Строительство на пустыре за "Сварогом", бульвар Пийпа (дома МВД и др.)

[yoshi41]

ДОМ.РФ реализует на аукционе участок площадью 0,5 га в Петропавловске-Камчатском (Камчатский край) под строительство среднеэтажных жилых домов. Градпотенциал площадки — 5 550 кв. м.

Приём заявок на участие в торгах завершается 9 октября. Аукцион состоится 13 октября. Начальная цена лота — 10,94 млн рублей.

Участок находится вблизи дома по адресу: бульвар Пийпа, д. 8. Окружение представлено жилой и коммерческой застройкой, а также социальными объектами. На расстоянии менее 200 м расположены два детских сада, до Института вулканологии и сейсмологии — 230 м, до ближайшей школы — 440 м. Рядом находится Сквер вулканологов. В соседнем квартале — гипермаркет Metro, школа и дворец спорта.

Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта «Стройгородок» составляет менее 300 м, до автостанции — около 1 км, до центра города — около 5 км.

https://kamgov.ru/news/domrf-predlagaet-investoram-plosadku-pod-stroitelstvo-zila-v-petropavlovske-kamcatskom-65270

[ncux]

2 часа назад, yoshi41 сказал:

ДОМ.РФ реализует на аукционе участок площадью 0,5 га в Петропавловске-Камчатском (Камчатский край) под строительство среднеэтажных жилых домов. Градпотенциал площадки — 5 550 кв. м.

Приём заявок на участие в торгах завершается 9 октября. Аукцион состоится 13 октября. Начальная цена лота — 10,94 млн рублей.

Участок находится вблизи дома по адресу: бульвар Пийпа, д. 8. Окружение представлено жилой и коммерческой застройкой, а также социальными объектами. На расстоянии менее 200 м расположены два детских сада, до Института вулканологии и сейсмологии — 230 м, до ближайшей школы — 440 м. Рядом находится Сквер вулканологов. В соседнем квартале — гипермаркет Metro, школа и дворец спорта.

Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта «Стройгородок» составляет менее 300 м, до автостанции — около 1 км, до центра города — около 5 км.

https://kamgov.ru/news/domrf-predlagaet-investoram-plosadku-pod-stroitelstvo-zila-v-petropavlovske-kamcatskom-65270

 

Полиция хотела здесь строить три пятиэтажных дома, даже конкурсы объявляли на строительство - но никто не выходил. 

Теперь продают участок, интересно кто

 

занятно...

к торгам приложены цены на подвод электричества, тепла и горячей воды, газа и холодной воды к участку(на воду нет цен).

Цитата

В части организации теплоснабжения от тепловых сетей ПАО «Камчатскэнерго». Теплоснабжение объектов возможно путем реализации следующих мероприятий: 1. Реконструкция существующих тепловых сетей 2-ого контура: - от котельной № 52 «108 квартал» до тепловой камеры ТК-4 с увеличением диаметра сетей отопления с 2Ду 219 на 2Ду 273 длиной L= 455 м; - от ТК- 4 до ТК -7 с увеличением диаметра сетей отопления с 2Ду 159 на 2Ду 219 длиной L= 185 м; - от ТК -7 до ТК-9 с увеличением диаметра сетей отопления с 2Ду 108 на 2Ду159 длиной L= 125 м. 2. Строительство тепловых сетей 2-ого контура длинной L= 35 от точки присоединения ТК-Проект, планируемой к расположению между тепловыми камерами ТК-8 – ТК-9, до границы земельного участка, в случае подключения многоквартирного дома – до границы сетей инженерно-технического обеспечения (стена здания). Ориентировочная стоимость, согласно укрупненным сметным расчетам, мероприятий составляет 73 786 888,47 рублей (с НДС).

