Коттеджный поселок "Синичкино" | строится

[Тахион]

В Петропавловске-Камчатском инициировано строительство нового коттеджного поселка

02.11.2024

Корпорация развития Камчатки приняла на сопровождение очередной инвестиционный проект. Общество с ограниченной ответственностью «Гора», которое возглавляет Андрей Сложеникин, готовится приступить к возведению коттеджного поселка вблизи микрорайона «Кирпичики» Петропавловска-Камчатского, на южных склонах горы Сопка Синичкина.

Предполагаемое место будущего строительства

Инвестиционный проект имеет статус резидента территории опережающего развития. Он предусматривает строительство на участке в 6 с половиной гектаров тридцати типовых коттеджей площадью 190 квадратных метров каждый.

20 из них предназначены для реализации потенциальным владельцам. Еще десять коттеджей инвестор намерен сдавать в аренду для длительного и краткосрочного проживания.

Инвестиционный проект предусматривает строительство объектов в едином архитектурном решении, а также создание современной инженерной и транспортной инфраструктуры. Предусмотрено возведение детской и спортивной площадок. Формирование социальной инфраструктуры в поселке, по заявлению инвестора, является важной частью комплексного развития территории.

Привлекательными сторонами выбранной локации для реализации проекта являются её близость к горнолыжному комплексу, ландшафтные характеристики и транспортная доступность.

Проект предполагает вложение более 650 миллионов рублей и создание 8 рабочих мест для обслуживания коттеджного поселка.

«В рамках подписанного с ООО «Гора» инвестиционного соглашения Корпорация взяла на себя обязательства оказания информационно-консультативных услуг, компании-партнеру и содействия ей в подготовке документов для получения разрешительной документации. Также на КРКК возлагается поиск доступных механизмов государственной  поддержки проекта, нам делегировано право организации рабочих встреч для решения проблемных вопросов, которые могут возникнуть в ходе строительства коттеджного поселка»

Александр МЫЛЬНИКОВ, генеральный директор Корпорации развития Камчатки.

https://investkamchatka.ru/news/v-petropavlovske-kamchatskom-initsiirovano-stroitelstvo-novogo-kottedzhnogo-poselka/

[Dr.Clang]

Место хорошее, но жаль что деревья вырубят. Надеюсь не тотально, часть оставят между участками.

[Dr.Clang]

Цитата

Коттеджный жилой комплекс «СИНИЧКИНО»ООО "ГОРА"

Коттеджный жилой комплекс «Синичкино» — это современная малоэтажная застройка, расположенная в живописном районе города Петропавловска-Камчатского.

Проект предусматривает строительство 31 коттеджа на участках средней площадью 1200 м² с домами от 140 до 210 м². Посёлок разрабатывается как экологичное, безопасное и комфортабельное пространство для круглогодичного проживания, сочетающее в себе передовые технологии, развитую инфраструктуру и высокий уровень жизни. На въездах будут установлены автоматические откатные ворота с распознаванием автомобильных номеров, что обеспечит не только защиту от несанкционированного доступа, но и удобство перемещения жителей и гостей.

Для активного отдыха и занятий спортом будет создана умная спортивная площадка с покрытиями для игры в большой теннис, волейбол и баскетбол, а также зона с уличными тренажерами и детская игровая площадка. Вдоль территории пройдет благоустроенный сквер протяженностью 350 метров с декоративным озеленением и элементами малых архитектурных форм. Внутри поселка будет проложена беговая дорожка длиной 750 метров для ежедневных пробежек и прогулок.

https://investkamchatka.ru/projects/kottedzhnyy-zhiloy-kompleks-sinichkino/

[Dr.Clang]

На публичные слушания представляется проект планировки территории части квартала № 6 планировочного подрайона 4.2.2. Жилой микрорайон - «Синичкино» Восточного городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе - https://pkgo.ru/public-hearing/obyavleniya/46647/

[Дайсон]

https://duma.pkgo.ru/deyatelnost/zasedaniya-dumy/publichnye-slushaniya/?ELEMENT_ID=5859

Чертеж планировки территории Садоводство.pdf

[Dr.Clang]

Обнаружился сайт данного коттеджного поселка с подробными визуализациями. Старт продаж и начало строительства планируют в этом году, полная готовность 2030 год.

Источник

[Dr.Clang]

Окружение правда так себе - промзона. Заезды будут видимо и от Дальней (с дороги на Кирпичики) и от Восточного шоссе.

Коттеджный комплекс «Синичкино»: от проекта до реализации

22.10.2026

В октябре 2026 года КРДВ официально согласовала расширение границ территории проекта до 8,5 гектаров. Данное решение открывает новые возможности для масштабирования внутренней инфраструктуры и создания дополнительных зон комфорта для будущих жильцов.

Проект успешно перешел в стадию практической реализации. На площадке ведутся активные подготовительные работы: в сентябре была начата расчистка участков (рубка деревьев), ведутся работы по вертикальной планировке и формированию основных внутрипоселковых проездов.

Старт основного этапа строительства запланирован на июнь 2027 года. Он включает возведение коттеджей, прокладку центральной подъездной дороги и обустройство парковой зоны.

Генеральный план «Синичкино» спроектирован как экологичное, безопасное и высокотехнологичное пространство для круглогодичного проживания: жилой фонд составляет 45 комфортабельных коттеджей, площадью от 120 м². Средняя площадь участков составляет 900 м².

Особое внимание в проекте уделено приватности и защищенности жителей. На въездах в коттеджный поселок предусмотрена установка автоматических откатных ворот с системой распознавания автомобильных номеров. Кроме того, инфраструктура включает спортивные площадки для игры в большой теннис, волейбол и баскетбол и современную зону с уличными тренажерами (воркаут).

Вдоль территории пройдет благоустроенный сквер протяженностью 350 метров с декоративным озеленением и элементами малых архитектурных форм. Внутри поселка будет проложена беговая дорожка длиной 750 метров для ежедневных пробежек и прогулок. Коттеджный комплекс «Синичкино» расположен в непосредственной близости от горнолыжной инфраструктуры баз «Синичкино» и «Кирпичики».

Подробнее ознакомится с инвестпроектом можно на сайте https://www.синичкино.рф/

https://investkamchatka.ru/news/kottedzhnyy-kompleks-sinichkino-ot-proekta-do-realizatsii/