Застройка бывшего Антенного поля в Елизово | проект

[Автолюбитель]

Цитата

 

Антенное поле в Елизовском районе станет жилым массивом
 

Генеральный директор АО «Корпорация развития Камчатского края» Марина Якутова провела выездное совещание на перспективных инвестиционных площадках Елизовского района.

В мероприятии кроме сотрудников региональных институтов поддержки предпринимательства приняли участие министр цифрового развития края Николай Киселев, представители администрации Елизовского района.

Основная задача выездного совещания состояла в оценке предстоящего объёма работ на расположенном вблизи елизовского аэропорта, которое КРКК должно переформатировать в привлекательную для бизнеса инвестиционную площадку.

«Антенное поле на въезде в город Елизово с расположенными на нём приёмным и передающим центрами радиосвязи на длинных и средних волнах начало создаваться в конце 30-х годов прошлого века. Долгое время объект имел стратегическое значение, – рассказала Марина Якутова. – Он обеспечивал в интересах государства реализацию нескольких специфических задач. В последние десятилетия существования СССР центр использовался для ретрансляции программ Всесоюзного радио на зарубежные страны. Современные цифровые технологии гарантируют широкую внутрироссийскую и международную коммутацию без таких сооружений. Земельный участок площадью около 160 гектаров передан из федеральной собственности в региональную. Принято решение возвести на бывшем антенном поле новый микрорайон города Елизова, сочетающий жилую застройку с объектами общественно-делового назначения и широким комплексом благоустройства. КРКК поручено провести необходимый объём работ для формирования здесь востребованных частным капиталом инвестиционных площадок».

https://kamchatinfo.com/news/economics_and_business/detail/52620/

 

 

[кутх]

Кто-то себе нехилый такой особнячок присмотрел...с землицей.

[Билибомс]

Вот там бы я дальневосточный гектар бы взял, даже два.

[ncux]

Цитата

Антенное поле на Камчатке станет жилым массивом

Генеральный директор АО «Корпорация развития Камчатки» и ООО «КРДВ Камчатка» Марина Якутова провела выездное совещание на перспективных инвестиционных площадках Елизовского района.

В мероприятии кроме сотрудников региональных институтов поддержки предпринимательства приняли участие министр цифрового развития края Николай Киселев, представители администрации Елизовского района.

Основная задача выездного совещания состояла в оценке предстоящего объёма работ на расположенном вблизи международного аэропорта Петропавловска-Камчатского антенном поле, которое КРКК должно переформатировать в привлекательную для бизнеса инвестиционную площадку.

«Хорошо знакомое жителям Камчатки антенное поле на въезде в город Елизово с расположенными на нём приёмным и передающим центрами радиосвязи на длинных и средних волнах начало создаваться в конце 30-х годов прошлого века. Долгое время объект имел стратегическое значение, – рассказала Марина Якутова. – Он обеспечивал в интересах государства реализацию нескольких специфических задач. В последние десятилетия существования СССР центр использовался для ретрансляции программ Всесоюзного радио на зарубежные страны. Современные цифровые технологии гарантируют широкую внутрироссийскую и международную коммутацию без таких сооружений. Земельный участок площадью около 160 гектаров передан из федеральной собственности в региональную. Губернатором края Владимиром Солодовым принято решение возвести на бывшем антенном поле новый микрорайон города Елизова, сочетающий жилую застройку с объектами общественно-делового назначения и широким комплексом благоустройства. КРКК поручено провести необходимый объём работ для формирования здесь востребованных частным капиталом инвестиционных площадок».

Предложения по формированию дорожной карты, определяющей направления реализации поставленной главой региона задачи, высказали заместитель генерального директора по строительству КРДВ Камчатка Сергей Москалев, главный экономист Корпорации Александр Чеклов и другие участники совещания.

Схожая задача стоит перед Корпорацией по обустройству спортивно-туристического кластера на горе Морозной.  Здесь прошла вторая часть выездного совещания КРКК.

