Новое строительство на Камчатке (общая тема)

[МБФ]

Может... "Родину не выбирают."?   Меня семья большая держит, кого-то не оставишь, кого-то не перевезёшь, кому-то до пенсии пару лет, кто-то и не хочет... но потихоньку плацдарм готовим.

Но нам проще, квартиры у всех есть. А вот о расширении здесь даже не задумываемся, лишнее это, лучше на материке.

[Dr.Clang]

9 часов назад, Автолюбитель сказал:

Средняя зп по краю 80 т.р. И даже на неё без ипотеки не скопить на жильё в новостройке?

Может что то с экономикой и курсом страны совсем не Так? 

А что, где-то в других странах квартиры покупают без ипотеки? Посмотри цены на дома и квартиры в США, Канаде, Новой Зеландии, большинстве стран Европы, где с экономикой "все то". В Окленде в Новой Зеландии дома стоят по несколько миллионов долларов (новозеландский доллар чуть дешевле американского). Потому выбор многих людей за границей - пожизненная аренда квартир, так как покупка слишком дорого обходится.

[Автолюбитель]

Смотрю но Дискавери про битву за недвижимость. Так там цены в три раза дешевле чем на Камчатке. Неплохой дом можно купить за 15-20 тысяч долларов. 

А за 200 тысяч. Как у нас многие простые стоят. Там можно купить шикарный дом с бассейном. 

[Dr.Clang]

17 минут назад, Автолюбитель сказал:

Смотрю но Дискавери про битву за недвижимость. Так там цены в три раза дешевле чем на Камчатке. Неплохой дом можно купить за 15-20 тысяч долларов. 

А за 200 тысяч. Как у нас многие простые стоят. Там можно купить шикарный дом с бассейном. 

Сказки какие-то. Это где такой коммунизм, в Детройте?

[Автолюбитель]

Не. Явно не в Детройте.

[Dr.Clang]

 

[Dr.Clang]

Цитата

59 проектов по строительству жилых домов реализуют инвесторы Дальнего Востока

10.04.2018

На Дальнем Востоке России сегодня реализуются 59 проектов по строительству жилья с планируемым объемом инвестиций в 76,79 млрд рублей.

В частности, в июне в ТОР «Надеждинская» ООО «ДНС Групп» завершит строительство первой очереди нового микрорайона «Новый Де-Фриз». Общая площадь застройки составит 35,7 тысяч квадратных метров, на которых будет создано 373 домовладения. Полностью проект будет реализован летом следующего года.

Кроме того, в этом году компания планирует начать строительство нового микрорайона в поселке Зима-Южная.  По словам генерального директора компании Дмитрия Алексеева, это будут дома небольшой этажности. Проектирование уже закончено, земля под строительство трех-четырех этажных домов выделена. Строительство предполагается начать в этом году, а в 2018 сдать первую и вторую очередь проекта. В 2019 году планируется полностью завершить строительство.

Компания «Домостроительный комбинат Приморье», входящая в «ДНС Групп», планирует приступить к проектировке нового квартала «Варяг».

«Квартал будет спроектирован и построен в лучших традициях современной урбанистики и территориального планирования. Это комплексный квартал, который развивает социальную инфраструктуру, дает комфортное жилье», – отметил Дмитрий Алексеев.

В феврале этого года компания ООО «Тим-Групп Трейдинг», являющаяся резидентом Свободного порта Владивосток, завершила строительство малоэтажного жилого дома во Владивостоке и приступила к продаже квартир. Общая сумма вложенных в проект инвестиций составляет 522 млн рублей.

Резидент ТОР «Южная Якутия» – компания «Колмар» – начала строить жилой комплекс на 1000 человек для своих сотрудников в поселке Чульман Нерюнгринского района.