Цитата

1. В части организации электроснабжения от электрических сетей ПАО «Камчатскэнерго». Электроснабжение объектов возможно путем реализации следующих мероприятий: - строительство двух ЛЭП до 1 кВ расчетного сечения от разных секций шин РУ0,4 кВ ТП-469 (предварительная длина каждой линии порядка 80 м) до точки присоединения энергопринимающего устройства заявителя (точка присоединения энергопринимающего устройства располагается не далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка заявителя); - установка на границе раздела балансовой принадлежности сетей интеллектуальных приборов учета электроэнергии с возможностью удаленного сбора данных. Размер платы за технологическое присоединение объекта к распределительным сетям ПАО «Камчатскэнерго», рассчитанный в соответствии с постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.11.2022 № 369, ориентировочно составит 1 094 715 рублей (с НДС).

Цитата

Газоснабжение  82 784 499р. за 3 км трубы.

 

Имхо с такими ценами застройщику проще на автономку на газе пойти.

А энергетики хотят поиметь бесплатный апгрейд магистрали от самой котельной имхо.....

[ncux]

В 30.08.2023 в 13:54, yoshi41 сказал:

ДОМ.РФ реализует на аукционе участок площадью 0,5 га в Петропавловске-Камчатском (Камчатский край) под строительство среднеэтажных жилых домов. Градпотенциал площадки — 5 550 кв. м.

Приём заявок на участие в торгах завершается 9 октября. Аукцион состоится 13 октября. Начальная цена лота — 10,94 млн рублей.

Участок находится вблизи дома по адресу: бульвар Пийпа, д. 8. Окружение представлено жилой и коммерческой застройкой, а также социальными объектами. На расстоянии менее 200 м расположены два детских сада, до Института вулканологии и сейсмологии — 230 м, до ближайшей школы — 440 м. Рядом находится Сквер вулканологов. В соседнем квартале — гипермаркет Metro, школа и дворец спорта.

Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта «Стройгородок» составляет менее 300 м, до автостанции — около 1 км, до центра города — около 5 км.

https://kamgov.ru/news/domrf-predlagaet-investoram-plosadku-pod-stroitelstvo-zila-v-petropavlovske-kamcatskom-65270

Продано ИП Коробков Олег Викторович за 35 139 000

[yoshi41]

В 23.10.2023 в 10:39, ncux сказал:

ИП Коробков Олег Викторович

Интересно, что он там построит)

[Dr.Clang]

3 часа назад, yoshi41 сказал:

Интересно, что он там построит)

ИП Коробков, если не ошибаюсь, строит жилые дома (например эта или аффилированная фирма достраивала 6-этажку на Ломоносова). Скорее всего будет жилой дом.

[Автолюбитель]

Что за гипермаркет? 

Это не тот что в телефонной станции? 

[romin_2008]

тот

 

[Автолюбитель]

Гипермаркет по камчатски .

Хотя может там секретный вход есть 

[Dr.Clang]

Речь о пустыре за "Сварогом", видимо готовятся начать строительство

Цитата

На публичные слушания представляется проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства «Проектируемый жилой комплекс» на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010116:550 в части увеличения максимального количества этажей здания с 5 до 8, предусмотренного градостроительным планом земельного участка от 01.03.2024 № РФ-41-3-01-0-00-2024-0033-0

https://pkgo.ru/upload/iblock/b88/nvbmddtaxxkl95vhw4snr5kr8eyvv384.pdf

 

[Тахион]

