Капитальные гаражи

[Автолюбитель]

Цитата

 

В администрации Петропавловска обсудили вопросы зимнего содержания территорий гаражных кооперативов

В администрации Петропавловска-Камчатского состоялась встреча заместителя Главы администрации города - начальника Контрольного управления Александра Сашенкова с председателями и представителями гаражных кооперативов.

На встрече обсуждались вопросы содержания территорий гаражных кооперативов в зимний период; уборка и вывоз снега; ликвидация снежно-ледяных образований, обработка площади противоголедными материалами, предусмотренная правилами городского благоустройства; формирование земельных участков в соответствии с нормативными документами; оборудование мест накопления отходов и другие.

Кроме того, в ходе встречи обсуждались вопросы взаимодействия, представители гаражных кооперативов задали интересующие их вопросы. Было отмечено, что за несоблюдение правил благоустройства городского округа предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Напомним, что всего на территории Петропавловска-Камчатского зарегистрировано порядка 200 гаражных кооперативов. Всем, кто не смог присутствовать на встрече, направлены информационные материалы по теме обсуждения.

http://pkgo.ru/news/9824/

 

Есть такие кооперативы, где снег вывозят? 

И песком посыпают? 

[artyom_b]

1 час назад, Автолюбитель сказал:

Есть такие кооперативы, где снег вывозят? 

В нашем убирают мехлопатой. Выталкивают из рядов, благо есть куда.

[Автолюбитель]

Нарушают закон наверняка 

[Stormwell]

2 часа назад, artyom_b сказал:

В нашем убирают мехлопатой. Выталкивают из рядов, благо есть куда.

А мех.лопата бесплатная?

[Urbanstrike]

22 минуты назад, Stormwell сказал:

А мех.лопата бесплатная?

Нет, конечно. Мехлопатчик сам платит ГСК за то, чтобы снег с рядов растолкать. А если он захочет растолкать снег прям сразу после пурги, платит вдвойне. 

[artyom_b]

15 часов назад, Stormwell сказал:

А мех.лопата бесплатная?

Нет.

[Автолюбитель]

Цитата

 

В администрации Петропавловска обсудили вопросы благоустройства территорий гаражных кооперативов

В администрации Петропавловска-Камчатского состоялась встреча заместителя Главы администрации города - начальника Контрольного управления Александра Сашенкова с председателями и представителями гаражных кооперативов.

На встрече обсуждались вопросы формирования земельных участков под ГСК в соответствии с нормативными документами, а также приведение фасадов строений ГСК к единообразию.

С информацией по этим вопросам выступила и.о. руководителя Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации города Ольга Пась. Она отметила, что в соответствии с Правилами благоустройства Петропавловск-Камчатского городского округа, территория ГСК должна содержаться в надлежащем виде.

Кроме того на встрече обсуждались вопросы содержания территорий гаражных кооперативов в летний период; уборка и вывоз мусора; оборудование мест накопления отходов и другие.

http://pkgo.ru/news/20225/

 

Ого, единообразия хотят.

Дороги к гаражам сделать не хотят? 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Навести порядок в гаражных кооперативах Петропавловска требует глава Камчатки

04 февраля 2020, 08:07

Навести порядок в гаражных кооперативах Петропавловска-Камчатского поручил властям города губернатор Владимир Илюхин на встрече с общественниками, сообщили «КамИНФОРМ» в правительстве края. 

 

Глава региона отметил, что сегодня из города вывезли уже тысячи гаражей, но если с металлическими конструкциями сделать это можно, то вот со стационарными нет. 

 

«Гораздо сложнее обстоит ситуация со стационарными гаражами – перевезти их в другое место не представляется возможным.  Кроме того, две трети их владельцев – это самозанятые граждане, которые занимаются бизнесом. И они, как юридические лица, обязаны создавать контейнерные площадки на своей территории. Городским властям нужно создать нормативную базу, чтобы унифицировать внешний облик гаражных кооперативов. В таком виде, как сейчас, это оставлять нельзя», – сказал Владимир Илюхин.

http://kamchat.info/novosti/navesti_poryadok_v_garazhnyh_kooperativah_petropavlovska_trebuet_glava_kamchatki/

 

Ого, прямо две трети владельцев гаражей занимаются бизнесом? 

