Капитальные гаражи

[artyom_b]

1 час назад, Автолюбитель сказал:

Есть такие кооперативы, где снег вывозят? 

В нашем убирают мехлопатой. Выталкивают из рядов, благо есть куда.

[Автолюбитель]

Нарушают закон наверняка 

[Stormwell]

2 часа назад, artyom_b сказал:

В нашем убирают мехлопатой. Выталкивают из рядов, благо есть куда.

А мех.лопата бесплатная?

[Urbanstrike]

22 минуты назад, Stormwell сказал:

А мех.лопата бесплатная?

Нет, конечно. Мехлопатчик сам платит ГСК за то, чтобы снег с рядов растолкать. А если он захочет растолкать снег прям сразу после пурги, платит вдвойне. 

[artyom_b]

15 часов назад, Stormwell сказал:

А мех.лопата бесплатная?

Нет.

[Автолюбитель]

Цитата

 

В администрации Петропавловска обсудили вопросы благоустройства территорий гаражных кооперативов

В администрации Петропавловска-Камчатского состоялась встреча заместителя Главы администрации города - начальника Контрольного управления Александра Сашенкова с председателями и представителями гаражных кооперативов.

На встрече обсуждались вопросы формирования земельных участков под ГСК в соответствии с нормативными документами, а также приведение фасадов строений ГСК к единообразию.

С информацией по этим вопросам выступила и.о. руководителя Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации города Ольга Пась. Она отметила, что в соответствии с Правилами благоустройства Петропавловск-Камчатского городского округа, территория ГСК должна содержаться в надлежащем виде.

Кроме того на встрече обсуждались вопросы содержания территорий гаражных кооперативов в летний период; уборка и вывоз мусора; оборудование мест накопления отходов и другие.

http://pkgo.ru/news/20225/

 

Ого, единообразия хотят.

Дороги к гаражам сделать не хотят? 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Навести порядок в гаражных кооперативах Петропавловска требует глава Камчатки

04 февраля 2020, 08:07

Навести порядок в гаражных кооперативах Петропавловска-Камчатского поручил властям города губернатор Владимир Илюхин на встрече с общественниками, сообщили «КамИНФОРМ» в правительстве края. 

 

Глава региона отметил, что сегодня из города вывезли уже тысячи гаражей, но если с металлическими конструкциями сделать это можно, то вот со стационарными нет. 

 

«Гораздо сложнее обстоит ситуация со стационарными гаражами – перевезти их в другое место не представляется возможным.  Кроме того, две трети их владельцев – это самозанятые граждане, которые занимаются бизнесом. И они, как юридические лица, обязаны создавать контейнерные площадки на своей территории. Городским властям нужно создать нормативную базу, чтобы унифицировать внешний облик гаражных кооперативов. В таком виде, как сейчас, это оставлять нельзя», – сказал Владимир Илюхин.

http://kamchat.info/novosti/navesti_poryadok_v_garazhnyh_kooperativah_petropavlovska_trebuet_glava_kamchatki/

 

Ого, прямо две трети владельцев гаражей занимаются бизнесом? 

Один тут высокопоставленный сотрудник с наружной рекламой сражался, но битву проиграл нокаутом в первом раунде)).

неужели губернатор думает, что он может победить гаражистов?)))

[Stormwell]

1 час назад, Автолюбитель сказал:

Ого, прямо две трети владельцев гаражей занимаются бизнесом? 

Один тут высокопоставленный сотрудник с наружной рекламой сражался, но битву проиграл нокаутом в первом раунде)).

неужели губернатор думает, что он может победить гаражистов?)))

Пол города деревянных разваливающихся бараков, наподобие Ключевской. А его гаражи интересуют!!

[Автолюбитель]

Вода даже есть...

У нас в кооперативе тоже непонятно что.

Но никто особо председателем быть не хочет...

Да и на собрание 80% не ходит

[Автолюбитель]

Готовые железобетонные гаражи одно время были немного популярны, как и дачные домики.

Интересно сколько на сегодня себестоимость подобного? 

Конечно проблема с разрешением на перевозку 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Несанкционированный слив отходов частных домов и гаражей может быть причиной неприятного запаха и загрязнения ручья на улицах Молчанова и Кавказской

04 декабря 2020

Экологический рейд по выяснению обстоятельств загрязнения ручья в этом районе Петропавловска-Камчатского провел Михаил Смагин.

