Забор и расстояние от дома до забора, откатные ворота

[Автолюбитель]

Нашёл 3 метра до соседей и 5 метров до дороги. всё верно?

5 метров как-то далековато.

ещё нужно метр а то и два оставить на случай уточнения границ...

[artyom_b]

Первую норму читал, о второй не приходилось слышать. Наверное, так и есть.

Интересно, эти же нормы касаются и других строений, например теплиц?

[xopc]

5 метров от красной линии (дороги), 3 от остальных границ -это дом. на хоз. постройки другие нормы.

+ учитывайте, если есть, пртивопожарные нормы, обременения, например ЛЭП над участком.

 

[Автолюбитель]

Вот примерно так получилось 

[xopc]

скажем так, если хочешь сделать все официально, т.е. в перспективе зарегистрировать как дачный дом в росреестре и платить налоги, то, в начале, нужно подать уведомление о начале строительства в Управление архитектуры администрации ПКГО, и получить от них согласование твоего уведомления. В перечне прилагаемых документов, будет, в том числе и такая схема. Её проверят (отступы, плотность застройки) и ответят все ли верно. Единственное, что я не уверен в порядке действий для дачи, но для домов (Авача, Сероглазка) порядок такой.

Ну и конечно есть второй вариант:

[Автолюбитель]

Надеюсь дачную амнистию продлят ещё на лет 10.

А сколько налог сейчас? 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Жители Камчатки жалуются на своих соседей. Как поступить, если сосед поставил свой забор на вашем земельном участке?

Росреестр дает рекомендации владельцу земельного участка: как действовать, если сосед захватил его территорию? Как самому не попасть в число нарушителей земельного законодательства?

В Управление Росреестра по Камчатскому краю регулярно поступают жалобы от граждан на своих соседей. Основная причина жалоб на то, что соседи поставили забор, заняв чужую территорию, используют участок не по назначению, мешают проезду.

Как показывает практика, при рассмотрении таких жалоб зачастую выясняется, что нарушителем земельного законодательства являются и сами граждане, подавшие жалобу на своих соседей. Недопустимость самовольного занятия земли в равной степени распространяется на обе стороны конфликта. Поэтому, прежде чем обратиться с жалобой на соседа в Управление Росреестра по Камчатскому краю или орган муниципального земельного контроля, рекомендуем обратить внимание на следующее.

Для того, чтобы защитить себя от противоправных действий соседа, вы должны быть законным правообладателем земельного участка, границы которого он нарушил. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).

Прежде чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено межевание) вашего и соседского земельного участка по правилам, предусмотренным законом: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.

В случае выявления Управлением нарушения требований законодательства нарушителю выдадут предписание об его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. В случае, если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

В заключение необходимо добавить, если между правообладателями земельных участков возник земельный спор, то, согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

С уважением, отдел организации, мониторинга, контроля и эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Управления Росреестра по Камчатскому краю.

 

Сначала межевой план, и только потом жалобы....

[Автолюбитель]

От дома до центральной улицы 5 метров, до соседского забора 3 метра?

Ничего не поменялось

Какие есть ещё тонкости при планировании строительства дома на дачном участке?  

[Автолюбитель]

Вот какой классный забор

Интересует вопрос насколько глубоко нужно бетон опускать, чтобы его не повело? 

 

[Тахион]

надо забор проектировать с откатными воротами, может на следующей сезон поставлю.

может есть у кого готовый проект, чтобы меньше пилить и варить? 

[Тахион]

Вот смотрю так профнастил возят с материка.

Видать лучше чем покупать который здесь производят. 

[ncux]

5 часов назад, Дайсон сказал:

Сравниваю Камчатку и дв с югами 

И прямо разительно отличается 

Там нет ни одного покасившегося забора или проломленнлй крыши. А у нас нормальный забор встретить это прямо один из десяти. 

 

У нас цены на работу и материал такие, что да, оставляют как есть - все кривое и косое, платить за ремонт или стройку никто не хочет. 

Строители просто охренели, два рабочих ставя забор длиной 30м на Камчатке в среднем хотят за три -четыре дня по 50к на лицо заработать,  + еще материал купи им.

 

[Дайсон]

15 часов назад, ncux сказал:

У нас цены на работу и материал такие, что да, оставляют как есть - все кривое и косое, платить за ремонт или стройку никто не хочет. 

Строители просто охренели, два рабочих ставя забор длиной 30м на Камчатке в среднем хотят за три -четыре дня по 50к на лицо заработать,  + еще материал купи им.

 

200р в месяц получается. Это же нормальная зп для строителей шабашников. Только где-то должны брать деньги заказчик не с пенсии же, только если с военной.

Тоже надо бы 30 метров забора поставить. 

Конечного образцовый не получится. Но хотябы не позорный. 

А, да можно хорошо сэкономить если разноробочих нанять по 5 т.р . В день.

И самому бригадирить. В теории так. 

[Dr.Clang]

Мне в прошлом году 28-метровый забор из штакетника на даче с воротами и калиткой обошелся в 270 тысяч. С материалом подрядчика, поставили за 3 дня. И это средняя цена была на тот момент, сейчас не знаю.

[Дайсон]

Где-то 10 т.р. за метр выходит 

[Dr.Clang]

32 минуты назад, Дайсон сказал:

Где-то 10 т.р. за метр выходит 

Нужно учесть ещё что штакетник дороже, чем профнастил, но мне не нравятся глухие заборы, поэтому выбрал первый вариант. Вот так это выглядит

[Дайсон]

Красиво выглядит. Тоже думал про такой , но друдоёмкий процесс и дороже.

Может в этом году и дойду 

[Dr.Clang]

2 часа назад, Дайсон сказал:

Красиво выглядит. Тоже думал про такой , но друдоёмкий процесс и дороже.

Может в этом году и дойду 

Так я же не сам строил, там бригада за 3 дня возвела.)

[Дайсон]

А понял. На себя просто примеряю 

[ncux]

18 часов назад, Дайсон сказал:

А понял. На себя просто примеряю 

если сам делать будешь, штакетник лучше брать не здесь.

Я себе заказывал три года назад в МСК, в этом году нашел фирму во Владивостоке.

Цены гораздо ниже чем в ПК.

А железо на поперечины/лаги и столбы хорошее у Профметалл в Елизово мкр.Пограничный, у них оно не ржавое и цены не кусаются.

 

[Дайсон]

Это на сколько метров? 

[ncux]

20 минут назад, Дайсон сказал:

Это на сколько метров? 

19 метров, 3см зазор между планками

[ncux]

https://stroy-calc.ru/raschet-zabora-shtaketnik

по калькулятору можно прикинуть стоимость

[ncux]

[ncux]

Примерно прикинул на 30 метров забора 1,7м высотой, весь материал с доставкой до дачи: ПГС обогащённый + цемент, железо, штакетник, тысяч в 75-80 обойдется. 

Сварка не обязательно нужна, есть кронштейны для соединения и сборки.

Самое сложное бурить 100см дырки под столбы, зависит от грунта, у меня через 80см мягкого грунта щебень и камни которые ппц как сложно выковыривать.

я в одного делал - один день бурил дырки, второй заливал столбы, третий сварка каркаса и покраска, четвертый прикручивание штакетника.