Микрорайон Северный (ДВ-квартал) | строится

[Dr.Clang]

9 минут назад, WhoMadeWho сказал:

В будущих  камчатских новостройках, нужно на первых этажах инфраструктуру добавлять как в регионах, пекарни, мини маркеты, салоны красоты, услуги зубного врача, фитнес центры

Так и будет, сейчас это фактически стандарт нового строительства.

[Автолюбитель]

Да. На Топоркова так даже на втором этаже офисы и магазины есть. А первый так вообще весь занят 

[Dr.Clang]

2 часа назад, Автолюбитель сказал:

Да. На Топоркова так даже на втором этаже офисы и магазины есть. А первый так вообще весь занят 

Это было всегда на самом деле, просто в спальных районах в меньшей степени. А так классические примеры - гастроном на КП, гастроном на Силуэте, детские товары на Советской. В 90-е уже стали выкупать массово первые и даже вторые этажи жилых домов под магазины и офисы, сейчас по сути весь 5, 6 км и Тушканова в таком формате.

[Dr.Clang]

Из объявления на авито, видимо уже примерный план микрорайона

[yoshi41]

Старт дан, начали рубить лес

[Dr.Clang]

Хорошо хотя бы часть леса сохранить. Как например оставили каменноберезовую рощу в районе между новостройками на ул. Савченко.

[Dr.Clang]

отсюда

[Dr.Clang]

На Авито появились первые предложения по продаже квартир, а заодно и как я понимаю, актуальные рендеры нового микрорайона. Вообще если все реализуют, то эта часть города (Ломоносова - Тушканова - Топоркова) поменяется кардинально.

Источник

[Автолюбитель]

Даже деревья есть)

[Матвей Соколов]

Выглядит интересно с такой ценой за квадрат. Спасибо за информацию! 

[Dr.Clang]

Вид со стороны Северо-Восточного шоссе от 2 кольца

[Автолюбитель]

Шикарно.

В декабре 2025 года уже должны сдать или что-то поменялось? 

[Dr.Clang]

58 минут назад, Автолюбитель сказал:

Шикарно.

В декабре 2025 года уже должны сдать или что-то поменялось? 

Нет, первые дома будут готовы в 3-4 квартале 2026 года, полностью район сдадут в 2028 г. Продажи квартир откроют в августе этого года, сейчас уже можно бронировать (но нужно внести залог). Планировки - стандарт, улучшенный стандарт, бизнес, улучшенный бизнес. Этажность от 12 до 16 этажей. Информация с Авито.

Цитата

Двор, свободный от автомобилей и наличие отапливаемого подземного паркинга для автомобилей, велотехники, местами для электромобилей;
Входная группа, лобби с дизайнерской отделкой и фито-элементами оформления;
На первом этаже наличие лаундж зоны, кофе-поинта;
Возможно, наличие кладовых, мест для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, строительного инструмента и прочих не нужных на постоянной основе вещей (с разной площадью на выбор);
Отдельное внимание уделено скверам, паркам и дизайну двора. Используются фонтаны, мостики, арки, перголы, променад. Деревья и кустарники, которые соответствуют климатическим особенностям местности. Территория двора оборудована зелеными зонами, скамейками, освещением и подсветкой, детскими и спортивными площадками;
Системы контроля доступа и безопасности, система автоматического пожаротушения, система сортировки мусора, прогрессивная управляющая компания, интеграция «Умный дом»;
Наличие фитнес-центра в доме, обустроенной сауны общего пользования, детской комнаты;
Возможное наличие лапомойки для собак во входной группе дома;
Арендаторы коммерческих площадей по потребностям ЖК и многое другое.
Парковки предусмотрены в вариантах подземной (продажа, аренда); на территории ЖК вокруг строений, из расчета 1,5-2 места на квартиру. 
* Отделка всех типов домов - "серый ключ".

 

[Автолюбитель]

Значит снова сдвинули сроки 

[Dr.Clang]

На Камчатке началось строительство нового микрорайона

31 января 2024

Работы проводятся в рамках крупномасштабной программы «Дальневосточный квартал».

В рамках проекта мастер-плана в микрорайоне Северный на северо-востоке столицы Камчатки реализуется программа «Дальневосточный квартал». На сегодняшний день застройщик уже приступил к работам.

«В рамках реализации мастер-плана, по поручению Президента и при поддержке Министерства развития Дальнего Востока и Арктики на территории Петропавловск-Камчатского городского округа реализуется важный жилищный проект. Это микрорайон Северный, он же «Дальневосточный квартал». В рамках конкурса был выбран застройщик, который разработал проект планировки, а на текущий момент уже непосредственно приступил к реализации. На строительной площадке ведутся работы по замене грунта и подготовки строительной площадки. В рамках проекта «Дальневосточный квартал» в микрорайоне Северный будет реализовано 120 000 метров квадратных жилья, из которых 29 000 метров квадратных появятся до конца 2025 года», - отметил врио министра строительства и жилищной политики Артём Фирстов.

В новом микрорайоне также будет спроектирован современная школа и детский сад.

«В данный момент у нас идут подготовительные работы. Работает здесь от 15 до 25 единиц техники в зависимости от цикла выполняемой работы. Сейчас мы ведем земляные работы, подготовку непосредственно под фундаменты, выемку непригодного грунта, прокладку дорог, установку технологического оборудования. У нас уже завезена и смонтирована бетонная установка, можно сказать полноценный бетонный завод. В конце мая-начале июня у нас уже планируются непосредственно монтажные работы по возведению первых домов первой очереди строительства», - рассказал генеральный директор ООО «Стройсистема-Маркет» Дмитрий Котов.