Краевой депутат отреагировал на обращения жителей, поступившие в Законодательное Собрание. По приглашению Михаила Смагина в рейде также участвовал представитель региональной экологической инспекции.

Был обследован ручей в районе частного сектора на улице Кавказской и гаражной застройки на улице Молчанова, впадающий в Авачинскую бухту.

По словам жителей стоящих неподалеку многоквартирных домов, именно от этого ручья исходит зловоние. Особенно сильно фекальные запахи ощущаются в теплое время года. Но и сейчас, несмотря на низкую температуру и снег, на берегах ручья участники рейда зафиксировали неприятный запах, а также обнаружили нетипичные придонные отложения.

«В Заксобрание неоднократно обращались люди, проживающие на улицах Кавказская и Молчанова, что идут зловонные запахи от ручья, который протекает неподалеку. Сейчас ручей уже присыпан снегом, запах чувствуется не так сильно, но тем не менее на открытых участках видна заиленность дна, камни покрыты рыже-коричневым налетом. Конечно, здесь необходимо брать пробы воды и грунта, чтобы определить причины и степень загрязненности ручья. Ситуацию мы продолжим изучать и особенное внимание уделим частному сектору на улице Кавказской, откуда все отходы домовладений, по видимости, идут в этот ручей», – прокомментировал итоги экологического рейда Михаил Смагин.

Еще одним направлением для депутатского реагирования стала несанкционированная застройка в гаражной зоне. «Мы обнаружили, что над кооперативными гаражами построены целые жилые помещения c занавесками на окнах и цветами на подоконниках. Нет сомнения, что гаражи используются для незаконного строительства жилья. Помимо улицы Молчанова, такая же картина – на Северо-Востоке. Куда выходят канализационные системы из этих «жилых» помещений – это вопрос», – сказал Михаил Смагин. Депутатский запрос о незаконных жилых строениях он направит в главе Петропавловска-Камчатского.

«Ситуация с загрязнением этого ручья и несанкционированной застройкой в гаражных кооперативах остается на депутатском контроле», – подытожил Смагин.

Добавим, что экологические рейды, в том числе по обращениям граждан, – это постоянная форма работы в комитете по экологии Законодательного Собрания Камчатского края. В 2020 году было проведено более 10 таких выездов. В результате – устранены несанкционированные мусорные свалки в Петропавловске и пригороде, Елизовском районе, убрана территория, прилегающая к Пиначевскому полигону.

http://www.zaksobr.kamchatka.ru/events/announces/4696

 

Не зря Смагина выбрали и по 300 т.р. в месяц получает, теперь пускай ловит и штрафует того кто в гараже посрал 

8110.jfif

8104.jfif

[Автолюбитель]

К деревянным гаражам тоже относится? Или только к кооперативным? 

[Stormwell]

14 часа назад, Автолюбитель сказал:

К деревянным гаражам тоже относится? Или только к кооперативным? 

Деревянные гаражи - это как?

[Автолюбитель]

Как строили 30 лет назад, из досок оббитые сверху листовым металлом или рубероидом 

[Stormwell]

1 час назад, Автолюбитель сказал:

Как строили 30 лет назад, из досок оббитые сверху листовым металлом или рубероидом 

Так у тебя считаются гаражи деревянными которые внутри деревянные? 

[Автолюбитель]

которые не бетонные 

[Автолюбитель]

Цитата

 

На Камчатке «гаражная амнистия» может коснуться около 9 тысяч сооружений

09 апреля 2021, 13:31

На Камчатке «гаражная амнистия» может коснуться около 9 тысяч сооружений, рассказали «КамИНФОРМ» в Законодательном собрании региона, отметив, что закон вступил в силу с 1 сентября. 

 

 «Гаражная амнистия» продлится пять лет. За это время граждане могут оформить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, расположенные под их гаражами.

 

 «Суть закона такова, что капитальные гаражные сооружения, которые были построены до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу Градостроительного Кодекса), теперь можно в упрощенном порядке зарегистрировать, то есть оформить на них право собственности. С момента вступления нового закона в силу – с 1 сентября 2021 года – гражданам необходимо обратиться в органы муниципального управления с документами, подтверждающими право на гараж. Это можно сделать также через МФЦ. И в Росреестре регистрируют права собственности. Ранее подобные вопросы решались через суд, с затратой значительных средств, да и успехом они могли не увенчаться. Сейчас же будет необходимо минимальное количество документов и времени», – рассказал депутат Анатолий Кирносенко.