Добрый день. На 9 км большая проблема с заброшенной территорией МВД, она занимает большую площадь между жилых домов: Проспект Победы 21 и 17, Абеля 7 и 13, Б-р Пийпа 10 и 8 и детского сада-школы № 52.
Каждый день через нее ходит множество людей и детей на работу/школу/садик. На территории находится множество заброшенных полуразрушенных зданий и ангаров, которые конечно привлекают внимание детей, там же распивают алкоголь взрослые, из-за чего на территории повсюду огромные кучи бутылок и прочего мусора, периодически разводят костры дети и приходится вызывать пожарных. Также эта территория теперь стала популярной у закладчиков. Находится там очень небезопасно, мы как жители района наблюдаем там различные правонарушения ежедневно. И при этом рядом с этой территорией находится участковый пункт полиции, но это никого не останавливает. Неоднократно встречались с депутатами, ходили на приемы в правительство, но никто не может ничего сделать, так как это территория принадлежит МВД. По моему мнению, такое отношение к своей территории и провоцирование различного рода преступлений должно противоречить деятельности нашей полиции. Эта территория могла бы быть прекрасной парковой зоной, которой так не хватает в нашем районе. Это место любят многие собачники, так как там есть комфортные поляны для прогулки с животным, даже несмотря на минусы. Так же нам сообщали ранее, что это территория МинОбороны, но это не меняет конечно же сути. Все наши жалобы заканчиваются отписками, что никто не может ничего сделать. Пожалуйста, помогите нам!

 

Предоставлен ответ на обращение

12.07.2024 16:23

Уважаемая Виктория Евгеньевна! Управление дорожного хозяйства, транспорта и
благоустройства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа,
рассмотрев Ваше обращение по вопросу благоустройства территории бывшей
военной части по пр. Победы, д. 27, сообщает следующее. В соответствии с
пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
муниципальное образование владеет, пользуется и распоряжается только тем
имуществом, которое является муниципальной собственностью. Согласно
сведениям из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество
и сделок с ним от 12.04.2022, земельный участок с кадастровым номером
41:01:0010116:549 находится в федеральной собственности и предоставлен на
праве постоянного (бессрочного) пользования Управлению Министерства
внутренних дел Российской Федерации по Камчатскому краю. Исходя из
вышеизложенного следует, что у администрации Петропавловск-Камчатского
городского округа, отсутствуют правовые основания для благоустройства
данного земельного участка, расположенного в районе административного
здания № 27 по пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском, поскольку это
противоречит нормам бюджетного законодательства. Учитывая вышеизложенное,
благоустройство территории бывшей военной части по пр. Победы, д. 27 не
представляется возможным.

20ddab9e956940858288659c4214f1e4220062093.p7s

PDF

otvetvedomstva7a96fb8d0394494db0165f0cbf3b761e2200...

PDF

Ответ предоставил Репина Наталья Викторовна

https://vporyadke41.ru/complaints/#/messages/2260f923-17ad-46cf-9350-3fb1c01bcd1d

[Dr.Clang]

В 14.07.2024 в 17:00, Тахион сказал:

Добрый день. На 9 км большая проблема с заброшенной территорией МВД, она занимает большую площадь между жилых домов: Проспект Победы 21 и 17, Абеля 7 и 13, Б-р Пийпа 10 и 8 и детского сада-школы № 52.
Каждый день через нее ходит множество людей и детей на работу/школу/садик. На территории находится множество заброшенных полуразрушенных зданий и ангаров, которые конечно привлекают внимание детей, там же распивают алкоголь взрослые, из-за чего на территории повсюду огромные кучи бутылок и прочего мусора, периодически разводят костры дети и приходится вызывать пожарных. Также эта территория теперь стала популярной у закладчиков. Находится там очень небезопасно, мы как жители района наблюдаем там различные правонарушения ежедневно. И при этом рядом с этой территорией находится участковый пункт полиции, но это никого не останавливает. Неоднократно встречались с депутатами, ходили на приемы в правительство, но никто не может ничего сделать, так как это территория принадлежит МВД. По моему мнению, такое отношение к своей территории и провоцирование различного рода преступлений должно противоречить деятельности нашей полиции. Эта территория могла бы быть прекрасной парковой зоной, которой так не хватает в нашем районе. Это место любят многие собачники, так как там есть комфортные поляны для прогулки с животным, даже несмотря на минусы. Так же нам сообщали ранее, что это территория МинОбороны, но это не меняет конечно же сути. Все наши жалобы заканчиваются отписками, что никто не может ничего сделать. Пожалуйста, помогите нам!

