Протекают крыши и межпанельные швы

[Автолюбитель]

Циклон станет лакмусовой бумажкой для недобросовестных подрядчиков

20.11.2012 07:51

Так, если в домах, которые находятся на гарантийном обслуживании после ремонта, начнут течь крыши, подрядчики будут обязаны устранить все недоделки, - сообщили в мэрии. Гарантия на такие дома действительна в течение двух лет. С жалобами на протекающие крыши все горожане могут обращаться в единую диспетчерскую службу Петропавловска по номерам: 235-300 (до 312). Дополню, за этот год, по словам директора «УЖКХ» Юрия Ребенка, отремонтировано более 40 тысяч кв. м. кровель, загерметизировано – 15 тысяч погонных метров.

У меня родственники сделали ремонт, отдали большую кучу денег, и теперь как-то испортилось....

очень неприятно

[Автолюбитель]

Жительница Петропавловска отсудила у управляющей компании 250 тысяч рублей

06 февраля 2022 12:27

В Петропавловске-Камчатском управляющая компания заплатит жительнице 250 тысяч рублей за причиненный ущерб, сообщили агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в государственной жилищной инспекции края.

Жительница многоквартирного дома № 32 по пр. Рыбаков обратилась в орган жилищного надзора с жалобой на ООО УК «Орион». В своем обращении она указала, что в ее квартиру через кровлю проникают осадки, которые причиняют вред, принадлежащему ей имуществу.

В результате проведенной проверки установлено, что ранее по аналогичному обращению одного из жителей указанного дома в адрес УК выдавалось предписание на ремонт кровли. На момент проведения повторной проверки УК устранило ранее выявленные нарушения в полном объеме.

Вместе с тем, заявительница обратилась с исковым заявлением в суд о взыскании с ООО УК «Орион» материального ущерба.

Суд принял решение взыскать с управляющей компании в пользу заявительницы – 250 094,50 рублей, из которых материальный ущерб, причиненный залитием квартиры, составил 139 063 рублей, компенсация морального вреда – 3 тысячи рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя – 71 031,50 рублей и возмещение судебных расходов – 37 000 рублей.

https://kamchatinfo.com/news/society/detail/48296/

[Тахион]

Что делать, если ваше имущество повреждено в результате протечки крыши в многоквартирном доме?

31 мая 2024

Камчатский край продолжают настигать различные циклоны. Из-за обильных осадков обостряется проблема протечек кровли многоквартирных домов. 

Крыша входит в состав общего имущества многоквартирного жилого дома и ответственность за ее содержание лежит на управляющей организации. При этом, управляющая организация должна зафиксировать факт протечки, установить причину и при выявлении нарушений незамедлительно их устранить. 

При выявлении протечек кровли гражданину необходимо обратиться в управляющую организацию или в аварийно-диспетчерскую службу. Контактные телефоны таких организаций размещаются на досках объявлений в каждом подъезде многоквартирного дома. 

Когда сотрудники управляющей организации прибудут на место, необходимо указать все повреждения, которые появились в результате протечки, и зафиксировать их в акте. При технической возможности следует также приложить к акту фотофиксацию повреждений. 

В случае, если причиной нанесения ущерба вашему имуществу является ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, гражданин вправе требовать от управляющей организации компенсацию. Для этого необходимо направить в  организацию письменную претензию с описанием повреждений и стоимости их устранения, а также акт, подтверждающий ущерб.

Ущерб управляющая организация может компенсировать как в добровольном порядке, так и в судебном. Однако, в случае когда дело дошло до суда, размер компенсации ущерба будет определен судом. 
https://www.kamgov.ru/ingoszhil/news/cto-delat-esli-vase-imusestvo-povrezdeno-v-rezultate-protecki-krysi-v-mnogokvartirnom-dome-73160

[Дайсон]

Несвоевременный ремонт кровли многоквартирного дома обошёлся ответчику более чем в 600 тысяч рублей. 

Как следует из материалов гражданского дела, более года в квартире, находящейся на верхнем этаже многоквартирного дома, происходило систематическое залитие, в результате которого на потолках появились бурые пятна, в одной из комнат произошёл разрыв натяжного потолка, в другой – отклеились обои и серьёзно пострадал ламинат на полу, на нескольких стенах появился чёрный налёт, плесень, грибок. Причиной залития, как выяснилось, стало ненадлежащее состояние кровли.

Заказав экспертизу в частной экспертной компании, согласно которой ущерб составил почти 453 тысячи рублей, владелец пострадавшей квартиры обратился в управляющую компанию с просьбой возместить понесённые убытки, однако документ был оставлен без ответа. Тогда собственник подал иск в суд, в котором на основании Закона РФ «О защите прав потребителей» просил не только возместить ущерб, но и компенсировать моральный вред, взыскать штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, оплатить расходы на составление оценки, траты на оплату услуг представителя и некоторые другие.

Рассматривавший дело Петропавловск-Камчатский городской суд по ходатайству ответчика, полагавшего определённый частным экспертом материальный ущерб чрезмерно завышенным, назначил проведение судебной оценочной экспертизы, согласно которой сумма ущерба составила чуть менее 384 тысяч рублей.

Истец с выводами судебной экспертизы согласился и размер исковых требований уменьшил. Суд, признав ответчика ответственным за ненадлежащее исполнение обязательств по содержанию и своевременному проведению текущего ремонта кровли дома, обязал последнего выплатить истцу в общей сложности более 600 тысяч рублей.

Представитель управляющей компании подал апелляционную жалобу в Камчатский краевой суд. Свои вину ответчик не отрицал, однако просил апелляционную инстанцию уменьшить размер компенсации морального вреда и расходов на оплату услуг представителя, полагая, что они необоснованно завышены.

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда, изучив материалы дела, рассмотрев доводы жалобы, в её удовлетворении отказала и оставила решение суда первой инстанции без изменения.
Рассматривая дело, суд установил факт нарушения прав потребителя в результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией обязанностей по содержанию общедомового имущества, следовательно, в пользу истца законно взыскана денежная компенсация морального вреда, размер которой при установленных обстоятельствах является разумным.

Также с учётом принципа разумности и справедливости судом была определена и сумма расходов на оплату услуг представителя, подлежащая возмещению со стороны ответчика.

Помимо этого, с управляющей компании в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа взыскана государственная пошлина в размере 14,9 тыс. руб., так как в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ (часть вторая) с учётом положений пункта 3 указанной статьи по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

https://t.me/tgpresssudkam/1543

[Дайсон]

На Солнечной 19б у УК эра бастион 

Тоже кровля протекает 

https://forum.kamlife.ru/topic/12847-uk-jera-bastion/