 

Он добавил, что эта проблема – обещроссийская. По всей стране более 3,5 млн гаражей построены без прав собственности, т.е. по сути, незаконно.

 

«В Камчатском крае, только в одном Петропавловске – около 220 гаражно-строительных кооперативов, в которых находится более 80 % неоформленных гаражей и земельных участков. В любой момент на эти земельные участки может возникнуть муниципальная или государственная надобность, и земельный участок могут изъять, например, для возведения зданий, дорог и т.д. Кроме того, сложно будет провести процедуру передачи прав собственности, к примеру, по наследству, либо при купле-продаже. Когда ты имеешь необходимые документы, это делать гораздо проще. Важный момент: речь идет о гаражах, которые расположены на землях муниципальных или государственных. Закон не распространяется на временные, легкие сооружения, «ракушки», самострои. Он распространяется на капитальные строения или гаражи в составе кооперативов. По предварительным данным, на Камчатке «гаражная амнистия» может коснуться около 9 000 сооружений», – прокомментировал депутат

 

Он напомнил, что в столице Камчатки недавно началась работа по очищению зданий от незаконных рекламных вывесок. «И, возможно, в скором времени будет выявление незаконно построенных гаражей, владельцы которых не платят налоги в городскую казну. Если не узаконить эти постройки, то при проверке муниципалитетом можно получить штраф от 5 тысяч рублей либо 1,5 % от кадастровой стоимости участка. Создан такой правовой механизм, который позволяет без особых затрат и волокиты оформить право собственности и защитить свое имущество», – резюмировал депутат.

https://kamchat.info/novosti/na_kamchatke_garazhnaya_amnistiya_mozhet_kosnut_sya_okolo_9_tysyach_sooruzhenij/

 

 

[Автолюбитель]

Сегодня заплатил взносы - 70р за м2 в год. считается по внутренней площади 

1 кВт/ч - 7,7 р. если счётчик наружу повесить, то будет 5,7 р 

[Stormwell]

21 час назад, Автолюбитель сказал:

Сегодня заплатил взносы - 70р за м2 в год. считается по внутренней площади 

1 кВт/ч - 7,7 р. если счётчик наружу повесить, то будет 5,7 р 

Причем тут квадратные метры твоего помещение и целевые взносы? Взносы -  это зимняя расчистка и технические нужды. И откуда 5.7 за кв это получается выше стомости судсидируемой электроэнергии. И при чем тут местоположение счетчика по отношению к стоимости электричества?

[Автолюбитель]

Я про ежегодные взносы.

Целевые у нас не собирали лет 20ть как.

Расскажи про свой кооператив как у тебя устроено?

[Автолюбитель]

Оформляем в собственность сейчас капитальные гаражи.

Муторная процедура, нужно согласие на обработку данных, потом месяц ждать, затем замеры внутри специалистами, затем подготовить декларацию и схемы, пойти в Одно окно, там заполнить заявление со всеми данными. уже заплатил около 10 т.р. и ещё понадобится оплачивать я так понимаю.

Это хорошо, что у нас ряд оформлен. 

[Автолюбитель]

Цитата

 

НА КАМЧАТКЕ СУД ОТКАЗАЛ ГАРАЖНОМУ КООПЕРАТИВУ В ПРАВЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

На Камчатке Арбитражный суд отказал гаражно-строительному кооперативу в праве собственности на земельный участок. Главным аргументом ГСК было решение исполкома 1975 года.

Как рассказали ИА «Кам 24» в пресс-службе судебной инстанции, ответчиком по делу выступала администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

«Согласно материалам дела, в 1975 году решением городского исполкома Совета народных депутатов спорный земельный участок в Петропавловске на улице Кутузова был отведен под строительство гаражей. С того момента, как указывает истец, ГСК непрерывно владеет участком, однако договор на бессрочное пользование не заключался, а государственная регистрация права пользования не проводилась», - сообщили в арбитражном суде.

Кооператив неоднократно пытался согласовать с администрацией города местоположение границ земельного участка. Однако в мэрии указали, что решение городского исполкома 1975 года не является правоустанавливающим документом и не свидетельствует о праве ГСК на пользование участком.

Рассмотрев дело, арбитражный суд подтвердил, что решение городского исполкома, на которое ссылается представитель ГСК, является лишь основанием для процедуры отвода земельного участка и само по себе не является документом, на основании которого возможно признание права. На этом основании ГСК было отказано в удовлетворении исковых требований.

