Заброшенные здания, бесхозные земли

[Dr.Clang]

Цитата

Камчатская прокуратура потребовала закрыть доступ в заброшенное здание на 5 километре

На Камчатке прокуратура через суд требует от собственника недвижимости ограничить доступ в заброшенное здание, представляющее угрозу жизни и здоровью людей. В ходе проверки установлено, что трехэтажное нежилое здание в Петропавловске-Камчатском на проспекте 50 лет Октября, 3 (в районе «5 километра») с 1997 года принадлежит на праве собственности ООО «Стефани». Директор фирмы Ирина Иванова проживает в поселке «Светлый» Елизовского района Камчатского края.

Здание общей площадью 1307 квадратных метров не эксплуатируется несколько лет и находится в ветхом состоянии, в его помещения имеется свободный доступ через оконные проемы первого этажа. На стенах фасада красящими веществами различных цветов нанесено множество рисунков и нецензурных надписей.

Заброшенная собственником недвижимость давно стала излюбленным местом времяпрепровождения оставленных без должного присмотра детей и подростков, но во время игр на них могут обрушиться ветхие перекрытия. Кроме того, именно сюда прошлой зимой школьницы заманили и жестоко избили чем-то не угодившую им одноклассницу. Здесь же обитают лица без определенного места жительства. После их пребывания в здании неоднократно возникали пожары, огонь от которых в любую минуту мог перекинуться на соседние офисные здания. Помимо этого здание представляет опасность с точки зрения профилактики терроризма, — сообщили в пресс-службе краевой прокуратуры.

В соответствии с действующим законодательством с момента регистрации права собственности на здания, сооружения и иное недвижимое имущество бремя его содержания несет собственник. При прекращении эксплуатации недвижимости собственник должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

По результатам проверки заместитель прокурора города обратился в суд с иском, в котором потребовал от собственника — ООО «Стефани» — принять меры, предусмотренные законом. Решением Петропавловск-Камчатского городского суда требования прокуратуры удовлетворены. Суд обязал ответчика принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в задание по проспекту 50 лет Октября в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Решение пока не вступило в силу и может быть обжаловано. В случае, если собственник проигнорирует такое решение, судебные приставы организуют его принудительное исполнение.

В сентябре этого года, после обращения прокуратуры в суд с аналогичным иском, собственница здания бойлерной, расположенного рядом со средней школой №6 в Петропавловске-Камчатском, снесла полуразрушенное здание, в котором также собирались подростки и местные жители, ведущие асоциальный образ жизни.

http://pressa41.ru/society/kamchatskaya-prokuratura-potrebovala-zakryt-dostup-v-zabroshennoe-zdanie-na-5-kilometre/

Интересно, а как можно повлиять на таких "собственников"? Фактически они ничего не делают с этими заброшенными зданиями много лет, ждут видимо, когда можно загнать участок по большой цене. Конкретно это здание на "красной линии" в таком виде стоит уже много лет, портит вид города и никаких действий не предпринимается.

[xopc]

если б можно было повлиять, уже б повлияли.

а так, муниципалитету только выкупить и снести. но откуда бабло?

собственник добровольно не снесет и по бросовой цене не отдаст.

[romin_2008]

знаю хозяев этого здания, давно... В конце 90-х-начале 2000-х их косметический бизнес процветал, строили огромные планы. Но... Купили эти развалины за копейки. Место, конечно, оочень хорошее, проходное.

[Dr.Clang]

12 часа назад, romin_2008 сказал:

знаю хозяев этого здания, давно... В конце 90-х-начале 2000-х их косметический бизнес процветал, строили огромные планы. Но... Купили эти развалины за копейки. Место, конечно, оочень хорошее, проходное.

Просто у многих наших предпринимателей чувство социальной ответственности напрочь отсутствует. "Здание портит вид города и находится в аварийном состоянии!" "А нам-то что, мы деньги зарабатываем, какое нам дело до вида города".

[Автолюбитель]

А сколько там налог на землю и имущество составляет ? 

