Новое строительство на Камчатке (общая тема)

[Dr.Clang]

Я считаю, что пока не обвяжут Северо-Восток дорогами, строительство этого района можно считать необдуманным.Более того, насколько я понимаю: там будут (возможно уже есть) проблемы с парковкой, т.к. между многоэтажек совсем нет площадей.Про Топоркова не знаю, бываю очень редко.

Как это связано с темой про строительство? Проблема парковок вроде в другой теме обсуждается, и artyom_b правильно заметил, что это обычная проблема нашего города, не только СВ. Более того, актуальна она для всех городов России, как-то решается она только в Мск. Проекты дорог на Северо-Востоке, которые сейчас начинают реализоваться, с советского времени существуют, в то время градостроители не дураки были.

[Maxx]

Проекты дорог на Северо-Востоке, которые сейчас начинают реализоваться, с советского времени существуют, в то время градостроители не дураки были.

ну зачем вы так, это сейчас уведёт обсуждение в другую тему, где этих т.н. "не дураков" вполне справедливо носом натыкают, и поделом.

[ncux]

что это обычная проблема нашего города, не только СВ. Более того, актуальна она для всех городов России, как-то решается она только в Мск.Проекты дорог на Северо-Востоке, которые сейчас начинают реализоваться, с советского времени существуют, в то время градостроители не дураки были.

 

 

не решается, также впритык ставят, лучшее что сделают  это паркинг подземный, а все потому что все нынешние стройки строятся/проектируются по советским снипам и гостам, а тогда у граждан автомобилей не было.

[Dr.Clang]

что это обычная проблема нашего города, не только СВ. Более того, актуальна она для всех городов России, как-то решается она только в Мск.

Проекты дорог на Северо-Востоке, которые сейчас начинают реализоваться, с советского времени существуют, в то время градостроители не дураки были.

 

не решается, также впритык ставят, лучшее что сделают  это паркинг подземный, а все потому что все нынешние стройки строятся/проектируются по советским снипам и гостам, а тогда у граждан автомобилей не было.

В Москве довольно много многоэтажных парковок в районах, но в целом ситуация плачевная конечно. Хотя там хотя бы пытаются расширить парковочную площадь во дворах. Сейчас еще одна модная тенденция - платные парковки, за которые местные автолюбители мэра Собянина возненавидели.

[BuTyC]

 

Я считаю, что пока не обвяжут Северо-Восток дорогами, строительство этого района можно считать необдуманным. Более того, насколько я понимаю: там будут (возможно уже есть) проблемы с парковкой, т.к. между многоэтажек совсем нет площадей. Про Топоркова не знаю, бываю очень редко.

Как это связано с темой про строительство? Проблема парковок вроде в другой теме обсуждается, и artyom_b правильно заметил, что это обычная проблема нашего города, не только СВ. Более того, актуальна она для всех городов России, как-то решается она только в Мск. Проекты дорог на Северо-Востоке, которые сейчас начинают реализоваться, с советского времени существуют, в то время градостроители не дураки были.

 

 

Вы акцентировали внимание на том, что вырос город на Северо-Востоке:

 

Не построилось в местах, где съемка проводилась. А есть районы (Северо-Восток, Топоркова и т.д.), которые сильно выросли.

 

А я акцентировал внимание на том, что данное строительство не находит в моем понимании здравого умысла, т.к. район получился ущербным, а ведь множество домов там строилось уже после появления большого количества в пользовании у граждан.

Это сродни тому что автомобилю ЗАЗ приделать бак на пару тонн топлива, который сзади будет волочится, результат крутой, дальность поездки увеличилась, а здравого смысла нет

[Dr.Clang]

А я акцентировал внимание на том, что данное строительство не находит в моем понимании здравого умысла, т.к. район получился ущербным, а ведь множество домов там строилось уже после появления большого количества в пользовании у граждан.

