, в основном это пока какие-то вкрапления новостроек среди старой советской застройки.

В других же поселках Елизовского района жилья почти не строится, исключение только Термальный с его Чирельчиком и то это сугубо коммерческий проект, связанный в основном с будущим курортом "Три вулкана". Ну и пока рано говорить о перспективах Чирельчика, там все только начинается и пока непонятно чем закончится.

[WhoMadeWho]

29 минут назад, Dr.Clang сказал:

В самом Елизово давно работает "Юсас-Строй", он наверное процентов 90 жилья там возводит и делает это начиная с нулевых, тогда это пятиэтажки в основном были. В последние годы строить стали чуть больше, но в целом объем небольшой (1-2 дома в год), про какой-то строительный бум говорить не приходится, в основном это пока какие-то вкрапления новостроек среди старой советской застройки.

В других же поселках Елизовского района жилья почти не строится, исключение только Термальный с его Чирельчиком и то это сугубо коммерческий проект, связанный в основном с будущим курортом "Три вулкана". Ну и пока рано говорить о перспективах Чирельчика, там все только начинается и пока непонятно чем закончится.

Я тоже не про бум, я про то что новое строительство в Елизово радует глаз с каждым годом  

[romin_2008]

13 часов назад, WhoMadeWho сказал:

@Dr.Clang Мне кажется можно писать целую статью про Елизовский строительный феномен скоро 

Причина проста- Термальный и Паратунка успешно, в 2014-2016, вошли в федеральную программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Больше 2000 человек были переселены в новостройки как в г.Елизово, так и в п. Геологи в Термальном. Ни одно муниципальное образование и сп такими результатами похвастать не может. 

[Dr.Clang]

9-этажный дом на ул. Защитников Донбасса в Елизово появился на нашдом.рф, скоро стартуют продажи. Скоро должен появиться и новый дом в Пионерском на ул. Виталия Бонивура, Воронов говорил что будут тоже продажи по счетам эскроу.

[Dr.Clang]

Строительство дома на ул. Защитников Донбасса в г. Елизово

Источник

[Тахион]

Фото с выставки Твой дом 2009 год 

[Dr.Clang]

В 04.10.2024 в 12:45, Dr.Clang сказал:

Строительство дома на ул. Защитников Донбасса в г. Елизово

Источник

Ноябрьских фото самого дома нет, только виды из него. Симпатичная территория вокруг, вообще в целом этот район за последние лет 5 претерпел кардинальные изменения. Эдакий аналог Северо-Востока и Топоркова в Елизово.

И судя по всему, примерно так же будет выглядеть новый ЖК на Пограничной в Петропавловске от Юсаса, только там вроде как будет подземный паркинг еще. Проекта пока не видел.

Источник

[Тахион]

№ 0138300000124000416

Подача заявок 

Объект закупки ЭА336-24 Строительство объекта "Центр технического творчества в г. Елизово Камчатского края"

Организация, осуществляющая размещение УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ЕЛИЗОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА - МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

Начальная цена 97 700 487,69 ₽

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea20/view/common-info.html?regNumber=0138300000124000416

[Тахион]

В 20.12.2024 в 12:14, Тахион сказал:

№ 0138300000124000416

Подача заявок 

Объект закупки ЭА336-24 Строительство объекта "Центр технического творчества в г. Елизово Камчатского края"

Организация, осуществляющая размещение УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ЕЛИЗОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА - МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

Начальная цена 97 700 487,69 ₽

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea20/view/common-info.html?regNumber=0138300000124000416

Определение поставщика завершено

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea20/view/common-info.html?regNumber=0138300000124000416

[Ivan7]

Цитата: "Государственная компания «Дом.РФ», которая является оператором льготных ипотечных программ, опубликовала список городов, в которых с 1 апреля можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. В перечень вошёл 901 населённый пункт."

6%, кол-во ребёнков - от одного, дому не старше 20 лет, находится в границах города определённого списком, можно воспользоваться только один раз.

На Камчатке обозначили населённые пункты: Елизово, Вилючинск.

Согласно требованиям этой программы, жильё должно находиться в городах, где: "отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или их количество не превышает двух".

В Елизово, что строят МЕНЬШЕ ДВУХ ДОМОВ?! Там треть города Юстас уже застроил!

Вы представляете КАК(!!!) там цены теперь ещё больше взлетят!!!

 

[Dr.Clang]

4 часа назад, Ivan7 сказал:

Цитата: "Государственная компания «Дом.РФ», которая является оператором льготных ипотечных программ, опубликовала список городов, в которых с 1 апреля можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. В перечень вошёл 901 населённый пункт."

6%, кол-во ребёнков - от одного, дому не старше 20 лет, находится в границах города определённого списком, можно воспользоваться только один раз.

На Камчатке обозначили населённые пункты: Елизово, Вилючинск.

Согласно требованиям этой программы, жильё должно находиться в городах, где: "отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или их количество не превышает двух".

В Елизово, что строят МЕНЬШЕ ДВУХ ДОМОВ?! Там треть города Юстас уже застроил!

Вы представляете КАК(!!!) там цены теперь ещё больше взлетят!!!

Конкретно сейчас строится дом на Защитников Донбасса (район Деркачева) и дом в Пионерском. 

[Ivan7]

12 минут назад, Dr.Clang сказал:

Конкретно сейчас строится дом на Защитников Донбасса (район Деркачева) и дом в Пионерском. 

Если опустить за скобками, что именно в Елизове за последние десять лет, в перерасчёте на количество жителей, да и просто в штуках, было построено наверное самое большое количество нового жилья на Камчатке, то есть потребность в жилье в этом городе явно не находится на критической отметке, то кажется довольно странным выбор города Елизово, как города страдающего от отсутствия строительства многоквартирного жилья, то есть то ради чего собственно этот очередной льготный подарок от бюджета и затевался.

Если завтра гипотетический Юстас заложит ещё два-три или пять домов, то что, город Елизово сразу и исключат из этого списка? Скорее нет. Эта музыка будет вечной. Очередная халява просто раскрутит цены ещё больше, теперь на новое и относительно новое вторичное жильё. А люди просто с деньгами, не с подаренными государством(под обязательства и проценты), а со своими накопленными и заработанными, могут расходится. Цены взлетят. Не везде, но в некоторых городках точно. Это не я говорю, это эксперты пишут на Банки.ру и Циан.

А вообще интересно, сколько льготных программ уже действует в Елизове? ДВ ипотека, сельская(?), а сейчас ещё и семейная ипотека на вторичку.

[Dr.Clang]

50 минут назад, Ivan7 сказал:

А вообще интересно, сколько льготных программ уже действует в Елизове? ДВ ипотека, сельская(?), а сейчас ещё и семейная ипотека на вторичку.

Сельская наверное только вне пределов городского поселения. Пионерский например подходит, центр нет.

[Тахион]

Я в Елизово не хочу ехать.

А в пк бы прикупил квартиру в ипотеку 

[Ivan7]

3 часа назад, Тахион сказал:

...

А в пк бы прикупил квартиру в ипотеку 

В своё время мои матросы копили деньги годами, что-бы купить квартиру. Это была самая ответственная покупка в их жизни. Они к этому шли упорно, ответственно, своим трудом

Свою квартиру.

За свои деньги.

Заработанные самостоятельно.

Годами труда.

А без ипотеки вы-бы смогли обойтись? Как это всегда было. Один риэлтор как-то написал на Циан: нормальный рынок с объективным ценообразованием - это когда доля ипотечных сделок занимает не более 15% от общего числа.