Детский сад на Топоркова | долгострой

[Автолюбитель]

Цитата

 

Следователи завершили проверку по сообщению средств массовой информации о неправомерном предоставлении администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа земельного участка

Сегодня 15:43

В апреле 2020 года на одном из федеральных каналов вышел сюжет о неправомерном предоставлении администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа компании «Русский двор» земельного участка под застройку детского сада в районе улицы Топоркова в городе Петропавловске-Камчатском и нарушения строительных норм.

Согласно сюжету телепередачи, на земельный участок помимо ООО «Русский двор» претендовал резидент территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) ООО «УК ТОР Камчатка», планировавший возведение на земельном участке спортивного комплекса, однако земельный участок предоставлен компании «Русский двор». Кроме того, в сюжете сообщается о строительстве социального объекта из пожароопасных материалов (пенополистирол), не отвечающих требованиям безопасности.

По данному сообщению следственным управлением СК РФ по Камчатскому краю инициирована доследственная проверка.

В ходе доследственной проверки получены объяснения участников сюжета телепередачи, представителей компании «Русский Двор» и участников ТОСЭР, а также должностных лиц администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. Кроме того, истребованы и проанализированы документы, касающиеся: выделения земельных участков, передачи их в аренду, выдачи разрешения на строительство, безопасности строительных материалов,  приобщены и проанализированы материалы прокурорской проверки проводимой по аналогичному факту, материалы уголовного дела возбужденного по факту поджога помещения указанного детского сада, сведения правоохранительных органов, наделенных правом проведения ОРД в указанной сфере.  

Факт неправомерного выделения земельного участка ООО «Русский двор» под строительство детского сада не нашел своего объективного подтверждения, поскольку земельный участок выделен в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, что следует из анализа полученных в ходе проверки документов, а также пояснений должностных лиц и представителей коммерческих организаций, сообщивших, что земельный участок, на котором строится детский сад, не является спорным, на его владение кто-либо не претендует и не заявляет о незаконности его предоставления ООО «Русский Двор».

 Установлено, что в районе улицы Топоркова имеется земельный участок каким-либо образом не касающийся территории выделенной для строительства детского сада, документы на предоставление которого поданы как ООО «Русский Двор» так и резидентом ТОСЭР, в связи с чем между этими хозяйствующими субъектами возник спор о порядке его предоставления, который в настоящее время разрешается в арбитражном судебном процессе.

Присутствие в законодательстве конкурирующих норм, связанных с предоставлением земельных участков в целях строительства, их различное толкование и применение для различной категории юридических лиц, относящихся либо не относящихся к резидентам ТОСЭР, обусловило наличие спора между субъектами предпринимательской деятельности о преимуществе и праве на предоставление земельного участка, разрешение которого в соответствии с законом отнесено к компетенции арбитражного суда.

Однако наличие такого спора не свидетельствует о совершении кем-либо преступления. Каких-либо коррупционных проявлений при предоставлении земельных участков в районе улицы Топоркова, также не установлено.    

Кроме того, не нашел своего объективного подтверждения факт использования при строительстве объекта материалов, не отвечающих требованиям пожарной безопасности.

Установлено, что используемая при строительстве система несъемной опалубки из пенополистирольных теплоизоляционных блоков, имеет ряд действующих сертификатов соответствия по системе сертификации ГОСТ  Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии, подтвержденных соответствующими протоколами испытаний.

Также, безопасность используемого пенополистирола подтверждена отчетом об испытаниях на пожарную опасность, выданным ФГУ «Всероссийский научно-исследовательский институт противопожарной обороны».

Имевший место в 2019 году внутри помещения детского сада пожар возник от источника открытого огня в результате поджога, не может свидетельствовать о ненадлежащем качестве (или несоответствии) строительных материалов.

В соответствии с требованиями законодательства к помещениям социального назначения, предполагающим нахождение в них большого количества граждан, система несъёмной опалубки из пенополистирола внутри всех помещений детского сада демонтирована, стены оштукатурены, что подтверждено осмотром, проведенным в ходе проверки.

Принимая во внимание указанные факты, следствием принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием события преступления.

https://kamchatka.sledcom.ru/news/item/1483691/

 

 

[Автолюбитель]

Когда садик то сдадут? 

[Матвей Соколов]

Ничего нового не слышно по этому садику? Вот будет смех, если появится новый ЖК раньше чем этот ДС.

[Автолюбитель]

фото старые, заметно по снегу я думаю)

но особо ничего не изменилось 

[Dr.Clang]

Русский двор совсем что-то захирел, один строящийся дом в Пионерском и куча долгостроев на Топоркова (детский сад и 2 гостиницы).

