Здание на Лукашевского 19 продаётся

[Автолюбитель]

Цитата

 

Описание

Предлогаем к продаже административные здания площадью 2300 кв м , 300 кв м и 370 кв м в самом деловом центре Петропавловска Камчатского , здания полноценно работают и заполнено на 100%, все коммуникации в отличном состоянии, задолженностей нет. Здания и земля ( 7100 квадратных метров) в собственности. Удобный подъезд , свободная парковочная зона. Рассмотрим все встречные предложения . Подробности при осмотре на встрече.

https://www.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/zdanie_2300_m_2411520748

 

290 млн , 126 т.р. за м 

[Автолюбитель]

Категория: Коммерческая недвижимость

Описание

Кaмчатский крaй, Петpопавловск-Kамчaтский, улицa Лукaшевскoгo, 19 :
- земельный учacтoк oбщeй площадью 7.000 кв. м.;
- админиcтpативно-хозяйствeнные здания площадью: 2300 кв м , 300 кв м , 370 кв м и 80 кв.
Все пoмещения сдaны в крaткосpочную aренду.
Koммуникaции в oтличнoм cоcтоянии. Зaдолженнocтей, обременений и зaлoгов у прeдприятия нe имeeтся.
Heдвижимость находится в деловой части города, на красной линии. Имеет удобное географическое, транспортное, коммерческое расположение, подъезды, выезды.
Комплекс зданий, сооружений, земельный участок , коммуникации позволяют выполнить быстрое перепрофилирование и использовать объект в самых различных форматах.
Назначение и большие размеры земельного участка также позволяют произвести строительство новых или модернизацию, реконструкцию существующих зданий, сооружений в интересах собственника.

https://m.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/administrativnoe_zdanie_3471317648?context=H4sIAAAAAAAA_0q0MrSqLrYytFKqULIutjI2tFLKTqnKTDVNNTQyrCwwzsmyrCjNtEwqTjQtSc3NLa1MUrKuBQQAAP__wmHg1DUAAAA

[Тахион]

ООО «Тихий океан» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Вайлдберриз» о взыскании 1 млн 807 тыс. руб. долга по арендной плате и пеней, начисленных по состоянию на 29.01.2025, а также об обязании ответчика освободить арендуемое помещение.

Из материалов дела следует, что 08.06.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды части нежилого помещения, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение н пользование часть нежилого помещения площадью 196,2 кв.м. на первом этаже в здании, расположенном по ул. Лукашевского, д. 19 на срок с 08.06.2017 по 07.05.2018.

Арендная плата установлена в размере 217 273 руб. за полный календарный месяц.

Дополнительным соглашением от 07.08.2018 действие договора продлено на неопределенный срок.

В феврале 2022 года истец увеличил арендную плату до 235 503 руб.; в марте 2024 года – до 252 930 руб.

В связи с возникшей задолженностью по арендной плате, 30.05.2024 арендодатель направил арендатору уведомление о расторжении договора, содержащее требование вернуть помещения по акту и погасить задолженность.

Поскольку в установленный срок ООО «Вайлдберриз» имущество не возвратило и задолженность не погасило, а направленную истцом досудебную претензию оставило без ответа и удовлетворения, ООО «Тихий океан» обратилось с иском в суд.

В процессе рассмотрения дела истец отказался от иска в части требования о возврате объекта аренды, поскольку ответчик добровольно вернул помещения истцу в ноябре 2024 года.

Суд установил, что ответчик перечислил истцу арендную плату не в полном объеме и не за весь период аренды, в связи с чем у него образовалась задолженность, которая составила 1 млн 139 тыс. руб.

Поскольку ответчик не представил доказательств погашения образовавшейся задолженности либо наличия правовых оснований для уменьшения ее размера, суд признал требование истца о взыскании указанной суммы долга нормативно обоснованным, доказанным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, суд удовлетворил иск частично, взыскал с ООО «Вайлдберриз» в пользу ООО «Тихий океан» 1 млн 139 тыс. руб. долга, 223 тыс. 756 руб. пеней и 25 тыс. 650 руб. расходов по оплате государственной пошлины; всего – 1 млн 389 тыс. руб.

Решение суда не вступило в законную силу.

* С судебными актами по делу № А24-4158/2024 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Фото из открытых источников

https://t.me/tgpresssudkam/1224

[Dr.Clang]

А это здание реально до сих пор так выглядит? Со всеми эти страшными вывесками? Дизайн-код на него не распространяется?

[Тахион]

Сейчас получше. Это старое фото 

[Тахион]

Сейчас фасад выглядит вот так