Один тут высокопоставленный сотрудник с наружной рекламой сражался, но битву проиграл нокаутом в первом раунде)).

неужели губернатор думает, что он может победить гаражистов?)))

[Stormwell]

1 час назад, Автолюбитель сказал:

Ого, прямо две трети владельцев гаражей занимаются бизнесом? 

Один тут высокопоставленный сотрудник с наружной рекламой сражался, но битву проиграл нокаутом в первом раунде)).

неужели губернатор думает, что он может победить гаражистов?)))

Пол города деревянных разваливающихся бараков, наподобие Ключевской. А его гаражи интересуют!!

[Stormwell]

 

[Автолюбитель]

Вода даже есть...

У нас в кооперативе тоже непонятно что.

Но никто особо председателем быть не хочет...

Да и на собрание 80% не ходит

[Автолюбитель]

Готовые железобетонные гаражи одно время были немного популярны, как и дачные домики.

Интересно сколько на сегодня себестоимость подобного? 

Конечно проблема с разрешением на перевозку 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Несанкционированный слив отходов частных домов и гаражей может быть причиной неприятного запаха и загрязнения ручья на улицах Молчанова и Кавказской

04 декабря 2020

Экологический рейд по выяснению обстоятельств загрязнения ручья в этом районе Петропавловска-Камчатского провел Михаил Смагин.

Краевой депутат отреагировал на обращения жителей, поступившие в Законодательное Собрание. По приглашению Михаила Смагина в рейде также участвовал представитель региональной экологической инспекции.

Был обследован ручей в районе частного сектора на улице Кавказской и гаражной застройки на улице Молчанова, впадающий в Авачинскую бухту.

По словам жителей стоящих неподалеку многоквартирных домов, именно от этого ручья исходит зловоние. Особенно сильно фекальные запахи ощущаются в теплое время года. Но и сейчас, несмотря на низкую температуру и снег, на берегах ручья участники рейда зафиксировали неприятный запах, а также обнаружили нетипичные придонные отложения.

«В Заксобрание неоднократно обращались люди, проживающие на улицах Кавказская и Молчанова, что идут зловонные запахи от ручья, который протекает неподалеку. Сейчас ручей уже присыпан снегом, запах чувствуется не так сильно, но тем не менее на открытых участках видна заиленность дна, камни покрыты рыже-коричневым налетом. Конечно, здесь необходимо брать пробы воды и грунта, чтобы определить причины и степень загрязненности ручья. Ситуацию мы продолжим изучать и особенное внимание уделим частному сектору на улице Кавказской, откуда все отходы домовладений, по видимости, идут в этот ручей», – прокомментировал итоги экологического рейда Михаил Смагин.

Еще одним направлением для депутатского реагирования стала несанкционированная застройка в гаражной зоне. «Мы обнаружили, что над кооперативными гаражами построены целые жилые помещения c занавесками на окнах и цветами на подоконниках. Нет сомнения, что гаражи используются для незаконного строительства жилья. Помимо улицы Молчанова, такая же картина – на Северо-Востоке. Куда выходят канализационные системы из этих «жилых» помещений – это вопрос», – сказал Михаил Смагин. Депутатский запрос о незаконных жилых строениях он направит в главе Петропавловска-Камчатского.

«Ситуация с загрязнением этого ручья и несанкционированной застройкой в гаражных кооперативах остается на депутатском контроле», – подытожил Смагин.

