ООО УК "Наш город" , ООО УК "НОРД-ВЕСТ", ООО УК "С-В", ООО УК "КХК"

[Автолюбитель]

Цитата

Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания "Наш город"
ИНН    4105041890
КПП    410501001
ОГРН    1124177002597
Дата образования: 3 декабря 2012
р-н Елизовский п Пионерский ул Виталия Бонивура, 10 кв 32 
Директор
Прасов Александр Иванович 
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе — 68.32.1
Все виды деятельности (61)
Уставный капитал: 10 000 руб.
Учредители и участники
Прасов Александр Иванович  53%
Барышников Антон Александрович 47%

 

[Автолюбитель]

Главная / Государственная жилищная инспекция Камчатского края / Текущая деятельность / Новости /

Право на односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом

15 мая 2023

Управляющая организация ООО УК «Наш город» обратилась в Арбитражный суд Камчатского края с заявлением о признании недействительным решения Инспекции об отказе во внесении изменений в реестр лицензий (в исключении из перечня многоквартирных домов, сведений об определенном доме).

Решением суда первой инстанции, а затем и постановлением апелляционного суда, в удовлетворении заявленных требований отказано со ссылкой на отсутствие в действующем законодательстве возможности отказа от исполнения договора управления управляющей организации.

Суд кассационной инстанции поддержал принятые по делу судебные акты, исходя из следующего.

В соответствии с частью 8 статьи 162 Жилищного кодекса РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательскую деятельность, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права.

Следовательно право на односторонний отказ от исполнения обязательства по договору управления многоквартирным домом может быть предоставлено только собственникам помещений многоквартирного дома.

Верховный Суд Российской Федерации отказал ООО УК «Наш город» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам.

https://www.kamgov.ru/ingoszhil/news/pravo-na-odnostoronnij-otkaz-ot-ispolnenia-dogovora-upravlenia-mnogokvartirnym-domom-62339