Это сродни тому что автомобилю ЗАЗ приделать бак на пару тонн топлива, который сзади будет волочится, результат крутой, дальность поездки увеличилась, а здравого смысла нет

Вы знаете, я там прогуливался в прошлом году летом, обошел весь район, в целом все же впечатление намного лучше, чем например от старых районов с хрущевской застройкой типа СРВ или "километров". Много детских площадок, спортплощадки присутствуют, ну и сами дома новые и соответственно фасады в хорошем состоянии. Плюс "старый" Северо-Восток активно благоустраивается - асфальтируют межкварталку, у многих домов разбиты небольшие цветники и клумбы и т.д. Хотя конечно убитости и разбитости там еще хватает, да и с парковкой проблемы много где. Но район развивается, это радует.

[BuTyC]

Вы знаете, я там прогуливался в прошлом году летом, обошел весь район, в целом все же впечатление намного лучше, чем например от старых районов с хрущевской застройкой типа СРВ или "километров". Много детских площадок, спортплощадки присутствуют, ну и сами дома новые и соответственно фасады в хорошем состоянии. Плюс "старый" Северо-Восток активно благоустраивается - асфальтируют межкварталку, у многих домов разбиты небольшие цветники и клумбы и т.д. Хотя конечно убитости и разбитости там еще хватает, да и с парковкой проблемы много где. Но район развивается, это радует.

Безусловно это приятно и радует, что хоть в этом районе города идет развитие.

Однако остается вопрос: чем думали проектировщики, совсем не думая про парковочные места и будут ли в дальнейшем строить дорожные развязки для комфортного выезда из района?

[Dr.Clang]

Безусловно это приятно и радует, что хоть в этом районе города идет развитие.

Однако остается вопрос: чем думали проектировщики, совсем не думая про парковочные места и будут ли в дальнейшем строить дорожные развязки для комфортного выезда из района?

По поводу парковок - там львиную долю новых домов строили по "сейсмопрограмме", а там видимо сэкономили и ограничились придомовыми парковками. А вот насчет элитных 6-этажных домов на Ларина, где квартиры стоят по 6-8 млн. и выше, и правда непонятно.

Дорога уже частично строится - проезд по Дальневосточной, который сдали в том году, в перспективе будет выходить на объездную вокруг СВ, которая пойдет в сторону Горизонта. Также в следующем году воде как примутся за аналогичный проезд по проспекту Таранца (мимо так называемых "домов для молодежи"), строят дорогу от конечной остановки на Ларина и до перекрестка Академика Королева и проспекта Рыбаков. Ну и две широко обсуждаемые дороги от Северо-Восточного шоссе в сторону 8 км по идее тоже должны разгрузить район.

[romin_2008]

Вы знаете, я там прогуливался в прошлом году летом, обошел весь район, в целом все же впечатление намного лучше, чем например от старых районов с хрущевской застройкой типа СРВ или "километров". Много детских площадок, спортплощадки присутствуют, ну и сами дома новые и соответственно фасады в хорошем состоянии. Плюс "старый" Северо-Восток активно благоустраивается - асфальтируют межкварталку, у многих домов разбиты небольшие цветники и клумбы и т.д. Хотя конечно убитости и разбитости там еще хватает, да и с парковкой проблемы много где. Но район развивается, это радует.

новый район уже ушаталли- тротуары, дорожки к подьездам, завалены, ограждения спорт.площадок представляют опасность для детей, т.к. торчит арматура... У нас, на Дальневосточной, асфальт и бордюры переложили впервые, за 22 года- в этой Нью Рябиковке, имхо, через пару-тройку лет уже будет ...оппа..