Проект, включающий возведение во Владивостоке трех жилых домов на 576 квартир, реализует ООО «Восточный Луч». Первый 192-квартирный дом построен по федеральной программе «Жилье для российской семьи», участники программы уже получили документы и ключи от квартир. Стоимость квадратного метра жилья составила 35 тысяч рублей. Столь низкой стоимости ко всему прочему удалось добиться и за счет статуса резидента свободного порта Владивосток.

Напомним, в прошлом году объемы строительства в дальневосточном макрорегионе выросли на 9,2%.

Кроме того, зафиксирован беспрецедентный рост объема инвестиций в основной капитал на Дальнем Востоке. Как отмечал ранее Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка, макрорегион в целом показал рост инвестиций более чем на семнадцать процентов по итогам 2017 года, что составило 17,1 процента, когда в среднем по России этот показатель составил 4,4 процента.

https://minvr.ru/press-center/news/14562/

Вот строительные компании на остальном ДВ вовсю используют налоговые льготы от ТОР и СПВ. А у нас в списке резидентов СПВ - одни СТО и автостоянки, не считая несколько крупных компаний. При этом тот же "Русский двор" постоянно плачется на дороговизну жилищного строительства на Камчатке, но становиться резидентом ТОР или СПВ не спешит. Видимо, и так дела нормально идут, раз квартиры стоимостью по 5-10 миллионов продаются на Топоркова.

Насколько помню было два резидента СПВ, одни хочет построить несколько 3-этажных домов в районе ул.Максутова, второй микрорайон на Ломоносова, оба типа премиум-класса. Был Камчатжилстрой, который эконом-жилье возводил, но обанкротили успешно. В итоге ни одного застройщика, который бы строил жилье по незаоблачным ценам, как в других регионах, не осталось. При этом в Приморье и Приамурье тоже проблемы с оттоком населения, но работают и строят тем не менее.

[Sergey.Z]

Песдят.

Средняя стоимость 1 кв м во Владивостоке 85-95 тыр.

А сколько людей кинули за последние несколько лет? Причем проекты с господдержкой. "Молодая семья" платит ипотеку, а квартиры х у й!

 

[Dr.Clang]

1 час назад, Sergey.Z сказал:

Песдят.

Средняя стоимость 1 кв м во Владивостоке 85-95 тыр.

А сколько людей кинули за последние несколько лет? Причем проекты с господдержкой. "Молодая семья" платит ипотеку, а квартиры х у й!

Про среднюю стоимость я знаю, жилье во Владивостоке дорогущее. Просто там хотя бы есть варианты, хотя конечно в сравнении с ЕТР и там засада.

[Автолюбитель]

Строительную отрасль разрушили.

Один крупный заказчик  (коммерческая фирма)вчера пожаловался, что никто не в состоянии выполнить его заказ на строительство (бюджет 500-700 млн. р) 

Камчатжилстрой банкрот. Спецстрой банкрот. Владкам также ушёл с рынка. Альтир в судах. ГАСК также попал в неприятную ситуацию.

Остались Русский двор, Гэсстрой и Юсас строй пожалуй. 

[Автолюбитель]

Цитата

 

На Камчатке резко снизились объемы строительства

11 мая 2018, 07:53

Камчатка показывает отрицательные значения в объеме строительства. По сравнению с другими регионами Дальнего Востока, край больше всех снизил работу в этом направлении. Это следует из данных Росстата. 

 

Как сообщает «Восток России»,  лучшим показателем прироста среди регионов ДФО стали показатели Чукотки — прирост в строительстве почти в 2,4 раза.  Помимо Чукотки, значительный рост в первом квартале показала Амурская область – на 63,4%. В Еврейской автономии темпы роста замедлились к предыдущему отчетному периоду до 10,6%. Также рост отмечается в Магаданской области (на 5,1%) и незначительный (на 0,1%) в Якутии. 