«Планируется, что инвестор – известная российская компания, название которой мы сообщим после подписания соглашения, уже в следующем году сможет приступить к созданию на горе Морозной горнолыжного курорта с адресацией на отечественных и зарубежных любителей активного отдыха и зимних видов спорта, – сообщила Марина Якутова. – На будущем курорте кроме комплекса современных подъёмников и нескольких специализированных трасс для спуска на горных лыжах и сноубордах, предполагается строительство двух гостиниц – у  подножья и на вершине, точек общественного питания и развлекательных центров. Непременным условием, поставленным перед инвестором, является сохранение и развитие на «Горе Морозной» спортивной школы олимпийского резерва».

- сообщает ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/business/20221026/92668.html#.1qFUi6nk.dpuf

 

[ncux]

http://investkamchatka.ru:8080/platforms/elizovo/

Площадка обладает прекрасными видовыми характеристиками и расположена в непосредственной близости от строящегося терминала международного аэропорта Петропавловск-Камчатский (Елизово). В качестве инвестиционной площадки земельный участок был представлен на ВЭФ 2021, как перспективная территория смешанной застройки общественно деловой и туристско-рекреационной зоны.

 

 

Конкурс на снос антенн уже состоялся за 18 миллионов, в срок за 180 дней должны снести

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/notice223/common-info.html?noticeInfoId=15858974

 

Единственное но, подрядчик по сносу должен после демонтажа заплатить обратно в казну не менее 3 миллионов рублей.

 

[yoshi41]

В 23.10.2023 в 10:08, ncux сказал:

Площадка обладает прекрасными видовыми характеристиками и расположена в непосредственной близости от строящегося терминала международного аэропорта Петропавловск-Камчатский (Елизово). В качестве инвестиционной площадки земельный участок был представлен на ВЭФ 2021, как перспективная территория смешанной застройки общественно деловой и туристско-рекреационной зоны.

 

Место очень большое, размером почти в Елизово. Его хорошо можно реализовать

[Автолюбитель]

Цитата

На территории бывшего Антенного поля в Елизово планируется построить жилой район. В советское время там была посажена замечательная сосновая роща, очень хотелось бы ее сохранить. Сделать там например парк в центре района. Нельзя вырубать такие уникальные объекты, тем более хвойные рощи, которых очень немного в окрестностях ПК и Елизово (все они рукотворные). Просьба сохранить этот уголок природы! Прикладываю фото этой рощи к обращению.

https://complaints.vporyadke41.ru/#/messages/52ce170d-096b-43f1-aac6-249228b7d5b5

 

[WhoMadeWho]

А где тогда новый район строить? Куда городу расширяться в какую сторону? Роща красивая конечно

[Dr.Clang]

1 час назад, WhoMadeWho сказал:

А где тогда новый район строить? Куда городу расширяться в какую сторону? Роща красивая конечно

Это мое обращение. Там две сосновые рощи, они совсем маленькие и занимают пару процентов от всей площади. Так что сберечь их совсем несложно.

[Автолюбитель]

Пошёл процесс. Земли кусками продают 

[Автолюбитель]

Цитата

 

СТАЛИ ИЗВЕСТНЫ ДЕТАЛИ ДОГОВОРА О СНОСЕ ЗНАМЕНИТОГО АНТЕННОГО ПОЛЯ В ЕЛИЗОВЕ

19 декабря 2023, 20:56  2862

 

На Камчатке сносят объекты на знаменитом антенном поле в Елизове. Стоимость работ оценили в 18 миллионов рублей. Однако в договоре есть сомнительные моменты.

Антенное поле – большой участок, на котором стояли высокие металлические антенные мачты. Приемопередающую аппаратуру начали устанавливать там еще в конце 30-х годов прошлого века. В советское время объект имел стратегическое значение, но с развитием технологий надобность в антеннах отпала, и участок с мачтами передали из федеральной собственности в краевую. В правительстве региона решили, что на участке будет жилой микрорайон, а заниматься его подготовкой под строительство поручили краевой корпорации развития Камчатского края.

