Новое строительство на Камчатке (общая тема)

[Дайсон]

️Фундамент отклонился, а утеплитель пропитан водой: Народный фронт выявил нарушения на месте строительства ФАПа в Усть-Большерецком районе Камчатского края! 

В региональное отделение Народного фронта в Камчатском крае обратились жители Октябрьского Усть-Большерецкого района. В посёлке проживает больше 1,5 тысяч человек. И все они очень ждут появления фельдшерско-акушерского пункта. В котором должна быть и аптека. 

Строительство ФАПа началось полтора года назад в рамках региональной программы "Модернизация первичного звена здравоохранения Камчатского края" нацпроекта "Здравоохранение". Заказчик - "Усть-Большерецкая районная больница". Подрядчик - ООО "ДИС" выиграл электронный аукцион с ценой 32 млн рублей, снизив первоначальную стоимость практически вдвое. В прошлом году он возвëл только фундамент, и стройка остановилась. Хотя объект должны были сдать в октябре. В итоге перенесли срок на март 2025-го.

Этой зимой работы возобновили на том же фундаменте. Зимой он был под открытым небом и, по мнению встревоженных жителей, мог разрушится. 

Мы побывали на месте возведения ФАПа и выявили ряд нарушений!

Некоторые сваи в основании фундамента, действительно, отклонились от вертикали.

Между металлочерепицей и каркасом кровли нет пароизоляции. 

Уложенный утеплитель внутри будущего ФАПа пропитан водой. 

О выявленных нарушениях сообщили в прокуратуру Усть-Большерецкого района. Оставляем объект на контроле! 

Народный фронт ежегодно проводит всесторонний мониторинг системы здравоохранения. На контроле кадровое обеспечение в медицине, уровень зарплаты медиков, порядок обеспечения лекарственными препаратами пациентов, мониторинг ФАПов и многое другое.

#НародныйФронт #КамчатскийКрай  #ФАПНФ

https://vk.com/wall-151212838_59073

[Дайсон]

Строим будущее вместе!  

Приглашаем на круглый стол "Новые горизонты жилищного строительства" 23 мая!

14:00 - 16:00
Кинотеатр «Лимонад» (зал №6)

Организаторы: Камчатское региональное отделение "Опора России".

Что вас ждет?

•  Подробные презентации проектов комплексной коттеджной застройки «Чирельчик», «Синичкино», «На Блюхера».
•  Информация о свободных площадках для коттеджной застройки.
•  Обсуждение архитектурного облика коттеджного строительства на Камчатке.
•  Выявление и обсуждение административных барьеров, тормозящих реализацию инвестиционных проектов в сфере жилья.
•  Презентация форм работы в рамках единой модели профориентации и дополнительного профессионального образования.

В числе спикеров и экспертов:

•  Артем Фирстов, министр строительства Камчатского края
•  Наталья Ниценко, Министр труда и развития кадрового потенциала Камчатского края
•  Патимат Омарова, заместитель министра образования Камчатского края
•  Андрей Гончаров, Глава Елизовского муниципального района
•  Александр Мыльников, руководитель АО «Корпорация развития Камчатки»
•  Руководитель управления архитектуры и градостроительства администрации ПКГО

Модераторы:

•  Владимир Рыбалов, председатель камчатского регионального отделения "Опоры России"
•  Станислав Борцов, Уполномоченный при Губернаторе Камчатского края по защите прав предпринимателей

Программа:

1. Реализуемые проекты комплексного коттеджной застройки
2. Свободные площадки для коттеджной застройки
3. Архитектурный код коттеджного жилищного строительства на территории Камчатского края
4. Административные барьеры при реализации инвестиционных проектов в сфере жилья
5. Презентация форм работы в рамках единой модели профориентации и дополнительного профессионального образования

Этот круглый стол - отличная возможность:

•  Получить актуальную информацию о перспективах жилищного строительства на Камчатке.
•  Узнать о новых проектах и возможностях для инвесторов и будущих домовладельцев.
•  Принять участие в обсуждении ключевых вопросов развития отрасли.

Не пропустите! Будьте в курсе последних тенденций и возможностей в сфере жилищного строительства на Камчатке!

[WhoMadeWho]

жилой комплекс Кеды на 8, это что у нас напомните, может если тема была то скиньте

 

[Dr.Clang]

1 час назад, WhoMadeWho сказал:

жилой комплекс Кеды на 8, это что у нас напомните, может если тема была то скиньте

 

 

[Дайсон]

Ввод в действие жилых домов в январе – июне 2025 г.