 

Остальные регионы показали отраслевой спад. В Приморском крае сокращение объемов составило 6,8%, в Хабаровском – 9,2%, на Сахалине – 17,6%, а на Камчатке – 24,2%.

http://kamchat.info/novosti/na_kamchatke_rezko_snizilis_ob_emy_stroitel_stva/

 

Странно. бюджет растёт, чиновники работают эффективно, рыба просто прёт, ТОР и СПВ с бюджетом более 200 млрд рублей, золото и платина добывается, сейчас и уголь будет.

А оказывается реальное снижение на четверть...

[Автолюбитель]

Никак не могу понять что там строят.

Памятник или эстакаду) 

[МБФ]

Овощной ларёк...

[Автолюбитель]

Фасад конечно красивый, только вот эти куски, которые постоянно отваливаются, могут кому-то на голову прилететь. ттт.

Не могут получше придумать как отделывать?

Или этот материал позволяет значительно уменьшить теплопотери ?

[МБФ]

1 час назад, Автолюбитель сказал:

Или этот материал позволяет значительно уменьшить теплопотери ?

Нет, он просто позволяет совместить низкую стоимость работы и кривые руки гастарбайтеров, плюс предельно упрощенная технология монтажа, позволяющая человеку без образования сделать что-то ровное и внешне похожее на дом. А если с цветом поиграться, то и красивое.

Современные отделочные материалы вообще что-то... Я в молодости поработал на стройках, был и плотником-бетонщиком, и штукатуром-маляром, и плиточником, а сейчас такие специальности и не нужны почти, особенно штукатур.  Мои соседи на даче построили сарай, потом решили надстроить 2 этаж, а потом сайдингом обшили, металлочерепицей покрыли, пластиковые окна вставили и получился крутой коттедж,... От домов с Топоркова и не отличить.

[Автолюбитель]

Вот это что такое строят? 

На территории краевой больницы я так понимаю. 

[МБФ]

Может Доска почёта? Или памятная стена? Больница всё-таки...

[Автолюбитель]

Цитата

 

ВЛАСТИ НЕ МОГУТ НАЙТИ ПОДРЯДЧИКА, КОТОРЫЙ ПОСТРОИТ УЧЕБНЫЙ КОМПЛЕКС НА СЕВЕРЕ КРАЯ

02 августа 2018, 15:29  265

Краевое министерство строительства не может найти подрядчика, который возьмётся за строительство учебного комплекса в Пенжинском районе. Поиски компании продолжаются больше года.

В конце июля КГКУ «Служба заказчика министерства строительства Камчатского края» вновь разместило извещение о проведении электронного аукциона по выбору подрядчика работ по строительству объекта «Сельский учебный комплекс школа-детский сад в с. Каменское Пенжинского района на 161 ученических и 80 дошкольных мест». Начальная стоимость контракта – 697 миллионов 779 тысяч рублей.

Это уже третья попытка минстроя найти компанию, которая возьмется за строительство учебного учреждения. Первый аукцион был объявлен еще в апреле прошлого года. Тогда работы по возведению комплекса оценивались в 677 миллионов рублей. Однако заявок от строителей так и не поступило. Как сообщало ИА «Кам 24», в феврале этого года губернатор Владимир Илюхин заявил, что в этом году начнется строительство комплекса. В мае власти вновь объявили аукцион. В этот раз проектная документация учреждения была немного изменена, а цена выросла почти до 700 миллионов. На прошлой неделе аукцион был закрыт, поскольку на него не было подано ни одной заявки. На этой неделе минстрой вновь разместил документацию на сайте госзакупок. Срок окончания подачи заявок от компаний – 16 августа.

Согласно проекту контракта, строительство учебного комплекса должно начаться в этом году. Срок окончания работ – не позднее 1 декабря 2020 года.