В распоряжении ИА «Кам 24» оказалась копия договора, который корпорация заключила с компанией «Альянс». В контракте идет речь о сносе опор и антенных мачт, а также демонтаже фундаментов под ними. В документе говорится, что стоимость работ составляет 18 миллионов рублей.

Примечательно то, как заказчик и подрядчик договорились об оплате. Дело в том, что все антенны (высота некоторых превышает 200 метров) металлические, а металлолом сегодня стоит недешево. Поэтому корпорация и «Альянс» условились, что стоимость металлолома пойдет в счет оплаты работ. В договоре отмечается, что цена отходов больше 18 миллионов (то есть больше стоимости договора), в связи с этим подрядчик обязан выплатить корпорации разницу между вырученными за металлолом деньгами и стоимостью контракта.

Между тем в контракте есть и некоторые любопытные моменты. Во-первых, там не приводится никаких данных о том, сколько, хотя бы примерно, может стоить металлолом, образовавшийся в результате демонтажа антенн. Хотя в подобных ситуациях обычно проводят независимую оценку, и её результаты прописывать в договоре. В противном случае может появиться лазейка для махинаций. Во-вторых, в договоре нет стандартного пункта о порядке оплаты.

- сообщает ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/main/20231219/102594.html#.2hLiVsDk.dpuf

 

 

[Автолюбитель]

«Подполью» подкинули немного подробностей аферы со сносом многотонного антенного поля в Елизовском районе. Как мы и думали, там слишком вкусная цена вопроса, чтобы все прошло чисто и гладко. Вот как выглядит схема, по которой Корпорация развития Камчатки в обход конкурсных процедур выбрала себе фирму-исполнителя.

Напоминаем, что речь идет о демонтаже конструкций, за который КРКК была готова заплатить миллионы рублей. Параллельно там сделали вид, что весь металл, который образуется после сноса, почти ничего не стоит и не принесет исполнителю прибыль гораздо круче самого контракта.

В общем, нужная фирма называлась ООО СК «Альянс» с учредителем/директором Дращевым. Надо было только найти, как отдать контракт именно ей. Была выбрана вот какая лазейка, расскажем о ней упрощенно. Без конкурса можно заключить договор, если по результатам сравнения предложений не менее чем у трех фирм одна из них предложила супернизкую цену, не менее чем вдвое ниже остальных.

По такой схеме и решили пойти. «Запросили» предложения еще у двух ОООшек с названиями «Тепловые энергетические системы» (директор-учредитель Швецов) и «Раликс» (директор-учредитель Дементьева). Обе бахнули сумму аж 67 миллионов. Конечно, на этом фоне «Альянс» со своими 18 миллионами оказался просто альтруистом. Как с таким добряком не заключить контракт?

То, что там рука руку помыла, никто особо даже не скрывал. У коммерческих предложений один и тот же шрифт, одни и те же фразы, одни и те же опечатки. У «дорогих» фирм расчеты совпадают до копейки. У «Альянса» и «Раликса», которые по идее должны вести раздельный бумагооборот, одинаковый номер исходящего письма «11/09-2023/0», вот такое совпадение совпадений.

Беглый анализ самих предложений показывает, что они даже не ответили толком на запрос КРКК. Что захотели – указали, что не захотели – пропустили. Хороший юрист к такому мигом бы придрался и ничему не дал ход до исправления. Там нарушений еще кучка, эти просто самые заметные. Но здесь у нас все свои, включен зеленый свет, и договор с «Альянсом» оформили только в путь.

Итак, демонтаж будет стоить 18 миллионов рублей. А теперь расскажем, почему понадобилась вся схемка.