44 075 кв. м

https://41.rosstat.gov.ru/

[Матвей Соколов]

В 11.11.2024 в 23:52, Матвей Соколов сказал:

По итогу какой-то пивзавод (шутка, понятия не имею что это, на вопрос мне решили не отвечать) фото за 09.11.24

 

В 27.05.2024 в 13:57, Матвей Соколов сказал:

Горизонт-юг, рядом с магазином "Семейная корзинка" Звёздная 21/1. Начали строить в 2022 году, информационных табличек, паспортов объекта никогда не было (поэтому не знаю стоит ли закидывать в тему "Долгострои"), во время строительства падала крыша, сейчас по фотографиям на 27.05.2024 делают внутреннюю отделку, дата завершения неясна. Интересно что там будет. 

Да, все таки пивзавод, фото за 31 и 30 августа 2025 г. Линия розлива, Хмельгейзер. 3 года на всё про всё ушло.

[Дайсон]

На Камчатке быстро растут цены на жилье в новостройках, мы уже обогнали Сахалин и Приморье

По данным статистиков, во II квартале 2025 года стоимость квадратного метра квартиры среднего качества в новом доме на Камчатке составила 174 141 рубль. По этому показателю наш регион уверенно рвется в лидеры на Дальнем Востоке.

Хотя буквально пару лет назад Камчатка была ближе к аутсайдерам. На Чукотке, в Якутии, Приморском крае, Сахалинской, Магаданской и Амурской областях квартиры на первичном рынке стоили дороже, чем у нас. Но с тех пор многое изменилось.

Стоимость «квадрата» в средней камчатской новостройке выросла примерно на 35%, что сильно выше инфляции. Сегодня скромная 35-метровая однушка обойдется жителю края примерно в 6-7 млн руб.; а 70-метровая трешка в 12-14 млн.

Ниже приведены цены квадратного метра в новых квартирах среднего качества по регионам ДФО. Лидирует с большим отрывом Чукотка, но Камчатка уверенно держит вторую строчку (данные за второй квартал 2025 год).

Чукотский АО – 266 937 руб.;
Камчатский край – 174 214 руб.:
Хабаровский край – 166 354 руб.;
Республика Саха (Якутия) – 162 068 руб;
Магаданская область – 161 000 руб.;
Приморский край – 158 864 руб.;
Амурская область – 148 734 руб.;
Забайкальский край – 144 512 руб.;
Сахалинская область – 135 703 руб.;
Республика Бурятия – 117 000 руб.;
Еврейская АО – нет данных.

👁 Делитесь с нами фото, видео, историями и новостями

https://t.me/kamchatskaya_zhizn/3169

[Dr.Clang]

Январь - август 2025, построено 54 719 кв. м жилья. Из них населением построено 50 985, то есть почти все построенное жилье - индивидуальные жилые дома.

https://41.rosstat.gov.ru/construction

[Дайсон]

ПТУ политех на Молчанова.

Некапитальный объект...

[Dr.Clang]

Ого, в Ключах уже прям зима.

В камчатском поселке Ключи построили новый многоквартирный дом

В посёлке Ключи Камчатского края состоялась торжественная церемония сдачи в эксплуатацию нового 12-квартирного дома, сообщает портал «Камчатка Сегодня» со ссылкой на окружную администрацию. Дом построен в рамках краевой программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.

Каждая квартира оборудована по современным стандартам: косметический ремонт, кухонная плита, сантехника, охранно-пожарная сигнализация. Во дворе установлены детская площадка, сушилка для белья, небольшая зона отдыха, обустроены парковочные места для автомобилей.

https://kamtoday.ru/news/society/v-kamchatskom-poselke-klyuchi-postroili-novyy-mnogokvartirnyy-dom/

[Dr.Clang]

Январь-октябрь 2025 - 77 122 кв. м жилья.

https://41.rosstat.gov.ru/construction

Интересно, что новости про проблемный вилючинский микрорайон из 5 домов вообще пропали, должны были весной еще сдать 2 дома, остальное позже. Видимо опять Мурсалов и веселая компания не справились. Как и с театром кукол и т.д. Не зря их Николаев постоянно долбит в своих репортажах.

[Dr.Clang]

Январь-ноябрь 2025 - 82 519 кв. м жилья.

https://41.rosstat.gov.ru/construction

Интересно возьмут планку в 100 тысяч или нет в этом году, в декабре традиционно много сдают.

[Dr.Clang]

Январь - декабрь 2025 - 92 759 кв. м жилья - https://41.rosstat.gov.ru/construction#

Чуть до сотки не дотянули за 2025 год.

[Дайсон]

Чуть офигел от такого вида конструкции 

 

[Дайсон]

С 2020 года цены на жилье в новостройках на Камчатке выросли в два с половиной раза 🏙

По информации Камчатстата, в конце 2020-го года средняя стоимость квадратного в метра в камчатской новостройке составляла 73 793 рубля. К 2026 году цена «квадрата» выросла почти в два с половиной раза – до 179 039 рублей.

