Двухтрубная система теплоснабжения против четырёхтрубной

[Автолюбитель]

Цитата

 

Переоборудование двухтрубной системы теплоснабжения в четырёхтрубную будут синхронизировать с готовностью наружных сетей

27 сентября 2023

Проект закона Камчатского края «О внесении изменений в Закон Камчатского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» поддержали депутаты Законодательного собрания региона.

Переоборудование двухтрубной системы теплоснабжения в четырёхтрубную будут синхронизировать с готовностью наружных сетей и объекта генерации тепловой энергии к подаче ресурса в многоквартирный дом — внесение таких изменений в Закон Камчатского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» поддержали депутаты Законодательного собрания региона.

Проект закона разработан в целях эффективного расходования средств при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае, сформированных за счёт взносов собственников помещений в многоквартирных домах.

В настоящее время существенной проблемой реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах остается дефицит средств на её реализацию — свыше 50%.

Дефицит средств на реализацию мероприятий, предусмотренных региональной программой, вызван высокой стоимостью материалов, которая в свою очередь обусловлена сложной логистикой и значительной стоимостью доставки. По вышеназванным причинам установленный Правительством Камчатского края размер минимального взноса на капитальный ремонт не покрывает фактические затраты на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В целях решения данной проблемы утверждён комплекс мероприятий по повышению финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта, который включает в себя следующие мероприятия:

- сокращение перечня дополнительных видов работ, не предусмотренных федеральным законодательством (переоборудование двухтрубной системы теплоснабжения (горячее водоснабжение из открытой системы теплоснабжения) в четырёхтрубную, установка узлов погодного регулирования);

- продление сроков реализации региональной программы капитального ремонта не менее чем на 6 лет;

- сокращение «каникул» по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в новостройках.

«В большинстве случаев региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов в Камчатском крае предусмотрен капитальный ремонт системы горячего водоснабжения (ГВС) в многоквартирных домах, где отсутствует данная система, — там с целью получения горячей воды собственники используют врезки из системы центрального отопления. Перед началом проектирования, региональный оператор запрашивает у ресурсоснабжающих организаций информацию о сроках подведения наружных сетей центрального горячего водоснабжения к домам, а также о наличии запаса мощности для обеспечения потребителей качественным ресурсом в круглогодичном режиме. Сроки подведения наружного ресурса зачастую не совпадают со сроками реализации региональной программы, в связи с чем приходится осуществлять врезку переоборудованной системы ГВС в систему центрального отопления. В данном случае потребители получают для нужд ГВС техническую воду», — сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края Александр Питиримов.

Кроме того, в рамках капитального ремонта перестанут устанавливать узлы погодного регулирования.

«При очевидной пользе такого технического решения, с точки зрения энергоэффективности, на практике после установки узлов погодного регулирования при капитальном ремонте инженерных систем теплоснабжения использование приборов управляющими организациями осуществляется в единичных случаях. В большинстве случаев приборы не эксплуатируются по причине отсутствия у сотрудников управляющих организаций знаний и навыков обращения с такими приборами, а также по причине жалоб населения на «недотопы» и «перетопы», особенно в домах, где не утеплены фасады и не проведены другие энергосберегающие мероприятия», — сообщил министр.

https://www.kamgov.ru/news/pereoborudovanie-dvuhtrubnoj-sistemy-teplosnabzenia-v-cetyrehtrubnuu-budut-sinhronizirovat-s-gotovnostu-naruznyh-setej-66055

 

Насчёт эффективного расходования средств на переоборудование очень спорный момент 

1. Высокие затраты на проектировку и монтаж

2. Отключение на летний период около двух недель

3. Переключение тоже иной раз может длиться неделями.

4. Параметры подачи ГВС часто не выдерживают никакой критики 

5. Даже если сделали 4х трубную системы не могут её подключить (в моём случае весь летний сезон не было ГВС при полностью смонтированной новой системе) 

6. дополнительные расходы на обслуживание 

7,8,9...