Даже по грубым расчетам самих участников сговора, на антенном поле останется почти 1600 тонн металлолома. Посмотрим, просто от фонаря, закупочную цену простого лома – в первых же результатах гугла по Камчатке найдем цены от 16000 до 20500 рублей за тонну. Возьмем посередине – 18 тысяч. Умножаем вес на цену и получаем почти 29 миллионов рублей.

Двадцать девять миллионов – а по условиям этого же вкусного договора, вернуть «Альянс» за добытый металл должен будет максимум три. 26 миллионов остаются намазанными на ручки всем нужным людям.

Вот они, деньги, на глазах утекают к воришкам, хотя могли бы попасть в бюджет. Ау, милиция!

https://t.me/kamextremist

[ncux]

2 часа назад, Автолюбитель сказал:

Обе бахнули сумму аж 67 миллионов.

 

2 часа назад, Автолюбитель сказал:

26 миллионов остаются

26+18 все равно ниже чем 67.

[WhoMadeWho]

Есть какие то новости? Как строительство сейчас идет?

[Тахион]

Артем П*

от 12.09.2024  №4147

Когда начнется строительство нового жилья на месте антенного поля г. Елизово

 

Уважаемый Артем!
От имени Губернатора Камчатского края благодарим Вас за обращение в рамках
«Прямой линии с Владимиром Солодовым».
Для детальной проработки вопроса с Вами пытался связаться специалист
администрации Елизовского городского поселения. К сожалению, по указанному в
Вашем обращении номеру телефона дозвониться не удалось, поэтому по существу
вопроса сообщаем следующее.
В настоящее время на территории Елизовского городского поселения
перспективной площадкой для строительства является микрорайон «Заречный»
(«Антенное поле»).
На данной территории планируется 120 тыс. кв. м. жилой застройки.
Глава
администрации
Елизовского
городского поселения
[SIGNERSTAMP1]
В.А. Масло

Визуализация_№ 4147.pdf

https://kamgov.ru/online2024/index?scroll-position=on&show_questions=yes&page=5&per-page=10

[Тахион]

Градостроительный контекст
Микрорайон расположен на территории бывшего
антенного поля, вблизи нового терминала аэро-
порта. Территория в значительной степени удалена
от центральной части Елизова и отрезана от нее
рекой Авачей. Транспортная связь осуществляется
через мост по ул. Магистральной. Часть территории
находится в зоне действия водоохранной зоны. Про-
чие градостроительные ограничения отсутствуют

[Тахион]

[Dr.Clang]

Наиболее вероятный вариант - отдадут под застройку Юсасу. В Елизово уже не сильно много участков для застройки осталось, а мощности надо куда-то девать, стройка должна продолжаться. Хотя у Юсас-строй основной проект сейчас ЖК на Пограничной (Электрон). 

[Дайсон]

Первый инвестор антенного поля

Председатель Правительства Камчатского края Юлия Морозова подписала соглашение с генеральным директором ООО «Сила Камчатки» Олесей Ван о сотрудничестве в реализации инвестиционного проекта, инициированного предпринимателем. Церемония прошла на площадке Петербургского международного экономического форума.

Ранее генеральный директор Корпорации развития Камчатки Александр Мыльников и руководитель компании-инвестора подписали соглашение о передаче в аренду обществу с ограниченной ответственностью земельного участка площадью около 8 гектаров на бывшем антенном поле.

Разработанный ООО «Сила Камчатки» инвестиционный проект предполагает строительство трехэтажного торгового центра площадью около 6 тысяч квадратных метров, автосалона с сервисным обслуживанием продаваемых марок автомобилей и гостиницы категории 3 – 4 звезды на 130 номеров. Торговый центр, гостиницу и автосалон окружит парковая зона. Её площадь составит полтора гектара.

Инвестиции в проект предварительно оцениваются в районе 2-х миллиардов рублей.