Добавим, что экологические рейды, в том числе по обращениям граждан, – это постоянная форма работы в комитете по экологии Законодательного Собрания Камчатского края. В 2020 году было проведено более 10 таких выездов. В результате – устранены несанкционированные мусорные свалки в Петропавловске и пригороде, Елизовском районе, убрана территория, прилегающая к Пиначевскому полигону.

http://www.zaksobr.kamchatka.ru/events/announces/4696

 

Не зря Смагина выбрали и по 300 т.р. в месяц получает, теперь пускай ловит и штрафует того кто в гараже посрал 

8110.jfif

8104.jfif

[Stormwell]

Цитата

Государственная Дума сегодня в третьем, окончательном чтении приняла законопроект о «гаражной амнистии». Он поможет 3,5 миллионам россиян зарегистрировать гаражи и землю под ними, а также защитить их имущество от сноса.

«Гаражная амнистия» позволит не только сократить количество необходимых документов для оформления собственности на гаражи и землю под ними, но и снизить затраты людей на эти процедуры.

В среднем кадастровая оценка участка при передаче в собственность в регионах, по данным Росреестра, стоит 5-7 тысяч рублей. Кроме того, нужно оплачивать госпошлину.

«По новому закону граждане будут освобождены от необходимости самостоятельно обеспечивать кадастровый учет объекта, поскольку он будет проводиться органом местного самоуправления. Кроме того, при оформлении права собственности на гараж и землю гражданам не придется оплачивать госпошлину. Закон позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. Новый закон касается гаражей, построенных до 30 декабря 2004 года — до введения в действие Градостроительного кодекса. Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут и наследники, и те, кто купил гараж у первоначального владельца. Граждане смогут получить право собственности на гараж и землю под ним по одному заявлению», — прокомментировал депутат Госдумы РФ Рамзил Ишсарин.

https://www.google.com/amp/s/www.bashinform.ru/amp/news/1569715-zakon-o-garazhnoy-amnistii-v-rossii-vstupit-v-silu-1-sentyabrya-2021-goda-/

[Автолюбитель]

К деревянным гаражам тоже относится? Или только к кооперативным? 

[Stormwell]

14 часа назад, Автолюбитель сказал:

К деревянным гаражам тоже относится? Или только к кооперативным? 

Деревянные гаражи - это как?

[Автолюбитель]

Как строили 30 лет назад, из досок оббитые сверху листовым металлом или рубероидом 

[Stormwell]

1 час назад, Автолюбитель сказал:

Как строили 30 лет назад, из досок оббитые сверху листовым металлом или рубероидом 

Так у тебя считаются гаражи деревянными которые внутри деревянные? 

[Автолюбитель]

которые не бетонные 

[Автолюбитель]

Цитата

 

На Камчатке «гаражная амнистия» может коснуться около 9 тысяч сооружений

09 апреля 2021, 13:31

На Камчатке «гаражная амнистия» может коснуться около 9 тысяч сооружений, рассказали «КамИНФОРМ» в Законодательном собрании региона, отметив, что закон вступил в силу с 1 сентября. 

 

 «Гаражная амнистия» продлится пять лет. За это время граждане могут оформить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, расположенные под их гаражами.

 

 «Суть закона такова, что капитальные гаражные сооружения, которые были построены до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу Градостроительного Кодекса), теперь можно в упрощенном порядке зарегистрировать, то есть оформить на них право собственности. С момента вступления нового закона в силу – с 1 сентября 2021 года – гражданам необходимо обратиться в органы муниципального управления с документами, подтверждающими право на гараж. Это можно сделать также через МФЦ. И в Росреестре регистрируют права собственности. Ранее подобные вопросы решались через суд, с затратой значительных средств, да и успехом они могли не увенчаться. Сейчас же будет необходимо минимальное количество документов и времени», – рассказал депутат Анатолий Кирносенко.

 

Он добавил, что эта проблема – обещроссийская. По всей стране более 3,5 млн гаражей построены без прав собственности, т.е. по сути, незаконно.

