Доходный дом на Камчатке , аренда квартир

10 августа, 2021

ДОМ.РФ может принять участие в создании доступного арендного жилья на Камчатке

10 августа 2021, 07:47

ДОМ.РФ рассматривает возможность участия в подготовке концепций развития нескольких территорий Петропавловска-Камчатского. Об этом, как передает «КамИНФОРМ», рассказал глава компании Виталий Мутко.

«У Камчатки есть вполне определённый потенциал в части перезагрузки жилищного строительства и городской среды в целом. Для его реализации необходим комплексный подход с использованием различных инструментов. ДОМ.РФ как институт развития готов предложить региону набор механизмов, который позволит улучшить условия жизни на полуострове», - прокомментировал Виталий Мутко.

Темой его переговоров с властями региона также стало создание силами ДОМ.РФ доступного арендного жилья на Камчатке с учетом субсидирования ставок для социальных работников, учащихся вузов. Реализация таких проектов позволит удержать на полуострове квалифицированных специалистов разного профиля и привлечь новых. Кроме того, в ходе встречи обсуждались варианты использования в регионе нового механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ.

https://kamchat.info/novosti/dom_rf_mozhet_prinyat_uchastie_v_sozdanii_dostupnogo_arendnogo_zhil_ya_na_kamchatke/

10 августа, 2021

"Есть потенциал, планируется, рассматривается возможность, может принять участие" - сколько там еще фразочек разных, когда боятся написать, что все вилами по воде писано?

19 февраля, 2023

Строительство арендного жилья обсудили на Дальнем Востоке

На Дальнем Востоке требуется более 10 тысяч арендных квартир до 2027 года.

Заместитель председателя Правительства РФ- полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев провёл заседание Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока, сообщили в пресс-службе ведовства.

В повестку заседания вошли обсуждение программы строительства арендного жилья на Дальнем Востоке и реновация дальневосточных городов.

«Основные вопросы связаны с улучшением жилищных условий для людей. Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Владимирович Мишустин принял решение о строительства не менее 10 тыс. квартир для молодых специалистов и студентов. Решение принято на основании поручения Президента Российской Федерации. Аренда данных квартир будет субсидироваться из федерального и региональных бюджетов, что позволит в несколько раз снизить ежемесячные платежи. Так, плата за двухкомнатную квартиру снизится в четыре раза – с 42 тыс. до 10,5 тыс. рублей в месяц. Планируем эту задачу решить к 2027 году», – открыл заседание Юрий Трутнев.

По итогам VI Восточного экономического форума Президентом РФ Владимиром Путиным принято решение, касающееся поддержки молодых востребованных специалистов. Для таких специалистов поручено обеспечить строительство не менее 10 тыс. жилых помещений для последующей сдачи в найм по ставкам существенно ниже рыночных, что будет достигаться за счёт субсидий из регионального и федерального бюджетов.

По данным регионов Дальнего Востока, потребность в арендных квартирах до 2027 года составляет порядка 10,6 тыс. квартир. По словам Министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова, сейчас в ДФО отсутствует необходимый для приобретения объём жилья, соответствующий требованиям Жилищного кодекса к наёмным домам. Для создания требуемого жилищного фонда потребуется не менее трёх лет. Для этого Минвостокразвития России совместно с заинтересованными органами занимается проработкой программы арендного жилья.

«Программа находится в высокой степени проработки. Уже до конца текущего года может быть приобретено порядка тысячи квартир», – заметил министр.

По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко, льготная ипотека, оператором которой является ДОМ.РФ, повысила доступность жилья в ДФО. Тем не менее, не все могут взять кредит даже по низкой ставке. К тому же стоит задача сохранять и привлекать квалифицированные кадры. Решить эти проблемы можно с помощью аренды с субсидируемой ставкой.

«У ДОМ.РФ большой опыт такой работы, в том числе в ДФО – на Сахалине, во Владивостоке, других городах. Нужно активнее двигаться в этом направлении. Важно определиться с параметрами программы строительства арендных домов на Дальнем Востоке и, конечно же, создавать для всех участников процесса комфортные условия участия в подобных проектах», – считает он.