А так, да, впечатление намного лучше ))

[Dr.Clang]

Прикрепил картинку проекта и описание в док-файле

Проект планировки территории и проекта межевания территории «Малоэтажная жилая застройка (в целях предоставления земельных участков гражданам, имеющим 3-х и более детей) в районе улицы 2-я Шевченко» в Петропавловск-Камчатском городском округе (месторасположение - https://maps.yandex.ru/-/CVDw76Yf)

 

shevchenko-project.doc

источник: http://pkgo.ru/documents/doc_2015/31331-postanovlenie-administracii-petropavlovsk-kamchatskogo-gorodskogo-okruga-ot-29122015-2899.html

[Dr.Clang]

Проект застройки пустыря на Горизонте. Помимо уже построенного Дворца бракосочетания будет еще театр кукол и киноконцертный комплекс

Проект планировки территории и проекта межевания территории в районе улицы Академика Курчатова - Космический проезд - проспект Циолковского в Петропавловск-Камчатском городском округе

horizont-project.doc

источник: http://pkgo.ru/documents/doc_2015/31243-postanovlenie-administracii-petropavlovsk-kamchatskogo-gorodskogo-okruga-ot-25122015-2849.html

[Dr.Clang]

Статистика за 2015 год по вводу жилья.

 

Камчатский край - 67,1 тыс. кв.м (76,5% к уровню предыдущего года)

 

http://www.gks.ru/bgd/free/b04_03/IssWWW.exe/Stg/d06/19.htm

В 2014 было введено 87 тыс. кв. м, то есть на 20 тыс. квадратов больше. Скорее всего и дальше будет падать ввод жилья - федеральная программа по сейсмике для Камчатки завершается, а коммерческого строительства у нас совсем немного. Хотя в этом году могут районы существенную лепту внести - в Усть-Камчатске строят несколько пятиэтажек, в Елизово микрорайон возводятся плюс точечно дома по поселкам и селам в крае.

[Dr.Clang]

Строительство в Усть-Камчатском районе

Усть-Камчатск

В районном центре продолжается строительство четырёх жилых домов, осуществляемое в рамках программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья.

Две 5-этажные блок-секции на 20 и 30 квартир возводятся на месте дома № 4 по ул. 60 лет Октября. Их строительство было начато в 2014 году и должно было завершиться в сентябре 2015 года. Но из-за недобросовестности подрядчика сроки перенесены.

«Согласно заключённому договору ввести обе блок-секции в эксплуатацию подрядчик должен был в сентябре прошлого года. Этого сделано не было, поэтому с осени за каждый дополнительный день строительства компания выплачивает штраф, - говорит директор МАУ «Дирекция по строительству» Усть-Камчатского сельского поселения Виктор Глушко. – В настоящее время подрядчик нас заверил, что к 25 марта текущего года 20-квартирная блок-секция, в которой расположены трёх- и четырёхкомнатные квартиры, будет полностью готова к заселению. Что касается 30-квартирного дома, то будем надеяться, что граждане смогут отпраздновать новоселье уже в августе».

По словам Виктора Ивановича, на сегодня в будущем 20-квартирном доме ведутся работы по устройству технического этажа (чердака), после чего строители приступят к кровле. На объекте уже произведён монтаж пластиковых окон. Также проводятся сантехнические и электромонтажные работы. Кроме того, в подвале дома сделана разводка отопления, водопровода и канализации. В скором времени начнутся работы по застеклению лоджий и балконов.

В завершающую стадию вступило строительство другого 5-этажного 30-квартирного дома, который расположен неподалёку от магазина «Центральный». Планируется, что данный объект также будет введён в эксплуатацию 25 марта 2016 года. К слову, и здесь строительство ведётся с опозданием. Согласно договору, сдать дом подрядчик должен был 29 января текущего года. Система штрафов применяется и в этом случае.

Сейчас на объекте проводятся отделочные работы, специалисты начали заниматься утеплением фасада и чердака, устройством кровли. В квартирах одного из подъездов уже сделаны перегородки из гипсокартона, а также проведено электричество. Во всём доме вставлены окна и балконные модули.

