Где и сколько торговых центров строить в Петропавловске?

[Автолюбитель]

Где и сколько торговых центров строить в Петропавловске будут определять краевые власти.

С таким предложением выступил на заседании Правительства на минувшей неделе министр имущественных и земельных отношений края Виктор Писаренко. Раньше город строился так, как хотели предприниматели: торговые центры возникали стихийно, причем, там, где в них не было необходимости. Теперь всё будет по-другому, - добавила начальник отдела земельных отношений ведомства Ирина Васильева. Она сказала, отныне краевые власти будут определять место застройки. Касаться это будет только возведения торговых центров, - отметила Васильева. Раньше любой гражданин, который нашел свободный участок, мог подать заявление в администрацию города и, после предварительного согласования, взять его в аренду и начать строительство любого коммерческого объекта. Из-за это часто возникали конфликтные ситуации, - добавила Васильева.

Радио СВ

Ну теперь заживём

Будут у нас стоянки на 2000 парковочных мест

[МОТВЕЙ]

ага только под Николаевкой))))

[AlexExiv]

ага только под Николаевкой))))

и в ПК дофига мест для торговых центров и к такому решению наша администрация шла целых 10 лет было б круто если б они сделали обратную силу... т.е. если у ТЦ нету стоянки, на нужное число авто, то закрыть

[Автолюбитель]

Жители Петропавловска заблуждаются, считая, что в краевом центре слишком много торговых предприятий

24.05.2012 10:44

Названы самые обеспеченные торговыми центрами города России. Лидерами стали Краснодар, Екатеринбург и Уфа. Так, в Краснодаре обеспеченность жителей магазинами составляет 1528 квадратных метров на тысячу человек. Что касается камчатских городов, то они вовсе не попали в рейтинг. Как сообщили «Радио СВ» в краевом Минэкономразвитии, по данным за 1 квартал этого года, обеспеченность жителей Петропавловска торговыми площадями составляет 638 квадратных метра. Настоящим же раем для шопоголиков, по данным министерства, является Вилючинск. Там этот показатель равен 888 квадратным метрам площадей на тысячу жителей.

Радио СВ

Вилючинск впереди всех

[Автолюбитель]

Вот почему так много торговых центров

Модель бизнеса по строительству ТЦ и т. д. практически в данный момент безрисковая и очень прибыльная. Берется кредит под залог будущего центра, своя строительная компания получает подряд, строит, получает свою рентабельность, с учетом гастеров немалую, все-бабки заработаны уже на этапе строительства и если банк заберет недвижимость как залог, доход от строительства уже в кармане, но если не зарываться, то гася вовремя кредиты (сроки погашения обычно начинаются со времени ввода), можно зарабатывать и на эксплуатации. По грубым прикидкам стоимость строительства 1 кв. м. (каркас из двутавра+стекла +сэндвич-панели +фундамент+внут ренняя отделка) не должно превышать 700000рублей(ес ли не прав, поправьте), аренда 1 метра в зависимости от места расположения от 1000 до 2000 в месяц, стоимость недвижимости растет, стоимость аренды можно ежегодно индексировать, лет за 12-15 можно окупить расходы и остаться со зданием в собственности. А то, что покупателей на всех будет не хватать, так их много и не надо, учитывая какие наценки делаются-зашло три (утрированно) покупателя, можно месяц не работать, (не зря почту завалили посылками с импортных интернет магазинов)

отсюда

Нормальный бизнес

[0987654321]

1 кв. м. = 700000 рублей???? Мы в Дубае что ли?

[12345]

1 кв. м. = 700000 рублей???? Мы в Дубае что ли?

очяпятка у афтара статьи. При такой себестоимости, даже без эксплуатационных и процентов по кредиту, срок окупаемости 58, 5 лет

[0987654321]

Фууууф. Значит показалось. Думал, что перенесло нас в пространстве.

[Автолюбитель]

Кафе Арарат снесли, там я так понимаю тоже будет ТЦ

[Dr.Clang]

Кафе Арарат снесли, там я так понимаю тоже будет ТЦ

Арарат - это между 7 и 8 км которое было?

[Автолюбитель]

На дачной, рядом с новым мотоцентром

[Автолюбитель]

Жителям района 9-й школы Петропавловска не видать торгового центра

Чиновники администрации Петропавловска-Камчатского обсудили развитие торговой сети города. Решили, что Кутузовскому району торговые центры не нужны. Совещание в мэрии прошло с участием представителей партнерства «Пищевик Камчатки», куда входят камчатские производители продуктов. Как рассказали в пресс-службе мэрии, глава администрации столицы края Алексей Алексеев заявил, что город переполнен магазинами и торговыми центрами. Поэтому в исключительно спальном Кутузовском микрорайоне, по его мнению, свой торговый центр не нужен. «Здесь не нужны торговые центры, поскольку это будет жилой спальный район. Здесь нужен хороший магазин, в котором горожане по пути домой смогут приобрести продукты питания – молоко, хлеб, мясо – всё то, что сегодня могут предложить наши местные товаропроизводители», – сказал Алексеев. Как сообщили ИА «Кам 24» в мэрии, департаменту градостроительства и земельных отношений дано поручение при составлении проектов планировки новых жилых микрорайонов предусматривать в них лишь площадки для возможного размещения ярмарок товаров местных производителей. - See more at: http://www.kam24.ru/news/main/20140130/613...h.Yv2DFEtT.dpuf