По итогам обсуждения вопроса Юрий Трутнев поручил Минвостокразвития России совместно с Минстроем России, Минфином России, АО «ДОМ.РФ» и дальневосточными регионами разработать и представить на утверждение в Правительство РФ план мероприятий по строительству доступного арендного жилья в ДФО. Также он поручил Минстрою России совместно с Минвостокразвития России предложить изменения в законодательство, чтобы обеспечить доступным жильём молодых специалистов. «Надо двигаться вперёд, выполнять поручения Президента, а параллельно совершенствовать законодательство в той части, в которой необходимо», – сказал вице-премьер.

Отметим, для первого проекта арендного дома на Камчатке уже определена площадка, ведется поиск застройщика. Региональными властями планируется введение налоговой льготы по налогу на имущество для арендных домов, принятие мер по субсидированию ставок для востребованных специалистов, прибывающих на Камчатку, в том числе медиков и работников социальной сферы.

https://www.kamgov.ru/news/stroitelstvo-arendnogo-zila-obsudili-na-dalnem-vostoke-59762

20 февраля, 2023

10 часов назад, Автолюбитель сказал:

Строительство арендного жилья обсудили на Дальнем Востоке

«А вы, друзья, как ни садитесь, Всё в музыканты не годитесь»." (с)

Поверхностный сравнительный анализ за пол-часа......

Было в СССР: ((((((....По расчётам Госстроя СССР, для того чтобы каждая семья в стране имела отдельное жилище, следовало построить за 15 лет 2190-2250 млн кв. м жилья. В расчётах учитывался и естественный прирост населения (примерно 30 млн человек). По статистическим данным, в СССР в 1990 году в коммуналках, общежитиях и на съёмных квартирах продолжали жить около 10 млн семей — практически каждая седьмая.....Поначалу дело пошло весьма успешно. За 5 лет, с 1986 по 1990 год, построили около 650 млн кв. м жилья, а средняя обеспеченность жилплощадью возросла с 14,6 до 16,5 кв. м на человека. Но к началу 1990-х «процесс демократизации» во всех сферах жизни страны привёл к разрыву хозяйственных связей и спаду производства в промышленности и строительстве. В результате планы программы так и остались нереализованными...https://aif.ru/society/history/ne_kommunizm_tak_kvartiru_kak_v_sssr_obeshchali_narodu_zhilishchnyy_ray.)))))По данным переписи 1989 года, население СССР насчитывало 285,7 миллиона человек. По текущей оценке, к началу 1991 года оно возросло до 289,2 миллиона человек................

Стало (есть) в РФ: численность населения в РФ 144,1 миллиона (2015 г.)...по данным ВЦИОМ на конец 2015 года около 60 млн россиян нуждались в улучшении жилищных условий. (не семей, а россиян). Построено жилья по данным мониторинга Госстроя: 2015 году - 85,35 млн. кв.метров, 2016 году – 80,2 млн. кв. метров, 2017 - 78,6; 2018 -75,66; 2019 -82; 2020 -82,2; 2021 -92,6; 2022 -93,3. Итого за 5 лет с 2015 по 2020= 401,81 млн.кв.м., а за 8 лет= 669,91 кв.м. (честно говоря не верится, учитывая разруху в строительной отрасли и любовь чиновья к припискам и очковтирательству)

Теперь вопрос- а что не так? В чем подвох? Если грубо считать, то в РФ населения в 2 раза меньше, чем было в СССР. Если в среднем считать, что семья РФ 4 человека, то 60 млн:4=15 млн.семей нуждающихся.... В СССР на 290 млн=10 млн нуждающихся семей было, в РФ на 144 млн=15 млн нуждающихся.... Если в СССР при тех темпах строительства жилищную проблему планировали решить за 15 лет... то в РФ получается и за 30 лет не решить..... Мало того, в СССР жилье строили и раздавали бесплатно, а при капиталистах- построили и попробуй купить или в ипотеку взять и рассчитаться (если у вас конечно деньги есть)..... Вот такой "@@@@морген" получается.

16 июля, 2023

Цитата

Еще 93 арендные квартиры построят в столице Приморья

93 квартиры по краевой программе "Арендное жилье" построят во Владивостоке в районе Снеговой в 2025 году.

Правительство Приморского края сообщает, что многоквартирный дом №8 располагается на территории строящегося жилого комплекса «Исторический» на улице Снеговой. По программе «Арендное жилье» здесь предусмотрено строительство 93 квартир площадью почти 4,5 тысячи квадратных метров. Об этом рассказали в корпорации развития жилищного строительства.