[Dr.Clang]

Стандарт обитания

«Огонек» о новых градостроительных ограничениях и стандартах благоустройства

С 1 января вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс РФ, и уже через месяц инвесторы и региональные власти смогут принудительно выкупать земли у собственников заброшенных или используемых не по назначению территорий. Это даст возможность застроить, наконец, омертвевшие промзоны, оживить стагнирующий рынок недвижимости. При этом среда обитания будет меняться круто: грядут новые стандарты благоустройства, работа над которыми идет полным ходом. "Огонек" пытался понять, зачем они понадобились и каковы могут быть последствия их внедрения.

http://www.kommersant.ru/doc/3155675?utm_source=kommersant&utm_medium=realty&utm_campaign=four

[Автолюбитель]

Цитата

 

В краевой столице формируется перечень «проблемных» объектов

По поручению Главы Петропавловск-Камчатского городского округа Виталия Иваненко в краевой столице формируется перечень заброшенных зданий и сооружений.

«Такая работа проводится администрацией города на постоянной основе. Многие объекты, в том числе здания министерства обороны, находятся в отдаленных микрорайонах и поселках в черте Петропавловска», - сказал заместитель Главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Олег Козин.

 Он отметил, что для сбора данных о незавершенных и заброшенных объектах капитального строительства, бывших объектов министерства обороны, предприятий и организаций, которые не охраняются и доступны для проникновения, к работе приглашаются представители общественных организаций, активисты общероссийского народного фронта, неравнодушные жители города.

«Будем выяснять, кто является собственником зданий, обратимся к ним с рекомендациями о необходимости консервации и охраны объектов в соответствии с нормативным требованиями. Если положительной реакции не последует, будем обращаться в суд. Наша цель – обеспечить безопасность для жителей города, особенно для детей и подростков, а также привести город в порядок с эстетической точки зрения», - добавил Олег Козин.

 Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа призывает горожан принять участие в формировании реестра опасных «недостроев» и заброшенных зданий на территории города. Информацию будут принимать по электронной почте: NMazepa@pkgo.ru.

http://pkgo.ru/news/38226-v-kraevoj-stolice-formiruetsya-perechen-problemnyx-obektov.html

 

 

[Автолюбитель]

Отправил на указанную почту ссылку на этот топик.

Полагаю будет полезно. 

[romin_2008]

знаю парочку известных коммерсов, втихушку скупающих такие недострои)))

[Автолюбитель]

Цитата

 

ВНУШАЮТ УЖАС: АКТИВИСТЫ ОНФ ПОСЧИТАЛИ ОПАСНЫЕ ЗДАНИЯ И НЕДОСТРОИ КАМЧАТКИ (ФОТО)

12 октября 2017, 12:10  447

Активисты Общероссийского народного фронта подготовили перечень опасных строительных объектов Камчатки. В него вошли заброшенные стройки и бесхозные аварийные дома – всего 19 наименований.

«Опасность этих объектов заключается в их общедоступности. На территории недостроев на улице Батарейной в Петропавловске-Камчатском и Совхозной в поселке Нагорном Елизовского района в момент обследования мы застали компании подростков. Это доказывает, что наше беспокойство обоснованно. Дети могут получить серьезные травмы», – прокомментировал активист ОНФ, член регионального подразделения фонда «Студенты против коррупции» Юрий Михайлов.

По его словам, временная приостановка, как и полное замораживание строительства, должны сопровождаться консервацией объекта, которая предполагает установку ограждения по периметру стройки, а также охрану территории. Однако, как правило, эти условия не соблюдаются. И даже наличие забора зачастую бывает формальным, так как он не является серьезной помехой для проникновения внутрь.

Активист ОНФ добавил, что многолетние недострои, а также полуразрушенные здания портят облик городов и поселков, что негативно отражается на развитии в регионе туристического направления.

«Развалившиеся дома не украшают наши улицы. Так, например, один вид дома № 15 по улице Красинцев в историческом центре Петропавловска внушает настоящий ужас, а ведь барак находится на одном из популярных туристических маршрутов. Но еще хуже местным жителям, которые вынуждены смотреть на эту «красоту», – сказал Михайлов.

Еще одним поводом к принятию срочных мер, по мнению активиста, является риск ухудшения санитарно-эпидемиологического состояния местности, на территории которой находится бесхозный объект. Довольно часто пустующее строение становится местом сбора мусора. По этой же причине многократно возрастает вероятность возникновения пожаров. В течение минувшего лета огонь дважды вспыхивал в захламленном бетонном сарае во дворе дома 9/5 по проспекту 50 лет Октября. Мер по прекращению

доступа к этому объекту принято не было, следовательно, нет никакой гарантии того, что ЧП не повторится.

