Плохо греют батареи, выбор радиаторов

[Автолюбитель]

Соблюдать температурный режим в квартирах требует от крупнейшей управляющей компании Петропавловска прокуратура региона 12.03.12

Там провели проверку по соблюдению правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, сообщает пресс-служба ведомства. Выяснилось, что в одной из квартир на Обороны в Петропавловске было холодно и не соблюдался температурный режим. В итоге в УЖКХ направили предписание устранить нарушения и обеспечить равномерный прогрев приборов отопления. Кроме того, возбуждено административное дело, которое грозит управляющей компании штрафом.

Авторадио

[Makhanov]

Соблюдать температурный режим в квартирах требует от крупнейшей управляющей компании Петропавловска прокуратура региона 12.03.12

Там провели проверку по соблюдению правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, сообщает пресс-служба ведомства. Выяснилось, что в одной из квартир на Обороны в Петропавловске было холодно и не соблюдался температурный режим. В итоге в УЖКХ направили предписание устранить нарушения и обеспечить равномерный прогрев приборов отопления. Кроме того, возбуждено административное дело, которое грозит управляющей компании штрафом.

Авторадио

Квартира на С-В управляющая компания "рулит" половиной района, обслуживают вовремя, в довольно полном объеме, регулярно предупреждают о каких-либо работах, но вот с температурой... ой.. Вот тут проблема! Осенью сопли морозишь, пока стекла реально инеем не покроются, а зимой дышать нечем! Очень горячие радиаторы, ОЧЕНЬ!!! Окна постоянно открыты на проветривание! Неоднократно уже задавали вопрос о том, зачем так жарить, а в управляющей компании кивают на требования. Только на деле выходит так, что требования они соблюдают исключительно в интересах кругленьких цифр в счетах за комун. услуги.

[Автолюбитель]

Делаю ремонт.

Надо менять радиатор, "ремонтники" сказали что нужно брать обязательно чугунную нового образца.

Типа все эти люминевые и биметалические хрень.

А вот и задумался, чугунные дороже, выглядят не очень, и ещё тяжело таскать их, а надо получается брать их...

[Stormwell]

Чугунные на десятилетия. Все остальные имхо на года

[AlexK]

Мои люминевые радиаторы стоят уже лет 15 и не знают, что они тут совсем ненадолго )

[Urbanstrike]

Мои люминевые радиаторы стоят уже лет 15 и не знают, что они тут совсем ненадолго )

 

Это патамушта у тебя правильный теплоноситель в них залит и давление под контролем.

 

З.Ы. А чугуниевые сейчас есть очень даже вполне симпатичные батареи, сам видел.  

[Maxx]

есть симпатичные чугунные.

есть долговечные биметаллические.

[AlexK]

Это патамушта у тебя правильный теплоноситель в них залит и давление под контролем.

 

Вода. Правильный теплоноситель? Хотя система закрытая, кислорода в той воде уже практически нет. И давление, да, стабильный килограмм.

Чугуниевые, возможно, симпатичные, но тяжелые. Я не люблю тяжелые вещи, особенно когда есть легкая альтернатива.

[Urbanstrike]

Народ, немного оффа. Кто знает, сколько жрут паяльники для пластиковых труб в ваттах в среднем? Просто есть паяльник, а на нем никакой маркировки нет. Нужно провести воду на даче у мамы, там света нет, но номинально есть генератор на кило двести.

[AlexK]

 

Такой в среднем полтора киловатта. Можно попробовать на слабом режиме. На генераторе при перегрузе напряжение упадет, будет заметно.

[Urbanstrike]

Не, у меня поменьше вроде. Погуглил немного, вроде пишут, что похожие на мой в районе 800 вт. Будем пробывать, вариантов немного.

[Автолюбитель]

Купил такие 

[Автолюбитель]

Цитата

 

Жители дома в столице Камчатки переплатили 240 тыс. рублей за отопление из-за прибора учета

10 апреля 2017, 08:05

Ассоциация председателей советов многоквартирных домов Камчатского края разобралась почему после капитального ремонта в домах становится теплее, но экономии в квитанциях не видно

 

В прошлом году в рамках капитального ремонта в доме 31 по проспекту 50 лет Октября были отремонтированы фасад и кровля. Несмотря на то, что в квартирах сало гораздо теплее, платить за отопление собственники меньше не стали. Именно с такой жалобой обратились жители дома в Ассоциацию. 

 

Чтобы разобраться в сложившейся ситуации на месте было решено организовать выездную проверку, в которой приняли участие, председатель координационного совета Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Алексей Кронов, заместитель генерального директора ООО «УЖКХ» Андрей Борисенко и представители Фонда капитального ремонта Камчатского края.