Ниже цены на жилье в новостройках по регионам Дальнего Востока. Камчатка в этом списке на третьем месте.

️Чукотский АО – 269 901 рубль за кв.м.
️ Приморский край – 183 805 р.
️ Камчатский край – 179 039 р.
️ Республика Саха (Якутия) – 168 344 р.
️ Амурская область – 166 068 р.
️ Хабаровский край – 164 383 р.
️ Сахалинская область – 164 336 р. 
️ Забайкальский край – 162 599 р.
️ Магаданская область – 161 000 р.
️ Республика Бурятия – 130 221 р.
️ Еврейская АО – 112 120 р.

Для сравнения: в Москве средняя цена квадратного метра в новостройке – 433 182 рубля. Так что дальневосточным регионам еще есть, куда расти.

Приведены средние цены за 4-й квартал 2025 года на все типы новых квартир.

Мы в МАХ / ЧАТ

👁 Делитесь с нами фото, видео, историями и новостями

https://t.me/kamchatskaya_zhizn/5250

[Дайсон]

Строить не собирался, хотел только денег: вынесен приговор по уголовному делу о мошенничестве

Елизовский районный суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении 38-летнего местного жителя.

Он признан виновным в мошенничестве (ч. 3 ст. 159 УК РФ).

Судом установлено, что в октябре 2025 года фигурант заключил с потерпевшим договор об оказании строительных услуг по пристройке к даче, обшивке ее фасада, ремонту лестницы и другим работам.

Позиционируя себя как опытного строителя, обладающего официальным статусом индивидуального предпринимателя, и не намереваясь выполнять взятые на себя обязательства, он убедил заказчика внести предоплату на покупку стройматериалов в размере 345 тыс. рублей из 450 тысяч, оговоренных соглашением.

Около месяца он под различными предлогами (заболел, плохая погода, пробки на дорогах, занятость на других объектах, которых у него не было и т.д.) уклонялся от выполнения, а затем «чтобы его не беспокоили» приехал на строительную площадку, вбил сваи и более на объекте не появлялся вплоть до начала уголовного разбирательства.

Фигуранту назначено наказание в виде лишения свободы на срок 2 года условно с аналогичным испытательным сроком.

В качестве возмещения материального ущерба осужденный выполнил ранее взятые на себя обязательства по указанным в договоре работам.

Приговор не вступил в законную силу.

https://max.ru/id4101118140_gos/AZ6K7dv8SeI

[Дайсон]

Добрый вечер. Владимир Викторович, 19 июня 2026 года Вы отклинулись на наше обращение от домов по ул. Вольского 22 и 24 и сообщили, что зеленую зону сохранят, ничего строить не будут и внесут изменения в генплан, где обозначат зеленую зону. К сожалению, никаких официальных бумаг по этому поводу нет, мы очень переживаем, потому что на настоящий момент эта зеленая зона продолжает находиться в аренде и как мы понимаем, на следующий год, если ничего не изменится, то нам придется опять отстаивать наше благополучие.

 

Добрый день. По вопросу строительства объекта резидента СПВ по ул.Вольского 22 принято решение об отказе в выдаче разрешения на строительство. Зеленая зона будет сохранена.Ответ по принятому решению продублируют на направленный ранее в адрес Администрации запрос

https://max.ru/c/-78221551665405/AaBCEV1UVxI

[Dr.Clang]

С 27 августа 2026 года Инспекцией ГСН Камчатского края начато проведение итоговой выездной проверки объекта «Реконструкция здания магазина по ул. Тундровая 1/5 в г. Петропавловске-Камчатском».

В ходе проверки будет проведен осмотр объекта, а также изучена приемо-сдаточная и исполнительная документация. Инспекцией будет проверено соответствие выполненных работ по реконструкции требованиям проектной документации. Окончание проверки запланировано 09 сентября 2026 года.

- Все подробности: https://kamgov.ru/instroy/news/s-27-avgusta-2026-goda-inspekciej-gsn-kamcatskogo-kraa-nacato-provedenie-itogovoj-vyezdnoj-proverki-obekta-rekonstrukcia-zdania-magazina-po-ul-tundrovaa-15-v-g-petropavlovske-kamcatskom-91991

[Дайсон]

Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил иск первого заместителя прокурора Камчатского края, действующего в интересах Камчатского края в лице Министерства образования Камчатского края, о признании недействительными результатов электронного аукциона и заключенного по его итогам контракта на выполнение работ по устройству навесного вентилируемого утепленного фасада здания КГОБУ «Петропавловск-Камчатская школа для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья № 3».

Основанием для обращения в суд послужило предоставление ООО «Голдиан» для участия в аукционе подложных документов, подтверждающих опыт работ.