«В рамках программы предусмотрено 49 однокомнатных и 44 двухкомнатных квартир, которые располагаются с пятого по 14 этажи. Все жилые помещения имеют чистовую отделку, на придомовой территории предусмотрены детская площадки и автопарковка», – отметили в корпорации.

По словам специалистов, арендное жилье предназначено для сотрудников бюджетной сферы, социально значимых предприятий, силовых ведомств, молодых специалистов. Стоимость арендных квартир в этом доме – на 50% ниже среднерыночной по городу.

Отметим, в этом году Корпорацией развития жилищного строительства сданы семь арендных домов. Это 656 квартир в Находке, Уссурийске, Большом Камне, селе Камень-Рыболов Ханкайского округа. Всего в Приморье по программе арендного жилья в настоящее время возведено и сдано в эксплуатацию 18 арендных домов на 1645 квартир площадью 90913 квадратных метра во Владивостоке, Уссурийске, Большом Камне, Находке, Хороле и Камне-Рыболове. Одновременно продолжается строительство еще восьми домов, 1042 квартир, во Владивостоке, Чугуевке, Артеме и Арсеньеве.

Напомним, увеличение объемов строительства является одной из главных задач национального проекта «Жилье и городская среда». Всего в этом году в Приморье необходимо сдать не менее 1,1 миллиона квадратных метров.

https://dvkapital.ru/regionnow/primorskij-kraj_10.07.2023_17756_esche-93-arendnye-kvartiry-postrojat-v-stolitse-primorja.html

а у нас хоть один начали строить? ну или хотя бы проектировать

24 июля, 2023

Первые арендные квартиры на Камчатке должны появиться уже осенью текущего года

Их стоимость будет составлять треть от рыночной цены.

Первые арендные квартиры в рамках реализации программы «Доступное жильё в Дальневосточном федеральном округе» планируется ввести на Камчатке уже осенью этого года, сообщил заместитель председателя правительства Камчатского края Тимофей Смирнов на оперативном совещании. Он отметил, что на сегодня достигнута договоренность с застройщиками по предоставлению и реализации жилья. Данная программа позволит за счет средств федерального и краевого бюджетов значительно понизить ставку по арендной плате за жилье.

«В настоящее время в Петропавловске-Камчатском и Елизове завершается строительство порядка 260 квартир. На первом этапе планируем вовлечь в программу 336 квартир. Со стороны Камчатского края оператором данной программы станет региональное агентство по ипотечному жилищному кредитованию, и уже в ближайшее время будет подписано соглашение между ним, ДОМ.РФ и предполагаемыми застройщиками. Предварительно определены категории граждан, которые смогут принять участие в данной программе. К их числу относятся молодые специалисты, учителя, врачи. Думаю, что осенью текущего года сможем приобрести первые квартиры по данной программе», — сказал Тимофей Смирнов.

Глава Камчатского края отметил, что за счет приобретения жилья в большом объеме сокращается его итоговая стоимость для предоставления в аренду, а арендная плата делится между федеральным, краевым бюджетом и самим арендополучателем.

«Стоимость квартир для нанимателя составит треть от имеющейся рыночной цены. Цена жилья при покупке определяется по методике ДОМ.РФ, но не превышает цену, установленную Минстроем РФ. Очень важно, чтобы Камчатка уже в этом году подключилась к данной программе. Мы детально обсудили все ее аспекты с генеральным директором ДОМ.РФ Виталием Мутко. Нам предстоит решить вопрос с определением целевых аудиторий, имеющих право на получение в аренду соответствующего жилья. Важным является аспект проработки процедуры приобретения по желанию жилья в ипотеку — такая возможность будет предусмотрена программой», — сказал Владимир Солодов.

Владимир Солодов также отметил, что совместно с Минвостокразвития необходимо проработать увеличение числа квартир, которые могут участвовать в данной программе.