Подробности по ссылке: https://investkamchatka.ru/news/antennoe-pole-na-okraine-elizova-poluchilo-pervogo-chastnogo-investora/

https://t.me/investkamchatka/275?single

[Дайсон]

Частный инвестор займётся застройкой антенного поля

31 июля 2025, 16:05

общество

На Камчатке стартует масштабный инвестиционный проект по развитию территории бывшего антенного поля в Елизове.

Частный инвестор приступит к комплексной застройке земельного участка площадью около восьми гектаров на месте бывшего антенного поля в черте города. Соглашение о сотрудничестве в реализации данного инвестпроекта было заключено на Петербургском международном экономическом форуме. Ранее Корпорация развития Камчатки и компания-инвестор подписали соглашение о передаче участка в аренду.

Проект предусматривает создание современного трёхэтажного торгово-гостиничного центра площадью около шести тысяч квадратных метров, который объединит магазины, фудкорт и фитнес-центр. Дополнительно будет построен автосалон с сервисным обслуживанием и четырехэтажный гостиничный комплекс на 130 номеров категории три-четыре звезды. Объекты будут расположены на территории, окружённой парковой зоной площадью 1,5 гектара.

Участок, на котором планируется застройка, обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и находится в непосредственной близости от нового терминала международного аэропорта Петропавловск-Камчатский (Елизово). Территория, впервые представленная на ВЭФ 2023 как перспективная зона смешанной застройки, будет способствовать созданию комфортабельной среды для жителей и гостей города, привлечению дополнительных инвесторов и экономическому развития района и региона.

Отметим, что в рамках дальнейшего развития всей территории запланировано многоквартирное жилищное строительство с комплексной инфраструктурой и общественными пространствами.

https://elizovomr.ru/novosti/chastnyy-investor-zaymetsya-zastroykoy-antennogo-polya

[Dr.Clang]

Рендеры какие-то сырые, будто из нулевых. Что уже свидетельствует об очень поверхностной проработке проекта, похоже на историю с Фрезой.

[Дайсон]

Фразу да, жемчужину заморозили в развитии на 15 лет 

[небилибомс]

Главное автосалон с продажей китайских авто...

[Дайсон]

По всей стране китайских  салонов тысячи открываются и на Камчатке надо же баллов собирать с хомячков) 

[Dr.Clang]

Антенное поле: комплексная застройка

1 декабря 2025

Новая деловая инициатива предполагает создание в Елизове компактного микрорайона, состоящего из многоквартирных домов высотой от трёх до пяти этажей с комплексным благоустройством территории.

Об этом на встрече рассказал руководитель компании ООО «Верон» Александр Вершинин. Фирма, созданная три года назад, первоначально специализировалась на индивидуальном жилищном строительстве.

Цитата

 

На определённом этапе развития мы пришли к выводу о необходимости развёртывания именно комплексного строительства. Так родился проект создания в Елизовском муниципальном районе жилого массива. Он спроектирован нами как полноценный микрорайон со спортивной и детской игровой площадками, магазином и пунктом выдачи заказов маркетплейсов, транспортными коммуникациями. За содействием в реализации проекта мы обратились в Корпорацию развития и надеемся, что наш новый проект найдёт там поддержку

рассказал коммерческий директор ООО «Верон» Сергей Каллин

 

Корпорация ведёт переговоры ещё с несколькими предпринимателями и компаниями, желающими работать на бывшем антенном поле. Инвестиционные инициативы разнообразны. Среди них логистический центр маркетплейса, многоэтажное строительство, ещё один гостиничный комплекс, парк аттракционов и другие проекты.

Напомним, ранее на антенном поле частный инвестор уже получил разрешение на строительство трёхэтажного торгового центра площадью около 6 тысяч квадратных метров, автосалона с сервисным обслуживанием продаваемых марок автомобилей и гостиницы категории 3 – 4 звезды.

https://elizovomr.ru/novosti/antennoe-pole-kompleksnaya-zastroyka