- сообщает ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/main/20220913/91748.html#.eP1CeoD1.dpuf

 

 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Проблемные вопросы «гаражной амнистии» и пути их решения обсудили на Камчатке

01 февраля 2023

Круглый стол был организован бюджетным комитетом краевого парламента.

Проблемы реализации Федерального закона 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», так называемого закона о «гаражной амнистии», в Камчатском крае обсудили участники круглого стола, который был проведен комитетом по бюджету Законодательного Собрания Камчатского края. Он состоялся в Петропавловске-Камчатском на базе Дальневосточного филиала ВАВТ под руководством заместителя председателя комитета Валерия Калашникова.

В обсуждении участвовали депутаты Заксобрания – члены комитета, министр имущественных и земельных отношений Камчатского края Иван Мищенко, руководитель регионального Управления Росреестра Юрий Маслов, директор Федеральной кадастровой палаты по Камчатскому краю Татьяна Жилина, руководитель ДВФ ВАВТ Елена Дворцова, эксперты и депутаты краевого Молодежного парламента.

Валерий Калашников озвучил, что с 1 сентября 2021 года в России действует упрощенный порядок бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей. Основанием для этого стал федеральный закон «о гаражной амнистии».

«Новый закон позволит гражданам в течение пяти лет до 1 сентября 2026 года бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи, предоставив в уполномоченный орган определенный перечень документов. Под «гаражную амнистию» подпадают гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года (т.е. до введения в действие Градостроительного кодекса) в качестве объектов капитального строительства, а также некапитальные металлические гаражи, возведенные на выделенных и надлежащим образом оформленных земельных участках. В настоящее время большое количество гаражей в крае существует неофициально, то есть не оформлено в установленном порядке, что не позволяет их владельцам защитить свои права, а также распорядиться этими объектами по своему усмотрению (продать, передать по наследству и т.п.), и вызывает ряд других проблем с эксплуатацией», – сообщил Валерий Калашников.

По информации регионального Управления Росреестра, на 1 января 2023 года в Камчатском крае в рамках «гаражной амнистии» зарегистрировано право собственности на 120 земельных участков и более 140 гаражей. Зарегистрированные объекты, в основном, находятся в Петропавловске-Камчатском, Елизовском районе и Вилючинске.

В числе тормозящих «гаражную амнистию» факторов участники круглого стола также назвали высокую стоимость услуг для граждан при подготовке документов, крайне недостаточную информированность населения, сложности в предоставлении доказательственной базы для установления и регистрации права собственности на объекты.

«Поступило предложение о создании в Камчатском крае информационного ресурса, где любой гражданин нашел бы ответы на все вопросы о «гаражной амнистии», а также была бы размещена информация обо всех земельных участках с объектами, подпадающими под упрощенное оформление. И конечно, надо вести разъяснительную работу в СМИ, чтобы люди знали свои права и могли ими воспользоваться», – пояснил Валерий Калашников.

Он сообщил, что комитет по бюджету взял на контроль ход «гаражной амнистии» в Камчатском крае. Обсуждение темы продолжится на расширенном заседании комитета в 3 квартале текущего года.

http://www.zaksobr.kamchatka.ru/events/news/7597

 

Двухэтажные (над землёй) пока не оформляют.

а вообще есть некоторый геморрой подтвердить права, если не сам строил до 2004 года 

[Автолюбитель]

Можно сказать самый дорогой капитальный гараж) 

https://m.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/svobodnogo_naznacheniya_145_m_2767164727?context=H4sIAAAAAAAA_0q0MrSqLrYytFKqULIutjI2tFJKz8swr0iyzLdMLDdJt0gtKTMqzC3NT67MTs9OTCwyU7KuBQQAAP__rNZwWDUAAAA

[Stormwell]

2 часа назад, Автолюбитель сказал:

Можно сказать самый дорогой капитальный гараж) 

https://m.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kommercheskaya_nedvizhimost/svobodnogo_naznacheniya_145_m_2767164727?context=H4sIAAAAAAAA_0q0MrSqLrYytFKqULIutjI2tFJKz8swr0iyzLdMLDdJt0gtKTMqzC3NT67MTs9OTCwyU7KuBQQAAP__rNZwWDUAAAA

Гараж и под любой вид деятельности это несопоставимые вещи. Что это за разрешение у него такое интересно на любой вид деятельности.