«С соответствующим предложением я выступал на комиссии по развитию Дальнего Востока и при условии увеличения горизонта ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, приобретения квартир до 2028 года, нам необходимо подготовить заявку на участие в программе до тысячи квартир. Общее число квартир, участвующих в проекте на Дальнем Востоке, составляет 10 тысяч. Также хочу отметить, что довольно подробно обсуждался вопрос методики распределения квартир, определения их очередности. Акцент сделан на том, что работники коммерческого сектора также должны иметь возможность участвовать в этой программе. На сегодня очень важно максимально прозрачно прописать всю процедуру реализации данной программы. Она позволит серьёзно продвинуться по решению вопроса с предоставлением жильем, который во всех без исключения случаях является приоритетным. Программа позволяет получить в доступную аренду жилье с ремонтом и меблировкой, а также по желанию возможность его выкупа в течение срока, на который аренда предоставляется. Речь идет о том, что на десять лет все эти условия, в том числе софинансирования со стороны федерального бюджета будут сохранены», — добавил глава Камчатки.

Напомним, срок субсидирования программы «Доступное жильё в Дальневосточном федеральном округе» за счёт средств из федерального бюджета будет составлять десять лет. Для строительства арендного жилья предполагается задействовать программу «Дальневосточный квартал». Распространяться программа будет на наиболее востребованных специалистов, которые будут приезжать на Камчатку и трудоустраиваться в ключевых отраслях экономики и социальной сферы

https://www.kamgov.ru/news/pervye-arendnye-kvartiry-na-kamcatke-dolzny-poavitsa-uze-osenu-tekusego-goda-64255

12 декабря, 2023

Цитата

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство арендного жилья на Камчатке

11 декабря 2023

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию в размере 900 млн рублей специализированному застройщику (СЗ) «Трест» на строительство 9 тыс. кв. м жилья в Петропавловске-Камчатском. Это первый проект в регионе, реализуемый с привлечением проектного финансирования банка.

На предоставленные средства девелопер построит ЖК комфорт-класса на 160 семей на улице Арсеньева. При этом, 50% жилого фонда будет передано жителям в рамках программы «Доступное арендное жильё в ДФО», реализуемой ДОМ.РФ совместно с Минвостокразвития и Минстроем России. Программа рассчитана на молодых специалистов востребованных профессий.

«Банк ДОМ.РФ активно кредитует строительство жилой недвижимости по всей стране, повышая доступность жилья через формирование конкурентного и качественного предложения на рынке. Камчатский край — седьмой из одиннадцати регионов Дальнего Востока, где мы обеспечиваем девелоперов экспертной поддержкой и стабильным финансированием. С участием банка в ДФО сегодня реализуется 63 проекта, благодаря которым жилищные условия улучшат 80 тыс. семей. Вместе с тем наша работа помогает привлекать надежных застройщиков — таких как «Трест». Это является дополнительной гарантией для клиентов, что они получат ключи от своих квартир в срок», — сказал управляющий директор Дальневосточного регионального центра Банка ДОМ.РФ Сергей Голев.

Жилой комплекс расположится в районе с необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. В окружении — школа, детский сад, остановки общественного транспорта и градообразующие предприятия. Ввести объект в эксплуатацию планируется в первом полугодии 2025 года.

«Уже стартовала программа по аварийному жилью. На текущий момент уже подписаны договора долевого участия между застройщиком и ДОМ.РФ. Новый дом будет сдан, надеюсь с опережением графика, к четвертому кварталу 2024 года. 80 квартир - это одна секция, будут выделены под арендное жилье», - сообщил врио министра строительства и жилищной политики Камчатского края Артём Фирстов.

По данным портала наш.дом.рф в Камчатском крае строятся четыре многоквартирных дома, все — с использованием счетов эскроу. Подробнее с условиями проектного финансирования Банка ДОМ.РФ можно ознакомиться по ссылке.

https://www.kamgov.ru/news/bank-domrf-profinansiruet-stroitelstvo-arendnogo-zila-na-kamcatke-68194

12 декабря, 2023

То-то я удивился, что "Трест" вдруг коммерческим жильем занялся. Оказалось, ЖК на Арсеньева предназначен в основном для аренды и переселения из аварийного жилья, на продажу видимо совсем небольшая часть.

10 января, 2024

Цитата

Мужчина похищал вещи из арендованных квартир

Елизовский районный суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении ранее судимого 34-летнего местного жителя.

Он признан виновным в совершении трех преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 158 УК РФ (кража).

