Тарифы плата за содержание жилых помещений

[Автолюбитель]

Штраф за самовольно установленные тарифы заплатит руководитель управляющей компании в Елизове 05.06.12

Цитата

Он увеличил размер платы за содержание жилых помещений, не спросив при этом собственников, сообщили в прокуратуре региона. Вместе с тем, такие вопросы полномочно решать только собрание собственников жилья на основе предложений управляющей компании. В итоге прокуратура возбудила административное дело, которое накануне рассмотрели в мировом суде. Руководитель управляющей компании должен заплатить 50 тысяч рублей штрафа.

Авторадио

[Дайсон]

Управляющей организации отказано в расторжении договора управления многоквартирным домом.

Решением Вилючинского городского суда отказано в удовлетворении исковых требований управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Квартал М» к Администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края и собственникам помещений многоквартирного дома № 31, расположенного по микрорайону Центральный в городе Вилючинск о расторжении договора управления указанным многоквартирным домом.

В ходе судебного заседания установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Квартал М» осуществляет управление указанным многоквартирным домом и договором управления установлен размер платы за содержание жилого помещения на основании решения общего собрания собственников дома в размере 27 рублей 50 копеек за 1 квадратный метр общей площади помещения собственника.

В исковом заявлении представитель управляющей организации указал, что утвержденный собственниками размер платы за содержание общедомового имущества является экономически необоснованным и не позволяет выполнять работы и оказывать услуги по содержанию МКД, в связи с чем истец неоднократно выступал инициатором созыва общего собрания собственников помещений данного дома, с постановкой на голосование вопроса об изменении размера оплаты по данному договору, между тем решений по вопросу повышения платы за содержание жилого помещения принято не было по причине отсутствия кворума.

Изучив материалы дела, суд пришел к тому, что управляющей компании закон предоставляет право внести предложение расторгнуть договор, а принятие решения о расторжении договора полностью зависит от волеизъявления собственников. Соответственно в случае если собственниками не будет принято решения о расторжении договора с управляющей организацией, обязательства предусмотренные договором управления продолжают свое действие, и управляющая организация продолжает нести ответственность за их неисполнение, либо ненадлежащее исполнение в полном объеме вплоть до истечения срока данного соглашения.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

https://t.me/tgpresssudkam/1633

[Дайсон]

Ежемесячно получая квитанции, мы видим, что помимо коммунальных услуг и капремонта в них входит услуга «содержание жилого помещения» или «содержание общего имущества»

25 сентября 2025, 12:55

Плата за содержание жилого помещения — юридический термин, который не означает, что указанная плата вносится за какие-либо работы, проводимые внутри жилого помещения собственника.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Общедомовое имущество МКД — это все, что находится за пределами вашей жилплощади: чердак, подвал, фасады, детские площадки, лифты, лестницы, коридор, а также системы безопасности и инженерные коммуникации, расположенные как в помещениях дома, так и за их пределами.

Надлежащее содержание общего имущества обязано обеспечивать лицо, осуществляющее управление МКД (УО/ТСЖ/ЖСК). Вопросы владения, пользования, распоряжения общим имуществом решаются на общем собрании собственников помещений в МКД.

О том, что входит в общедомовое имущество – в наших карточках.

https://kamgov.ru/ingoszhil/news/ezemesacno-polucaa-kvitancii-my-vidim-cto-pomimo-kommunalnyh-uslug-i-kapremonta-v-nih-vhodit-usluga-soderzanie-zilogo-pomesenia-ili-soderzanie-obsego-imusestva-85168

[Дайсон]