В микрорайоне Северо-Восток Петропавловска-Камчатского на улице Савченко вандалы планомерно уничтожают пятиэтажную новостройку, собственником которой является компания-застройщик. «Если обойти вниманием тот факт, что процесс передачи дома в собственность города или края идет крайне вяло, останется констатировать, что эта площадка таит в себе исключительную опасность. Объект находится внутри спального микрорайона. Доступ к нему ничем не ограничен», – сказал Михайлов.

Справка

Общероссийский народный фронт – общественное движение, созданное в мае 2011 года по инициативе президента РФ Владимира Путина. Главные задачи ОНФ, как заявляют в организации, – контроль за исполнением указов и поручений главы государства, борьба с коррупцией, неэффективными тратами государственных средств и т.д.

https://kam.kam24.ru/news/main/20171012/52696.html#sthash.9J9hvoNO.dpuf

 

 

[Dr.Clang]

В 28/09/2017 в 08:13, romin_2008 сказал:

знаю парочку известных коммерсов, втихушку скупающих такие недострои)))

С такой же "целью", как купили дом на 5 км?

[Автолюбитель]

Почему не достраивают то здание?

(Это как к бывшему Акросу ехать)

[Dr.Clang]

Можно задать вопрос мэру. Как и насчет заброшенной 9-этажки на Северо-Востоке на Савченко.

[МБФ]

Это которую местные раздербанили?

[artyom_b]

2 часа назад, МБФ сказал:

Это которую местные раздербанили?

Александр, местные - очень широкое понятие. И совсем не факт, что все вандалы были местные.

P.S. Пока оба корпуса огородили странным деревянным забором, поставили вагончик, в котором, теоретически, присутствует охрана и забили пару окон на первом этаже. Других изменений не заметно.

[Dr.Clang]

1 час назад, artyom_b сказал:

Александр, местные - очень широкое понятие. И совсем не факт, что все вандалы были местные.

P.S. Пока оба корпуса огородили странным деревянным забором, поставили вагончик, в котором, теоретически, присутствует охрана и забили пару окон на первом этаже. Других изменений не заметно.

Насколько знаю этот дом застройщик "Дальспецстрой", глава которого сейчас сидит в тюрьме, не достраивает по причине банкротства. Но одновременно и не передает дом в пользу края или города, хотя с подобными предложениями не раз обращались. Изначально эта 9-этажка строилась для сотрудников Дальспецстроя. Как и соседняя 5-этажка по Ларина, 22/7В, которую успели сдать в эксплуатацию.

Кстати, дом попал в видео Варламова, когда он по Северо-Востоку бродил осенью 2017 г.)

[Dr.Clang]

13 часа назад, Автолюбитель сказал:

Почему не достраивают то здание?

(Это как к бывшему Акросу ехать)

Кстати, почему я сразу не заметил. Видно же новые леса и новый фасад, летом был просто черновой ободранный фасад. Значит достраивают, интересно, что будет в итоге - жилой дом или офисы.

[romin_2008]

это здание также постигла судьба Дальспецстроевских- и его дербанили. Насколько знаю, строили общежитие семейного типа (под коммерческий найм), что сейчас- фих знает

[Maxx]

и на Ломоносова динозавр стоит недостроенный...

[Dr.Clang]

8 часов назад, Maxx сказал:

и на Ломоносова динозавр стоит недостроенный...

Там застройщик заявился на долевое строительство, даже заключил почти пару десятков договоров, надстроил один этаж в 2014 и все. Должен был быть дом от 6 до 8 этажей. Сейчас вроде как ищут инвестора на достройку дома, а люди несколько лет остаются без купленных квартир.

[artyom_b]

1 час назад, Dr.Clang сказал:

 Сейчас вроде как ищут инвестора на достройку дома, а люди несколько лет остаются без купленных квартир.

И состояние дома явно не улучшается со временем...

[Maxx]

дом в офигенном месте.
до красной линии 5 минут неспешным шагом, вид на озеро, вид на вулканы, который не перекроется соседями т.к. уже коттеджи создали зону отчуждения - этажа с 3-4 должно уже быть хорошо.
и такой ужастик по факту.

[romin_2008]

место, действительно, очень хорошее и перспективное- перекресток всех дорог

[Автолюбитель]

А сколько метров та до остановки?

А так понимаю ближайшая нормальная это Краевая библиотека

[МБФ]

А от дальних домов на Курчатова  до остановки сколько? Подальше чем от Ломоносова.