«Именно строительство на этом объекте полностью завершено, все бетонные работы выполнены, из таких процессов осталась только заливка полов. После чего рабочие приступят к шпаклёвке стен и потолков, что в некоторых квартирах уже сделано», - рассказал В. И. Глушко.

Также в 2015 году началось строительство ещё одного 30-квартирного дома, который расположен рядом с блок-секцией возле магазина «Центральный». Планируется, что в эксплуатацию дом будет сдан в конце лета.

«Со стороны нашего учреждения, краевых властей, а также инспекции государственного строительного надзора Камчатского края ведётся тщательный контроль за ходом строительства на всех объектах в Усть-Камчатском районе. Поэтому, как только мы выявляем брак, заставляем подрядчиков переделывать. Для нас очень важно, чтобы строительство жилых домов осуществлялось качественно и после заселения люди остались довольны», - подчеркнул Виктор Глушко.

Добавим, что дома будут возведены из монолитного железобетона. Сейсмичность объектов составит 10 баллов.

Нельзя не отметить, что многие жители задаются вопросом: «Какова будет планировка квартир в новостройках?» Ведь ни для кого не секрет, что на сегодня в Усть-Камчатске приходится делать выбор – либо большая кухня (квартиры улучшенной планировки), либо балкон (квартиры в домах со старой планировкой). Квартир с планировкой, где есть и то и другое, нет. В дирекции по строительству, отвечая на этот вопрос, рассказали, что переживать не стоит. В среднем площадь кухонь в новостройках составит 8,5 квадратных метров. Правда, в некоторых 1-комнатных квартирах эта цифра будет немного меньше – 6,6 кв. м, но всё же это больше, чем в домах старой планировки. В отдельных 3-комнатных квартирах площадь кухни будет достигать 10,7 кв.м. Кроме того в каждом жилом помещении будет балкон или лоджия. А 10 квартир каждой блок-секции будут иметь и то, и другое, ещё 10 квартир в 20-квартирной блок-секции по проекту оснащены двумя балконами, которые будут выходить на южную и западную стороны.

Также общая площадь квартир, которые получат жители домов, признанных аварийными и ветхими, будет такой же, как в тех квартирах, где люди живут в настоящее время.

Помимо строительства домов, в 2016 году в Усть-Камчатске планируется приступить к устройству полигона твёрдых бытовых отходов. Он будет расположен на месте нынешней мусорной свалки. Для этих целей выделяется 7 гектаров земли. Согласно проекту, полигон ТБО будет рассчитан на 30 лет службы.

К слову, если этот объект будет построен, то его территория станет закрытой, и проехать туда обычные жители не смогут.

Кроме того, в нынешнем году продолжится сейсмоусиление школы № 3, расположенной в п. Новом.

Подводя итог, можно сказать, что трижды юбилейный для района 2016 год будет насыщен радостными событиями в строительной отрасли. Если все объекты будут сданы в срок, то к концу лета справят новоселье свыше ста усть-камчатских семей.

Ключи

В Ключевском поселении программа по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья на сегодня выполнена. В декабре 2014 года были построены два 12-квартирных 2-этажных дома.

«В то время, когда в Усть-Камчатске проводили работы по обследованию аварийных домов, власти Ключевского поселения отнеслись к этому вопросу не серьёзно. Ими было заявлено всего 1 292 квадратных метров, которые на сегодня построены. Хотя реально можно было бы принять аварийными ещё 12 домов», - пояснил директор МАУ «Дирекция по строительству» Усть-Камчатского сельского поселения Виктор Глушко.

Несмотря на это, радостные события в области строительства всё же затронут Ключевское поселение в юбилейный для посёлка год. В 2016 году должно начаться строительство детского сада на 200 мест по ул. Школьной.

По словам Виктора Ивановича, вскоре должен решиться вопрос с финансированием, а затем будет объявлен аукцион на определение подрядной организации, которая займётся строительством дошкольного образовательного учреждения.