По мне так лучше в каждом спальном районе поставить по нормальному торговуму центру с супермаркетом, что бы всё можно было там купить и не надо было ехать например в "Шамсу"

[Константин]

По мне так лучше в каждом спальном районе поставить по нормальному торговуму центру с супермаркетом, что бы всё можно было там купить и не надо было ехать например в "Шамсу"

Ты не понял! Это место нифига не "сладкое" для владельцев таких торговых центров. Кто нафиг в него поедет? Тот же Дискавери, пока еще работал, хоть и находился рядом с оживленной дорогой, все равно пустовал. Поэтоиму и кричат во все горло, что нет торговым центрам в том районе. Они бы еще тоже самое про Чапаевку написали... мол в Чапаевке торговый центр не нужен.

з.ы. нас загнали в жопу еще тогда, когда приняли закон об отмене муниципальных рынков. Онли коммерческие. Теперь колхозник, да и просто дачник тупо не может продавать ту продукцию, которую он вырастил на собственном огороде или в хозяйстве. Максимум - он может сдать эту продукцию по бросовой цене для продажи в этих супермаркетах, но по уже завышенным ценам. А большинство продаваемой в этих супермаркетах продукции идет из-за рубежа. Поэтому мы и висим на долларовой игле. Если бы у нас (по моему мнению) процентов 80 продукции продаваемой в стране было бы произведено в России - плевали мы на этот курс бакса!!

[Автолюбитель]

На горизонте севере очень супермаркета не хватает, но скоро вместо рынка видать построят

[Dr.Clang]

По мне так лучше в каждом спальном районе поставить по нормальному торговуму центру с супермаркетом, что бы всё можно было там купить и не надо было ехать например в "Шамсу"

Согласен. Например, в Ленинском районе вообще проблема с нормальными магазинами. Только Шамса более-менее крупная на Садовой, а так сплошные павильоны, где выбора ноль.

Но вообще это вопрос времени наверное. На СРВ вот начали строить торговый центр с кафе у ДК. У Шамсы насколько помню были планы построить большой ТЦ на месте бывшего ЖБИ. Наверное рынок отрегулирует все.

А вообще бред, да - ездить за тридевять земель, чтоб купить продукты и одежду. Причем многие даже не задумываются, что так вообще-то не должно быть, нужно чтоб все было под рукой, у себя в районе.

[Константин]

Не нужно путать крупные гастрономы и торговые центры, в которых продаются одни шмотки, трусы, шубы и косметика с затычками...

[Dr.Clang]

По моему мнению, нормальный ТЦ - на первом или нулевом этаже супермаркет, на 2-3-4 - одежда, обувь, товары для дома, кинотеатр. Но у нас таких единицы.

[Автолюбитель]

Уже несколько лет в "домашние" магазины практически не хожу, даже в местном гастрономе, где площадь позволяет сделать самообслуживание, много чего нет. Затариваюсь раз в неделю в Веге или Шамсе.

Если ходить в местный магаз, всё равно приходится в супермаркет ехать.

[Константин]

Возле дома Чурко-маркет. Есть практически все. Даже пыво разливное. Ненавишу Шамсу и всякие такие Веги. Народу как в мавзолее, машину хрен поставишь, а даже если и поставишь - обязательно какая-нибудь ТП ее своей дверью притрет. Она же пилять с пакетами!!!! Это дает ей право колошматить двери соседних машин.... На кассах очереди, рядом с Л"Етуалем лучше даже не ходить! Еще как то терплю Агротек-маркет, что на Северо-Востоке.

[Автолюбитель]

я часов в 8-9 езжу затариваться, народу намного меньше и мест парковочных много

[0987654321]

Возле дома Чурко-маркет.

Своими действиями ты им.

Ненавишу Шамсу и всякие такие Веги. Народу как в мавзолее, машину хрен поставишь

с чего это? Или тебе на старости лет для парковки надо места как на стадионе?

[Константин]

с чего это? Или тебе на старости лет для парковки надо места как на стадионе?

ага! Попробуй как-нить часов в семь вечера возле Шамсы парковочное место найти? Умникмля...

[Stormwell]

ага! Попробуй как-нить часов в семь вечера возле Шамсы парковочное место найти? Умникмля...

Все находят, ты не можешь! Может тебе заехать в магазин оптики))

[Константин]

Скажите, а не завести ли нам в правилах форума такой пунктик, который позволит баннить за тупоп*здость, пусть даже и со стороны носителя МПХ?

[0987654321]

с чего это? Или тебе на старости лет для парковки надо места как на стадионе?

ага! Попробуй как-нить часов в семь вечера возле Шамсы парковочное место найти? Умникмля...

Старость надо уважать