Детский парк на электроне

[Автолюбитель]

В сети появилось объявление о продаже парка отдыха в районе улицы Пограничной в Петропавловске-Камчатском. Желающим купить «готовый бизнес» придется заплатить владельцу 14 млн рублей, сообщает РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ». «Продам действующий готовый бизнес, комплекс аттракционов в парке на Пограничной с долгосрочной арендой земли. В комплекс входит 15 аттракционов», - говорится в объявлении. По данным источников агентства «КАМЧАТКА-ИНФОРМ», парк отдыха расположен на участке, который принадлежит Петропавловску-Камчатскому. Земля находится в долгосрочной аренде у общества с ограниченной ответственностью, при этом в год она обходится предпринимателям всего в 1,6 тыс. рублей. Договор, предусматривающий такие привлекательные для бизнеса условия, был подписан, когда с центральной площади города решили вывезти все аттракционы. Тогда же было решено установить их на территории старого детского парка на Пограничной.  По данным информированных источников агентства, городские власти и  прокуратура пытаются доказать, что договор аренды в свое время был заключен с нарушениями, и намерены добиваться его досрочного расторжения в суде. Ожидается, что на освободившейся территории в будущем будет организовано современное пространство для детей и молодежи (в непосредственной близости от парка находятся Дворец молодежи и Дворец детского творчества), в котором, помимо прочего, разместятся и аттракционы для детворы. Ранее агентство «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» сообщало, что работа парка аттракционов была приостановлена в июле 2022 года после прокурорской проверки, к которой были привлечены также специалисты государственного технического надзора, Роспотребнадзора и МЧС. Тогда выяснилось, что у владельцев нет технической и разрешительной документации на аттракционы «НЛО», «Лебеди» и «Ромашка». Также проверяющие обнаружили несоответствие требованиям креплений батутов и прочие нарушения в работе предприятия.  В феврале 2023 года суд запретил эксплуатацию нескольких аттракционов, включая батуты, до устранения дефектов, в том числе до их постановки на государственный регистрационный учет.  Пытался ли владелец обжаловать решение суда и исправил ли он выявленные нарушения, не сообщалось. 
https://kamchatinfo.com/news/society/detail/55817/

[Автолюбитель]

На Авито продают петропавловский парк аттракционов. Вернее, не сам парк, а только аттракционы. Которые год назад закрыли, признав небезопасными для здоровья. А в феврале суд запретил их эксплуатацию. Теперь владелец пытается хоть как-то отбить потраченные деньги и просит за 15 аттракционов 14 миллионов рублей.

Что это значит:

Кто же решится на такую покупку, найдутся смельчаки? Учитывая, что аттракционы запрещено использовать до устранения неполадок. То есть нужно будет вкинуться еще и в ремонт. Плюс городские власти судятся за то, чтобы признать недействительным договор аренды земли, на которой стоят качели-карусели. И в случае победы новый хозяин вынужден будет срочно подыскивать место, куда бы их воткнуть. Хлопотно.

Хотя мы не об этом хотели поговорить. На этой неделе мы уже упрекали власти, что для наших детей не делается ничего. От слова совсем. Мест в летних лагерях не хватает. Детские площадки, которые хоть и установили недавно, приходят в негодность. Парк аттракционов закрыт с прошлого лета и с большой долей вероятности в этом году не откроется. Вы целенаправленно все это делаете? Нет? А у нас ощущение, что целенаправленно. Чтобы бежали все с Камчатки сломя голову.

Власти, вместо того, чтобы помочь бизнесу организовать детский досуг, пытаются отсудить у него землю, которую сами и дали в аренду. А как же помощь бизнесу в непростых санкционных условиях? Вы же год назад соловьями заливались, что не дадите уронить бизнес на Камчатке, и даже преумножите.

А здесь не просто бизнес, здесь практически социальный бизнес, направленный на то, чтобы организовать детский досуг. Не дать будущему полуострова гробить себя на заброшках и пустырях.

Вместо того, чтобы оказать какую-то поддержку в виде грантов, субсидий или прочих преференций, власть пытается еще глубже утопить предпринимателя.

А по уму, взяли бы да выкупили эти аттракционы. Для вас же 14 миллионов – не деньги. Или нашли бы мецената какого-нибудь, вон Пономарева, он 15 миллионов зарабатывает за полтора дня. И судится бы не нужно было, и земля бы вернулась в собственность города, и аттракционы бы починили (или новые установили) и детям была бы радость. Жители Петропавловска вам бы только спасибо сказали. Но разве так бывает?