Как установил суд, мужчина снимал квартиры в г. Елизово и Петропавловске-Камчатском, а перед выселением он похищал находившиеся там вещи, принадлежащие собственникам жилья.

Объектами посягательства из трех квартир стали две стиральные машинки, холодильник, гитара, кулер с радиатором охлаждения для процессора и шуруповёрт.

С учетом позиции государственного обвинителя Елизовской городской прокуратуры и рецидива преступлений, фигуранту назначено наказание в виде двух лет лишения свободы в колонии строгого режима.

Приговор не вступил в законную силу.

https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_41/mass-media/news?item=92540877

Вот и аренда квартир

4 апреля, 2024

Цитата

проект арендного жилья, это возможность получить квартиру в аренду за треть стоимости. То есть треть цены берёт на себя федеральный бюджет, треть – краевой бюджет и только треть остаётся выплатить специалисту. При этом квартира предоставляется в новостройке, меблированная, с возможностью выкупа по желанию специалиста. Первые квартиры будут предоставлены медработникам уже в этом году. А в целом на Камчатский край нам закреплена квота в размере 600 квартир для всех специалистов, но медикам мы придаём особое значение, и первые 40-50 квартир будут предоставлены им уже в этом году.

Вот и аренда квартир и доходные дома .

Надеюсь опыт будет успешный для экономики и региона

9 апреля, 2024

Амурская и Сахалинская области, а также Республика Бурятия смогут построить больше квартир по программе "Доступное арендное жильё в ДФО", реализуемой при участии ДОМ.РФ. Такое решение было принято по итогам заседания правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока.

Всего были пересмотрены лимиты на 505 квартир. После их изменения в Приамурье будет построено 2240 квартир, на Сахалине — 1321, в Бурятии — 468. Перераспределение произошло за счёт части квот Камчатского и Приморского краёв, сокращённых по их просьбе. В регионах, получивших дополнительные арендные квартиры, уже ведётся активное строительство новых микрорайонов, которые в ближайшие годы смогут принять новосёлов.

https://kamchatkamedia.ru/news/1722372/

12 сентября, 2024

Александр Александрович Г*

от 12.09.2024 №4112

Здравствуйте, вопрос туризма, мы самозанятые занимающиеся посуточной арендой в г. Петропавловске -Камчатском . В городе огромное количество случаев погромов арендуемых квартир, домов, дач и другой недвижимости лицами малолетнего возраста, всевозможными мошенническими схемами снимают жилье, все свои злодеяние снимают на видео, и выкладывают в соц сети с гордостью показывая свои преступления . Вопрос : Когда правоохранительные органы займутся этой проблемой .

https://kamgov.ru/online2024/index?scroll-position=on&show_questions=yes&page=8&per-page=10

28 декабря, 2024

Владимир Солодов вручил ключи от квартир в первом на Камчатке арендном доме
28 декабря 2024

Среди первых жильцов – медики и педагоги, работники предприятий оборонно-промышленного комплекса и участники спецоперации.

Губернатор Камчатского края Владимир Солодов вручил ключи от новых квартир жильцам первого в регионе дома, который построили по президентской программе «Доступное арендное жильё в ДФО».

Категории жильцов определены правительством Камчатского края. Среди них — медики и педагоги, работники предприятий оборонно-промышленного комплекса, специалисты других востребованных профессий и участники специальной военной операции.

«Мы заселяем первый дом на 80 квартир в рамках программы “Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе”. Камчатка – один из самых активных участников программы – в общей сложности нам предстоит заселить еще около 880 квартир. Наш регион преображается, реализуются масштабные проекты, а для их воплощения в жизнь требуются кадры. Наличие жилья — очень важный, а часто – определяющий аргумент для принятия решения о переезде на Камчатку. Наша задача — предоставить специалистам комфортные условия для жизни и работы. Особенно важно, что сегодня мы вручаем ключи от новых квартир семьям участников специальной военной операции. Уверен, что ввод нового жилья во многом решит проблему нехватки кадров, повысит привлекательность работы в нашем регионе и поможет людям, решившим связать свою судьбу с Камчаткой, успешно построить здесь свою жизнь и карьеру. И, конечно, для нас важно обеспечивать жильем специалистов востребованных профессий, живущих на Камчатке», — сказал Владимир Солодов.