Рассказывает Ирина, жительница дома: «Действительно, капитальный ремонт фасада и кровли был выполнен в прошлом году, все сделано на совесть, качественно и красиво, и в квартирах стало теплее. И мы ожидали, естественно, что оплата за отопление хотя бы немного снизится. Но по какой-то непонятной причине она не только не снизилась – она выросла! Все в шоке и не понимают, что происходит».

 

Чтобы выявить причины случившегося комиссия спустилась в подвальные помещения чтобы снять показания с общедомового прибора учета.

«Мы сняли показания с прибора учета дома. По ним ясно видно, что узел работает некорректно, причем уже долгое время. Я как специалист могу заявить со 100%-й уверенностью, что это и явилось причиной того, что жители дома переплачивают за отопление, - прокомментировал Алексей Кронов, - Мы попросили Ирину принести нам квитанции за несколько месяцев прошлого года и сравнили их с квитанциями этого года и только что снятыми показаниями. Налицо халатность. Организация, которая обслуживает ОДПУ в этом доме, недобросовестно выполняет свои обязанности. Мы сейчас произвели примерный расчет – жители этого дома за последние пять месяцев переплатили ресурсникам почти 240 тысяч рублей – только по причине того, что за узлом учета не следили должным образом». 

 

Комиссия порекомендовала управляющей компании провести проверку в отношении недобросовестного подрядчика и принять соответствующие меры. 

 

По словам заместителя генерального директора ООО «УЖКХ» Андрея Борисенко, в данном случае, предположительно, имеет место грубое нарушение договорных обязательств со стороны обслуживающей организации. Он заверил жителей дома, что со стороны ООО «УЖКХ» в отношении подрядчика по факту выявленных нарушений будет проведена серьезная внутренняя проверка, и если факты нарушений будут доказаны, в отношении обслуживающей организации будут приняты самые жесткие меры, вплоть до расторжения договора.

 

«Фонд капитального ремонта Камчатского края свою работу выполнил – и сделал это хорошо. Но экономить на отоплении не получается, так как ОДПУ «врёт», и это не единичный случай. Можно проводить капитальный ремонт в домах с применением энергосберегающих технологий, но толку от этого не будет пока общедомовые приборы учета работают некорректно, а где-то и вовсе отсутствуют», - добавил Алексей Кронов.

http://kamchat.info/novosti/zhiteli_doma_v_stolice_kamchatki_pereplatili_240_tys_rublej_za_otoplenie_iz-za_pribora_ucheta/

 

Главное ни кто как голосует, а кто как считает...

[Автолюбитель]

В Строй-герое самые дешёвые батареи или есть ещё дешевле чугунные нового образца чем по 1100р за секцию?  

[Автолюбитель]

Цитата

 

После прокурорского вмешательства в квартире установили радиаторы отопления

Прокуратура ЗАТО г. Вилючинск провела проверку по обращению местного жителя по вопросу исполнения жилищного законодательства местной администрацией.

Установлено, что в декабре 2021 года в служебной квартире заявителя отключены радиаторы отопления по причине их аварийного состояния.

Мужчина неоднократно обращался с заявлениями в муниципалитет о замене радиаторов, однако до момента обращения в надзорное ведомство ситуация не менялась.

После вмешательства прокурора в квартире установлены три новых радиатора отопления, которые функционируют и обеспечивают жилое помещение теплом.

https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_41/mass-media/news?item=90904129

 

 

[Тахион]

Главная / Государственная жилищная инспекция Камчатского края / Текущая деятельность / Новости /

Кто должен ремонтировать батареи в квартире

3 октября 2024

Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо выяснить, в чьей собственности находятся батареи.

Поскольку от ответа на этот вопрос как раз и зависит то, за чей счет они должны обслуживаться.

Для этого осмотрите радиаторы в каждой комнате и проверьте, есть ли на индивидуальных ответвлениях от стояка внутридомовой системы отопления отключающие устройства – краны (вентили) и перемычка (байпас) между ними. Эти небольшие, но существенные детали, которые отличают общедомовые батареи, за которые отвечает УК, от собственности владельца квартиры, за которую отвечает он сам.

Если на батареях имеются отключающие устройства и перемычка, то здесь никаких разночтений быть не может: эти батареи целиком и полностью ваши личные, ведь их можно отключить и демонтировать автономно, без перекрытия общего стояка (но только после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке). Следовательно, все расходы по их замене, ремонту и общему содержанию несете вы, как собственник помещения, за свой счет, так как управляющая компания перестает отвечать за состояние батарей.