[Автолюбитель]

Может в другой регион ушёл. 

У Них же завод есть по производству пеноблоков, опалубки может в тех краях и строят 

[Автолюбитель]

и на сайте в планируемых объектах пусто( 

http://rsdvr.ru/obgekt-pln.html

[Тахион]

Брызгин ответил сейчас Воронову - "достройте садик и купим". Недострой купить не можем по законодательству. 

[Dr.Clang]

В процессе строительства у «Русского двора» – ещё один объект, некоммерческий. На собственные средства компании, на прибыль от других проектов, возводятся современный детский сад с начальной школой на улице Топоркова. В частности, чтобы достроить социальный объект, компания параллельно строит жилой дом, средства от продажи квартир в котором будут вложены в дальнейшее возведение детского учреждения.

Как поясняет предприниматель, в выбранном для строительства районе острый дефицит социальной инфраструктуры – нет ни садиков, ни школ. Предполагается, что в садике будут спортзал, бассейн, кабинеты для занятий языками, а также инклюзивная инфраструктура, в том числе два лифта для людей с ограниченными возможностями.

https://kam-kray.ru/news/36153-v-petropavlovske-kamchatskom-otkryli-novyi-9-etazhnyi-otel.html

[Тахион]

С новыми домами от Олимпа и без школы это какая-то издевательство.

А про садик Брызгин и Солодов говорили уже несколько раз.  что надо им что-то доделать и выкупит этот садик. 

Да и как частный садик с школой  содержать это огромное дело. Это не гостиница. это пару сотен детей и сотня работников половина из которых с детьми работают каждый день. 

[Dr.Clang]

1 час назад, Тахион сказал:

С новыми домами от Олимпа и без школы это какая-то издевательство.

А про садик Брызгин и Солодов говорили уже несколько раз.  что надо им что-то доделать и выкупит этот садик. 

Да и как частный садик с школой  содержать это огромное дело. Это не гостиница. это пару сотен детей и сотня работников половина из которых с детьми работают каждый день. 

Там начальная школа ещё будет. Плюс будет школа в Северном, недалеко можно сказать. И вообще надо смотреть уже по факту, нужно ли строить ещё одну школу в этом районе или существующие и строящиеся вполне справятся.

[Тахион]

Северный для школы это далековато, пешком не находишься с Топоркова.

на 9 км будет ближе.

Хотя бы начальная школа нужна однозначно. 

[WhoMadeWho]

Школа нужна и на северном и на Топоркова 

[yoshi41]

10 часов назад, Dr.Clang сказал:

И вообще надо смотреть уже по факту, нужно ли строить ещё одну школу в этом районе или существующие и строящиеся вполне справятся.

ближайшая школа к олимпу - 11. она маленькая и даже сейчас не справляется в 2 смены. там все дети с азс учатся, в т.ч и с домов на топоркова. ближе школ нет. либо строить новую школу, либо строить новый корпус для 11 школы

[Тахион]

Ирина Валерьевна Т*

от 02.09.2024

№772

В связи со строительством нового ЖК «Олимп» по ул.Топоркова, планируется ли строительство детского сада в этом районе? Район становится очень населенным, а школы и детского сада в районе нет.

https://kamgov.ru/online2024/index?scroll-position=on&show_questions=yes&page=334&per-page=10

[Тахион]

«Русский Двор» продолжает строительство в Петропавловске-Камчатском детского сада08.10.2024

Поделиться

ООО «Русский Двор» продолжает возведение детского сада с начальной школой на улице Топоркова в Петропавловске-Камчатском. Генеральный директор компании, заслуженный строитель Российской Федерации Николай Воронов рассказал о готовности сдать образовательное учреждение в следующем году при условии успешного решения вопросов финансирования строительства. Компания ведет его за счет собственных средств.

Для завершения строительства требуется 400 миллионов рублей. К настоящему моменту готовность объекта составляет около 75 процентов. Здание подключено к инженерным коммуникациям. Внутри комплекса продолжается монтаж вентиляционных систем и трех лифтов специальной конструкции. Они предназначены для детей с ограниченной мобильностью.

 

На территории вокруг здания ведется бетонирование площадок для создания на них игровых и спортивных зон. Николай Воронов обратил внимание на последовательность операций. Вначале площадка выравнивается, затем на неё укладывается полистирол, следующий этап – армирование и лишь потом начинается бетонирование. Такая технология, рассказал предприниматель, «гарантирует высокое качество площадки, что увеличит срок службы игровых и спортивных объектов, которые нам предстоит на них установить, а самое главное – обеспечит безопасность детей».

 

 

Весной предстоит развернуть работы по озеленению территории.

