Блок-вставки между домами

[Dr.Clang]

Вот такой проект есть для недостроенной блок-вставки между 5-этажками на ул. Академика Королева 21 (нижний Горизонт). Футуристично.

http://dv41.ru/ru/property/kvartira-3459

[Автолюбитель]

Сейчас проезжал по нижнему горизонту. в доме Королёва 21 (кажись он, вдоль дороги который) идёт полным ходом строительство вставки между домами. Он стояло лет 10-20 без движения, затем был на ней кажись баннер, что продаётся. видать купили и достраивает . уже на уровне 5 этажного дома строительство идёт 

[Автолюбитель]

Шпарит строительство.

И ничего так вроде получается.

Никак на Фролова 2 чудо инженерии" 

[Dr.Clang]

В 3/5/2022 в 09:02, Автолюбитель сказал:

Шпарит строительство.

И ничего так вроде получается.

Никак на Фролова 2 чудо инженерии" 

9-этажка будет? Вот соглашусь, смотрится неплохо, такие точечные высотки разбавляют однообразный 5-этажный пейзаж.

[Dr.Clang]

В 3/5/2022 в 09:02, Автолюбитель сказал:

Шпарит строительство.

И ничего так вроде получается.

Никак на Фролова 2 чудо инженерии" 

Продают квартиры. в т.ч. по ДВ-ипотеке - https://www.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kvartiry/svob._planirovka_505m_27et._2404882645

С 1 по 5 этажи от 150 тыс. за квадрат, выше - от 170. Ввод в эксплуатацию этим летом.

Цитата

Дом монолитный; имеет 7 этажей; широкая входная группа; собственный индукционный котел отопления с датчиком температуры ; лифт; сейфовые двери "GUARDIAN"; балконный модуль выполнен из металлопрофиля "СИАЛ" от завода производителя; имеет - двухкамерные окна; квартиры оснащены станциями "АкваСмарт", с индивидуальными приборами учета.

 

[Билибомс]

7500000 за 50 квадратов без отделки, с нынешними ценами на стройматериалы конечно выгодная покупка.

[Dr.Clang]

В 11.06.2022 в 06:10, Билибомс сказал:

7500000 за 50 квадратов без отделки, с нынешними ценами на стройматериалы конечно выгодная покупка.

На Топоркова вон двушки (правда 90 квадратов) за 17 млн уже продают.)

[Dr.Clang]

Блок-вставка на Академика Королева

 

[Автолюбитель]

Красиво. Только с парковкой не понять.

И там один автобус? 19 или ещё 3? 

Клевер вроде тоже съезжать собрался с мечты 

[Автолюбитель]

Планировка

44, 48,50 и 54 м2 

[Автолюбитель]

на горизонте тоже не проданные https://www.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kvartiry/2-k._kvartira_48m_47et._2469310312

Цитата

Имеются квартиры 48,50 и 54 кВ метра .Самое главное, делаем от застройщика чистовую отделку и ставим стены перекрытия по Вашим чертежам. В некоторых квартирах уже это есть, бонус от застройщика.

172 т.р. м2

[Автолюбитель]

Здание, 162.9 м²

9 500 000 ₽

58 318 ₽ за м²

Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Звёздная ул., 12

Продаётся объект капитального строительства (жилая блок вставка) Не достроена. Выгодное местоположение рядом школа , детский сад , магазины, новая парковая зона примыкающая к зданию. Панорамный вид на центр, Храм, бухту . Все коммуникации рядом

https://m.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/zdanie_162.9_m_3192592345?context=H4sIAAAAAAAA_0q0MrSqLrYytFKqULIutjIGMUyKijKrjDJyM0tzLFMqk8sTjSxysg1yCnMqMtMLDZSsawEBAAD__051odk1AAAA

[небилибомс]

В 30.06.2023 в 13:57, Автолюбитель сказал:

Самое главное, делаем от застройщика чистовую отделку и ставим стены перекрытия по Вашим чертежам.

Стены перекрытия, ну ну специалисты.

[Тахион]

230 000 000 ₽

151 246 ₽ за м²

пр-т Циолковского, 83/1

Общая площадь: 1520.7 м²

Категория: Коммерческая недвижимость

Уважаемый покупатель! Продаётся отличное пятиэтажное здание (Блок вставка), пожалуй в самом развитом и востребованным районе города - Горизонт. Адрес: Циолковского пр-т 83/1. Земельный участок и здание в собственности. Площадь земельного участка-737 кв.м. Общая площадь здания-1520,7 кв.м.
Здание идеально подойдет под офис либо сдачу в аренду и получения пассивного дохода. Продается с арендатором. Состоит оно из 5 этажей + мансарда.
На каждом этаже здания выполнен современный и качественный ремонт. Также на каждом этаже есть 2 сан.узла.
Инфраструктура района развитая, подъезд к зданию заасфальтирован, дорога отремонтирована.
Документы готовы к продаже. Звоните отвечу на все вопросы. Компания «Этажи» гарантирует качественное и безопасное сопровождение сделки. Номер в базе: 10998540 . Район: Горизонт-Юг мкр.