Козыревск

В Козыревском поселении в 2016 году должны быть сданы в эксплуатацию три 2-этажных 12-квартирных дома. Строительство одного из них, расположенного по 3-му Рабочему переулку, практически завершено. В настоящее время специалисты подрядной организации занимаются утеплением фасада дома, производят внутреннюю отделку, а также ведут сантехнические и электромонтажные работы. Монтаж окон и дверей завершён. К дому подведена теплотрасса, водопровод, канализация и электричество. Поэтому есть все предпосылки к тому, что объект будет сдан в срок, а именно в марте текущего года.

Помимо этого в Козыревске начинается строительство ещё двух домов по ул. Советской и 3-му Рабочему переулку, заселить которые, если работы будут выполняться согласно графику, планируется в конце 2016 года.

«Для этих трёх домов планируется строительство котельной по ул. Советской, 70, проект в настоящее время проходит экспертизу. Кроме того, на сегодня идёт создание инфраструктуры по ул. Октябрьской, на том участке, где в июле 2015 года был построен и заселён 2-этажный 12-квартирный дом», - добавил Виктор Глушко.

Отметим, что в Козыревске в рамках краевой программы по переселению граждан, должно быть построено порядка 2 113 кв. м жилья. Как только оставшиеся три дома будут возведены, программа будет выполнена.

http://www.ust-kam.ru/presssluzhba/novosti_ekonomiki/kak_ne_lyubit_nam_etu_zemlyu/

[Stormwell]

Дом на правом фото кривой чтоли. Просматривается симетрия.

[МБФ]

Тымлат.

Комплектующие для строительства дома почему-то оказались в Петропавловске, и склад не покидали... Зачем пароход ходил, зачем Ми-26 туда летал... Непонятно. И с чем назад они в Петропавловск вернулись?

[romin_2008]

СВ, рядом с рынком

Что строят?

[Dr.Clang]

В 2/8/2016в13:26, romin_2008 сказал:

СВ, рядом с рынком

Что строят?

Там какой-то "Дом быта" вроде строился, но по проекту он одноэтажный.

[Dr.Clang]

Цитата

Камчатский край выполнил программу по расселению на 128%

20 февраля 2016

Ввести в эксплуатацию более 13 тыс. кв. м жилья, для переселения из аварийного жилищного фонда 400 граждан, планируется в Камчатском крае в 2016 году.

В Камчатском крае продолжается реализация программы  по расселению из ветхого и аварийного жилья. Заместитель Председателя Правительсва Камчатского края Сергей Пахомов отметил, что из аварийного жилищного фонда в 2015 году планировалось переселить 360 граждан. Но, в связи с отставанием от графика производства работ подрядными организациями, на территории Козыревского и Усть-Камчатского сельских поселений, переселено 266 граждан.

«Вместе с тем, с учетом опережающих темпов реализации мероприятий в прошлые годы, общий показатель реализации программы по площади расселенного жилья в крае составил 128 %», - сказал Сергей Пахомов.

Кроме того, в Корякском округе ведется строительство жилья для специалистов социальной сферы, а также граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Так, в 2015 году введен в эксплуатацию 8-ми квартирный жилой дом в Тиличиках.

«По программе «сейсмика» в 2015 году в крае было построено 5 жилых домов на 219 квартир. Продолжается строительство еще 4 домов в районе Северо-Восточного шоссе Петропавловска-Камчатского», - сказал Сергей Пахомов.

Он также отметил, что по данному направлению разработана проектная документация на строительство группы жилых домов по улицам Свердлова и Хуторская в Елизово. Планируется, что ввод в эксплуатацию этих домов состоится в 2017 году. В рамках поддержки граждан по улучшению жилищных условий реализуются мероприятия по стимулированию развития льготного ипотечного кредитования. В 2015 году с помощью сертификатов улучшили жилищные условия 56 семей. По сравнению с 2014 годом процент роста составил 33% .