Комплекс, в состав которого входит арендный дом, построен в районе с развитой инфраструктурой. По соседству с домом расположен детский сад, школа, спортивный центр, остановки общественного транспорта. Всего на Камчатке в рамках президентской программы планируется сдать в эксплуатацию 883 квартиры общей площадью более 45 тыс. кв. м.

В списке получателей квартир – участники СВО; ветераны боевых действий; инструктор спортивной школы Олимпийского резерва по тхэквондо, научный сотрудник лаборатории Института вулканологии и сейсмологии Дальневосточного отделения РАН, детский врач-хирург, концертмейстер музыкальной школы, специалист племенного животноводства, диспетчер оперативно-диспетчерской службы по Камчатской ЭС, воспитатель в детском саду, учитель школы № 2 В Петропавловске-Камчатском.

Благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов ежемесячная арендная плата за квартиру площадью около 40 кв. м составит около 10,6 тыс. рублей, за квартиру площадью около 89 кв. м — 23,7 тыс. рублей.

https://kamgov.ru/news/vladimir-solodov-vrucil-kluci-ot-kvartir-v-pervom-na-kamcatke-arendnom-dome-78835

3 января, 2025

Мы заселяем первый дом на 80 квартир в рамках программы “Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе”. Камчатка – один из самых активных участников программы – в общей сложности нам предстоит заселить еще около 880 квартир. Наш регион преображается, реализуются масштабные проекты, а для их воплощения в жизнь требуются кадры. Наличие жилья — очень важный, а часто – определяющий аргумент для принятия решения о переезде на Камчатку. Наша задача — предоставить специалистам комфортные условия для жизни и работы. Особенно важно, что сегодня мы вручаем ключи от новых квартир семьям участников специальной военной операции. Уверен, что ввод нового жилья во многом решит проблему нехватки кадров, повысит привлекательность работы в нашем регионе и поможет людям, решившим связать свою судьбу с Камчаткой, успешно построить здесь свою жизнь и карьеру. И, конечно, для нас важно обеспечивать жильем специалистов востребованных профессий, живущих на Камчатке», — сказал Владимир Солодов.

Владимир Солодов

Губернатор Камчатского края

Комплекс, в состав которого входит арендный дом, построен в районе с развитой инфраструктурой. По соседству с домом расположен детский сад, школа, спортивный центр, остановки общественного транспорта. Всего на Камчатке в рамках президентской программы планируется сдать в эксплуатацию 883 квартиры общей площадью более 45 тыс. кв. м.

«Эмоции просто не передаваемые, потому что мы очень ждали этого момента. Тем более получить новую квартиру под новый год, такого подарка от Дед мороза ты точно не дождешься. Хорошо, что есть помощь от государства, от правительства Камчатского края за то, что помогает специалистам, которые хотят связать свой профессиональный путь с Камчаткой и людям, которые наоборот помогают Камчатке и своей родине», - сказал один из новоселов, концертмейстер Бронислав Бляхарский.

В списке получателей квартир – участники СВО; ветераны боевых действий; инструктор спортивной школы Олимпийского резерва по тхэквондо, научный сотрудник лаборатории Института вулканологии и сейсмологии Дальневосточного отделения РАН, детский врач-хирург, концертмейстер музыкальной школы, специалист племенного животноводства, диспетчер оперативно-диспетчерской службы по Камчатской ЭС, воспитатель в детском саду, учитель школы № 2 В Петропавловске-Камчатском.

Благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов ежемесячная арендная плата за квартиру площадью около 40 кв. м составит около 10,6 тыс. рублей, за квартиру площадью около 89 кв. м — 23,7 тыс. рублей.
Программа «Доступное арендное жильё в ДФО» запущена по инициативе президента России и реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. На эти цели Правительство России выделило 87 млрд рублей.

https://www.kamgov.ru/news/vladimir-solodov-vrucil-kluci-ot-kvartir-v-pervom-na-kamcatke-arendnom-dome-78835

20 июня, 2025

В мае 2023 года владелица двухкомнатной квартиры в Петропавловске-Камчатском сдала её в аренду 37-летней жительнице краевого центра.

Стороны заключили договор сроком на 11 месяцев, согласно которому арендатор должна была использовать квартиру только для проживания граждан, указанных в документе, а также обеспечивать её сохранность.

