Работа управляющих компаний

[Констанция Флёр]

В администрацию ПКГО поступило обращение:

Quote

Управляющая компания не следит за состоянием дома. Железная дверь в последнем подъезде отсутствует, мусорный бак около подъезда сломан. На межлестничной площадке между 2 и 3 этажами стоит громоздкое кресло, что недопустимо по правилам противопожарной безопасности.
Прошу посодействовать в урегулировании данных проблем.

 

Был получен следующий ответ:

Quote

Пунктами 13, 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения (далее - Минимальный перечень), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а также пунктами 3.2.11., 3.2.16., 3.7.1., 3.7.3., 4.7.1., 4.7.2., 4.7.7., 4.8.12., 4.8.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, управляющая организация обязана осуществлять работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, не допускать размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов

Для проверки указанных в обращении доводов необходимо проведение внеплановых выездных мероприятий в отношении управляющей организации и исполнителя коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ).

В соответствии с пунктом 5 статьи 8.2. Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и в целях профилактики нарушений обязательных мер по недопущению распространения новой коронавирусной инфекции на территории Камчатского края, установленных постановлением Губернатора Камчатского края от 10.04.2020 № 50, Контрольным управлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в адрес ООО УК «Южный район» направлено предостережение о недопустимости нарушения законодательства и предложено принять меры по восстановлению работоспособности осветительных установок многоквартирного дома № 59д по ул. Рябиковской.

 

[Автолюбитель]

Двое руководителей УК не сдали экзамен

Жилищным законодательством установлено, что осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами возможно только на основании лицензии. Одним из условий для выдачи данного документа является наличие у руководителя управляющей компании квалификационного аттестата. Чтобы получить аттестат, необходимо сдать квалификационный экзамен.

Накануне лицензионной комиссией проведен квалификационный экзамен, по результатам которого 3 участника сдали экзамен успешно и 3 претендента не сдали, тем самым не смогли подтвердить соответствующую квалификацию для работы в сфере управления многоквартирными домами. При этом, двое участников, не сдавших экзамены в данный момент являются руководителями управляющих организаций ООО УК "МИР" и ООО «ЗАВОЙКО». 
В отношении указанных УК назначены внеплановые проверки на соответствие их лицензионным требованиям.

https://www.facebook.com/100050369525837/posts/420933429595638/

[Автолюбитель]

Цитата

 

НА КАМЧАТКЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗАПЛАТИТ 360 ТЫСЯЧ ЗА ПРОРЫВ РАДИАТОРА В КВАРТИРЕ

Краевой суд оставил в силе решение, по которому УК ООО «Квартал М» заплатит 360 тысяч рублей материального ущерба и штрафа за прорыв радиатора в квартире в Вилючинске.

Как сообщили ИА «Кам 24» в пресс-службе краевого суда, истице удалось доказать, что радиатор отопления является частью общедомового имущества, если на нем отсутствует запорная арматура.

«Квартиру истицы залило горячей водой из-за прорыва батареи в вышерасположенной квартире. Согласно акту обследования, причиной залива стал разрыв радиатора. За компенсацией причиненного ущерба женщина обратилась в управляющую компанию ООО «Квартал М», которая не ответила на ее претензию. Тогда женщина направила иск в суд, который удовлетворил ее требования, взыскав с УК 20тысяч рублей материального ущерба, 120 тысяч рублей штрафа за недобровольное исполнение требований и пять тысяч в качестве компенсации морального вреда», - рассказали в краевом суде.

Представитель УК обжаловал решение в краевой суд. По его мнению, собственником квартиры, в которой прорвало радиатор, является администрация Вилючинского городского округа, и именно она должна следить за состоянием своего имущества и содержать его в надлежащем состоянии.

Судебная коллегия краевого суда рассмотрела дело и указала, что радиаторы отопления, находящиеся внутри квартир и не имеющие отключающих устройств, являются частью общего имущества, за содержание которого отвечает управляющая компания. На этом основании краевой суд оставил в силе решение суда.

- сообщает ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/main/20230113/94614.html#.yDz71T1a.dpuf