Всё, что в кулуарах. Сдержанно и осмысленно.
Для связи: insiter@protonmail.com. Конфиденциальность гарантируем.
https://t.me/kamchat0

[Матвей Соколов]

5 часов назад, Автолюбитель сказал:

Хотя мы не об этом хотели поговорить. На этой неделе мы уже упрекали власти, что для наших детей не делается ничего. От слова совсем. Мест в летних лагерях не хватает. Детские площадки, которые хоть и установили недавно, приходят в негодность.

[Автолюбитель]

то что парк закрыт это конечно беспредел.

Аттракционы пускай вывозят и парк открывают для прогулок жителей 

[Автолюбитель]

Цитата

 

СУДЬБУ ЕДИНСТВЕННОГО В ПЕТРОПАВЛОВСКЕ ДЕТСКОГО ПАРКА БУДЕТ РЕШАТЬ СУД

Детский парк на улице Пограничной в Петропавловске-Камчатском стоит без дела с неработающими аттракционами. Территория в аренде у предпринимателя. Однако договор с ним может быть расторгнут.

Аттракционы в парке микрорайона Электрон установили в 2012 году. Тогда сообщалось, что развлечений для детей и взрослых на этой территории со временем станет еще больше. Функционал парка собирались расширить, чтобы занятия по душе в нем могли найти горожане разных возрастов. Однако воплотить планы в реальность властям не удалось. Более того, в июле прошлого года выяснилось, что часть аттракционов в парке не имеет разрешительных документов, а часть работает с нарушениями. В результате, по инициативе прокуратуры, работу качелей и каруселей приостановили. В надзорном органе тогда заявили, что аттракционы вновь можно будет запустить после устранения нарушений. Парк тем не менее так и не заработал, хотя проход на его территорию сегодня, по сути, никак не ограничен.

ИА «Кам 24» обратилось в администрацию города за комментарием. Там пояснили, что площади парка сданы в аренду до 2038 года. Впрочем, к договору с предпринимателем, как выяснилось, есть вопросы.

«По результатам проверки прокуратурой Камчатского края установлено, что договор аренды является недействительным ввиду его заключения с существенным нарушением норм закона. На этом основании направлено исковое заявление в арбитражный суд к ООО «Парк аттракционов» о признании договора аренды земельного участка недействительным и возложении обязанности на компанию по освобождению участка с приведением его в пригодное для его дальнейшего использования состояние», – ответили в мэрии на запрос информагентства.

Там добавили, что предварительное заседание арбитражного суда первой инстанции назначено на 2 августа 2023 года. Дальнейшая судьба парка будет зависеть от результатов судебного разбирательства.

https://kam24.ru/news/main/20230714/98767.html#.gasKCRIs.dpuf

 

Ну как проход не ограничен? там под воротами нужно пролезать или через забор. 

Цитата

 

ООО "Парк аттракционов"
Действующее предприятие
ИНН    4101157693
Дата образования: 13 мая 2013

г Петропавловск-Камчатский ул Океанская, 67 / корп 1  кв 32 
Генеральный Директор Муясаров Ренат Наильевич 
Основной вид деятельности:
Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки — 93.29.9
Уставный капитал: 10 000 руб.
Учредители и участники
Муясаров Ренат Наильевич 40%
Свистунов Петр Евгеньевич 30%
Зубкова Ольга Геннадьевна 30%

 

 

[ncux]

Я как-то хренею с этого бардака, огородили городской!!! общественный!!! парк (в моем понимании) забором и сдали его в аренду, коммерсант с опечатанными аттракционами не работает и парк закрыт для всех никого не пускают. Это просто жесть какая-то чиновничья....

[ncux]

открыт он, ага

[ncux]

все фото за 2022 год

[Автолюбитель]

Да. Сам хотел попасть. Там это трудновато даже при желании. 

[Dr.Clang]

Надеюсь, аттракционов там не будет, а будет просто нормальный парк для прогулок.

Владимир Солодов предлагает жителям внести предложения по развитию парка в районе улицы Пограничная в столице Камчатки

6 октября 2023

В ходе прямой линии губернатор ответил на вопрос, касающийся парка аттракционов, который закрылся и не работает со времён пандемии.

Отвечая на вопрос жительницы краевой столицы, касающийся закрытого парка аттракционов, глава региона Владимир Солодов предложил всем жителям Камчатки поучаствовать в обсуждении для разработки будущей концепции парка.

«Я сам считаю, что детский парк на Электроне — одно из лучших в городе мест и нужно его серьёзно перезагрузить, восстановить и новое качество ему придать. После пандемии коронавирусной инфекции работа парка не возобновилась и, к сожалению, те арендаторы, которые сейчас распоряжаются им, не хотят и не имеют возможности проводить системную работу. В лучшем случае они могут поддерживать функционирование этих стареньких и морально устаревших аттракционов, а это, на мой взгляд, не то, что парку нужно», — сказал Владимир Солодов.