Через полгода договор был досрочно расторгнут, при возврате квартиры выяснилось, что жилое помещение требует ремонта, находящееся в нём имущество повреждено. В частности, были обнаружены мелкие и крупные дефекты на мебели (сколы, трещины, царапины), повреждения кафеля на полу в ванной комнате, повреждения балконного модуля и обоев в жилых комнатах, отсутствие комплектующих деталей на некоторой технике, жирные несмываемые подтеки на межкомнатных дверях и другие. Общий размер нанесённого материального ущерба в соответствии с заключением проведённых экспертиз превысил 200 тысяч рублей. Владелица квартиры обратилась в Петропавловск-Камчатский городской суд с требованием взыскать с арендатора не только размер ущерба, но и компенсировать ей моральный вред, упущенную выгоду, стоимость оплаты услуг эксперта и некоторые другие расходы – всего более 500 тысяч рублей.

Суд первой инстанции иск удовлетворил частично и взыскал с ответчика около 300 тысяч рублей. Истец оспаривать решение не стала, арендатор же, полагая, что взыскиваемая сумма является необоснованно высокой, подала апелляционную жалобу в Камчатский краевой суд. В документе женщина отмечала, что не оспаривает необходимости возместить истцу материальный ущерб, но полагала, что многие из заявленных дефектов присутствовали в квартире до заключения договора или явились результатом естественного физического износа.

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда, изучив материалы дела, нашла выводы суда первой инстанции правильными, исходя из того, что согласно заключённому между сторонами договору, арендатор до подписания документа осмотрела квартиру и не имела претензий к ее техническим характеристикам и санитарному состоянию. Соответственно, имущество было передано арендатору в исправном состоянии и полной комплектации. Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций не представлено, несмотря на то, что сама женщина является профессиональным участником на рынке недвижимости. Не установлено таких доказательств и судебной коллегией.

Признавая арендатора ответственной за причинение ущерба, краевой суд незначительно уменьшил взыскиваемую сумму в связи с тем, что истец не смогла доказать вину квартиросъёмщицы за порчу декоративной отделки в коридоре (состояние этого участка квартиры не было отражено в акте приёма-передачи). В итоге девушка заплатит владелице жилплощади за причинённый ущерб более 270 тысяч рублей.

https://t.me/tgpresssudkam/1504

1 декабря, 2025

На Камчатке построен еще один арендный дом

25 ноября 2025

В городе Елизово введен в эксплуатацию еще один многоквартирный жилой дом по ул. Защитников Донбасса. Это уже второй дом, построенный в Камчатском крае в рамках реализации программы «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе». Общая площадь квартир нового 188-квартирного 9-этажного дома составляет почти 9 тыс. кв. метров. В доме 133 1-комнатных квартиры (площадью от 37,1 до 41,7 кв.метров), 48 – 2-комнатных (площадью 55,6 кв.метров) и 27 – 3-комнатных (площадью 74,5 кв.метров).

Планировка квартир выполнена с учетом удобного функционального зонирования и комфортного размещения мебели и оборудования.

Дом трехподъездный, оснащен тремя современными лифтами. Также имеются подъемники для малоподвижных граждан.

Возле дома осуществлено благоустройство придомовой территории, проложены асфальтовые дорожки, обустроены детская и спортивная площадки, заасфальтирована стоянка для автомобилей на 101 машиноместо, том числе 3 машино-места для парковки инвалидов, разбит газон, проведены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

Здание построено в монолитном железобетонном исполнении, которое во всем мире считается наилучшим решением при строительстве в сейсмоопасных районах, а также с соблюдением энергоэффективных технологий, поэтому теплопотери при эксплуатации сведены к минимуму.

В настоящий момент представителями ООО «ДОМ.РФ Управление активами» при участии АО «КАИЖК» (Региональный оператор) осуществляется внутренняя процедура приемки квартир (проверка качества и комплектности) от застройщика. По завершении приемки квартиры будут официально переданы Региональному оператору, плановый срок - 31 декабря 2025 года. Сразу после передачи квартир Региональному оператору будет организовано заселение граждан в порядке очередности согласно сформированного Списка претендентов на предоставление жилых помещений на условиях договора субаренды. Жилые помещения полностью укомплектованы: завершена чистовая отделка, установлена мебель и необходимое инженерное оснащение.