 

Предоставлен ответ на обращение

12.07.2024 16:23

Уважаемая Виктория Евгеньевна! Управление дорожного хозяйства, транспорта и
благоустройства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа,
рассмотрев Ваше обращение по вопросу благоустройства территории бывшей
военной части по пр. Победы, д. 27, сообщает следующее. В соответствии с
пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
муниципальное образование владеет, пользуется и распоряжается только тем
имуществом, которое является муниципальной собственностью. Согласно
сведениям из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество
и сделок с ним от 12.04.2022, земельный участок с кадастровым номером
41:01:0010116:549 находится в федеральной собственности и предоставлен на
праве постоянного (бессрочного) пользования Управлению Министерства
внутренних дел Российской Федерации по Камчатскому краю. Исходя из
вышеизложенного следует, что у администрации Петропавловск-Камчатского
городского округа, отсутствуют правовые основания для благоустройства
данного земельного участка, расположенного в районе административного
здания № 27 по пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском, поскольку это
противоречит нормам бюджетного законодательства. Учитывая вышеизложенное,
благоустройство территории бывшей военной части по пр. Победы, д. 27 не
представляется возможным.

20ddab9e956940858288659c4214f1e4220062093.p7s

PDF

otvetvedomstva7a96fb8d0394494db0165f0cbf3b761e2200...

PDF

Ответ предоставил Репина Наталья Викторовна

https://vporyadke41.ru/complaints/#/messages/2260f923-17ad-46cf-9350-3fb1c01bcd1d

Результаты общественных слушаний по проекту строительства жилых домов на этом участке:

https://pkgo.ru/public-hearing/zaklyucheniya/42338/

Цитата

2) во время проведения собрания: Коновалова Е.В., проживающая по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт Победы, 17, кв. 44, выразила замечания к рассматриваемому проекту следующего содержания: 1) увеличение этажности проектируемого объекта приведет к увеличению нагрузки на слабые грунты, что негативно отразится на состоянии смежных земельных участков, кроме того приведет к подтоплению фундаментов многоквартирного дома № 17 по проспекту Победы; 2) увеличение этажности проектируемого объекта приведет к нарушению требований инсоляции для многоквартирного дома № 17 по проспекту Победы. Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по проекту, поступившие: 1) в период работы экспозиции: отсутствуют; 2) во время проведения собрания: Медянов В.М., представитель Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Камчатскому краю, также выразил замечания к рассматриваемому проекту в части обеспечения пожарных проездов для проектируемых 8-ми этажных многоквартирных домов. Увеличение количества этажей здания с 5 до 8 приведет к необходимости организации пожарного проезда вокруг здания, в том числе по территории земельных участков, принадлежащих Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Камчатскому краю, что недопустимо.

Вот так, без всякой экспертизы - затопит подвалы и темно будет, "я так решила". А заявление представителя МВД вообще поражает своим лицемерием - десятилетиями ничего не делать с огромным пустырем с заброшками, опасными для всех категорий жителей и особенно детей - это допустимо. А вот увеличение этажности - недопустимо, а то знаете ли, надо пожарный проезд строить по их территории. Которую они и дальше не собираются использовать, натуральные собаки на сене.

[Dr.Clang]

Цитата

Также отмечу, что, помимо уже известных всем строек на Арсеньева, Хасанской, Топоркова и других, уже сейчас готовится застройка по улицам Пограничная и бульвару Пийпа, - здесь подрядчики ведут проектирование и изыскания, а также готовится реализация масштабных инвестиционных проектов по Космическому проезду и проспекту Циолковского».