 

«В Камчатском крае, только в одном Петропавловске – около 220 гаражно-строительных кооперативов, в которых находится более 80 % неоформленных гаражей и земельных участков. В любой момент на эти земельные участки может возникнуть муниципальная или государственная надобность, и земельный участок могут изъять, например, для возведения зданий, дорог и т.д. Кроме того, сложно будет провести процедуру передачи прав собственности, к примеру, по наследству, либо при купле-продаже. Когда ты имеешь необходимые документы, это делать гораздо проще. Важный момент: речь идет о гаражах, которые расположены на землях муниципальных или государственных. Закон не распространяется на временные, легкие сооружения, «ракушки», самострои. Он распространяется на капитальные строения или гаражи в составе кооперативов. По предварительным данным, на Камчатке «гаражная амнистия» может коснуться около 9 000 сооружений», – прокомментировал депутат

 

Он напомнил, что в столице Камчатки недавно началась работа по очищению зданий от незаконных рекламных вывесок. «И, возможно, в скором времени будет выявление незаконно построенных гаражей, владельцы которых не платят налоги в городскую казну. Если не узаконить эти постройки, то при проверке муниципалитетом можно получить штраф от 5 тысяч рублей либо 1,5 % от кадастровой стоимости участка. Создан такой правовой механизм, который позволяет без особых затрат и волокиты оформить право собственности и защитить свое имущество», – резюмировал депутат.

https://kamchat.info/novosti/na_kamchatke_garazhnaya_amnistiya_mozhet_kosnut_sya_okolo_9_tysyach_sooruzhenij/

 

 

[Автолюбитель]

Сегодня заплатил взносы - 70р за м2 в год. считается по внутренней площади 

1 кВт/ч - 7,7 р. если счётчик наружу повесить, то будет 5,7 р 

[Stormwell]

21 час назад, Автолюбитель сказал:

Сегодня заплатил взносы - 70р за м2 в год. считается по внутренней площади 

1 кВт/ч - 7,7 р. если счётчик наружу повесить, то будет 5,7 р 

Причем тут квадратные метры твоего помещение и целевые взносы? Взносы -  это зимняя расчистка и технические нужды. И откуда 5.7 за кв это получается выше стомости судсидируемой электроэнергии. И при чем тут местоположение счетчика по отношению к стоимости электричества?

[Автолюбитель]

Я про ежегодные взносы.

Целевые у нас не собирали лет 20ть как.

Расскажи про свой кооператив как у тебя устроено?

[Автолюбитель]

Оформляем в собственность сейчас капитальные гаражи.

Муторная процедура, нужно согласие на обработку данных, потом месяц ждать, затем замеры внутри специалистами, затем подготовить декларацию и схемы, пойти в Одно окно, там заполнить заявление со всеми данными. уже заплатил около 10 т.р. и ещё понадобится оплачивать я так понимаю.

Это хорошо, что у нас ряд оформлен. 

[Автолюбитель]

Цитата

 

НА КАМЧАТКЕ СУД ОТКАЗАЛ ГАРАЖНОМУ КООПЕРАТИВУ В ПРАВЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

На Камчатке Арбитражный суд отказал гаражно-строительному кооперативу в праве собственности на земельный участок. Главным аргументом ГСК было решение исполкома 1975 года.

Как рассказали ИА «Кам 24» в пресс-службе судебной инстанции, ответчиком по делу выступала администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

«Согласно материалам дела, в 1975 году решением городского исполкома Совета народных депутатов спорный земельный участок в Петропавловске на улице Кутузова был отведен под строительство гаражей. С того момента, как указывает истец, ГСК непрерывно владеет участком, однако договор на бессрочное пользование не заключался, а государственная регистрация права пользования не проводилась», - сообщили в арбитражном суде.

Кооператив неоднократно пытался согласовать с администрацией города местоположение границ земельного участка. Однако в мэрии указали, что решение городского исполкома 1975 года не является правоустанавливающим документом и не свидетельствует о праве ГСК на пользование участком.

Рассмотрев дело, арбитражный суд подтвердил, что решение городского исполкома, на которое ссылается представитель ГСК, является лишь основанием для процедуры отвода земельного участка и само по себе не является документом, на основании которого возможно признание права. На этом основании ГСК было отказано в удовлетворении исковых требований.

- сообщает ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/main/20220913/91748.html#.eP1CeoD1.dpuf