В сентябре 2024 года КГОБУ «Петропавловск-Камчатская школа для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья № 3» (Заказчик) разместило извещение о проведении электронного аукциона на капитальный ремонт фасада здания школы, расположенной по ул. Капитана Драбкина, д. 18 в Петропавловске-Камчатском. Начальная (максимальная) цена контракта составляла 76,2 млн рублей.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2021 № 2571 к участникам закупки предъявлялись дополнительные требования о наличии опыта выполнения работ по строительству или капитальному ремонту объектов капитального строительства.
На участие в аукционе было подано 7 заявок. В подтверждение своего опыта ООО «Голдиан» представило договор подряда от 16.06.2023 на выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома в г. Сочи на сумму 17,3 млн рублей, заключенный с гражданином К., а также акт приемки объекта капитального строительства и уведомление Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Сочи.

23 сентября 2024 года между Заказчиком и ООО «Голдиан» на основании протокола подведения итогов от 12.09.2024 заключен контракт на сумму 60,9 млн рублей. Работы по контракту были выполнены Обществом, денежные средства перечислены подрядчику в полном объеме.

Однако в ходе проверки, проведенной прокуратурой Камчатского края, установлено, что договор подряда от 16.06.2023 является подложным: ни гражданин К., ни ООО «Голдиан» указанный договор не заключали; индивидуальный жилой дом построен иной подрядной организацией, а не ООО «Голдиан».

В судебном заседании ООО «Голдиан» факт подложности договора не оспаривало, однако указывало, что договор был изготовлен ООО «НЭЦ», с которым общество заключило договор на оказание услуг по организации участия в закупках. Ответчик утверждал, что передал ООО «НЭЦ» электронную цифровую подпись и организовал удаленный доступ к рабочему месту.

Суд отклонил данные доводы, указав, что именно ООО «Голдиан» как участник аукциона несет ответственность за достоверность представленных документов. Установление лица, изготовившего подложный документ, не имеет правового значения для разрешения спора. В рассматриваемом случае именно ООО «Голдиан» являясь участником аукциона, проявило недостаточную заботливость и осмотрительность, какие требуются от лица по характеру правоотношения и условиям оборота, поскольку действуя осмотрительно и добросовестно в силу положений Федерального закона № 44-ФЗ и условий договора от 04.09.2024 ООО «Голдиан» обязано было организовать контроль за действиями, совершаемыми ООО «НЭЦ» и принять меры к обеспечению предоставления достоверной документации в составе заявок.

Доводы ответчика о допущенной неосторожности судом отклонены, с указанием на то, что Закон не ставит признание торгов и сделки недействительными в зависимость от формы вины участника закупки.

Суд также отметил, что представление участником торгов недостоверных сведений и подложных документов приводит к ограничению конкуренции и создает участнику преимущественные условия участия в торгах, что нарушает требования Федерального закона № 44-ФЗ и посягает на публичные интересы.

 

Применяя последствия недействительности ничтожной сделки, суд взыскал с ООО «Голдиан» в пользу школы 60,9 млн рублей (сумма оплаты по контракту). Суд пришел к выводу, что ООО «Голдиан» могло и должно было знать о том, что выполнение работ не может быть обеспечено встречным обязательством, поэтому у заказчика не возникла обязанность по оплате оказанных услуг.
Решение суда не вступило в силу и может быть обжаловано.

Отметим, что это не первый судебный спор с участием ООО «Голдиан». Ранее Арбитражный суд Камчатского края уже рассматривал аналогичное дело А24-4992/2025 по иску прокурора о признании недействительным электронного аукциона от 12.02.2025 на выполнение работ по устройству навесного вентилируемого утепленного фасада здания МБОУ «Средняя школа № 26» в Петропавловске-Камчатском (ул. Молчанова, д. 16/1). По результатам этого аукциона 23 февраля 2025 года между МБОУ «СШ № 26» и ООО «Голдиан» был заключен муниципальный контракт № 22, которому предшествовало аналогичное нарушение: в составе заявки был представлен подложный договор подряда от 17.04.2024 на строительство склада в г. Новосибирске, который в действительности не заключался и не исполнялся обществом.

Суд признал указанный аукцион недействительным, муниципальный контракт ничтожным и взыскал с ООО «Голдиан» в пользу МБОУ «СШ № 26» авансовые платежи в размере 12,2 млн руб. Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 15 июля 2026 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения, кассационная жалоба ООО «Голдиан» – без удовлетворения.

Таким образом, ООО «Голдиан» дважды участвовало в электронных аукционах с использованием подложных документов, подтверждающих опыт работ, что привело к признанию торгов и контрактов недействительными и взысканию с общества полученных бюджетных средств на общую сумму более 73 млн рублей.

* С судебными актами по делам № А24-1332/2026, А24-4992/2025 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Фото создано нейросетью

 

https://max.ru/id4101126110_gos/AaBkBOlbfTk