Ларьки, киоски и павильоны НТО

[Автолюбитель]

И ещё с таким входом без тамбура как они будут комфортную температуру поддерживать. да ещё на теневой стороне?

Кстати эскиз уже сейчас довольно сильно отличается. двери сдвинута в право и верх значительно больше. ну да ладно.

Вон на 8 км вообще без всякого эскиза и информационной таблички строят и ничего 

[Dr.Clang]

Что там можно строить аж до середины 2025 года, обычный сарай из сэндвич-панелей.)

[Тахион]

Это незаконно павильон стоял? 

[Тахион]

Евгений Валерьевич Г*

от 10.09.2024

№3527

Доброго времени суток! Вопрос в компетенции Управления экономического развития и имущественных отношений администрации ПКГО. Достаточно наболевшая тема касается заключения договоров на право размещения НТО между администрацией ПКГО и МСП Регламентирующий документ "Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 27.12.2013 № 164-нд «О порядке создания условий для обеспечения жителей Петропавловск-Камчатского городского округа услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания». Механизм заключения договора максимально сложен и практически не выполним для предпринимателя. Кроме этого после прохождения всех бюрократических процедур, бизнесмен сталкивается с появлением новых требований утверждаемых местным ведомством по ходу прохождения процедуры заключения договора. Параллельно с этим активно проводятся рейды по выявлению объектов не соответсвующих заключенным 10 лет назад договорам. Естественно в ходе таких проверок выявляются проблемы на которые Управление указывает предпринимателю ряд таких выявленных проблем приводит к расторжению договора в связи с принимаемыми и утверждаемыми региональными требованиями к размещению. К примеру августе 2022 года утвердили требования согласно которого расстояние от НТО до многоквартирного дома должно быть не менее 20 метров. И ведомства активно оперируют этим - демонтирую и уничтожая тем самым бизнес. Таким образом сокращается количество мест где населению могут оказать услуги бытового обслуживания. Вопрос следующий - планируется ли разработать механизм для предоставления права размещения НТО для МПС с уклоном на спрос со стороны населения, а так же разграничение и пересмотр в согласовании приоритетности направления бизнеса: бытовое обслуживание отдельно/ продажа и реализация отдельно. Нельзя смешивать пошив одежды и реализацию алкоголя и предъявлять одинаковые требования к этим направлениям бизнеса. При таком подходе к этому вопросу как сейчас у Управления, мы будем вынуждены ездить подстригаться к примеру в Москву или еще какой-то другой город.

https://kamgov.ru/online2024/index?scroll-position=on&show_questions=yes&page=65&per-page=10

[Тахион]

Жителей Петропавловска-Камчатского приглашают пройти онлайн-опрос для выявления мнения населения о размещении нестационарных объектов.

Мероприятие проводит Министерство экономического развития Камчатского края для оценки состояния сети нестационарных объектов, размещенных на территории региона, создания комфортных условий проживания населения по месту жительства, повышения качества оказываемых услуг в сферах торговли и общественного питания.

https://duma.pkgo.ru/press-sluzhba/novosti/5415-gorozhane_mogut_proyti_opros_na_temu_razmeshcheniya_nestatsionarnykh_obektov/

[Тахион]

[Тахион]

Усадьба 50 лет Октября 

Вообще это пятак конечно надо взбодрить

 

[Матвей Соколов]

Знакомая живёт на этой улице, вид как раз на этот пустырь. Такой потенциал для территории. Говорит раньше хоть деревья были, сейчас после осадков грязь, срачь, лужи. 

[Тахион]

В 17.02.2024 в 13:02, Автолюбитель сказал:

Написано временное, но я почему-то вижу фундамент

Что то делают. Но темпы снизились 

Единый стиль с московским 

А. Да и неужели будет ступенька а не ровный вход с тротуара? 

[Матвей Соколов]

Да, будут ступеньки  

 

[Dr.Clang]

Технология бесступенчатого входа с улицы утеряна навсегда.

[WhoMadeWho]

А что строят? Вроде похоже на новый рынок, а вроде и на юкидим 

[Тахион]

Там я так понял с тротуара нужно сначала вниз. Потом сделать пару шагов и подниматься вверх. 

[Тахион]

Администрация ПКГО в лице Управления архитектуры и градостроительства администрации ПКГО обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю К. о сносе самовольной постройки – нежилого одноэтажного здания 20 х 15 м, расположенного по ул. Тушканова в районе дома № 37. Истец просил обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос (демонтаж) указанной постройки.

Как следует из материалов дела, Контрольным управлением администрации ПКГО проведен плановый осмотр территории части земельного участка по ул. Тушканова, в районе дома № 37, в ходе которого выявлено наличие объекта – нежилого одноэтажного здания.

На момент проведения осмотра торговая, предпринимательская или иная деятельность не осуществлялась. Управление архитектуры и градостроительства не выдавало разрешение на строительство данного объекта; схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации ПКГО от 19.05.2014 № 1136, место размещения объекта не предусмотрено.
Контрольное управление составило уведомление о выявлении самовольной постройки, которое направлено в адрес Управления архитектуры.

Суд установил, что в августе 2018 года Управление экономического развития и имущественных отношений ПКГО выдало предпринимателю К. разрешение на право организации ярмарки между парковочных площадей зданий по ул. Тушканова, №№ 35, 37 в непосредственной близости к пешеходной зоне дороги по ул. Тушканова на срок до 28.08.2027. Однако в августе 2019 года это разрешение было досрочно прекращено Управлением.