Согласно проекту, здание учебного комплекса будет двухэтажным. Кроме учебных классов и групп предусмотрены столовая и медицинский блок. У комплекса будут свои модульная котельная, резервуары жидкого топлива, канализационный сборник и трансформаторная подстанция. В комплексе также будут обустроены общая площадка для проведения общешкольных мероприятий, центральная прогулочная аллея с площадками отдыха, площадки для подвижных игр, площадки для занятий гимнастикой, спортплощадка для игры в баскетбол и волейбол. На пришкольном участке будет расположена учебно-опытная зона с отделами овощных и полевых культур, цветочно-декоративных растений. В детском саду предусмотрены площадка для занятий физкультурой детей младшего возраста, физкультурная площадка со спортивным комплексом и мини-стадион с футбольным полем и беговыми дорожками. Школа комплекса рассчитана на 161 ученика с наполняемостью классов по 15 детей для проведения занятий в одну смену. Детский сад на 80 детей рассчитан на 5 групп.

Около четверти сметы строительства связана с доставкой техники и стройматериалов в Каменское. С селом нет дорожного сообщения. Все грузы предстоит доставлять по морю до северного побережья Пенжинской губы, а оттуда по сезонной дороге везти несколько десятков километров до Каменского.

Справка

Село Каменское является административным центром Пенжинского района края. Население – 566 человек. Расстояние от Петропавловска-Камчатского по воздуху – около 1200 километров.

http://kam.kam24.ru/news/main/20180802/61840.html#sthash.GmDoa1mg.dpuf

 

Почему никто не хочет строить?

ПСД "кривая" ? 

[Автолюбитель]

Цитата

 

КАМЧАТСКИЙ КРАЙ ОКАЗАЛСЯ В ХВОСТЕ РЕЙТИНГА РЕГИОНОВ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ НОВОГО ЖИЛЬЯ

Агентство РИА Рейтинг сравнило регионы России по темпам ввода нового жилья с июля 2017-го по июль 2018 года. Камчатский край оказался в конце списка.

По данным РИА Рейтинг, в течение года на Камчатке в расчете на одного жителя построено 0,223 квадратных метра. С этим показателем край занял 78 место.

Из других регионов ДФО впереди Камчатки оказались Республика Саха (Якутия) – 15 место (0,69 квадратных метра); Сахалинская область – 25 место (0,57 кв.м.); Еврейская автономная область – 70 место (0,29 кв.м.) и Приморский край – 76 место (0,27 кв.м.). Другие регионы Дальнего Востока расположились в списке следующим образом: Хабаровский край – 79 место (0,22 кв.м.); Амурская область – 82 место (0,2 кв.м.); Чукотский автономный округ – 83 место (0,09 кв.м.). Магаданская область заняла последнее 85 место (0,04 кв.м.).

Первой в списке оказалась Ленинградская область, где за год в расчете на одного жителя введено в строй 1,57 квадратных метра нового жилья. Москва на 77 месте с показателем 0,26 квадратных метра.

Показатель ввода нового жилья в среднем по России в расчете на одного человека составил 0,5 квадратных метра.

http://kam.kam24.ru/news/main/20181016/64364.html#sthash.6U0Q36rf.dpuf

 

С другой стороны мы больше Хабаровска, и сразу за Москвой идём) 

[romin_2008]

что за масштабное строительство на территории бывшей стоянки и автодрома АО "12"на кольце НР? снесли магазин и будку охранника, перекопали территорию

[Автолюбитель]

В теме про АО12  есть фотки 

[ncux]

36 минут назад, Автолюбитель сказал:

В теме про АО12  есть фотки 

ссылка есть?

[Автолюбитель]

В поиске вбиваем АО12 )

 

[xopc]

2 часа назад, Автолюбитель сказал:

В поиске вбиваем АО12 )

 

ТЦ это то, в чем остро нуждается город

[Stormwell]

1 час назад, xopc сказал:

ТЦ это то, в чем остро нуждается город

Все хотят быть богаче соседа снизу.

Пс. На том свете карманов нет. Что накопил в душе, с тем и лежать в гробу.