- Все подробности: https://kamgov.ru/news/na-kamcatke-nacalos-stroitelstvo-novogo-mikrorajona-69437

[Автолюбитель]

Огонь. Даже не верил что так быстро начнут 

[Dr.Clang]

Объявлен конкурс на строительство котельной для микрорайона (а также для ЖК "Олимп" на Тушканова-Топоркова) - https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok20/view/common-info.html?regNumber=1200500019424000001

[Автолюбитель]

Газ. Резервное дизель 

[Тахион]

Цитата

 

Владимир Солодов и Алексей Чекунков посетили площадку новой жилой застройки

21 февраля 2024

Работы по строительству нового микрорайона ведутся в рамках крупномасштабной программы «Дальневосточный квартал».

Губернатор Камчатского края Владимир Солодов и министр по развитию Дальнего Востока и Арктики посетили площадку строительства микрорайона Северный, который возводится в рамках крупномасштабной программы «Дальневосточный квартал».

В рамках проекта «Дальневосточный квартал» в микрорайоне Северный будет реализовано 120 000 метров квадратных жилья, из которых 29 000 метров квадратных появятся до конца 2025 года.

«Мы рады, что можем показывать свои результаты не только на картинках, но и уже на строительной площадке. Застройщик вышел на подготовительные работы, на текущий момент ведется выемка грунта под застройку первой очереди», - доложил врио министра строительства и жилищной политики Камчатского края Артем Фирстов. 

Планируется, что в новом микрорайоне смогут поселиться более пяти тысяч человек. Также в новом микрорайоне возведут социальную инфраструктуру: школу, детский сад и медицинский центр с поликлиникой, а также заправку для электромобилей.

«В целом это очень хороший район считается, здесь и транспортная доступность, и город развивается в этой стороне. В арендные квартиры мы планируем поселить молодежь, которая хочет жить и работать на Камчатке», - сказал Владимир Солодов.

402 квартиры в жилом комплексе будут отданы под арендное жилье, в которое переедут квалифицированные специалисты для работы на Камчатке – учителя, врачи, специалисты рабочих профессий.

«Очень востребованы будут арендные дома. Мне кажется, если привлекать учителей работать в новой школе в микрорайоне и поселить в этом арендном жилье, очередь стоять будет из специалистов», - сказал министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

https://www.kamgov.ru/news/vladimir-solodov-i-aleksej-cekunkov-posetili-plosadku-novoj-ziloj-zastrojki-70047

 

уже с дороги видно как идёт строительство 

[Dr.Clang]

Сайт "Северного" - https://sever41.ru/

[Матвей Соколов]

21 минуту назад, Dr.Clang сказал:

Сайт "Северного" - https://sever41.ru/

Вот вроде сайт обновили, понятно что одностраничник на тильде, но блин эти кнопки которые все ведут в диалог в вацап  
Давече посмотрел что строят в Благовещенске, там Зея Парк от ПИК тоже по программе по Дальневосточному кварталу, так там сайт, так сайт, обомлел от количество возможностей для просмотра будущей квартиры, возможно такое давно существует, но увидел только сейчас.

[yoshi41]

7 часов назад, Матвей Соколов сказал:

одностраничник на тильде, но блин эти кнопки которые все ведут в диалог в вацап

я тоже если честно немного в шоке. ну ради приличия, закажите вы у веб-разработчиков нормальный сайт с множествами удобных вкладок, работающими кнопками и адекватной обратной связью. я знаю, что для удобного сайта слишком много бабла отдавать не надо, у большинства веб-разработчиков уже есть шаблоны для строящихся ЖК. да и посадите вы двух человек на трубку. уж оператор не такая высококвалифицированная работа, что аж найти таких людей трудно)

[Матвей Соколов]

Поговорив в WA, пришлось даже установить т.к давно не пользовался им, получил вот такую информацию по ЖК, позже пойду лично, делюсь файлами может кому интересно.
Шахта лифта и на планировке и на визуализации смотрит на север, поэтому отталкиваясь от местоположения шахты лифта просто будет понять куда смотрит квартира.
.

прайс Север.xlsx улучшенный стандарт.pdf улучшенный бизнес.pdf бизнес.pdf Секция Е январь 2024 в работу.pdf

[Dr.Clang]

7 часов назад, Матвей Соколов сказал:

Поговорив в WA, пришлось даже установить т.к давно не пользовался им, получил вот такую информацию по ЖК, позже пойду лично, делюсь файлами может кому интересно.
Шахта лифта и на планировке и на визуализации смотрит на север, поэтому отталкиваясь от местоположения шахты лифта просто будет понять куда смотрит квартира.
.

прайс Север.xlsx 21.28 kB · 1 загрузка улучшенный стандарт.pdf 2.18 MB · 0 загрузок улучшенный бизнес.pdf 4.29 MB · 1 загрузка бизнес.pdf 2.96 MB · 0 загрузок Секция Е январь 2024 в работу.pdf 4.37 MB · 1 загрузка

Тоже общался с ними, продажи начнутся летом 2024 года.

[Dr.Clang]

Обратил внимание что конкурс выиграл

инвестор-застройщик ООО «Строительная компания «Север»

Это дочка "Юсас-строй". А в итоге строит 

ООО «Стройсистема-Маркет»

которые строят "Чирельчик" (архитектурно и по колористике кстати перекликаются проекты).