Инспекцией ГСН Камчатского края в рамках проведения контрольного мероприятия установлено, что указанный объект имеет признаки самовольной постройки.

В ноябре 2021 года Управление архитектуры обратилось к ИП К. с просьбой подтвердить право собственности на спорный объект, на что он ответил, что приобрел спорное здание на основании договора с ООО «Элита Сервис» за 9 млн 385 тыс. руб., сообщил о наличии выданного разрешения на право организации ярмарки на территории ПКГО от 29.08.2019, просил согласовать формат и дату начала работ ярмарки.
В октябре 2023 года Управление архитектуры уведомило ИП о том, что в результате проведенных контрольных мероприятий установлено, что спорный объект имеет признаки самовольной постройки. В связи с отсутствием у ИП правоустанавливающих документов на земельный участок, разрешения на строительство объекта, имеющего признаки самовольной постройки, Управление архитектуры заявило требование об осуществлении сноса объекта в течение 3 месяцев с момента получения письма.

Поскольку ответчик не осуществил снос самовольной постройки в добровольном порядке, Управление обратилось в суд с иском.
Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу о наличии у спорного объекта явных признаков объекта недвижимости, прочно связанного с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Кроме того, материалами дела подтверждается наличие у спорного объекта признаков самовольной постройки.

При этом согласно сведениям ЕГРН спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования «земельные участки объектов автомобильной инфраструктуры (дороги, улицы, проспекты, шоссе, проезды, переулки, мосты, остановки)», предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования МКУ «Служба автомобильных дорог ПКГО». Следовательно, разрешённое использование земельного участка не допускает строительства либо установки на нём спорного объекта.

https://t.me/tgpresssudkam/601

Ответчик каких-либо документов, подтверждающих законность нахождения спорного объекта на земельном участке, не представил. При таких обстоятельствах суд решил, что спорный объект, имеющий установленные судом признаки самовольной постройки и нарушающий права и законные интересы МКУ «Служба автомобильных дорог ПКГО», подлежит сносу на основании п. 2 ст. 222 ГК РФ.

Суд удовлетворил иск, обязал индивидуального предпринимателя К. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос (демонтаж) самовольной постройки.

Решение суда не вступило в законную силу.


* С судебным актом по делу № А24-2191/2024 можно ознакомиться с помощью Картотеки арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

*Фото из открытых источников

[Тахион]

Затянули лет на десять.

Всегда удивлялся что это рядом Пионерского киоск убрали. А тут такое...

[Тахион]

Было стало 

[Тахион]

Демонтировали павильон семена или что-то такое на бывшей остановки областная библиотека 

[ncux]

1 час назад, Тахион сказал:

Демонтировали павильон семена или что-то такое на бывшей остановки областная библиотека 

Судя по всему все остановочные магазины будут сносить.

https://www.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovaya_ploschad_4278510038

https://www.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovaya_ploschad_7_m_2600657828

Еще было объявление продают на Авангарде парикмахерскую недорого, сейчас пропало.

Похоже их время прошло

[Тахион]

Печально конечно. Но будут умные остановки. Но это не точно.

Можно вендинговые автоматы поставить 

[ncux]

1 час назад, Тахион сказал:

Печально конечно. Но будут умные остановки. Но это не точно.

Можно вендинговые автоматы поставить 

А что печально? Если бы в них что-то толковое было, времена газетных киосков и сигарет минули.

Единственно жаль будет продуктовую Лунную Ночь на 9км, работающую круглосуточно.

 

[Тахион]

ага. Лунная ночь удобно.

вообще мало магазинов которые без заезда в район, прямо возле дороги.

Ещё Чарка, островок и тот снесли. булочная осталась. на аллеи но там нифига нет как мне видится 

интересно что остановкой -магазином возле Планеты. он закрыт кажись несколько лет. или там автоматы до сих пор 

[Dr.Clang]

11 часов назад, ncux сказал:

Судя по всему все остановочные магазины будут сносить.

https://www.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovaya_ploschad_4278510038

https://www.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovaya_ploschad_7_m_2600657828

Еще было объявление продают на Авангарде парикмахерскую недорого, сейчас пропало.

Похоже их время прошло

Так вроде наоборот раз продают, то ничего сносить не будут, просто бизнес нерентабельный стал. То есть никакого централизованного сноса не будет, если и отомрет остановочная торговля, то своей смертью.

[Тахион]

 

Общая площадь: 86 м²

Этаж: 1

Высота потолков: 2.5 м

Мощность электросети: 35 кВт

Отопление: нет

Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Солнечная ул., 7

Описание

Продам торговый павильон. Вода, канализация, туалет. Звонить в рабочее время. Торг.

https://www.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/svobodnogo_naznacheniya_4245358973

[Тахион]

Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королёва, 41

Общая площадь: 12 м²

Этаж: 1

Высота потолков: 2.5 м

Продам торговый павильон общей площадью 12.25 кв.м. без места. Договор аренды земельного участка расторгнут. Утеплённый, наружная отделка - алюкобонд, на всех окнах роллставни. Самовывоз.

https://m.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovyy_pavilon_bez_mesta_4393171439?context=H4sIAAAAAAAA_wEmANn_YToxOntzOjE6IngiO3M6MTY6IldvdDBvTHlrdThLR0xJVnoiO30379cCJgAAAA

[Тахион]

Автолавка на госпитале