По данным Министерства строительства Камчатского края, в настоящее время ведется строительство объектов социальной сферы во многих муниципальных образованиях. Так, ведется строительство учебного комплекса в селе Усть-Хайрюзово Тигильского муниципального района, разработана проектная документация на строительство детского сада в селах Ковран, Тиличики, Ключи, сельского учебного комплекса в селе Каменское. Начато строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в Мильково.

В Елизовском районе планируется начать строительство общеобразовательной школы на 825 мест.

В Петропавловск-Камчатском городском округе ведется строительство театра кукол, детского сада на 180 мест, ФОК с ледовой ареной. Утвержден проект планировки по строительству инженерной инфраструктуры Камчатской краевой больницы.

В настоящее время строительный комплекс Камчатского края представляют порядка 20 крупных предприятий, в которых трудятся более 7 тыс. человек. Объём работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», на территории Камчатского края в 2015 году составил 16,33 млрд. рублей.

http://kamchatka.gov.ru/news/kamcatskij-kraj-vypolnil-programmu-po-rasseleniu-na-128-2238

 

[Dr.Clang]

Проект киноконцертного комплекса в Петропавловске-Камчатском

Планируют построить на Горизонте между дворцом бракосочетания и строящимся театром кукол.

Проект: "Приморгражданпроект"
http://primorgrajdanproekt.ru/

[Stormwell]

Ну да деньги то девать некуда кроме как ЕЩЕ ОДИН кинотеатр строить. Лучше бы тогда раз деньги девать некуда ЦИРК настоящий для детей и жителей столицы построили. А то клоуны в правительстве есть, а цирка нет. Непорядок.

[Автолюбитель]

Это правительство строит? 

А то нет большого зала у правительства, негде гостей принимать 

[Dr.Clang]

Это именно концертный зал (кино как доп.функция), заказчик - правительство. Нормальных концертных залов у нас нет совсем.

[Stormwell]

7 часов назад, Автолюбитель сказал:

Это правительство строит? 

А то нет большого зала у правительства, негде гостей принимать 

Ты наверно неправильно задал вопрос. Ты наверно имел ввиду: Ты думаешь без ведома правительства что то строится?!!  Да тебе просто напросто если ты и твой бизнес им неугоден землю нах в таком случае изначально недадут тем самым убив тему на корню да и все!!  Раз что то где то строится. Все, всё вкурсе. Будь уверен! 

[Dr.Clang]

10 час назад, Stormwell сказал:

Ну да деньги то девать некуда кроме как ЕЩЕ ОДИН кинотеатр строить. Лучше бы тогда раз деньги девать некуда ЦИРК настоящий для детей и жителей столицы построили. А то клоуны в правительстве есть, а цирка нет. Непорядок.

Не строят - плохо, строят - тоже плохо. Или флуд и рассуждения абсолютно во всех темах, как на Камчатке дерьмово, превратился уже в смысле жизни?

[Stormwell]

3 минуты назад, Dr.Clang сказал:

Не строят - плохо, строят - тоже плохо. Или флуд и рассуждения абсолютно во всех темах, как на Камчатке дерьмово, превратился уже в смысле жизни?

Что конкретно строится? Люди изолированы на Камчатке от цивилизации. Кроме как строящихся как грибы торговые центры я не наблюдаю. Где цирки? Где культурные заведения? Парки? Людям куда детей водить? А детство у детей как вы сами понимаете бысто проходит. Извините, они быстро растут. И что они на Камчатке увидят? Шамояновские Шамсы? Где нормальные парки, остановки. Все делается чмошно. Наскоряк сваренного профиля обшитого профнастилом. Все конструкции 3ех копеечные. По документам незнаю, наверно миллионы. Ничего не развивается. А если что тоти строится. То это что то обязательно взамен должно приносить доход. Взять к примеру этот очередной кинотеар. Он что, просмотр кино в нем будет бесплатным? А если нет. То какой от него людям прок. Если и без него есть кинотеатры которые точно такие же заберут деньги?