Строители приступили к отделке фасада здания. Она ведется термокерамическими плитами – омнифактор. «Материал прекрасный. Он пока редко используется на Камчатке. Кроме того, что омнифактор дополнительно теплоизолирует стены, его широкая цветовая палитра позволяет обеспечить фасаду каждого здания оригинальность и привлекательность. И, как уверяет компания-изготовитель, «срок службы плитки ограничен только сроком службы всего здания», – продолжил Николай Воронов.

 

Общая площадь возводимого образовательного учреждения составляет 8 тысяч квадратных метров. В нем предусмотрены восемь кабинетов начальной школы – по два на каждый поток с первого по четвертый классы. Для ясельных и детсадовских групп спроектированы блоки, состоящие из двух просторных помещений: для активных занятий и сна.

Комплекс также включает в себя спортивный и актовый залы, помещения для кружковой работы и танцевальные классы. Особое внимание проект образовательного учреждения уделяет вопросам сейсмической, противопожарной и террористической безопасности для детей и педагогического персонала.

Строительство детского сада и начальной школы находится на сопровождении АО «Корпорация развития Камчатки». Генеральный директор акционерного общества Александр Мыльников рассказал, что КРКК помогла деловой инициативе Николая Воронова получить статусы масштабного (МИП) и особо значимого (ОЗИП) инвестиционных проектов Камчатского края. МИП позволяет застройщику арендовать земельный участок без проведения торгов, а ОЗИП – предполагает возможность финансовой компенсации за техническое присоединение объекта к инженерным сетям.

«Образовательный комплекс – не единственный находящийся на сопровождении Корпорации развития Камчатки инвестиционный проект компании «Русский Двор». Среди них – гостиница с одноименным названием. Она сдана в эксплуатацию в июле текущего года, но успела завоевать популярность у гостей края. В высокий туристический сезон наполняемость отеля составляла 100 процентов, сейчас – около 60. Компания также ведет активное жилищное строительство. В настоящее время она возводит очередной многоэтажный дом в Елизовском районе»

Александр МЫЛЬНИКОВ,генеральный директор Корпорации развития Камчатки.

https://investkamchatka.ru/news/russkiy-dvor-prodolzhaet-stroitelstvo-v-petropavlovske-kamchatskom-detskogo-sada/

[Тахион]

Воронов за пол цены готов отдать садик какому-то новому инвестору который заходит.

А иначе он будет ещё 10 лет его достраивать. 

Банки душат по эскроу счетам и по ипотеки.

Такими темпами через 1.5 года компании не будет 

 

[Dr.Clang]

6 часов назад, Тахион сказал:

Воронов за пол цены готов отдать садик какому-то новому инвестору который заходит.

А иначе он будет ещё 10 лет его достраивать. 

Банки душат по эскроу счетам и по ипотеки.

Такими темпами через 1.5 года компании не будет 

Чтоб Воронов не поныл на какой-нибудь встрече, такого не бывает.) То стройтехнику "распродавали", то отель хотели продать. Хотя мини-отель, который в районе "Гейзера", вроде на консервации с 2021 года, хотя чисто внешне давно готов.

[Тахион]

Началась облицовка я так понял 

[Тахион]

За 2 месяца не особо сдвинулось 

[Dr.Clang]

ООО «Русский двор» возводит в краевом  центре на улице Топоркова детский сад с начальной школой. Компания, возглавляемая Николаем Вороновым, инициировала внесение изменений в инвестиционный проект для продления аренды земельного участка, на котором ведется строительство.

Общая площадь возводимого образовательного учреждения составляет 8 тысяч квадратных метров. В нем предусмотрены восемь кабинетов начальной школы – по два на каждый поток с первого по четвертый классы. Для ясельных и детсадовских групп спроектированы блоки, состоящие из двух просторных помещений: для активных занятий и сна. В общей сложности предусматривается создание 216 дошкольных мест и 192 места для учащихся начальных классов.

В связи с высокой социальной важностью возводимого комплекса правительство региона сочло возможным предоставить интегративные меры поддержки деловой инициативе. Она имеет статусы масштабного и особо значимого инвестиционного проекта. В строительство образовательного комплекса уже вложено 750 миллионов рублей. Его строительство продолжается.

https://investkamchatka.ru/news/komissiya-po-gospodderzhke-investproektov-v-kamchatskom-krae-rassmotrela-4-delovye-initsiativy/

[Тахион]

Если начальную школу откроют то это будет прямо новый вызов для системы образования.

Конечно от учителей зависит. 

По три класса или может по четыре я так понимаю 

[Матвей Соколов]

[Dr.Clang]

2031 год это сильно.

[Дайсон]

Отделку кажись закончили снаружи