- Все подробности: https://kamgov.ru/news/na-kamcatke-poavatsa-novye-proekty-kompleksnogo-razvitia-territorii-74423

 

[Тахион]

Виктория *

от 12.09.2024 №4082

Недавно был случай с пострадавшим ребенком в Елизово в заброшенным здании, и вы поручили провести проверку заброшек. Мы с жителями нашего района Стройгородок уже много лет жалуемся на подобную заброшку, но она находится в ведении МВД. Я говорю о территории между домами Пийпа 10, Абеля 7 и 13 и Проспектом Победы 21. Там есть несколько заброшенных зданий в который постоянно играют дети, что то поджигают и так далее. Так же это излюбленное место местных выпивох. Повсюду из за них много мусора и битых бутылок. В последнюю зиму я заметила там закладчиков. Они не бояться там прятать и искать наркотики несмотря на то что на углу Абеля 7 находится участковый пункт полиции, да и с окон домов все видно зимой. За это лето там появилось много крыс, а они распространяли этим летом опасное заболевание. Вот такой коктейль находится между жилыми домами и детским садом и школой. Вообще там территория идеальная для парка. Несмотря на все минусы там любят гулять люди с собаками. Но с каждым годом становится опаснее. И вам, и правильству и администрации города мы жалуемся регулярно, но ответ один - это земля МВД, мы ничего не можем. Почему разрешается правоохранительным органам допускать такое в жилых районах? Они должны бороться с преступностью, а не создавать условия для ее процветания!!!

https://kamgov.ru/online2024/index?scroll-position=on&show_questions=yes&page=10&per-page=10

[Тахион]

СЧИТАТЬ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ Оповещение о проведении ПС проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от пред. пар. разреш. строительства объекта кап. строительства «Проектируемый жилой комплекс» на зем. уч. с кад. номером 41:01:0010116:550

Дата проведения: 25.06.2024 14:30

На публичные слушания представляется:

Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства «Проектируемый жилой комплекс» на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010116:550 в части увеличения максимального количества этажей здания с 5 до 8, предусмотренного градостроительным планом земельного участка от 01.03.2024
№ РФ-41-3-01-0-00-2024-0033-0.

https://duma.pkgo.ru/deyatelnost/zasedaniya-dumy/publichnye-slushaniya/?ELEMENT_ID=5197

 

https://egrp365.org/map/?kadnum=41:01:0010116:550

[Тахион]

[Тахион]

На территории есть два потенциаль-
ных для развития застройки участ-
ка, включающих в себя территорию
бывшей воинской части и комму-
нально-складскую зону. «Серые» тер-
ритории являются одной из причин
низкой проницаемости территории и
одновременно с этим создают потен-
циал для развития района.

[ncux]

На пустыре за сварогом, (но не на проданном под застройку участке) несколько дней активно работают два экскаватора и самосвалы, разбирают и вывозят остовы зданий.

Закупки органов похоже засекречены, а земля эта их, поэтому хз что именно там происходит,строить собрались или просто от территорию от наркоманов копателей освобождают.

[ncux]

В 10.11.2025 в 10:26, ncux сказал:

На пустыре за сварогом, (но не на проданном под застройку участке) несколько дней активно работают два экскаватора и самосвалы, разбирают и вывозят остовы зданий.

Закупки органов похоже засекречены, а земля эта их, поэтому хз что именно там происходит,строить собрались или просто от территорию от наркоманов копателей освобождают.

Почти все снесли.

[Dr.Clang]

Относится к этому участку

Цитата

(Лот № 92700-ТПИР ОТМ-2026-КамчЭн) ОКПД2 27.11.43.000 Поставка комплектной трансформаторной подстанций для технологического присоединения объекта: «Строительство ЛЭП-10 кВ L = 2 х 0,19 км, ЛЭП-0,4 кВ L= 4 х 0,23 км, ТП-2х1000 кВА-10/0,4 кВ - 1 шт. для технологического присоединения объекта: «Среднеэтажная жилая застройка», расположенного по адресу: Камчатский край, Петропавловск-Камчатский городской округ, г. Петропавловск-Камчатский (кадастровый номер № 41:01:0010116:550)», в рамках инвестиционного проекта P_ЦЭС_509-4562, для нужд ПАО "Камчатскэнерго" - https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/notice223/common-info.html?regNumber=32616014567