https://m.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofisnoe_pomeschenie_1520.7_m_4004965758?context=H4sIAAAAAAAA_0q0MrSqLrYytFKqULIutjI2tFIyKcs3NC4orzQpMKtMLUtJrCwxyMswyjRJLysrTc1JUrKuBQQAAP__ZTlOMzUAAAA

[Тахион]

[romin_2008]

В 19.05.2024 в 08:59, Тахион сказал:

230 000 000 ₽

151 246 ₽ за м²

пр-т Циолковского, 83/1

Общая площадь: 1520.7 м²

Категория: Коммерческая недвижимость

Уважаемый покупатель! Продаётся отличное пятиэтажное здание (Блок вставка), пожалуй в самом развитом и востребованным районе города - Горизонт. Адрес: Циолковского пр-т 83/1. Земельный участок и здание в собственности. Площадь земельного участка-737 кв.м. Общая площадь здания-1520,7 кв.м.
Здание идеально подойдет под офис либо сдачу в аренду и получения пассивного дохода. Продается с арендатором. Состоит оно из 5 этажей + мансарда.
На каждом этаже здания выполнен современный и качественный ремонт. Также на каждом этаже есть 2 сан.узла.
Инфраструктура района развитая, подъезд к зданию заасфальтирован, дорога отремонтирована.
Документы готовы к продаже. Звоните отвечу на все вопросы. Компания «Этажи» гарантирует качественное и безопасное сопровождение сделки. Номер в базе: 10998540 . Район: Горизонт-Юг мкр.

https://m.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofisnoe_pomeschenie_1520.7_m_4004965758?context=H4sIAAAAAAAA_0q0MrSqLrYytFKqULIutjI2tFIyKcs3NC4orzQpMKtMLUtJrCwxyMswyjRJLysrTc1JUrKuBQQAAP__ZTlOMzUAAAA

там же и мировой суд, и медицина катастроф... ценник, конечно, ппц для коммерческой недвижимости. наркотики, разве что, производить, чтобы окупить)) к примеру, Вексель Лагуну меньше, чем за 120 лямов у Абрамова купил, еще и сторговал))

[Тахион]

если сдавать в аренду суду и медицине, то вполне можно окупить ) 

[Тахион]

В 25.03.2015 в 08:29, Dr.Clang сказал:

Футуристично

жаль не такой проект построили) 

[Тахион]

В 01.08.2023 в 09:56, Автолюбитель сказал:

Здание, 162.9 м²

9 500 000 ₽

снова в продаже теперь 8,9 млн р

 

https://www.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/proizvodstvo_766_m_3192470376

[Dr.Clang]

10 часов назад, Тахион сказал:

снова в продаже теперь 8,9 млн р

 

https://www.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/proizvodstvo_766_m_3192470376

Регионстройплюс уже наверное такими достройками заниматься не будет, у них теперь планка сильно выше - ЖК "Витязь" на Моховой.

[Тахион]

Печально.

Ну может кто-то другой будет решать вопрос с долгостроями.

Я вот никак не могу понять есть же налог 2% от кадастровой стоимости. Все его платят и здания стоят десятилетиями? 

И разрешение на строительство заканчивается и если не в собственности то участок нужно вернуть в прежнем виде.

Муниципалитет самоустраняется от решения этого вопроса?

Один юрист из администрации за пару недель может шухер навести что сразу 90% строек сдвинутся с мёртвой точки. Имхо. 

 

[Дайсон]

Общедолевая собственность (½ доля в праве) на здание (нежилая блок-вставка) площадью 309,7 кв. м. и земельный участок 125 кв. м.
г. Петропавловск — Камчатский, ул. Ларина д. 17А
Начальная цена 31134500 руб.

https://t.me/fssp41/3746?single

[Dr.Clang]

Ремонт в стиле "дорохо-бохато".

[Dr.Clang]

Регионстройплюс (компания, построившая ЖК "Витязь", ЖК "Кеды" и 7-этажную блок-вставку на нижнем Горизонте) вот будет строить еще одну жилую блок-вставку на Северо-Востоке, между домами Фролова, 2 и 4. По этажности пока непонятно.

https://kamgov.ru/instroy/perechen-obiyektov-kontrolya-reg

[ncux]

3 часа назад, Dr.Clang сказал:

Регионстройплюс (компания, построившая ЖК "Витязь", ЖК "Кеды" и 7-этажную блок-вставку на нижнем Горизонте) вот будет строить еще одну жилую блок-вставку на Северо-Востоке, между домами Фролова, 2 и 4. По этажности пока непонятно.

https://kamgov.ru/instroy/perechen-obiyektov-kontrolya-reg

 Вот жители обрадуются уплотнению