Глава региона добавил, что сейчас городская администрация занимается расторжением договора с действующими арендаторами, которые объективно не могут обеспечить его развитие.

«Концепция сейчас тоже будет уточняться, но в любом случае, это будет тематика детства и юношества — там по соседству находятся Дворец молодёжи и Центр детского творчества. И мне хочется, чтобы эти учреждения распространяли свою деятельность на этот парк. Я предлагаю всем поучаствовать и определить, каким будет парк, мы с удовольствием учтём все мнения. Единственное, чего у нас нет — это выработанной чёткой позиции по вопросу места сохранения самих аттракционов — в этом парке или же разместить их на другой площадке. Хочется сделать парк аттракционов достойным, более крупным и серьезным, но боюсь, что сам рельеф и пространство парка не позволят это сделать. А место расположения аттракционов мы будем обсуждать с жителями и архитекторами», — добавил губернатор.

- Все подробности: https://www.kamgov.ru/news/vladimir-solodov-predlagaet-zitelam-vnesti-predlozenia-po-razvitiu-parka-v-rajone-ulicy-pogranicnaa-v-stolice-kamcatki-66351

[Автолюбитель]

Сначала бы предложения по кинотеатру Камчатка и ДК рыбаков выполнили) 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Рассмотрено дело о парке аттракционов

Заместитель прокурора Камчатского края обратился в арбитражный суд края с заявлением к ООО «Парк аттракционов» и к Администрации ПКГО в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации ПКГО о признании недействительным договора аренды земельного участка от 10.07.2013, заключенного между администрацией и ООО «Парк аттракционов».

 В иске прокуратура просила также применить последствия недействительности договора: обязать ООО «Парк аттракционов» освободить земельный  участок по ул. Пограничная, д. 39/1 с приведением его в пригодное состояние для дальнейшего использования и вернуть участок администрации.

Как следует из материалов дела, Постановлением от 09.07.2013 № 1966 Глава администрации ПКГО постановил предоставить ООО «Парк аттракционов» спорный земельный участок в аренду сроком на 25 лет. Вид разрешенного использования: для эксплуатации городского парка культуры и отдыха.

           На основании указанного Постановления в июле 2013 года между Администрацией ПКГО в лице Департамента градостроительства и земельных отношений администрации ПКГО и ООО «Парк аттракционов» заключен договор о предоставлении в пользование на условиях аренды земельного участка сроком до июля 2038 года.

В июле 2022 года прокуратура провела проверку на предмет исполнения администрацией ПКГО земельного и иного федерального законодательства при реализации полномочий в отношении спорного земельного участка.

           Установив, что вышеуказанный договор был заключен между Департаментом и ООО «Парк аттракционов» с нарушением норм действующего законодательства, а также ссылаясь на ограничение Администрацией возможности участия неопределенного круга лиц на торгах в целях приобретения земельного участка на праве аренды, истец обратился в суд с исковым заявлением.

В рамках рассмотрения дела ООО «Парк аттракционов» заявило о применении срока исковой давности.

Суд установил, что срок исковой давности по заявленным требованиям составляет 3 года и исчисляется со дня, когда именно Департамент узнал или должен был узнать о начале исполнения оспариваемого договора аренды земельного участка. В связи с этим суд отклонил доводы заместителя прокурора о том, что в настоящем случае срок исковой давности составляет 10 лет, то есть с момента, когда прокуратура узнала о недействительной сделке, в связи с неверным толкованием норм права.

           По мнению суда, осуществляя аналитические и контролирующие полномочия, и имея в своем распоряжении сведения относительно оснований предоставленного в аренду земельного участка, а также о наличии заключенного договора аренды, Департамент  должен был иметь возможность для своевременного установления факта неправомерного заключения такого договора. Вместе с тем,  Департамент не проявил должного внимания и осмотрительности при осуществлении возложенных на него контрольных функций, не воспользовался правом на обращение в суд с исковым заявлением в пределах срока исковой давности.

            Соответственно, течение срока исковой давности по признанию сделки недействительной, в том числе и по обращению прокурора в суд, началось с 10.07.2013, а его окончание приходится на 10.07.2016.

           Таким образом, поскольку в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие уважительных причины столь несвоевременного принятия мер (столь значительного пропуска истцом процессуального срока), суд отказал  заявителю в восстановлении пропущенного срока на подачу искового заявления и признал, что срок исковой давности по требованию о признании договора аренды земельного участка недействительным и о применении последствий недействительности пропущен, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Решение суда вступило в законную силу.

Пресс-служба Арбитражного суда Камчатского края тел. 219-286

* С судебным актом по делам № А24-2229/2023 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

 

Пропустили сроки. теперь ждать 25 лет? 

ну уже 15 лет осталось