Данная позиция подтверждена решением Верховного суда от 22.09.2009, согласно которому в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более 1 квартиры (например, батареи на лестничных клетках). В этом случае обязанность по их содержанию возложена на управляющую организацию.

Если же на батарее в квартире отсутствует отсекающий вентиль и перемычка, она монолитно соединена со стояком и нет возможности перекрыть подачу тепла в отдельную квартиру без нарушения целостности контура всей общедомовой отопительной системы – смело обращайтесь в управляющую компанию для восстановления ее работоспособности. Потому как это тот редкий случай, когда даже внутриквартирная батарея отопления является частью общедомового имущества и УК обязана ее обслуживать.

Итак, мы выяснили, что решающую роль в урегулировании вопроса обслуживания внутриквартирных батарей играет наличие либо отсутствие на них специального отключающего устройства и перемычки. Именно два этих важных нюанса определяют – станет ли замена или ремонт батарей в квартире заботой собственника или же будет прямой обязанностью УК.

https://www.kamgov.ru/ingoszhil/news/kto-dolzen-remontirovat-batarei-v-kvartire-76135

[Тахион]

Старого образца чугунные значительно дороже чем нового, понятно что теплоотдача меньше, но всё же.

Где купить нового образца чугун по самой низкой цене? 

[Тахион]

Это стройгерой белое солнце

У обоих магазинов есть дисконтные карты. Поэтому выгоду надо высчитать. 

[Тахион]

Стрелец ИП Сайдачаков 

Это бастион или как называется на ак1400

[Тахион]

Добрый день.По ул.Молчанова 3 снизили параметры отопления,дома холодно.на 4-5 градусов снизилась температура.В котельной ответили что это приказ начальника,что на улице тепло.Никогда такого не было.Кто виноват и надо делать перерасчет за отопление.Насмешка над людьми.Это не материк.

Шевцова Ольга Александровна, 

https://vporyadke41.ru/complaints/#/messages/b5c36302-c682-4ecb-8c38-25c2a0ee5614

Предоставлен ответ на обращение

17.02.2025 18:36

Уважаемая Ольга Александровна!

В соответствии с Законом Камчатского края от 07.12.2016 № 42
Петропавловск-Камчатский городской округ наделен государственными
полномочиями Камчатского края по осуществлению государственного жилищного
надзора и лицензионного контроля в отношении управляющих и
ресурсоснабжающих организаций. Руководствуясь вышеназванным законом, Ваше
обращение по нарушению жилищных прав организации направлено на рассмотрение
в адрес Контрольного Управления администрации Петропавловск-Камчатского
городского округа.

Ответ предоставил Авдошенко Сергей Владимирович

Начальник Отдела лицензирования, правовой и аналитической деятельности

[Тахион]

В 03.11.2024 в 07:14, Тахион сказал:

Поэтому выгоду надо высчитать. 

вот это поворот , купил оказывается секции на 60 мм шириной, а раньше брал на 70 

счетовод тот ещё из меня.

надо было паспорт брать на батареи, но хорошая мысля приходит опосля 

[Тахион]

12 секций Ogint (огинт) 500 - 124 ватт секция ( 500 это я так понимаю расстояние между центрами подводов, а габаритная 600) , брал в белом солнце см выше  секция 60 х 60 мм в высоту 600 мм 

72 см 

82,5 см  это у которых секция толщиной 7 см  (ещё рулетку надо точную))

в 1,5 секции разница, вот и думайте 

Вот это с регулятором по 60 мм секция 

 

[Тахион]

вот эта  по 70 мм секция (без регулятора) а толщина вообще 80 мм 

брал кажись в тёплом море больше 5 лет назад 

похож на Konner ( конер) Modern (модерн) 500 140 ватт 

[Тахион]

МС-140 и МС-90 — разница в глубине секции

МС-140 выпускают следующие заводы:

Нижнетагильский котельно-радиаторный завод (Россия);

Минский завод отопительного оборудования (Беларусь);

Луганский литейно-механический завод (Украина);

ОАО «Сантехлит» Брянская область (Россия);

ООО «Декарт» Новосибирск (Россия).

Ширина секции от 90, 104, 108. 140 мм 

 

Например, в комнате 17,2  м2 
Тепловая мощность секции — 124 Вт. 
Расчет:
Всего понадобится тепла 17,2м2 * 100 Вт = 1720 Вт
Сколько нужно секций 1720 Вт / 124  Вт = 13,8 шт. 
Округляем (всегда в большую сторону — лучше теплее пусть будет) и получаем 14 шт.

[ncux]

13 минут назад, Тахион сказал:

Например, в комнате 17,2  м2 
Тепловая мощность секции — 124 Вт. 
Расчет:
Всего понадобится тепла 17,2м2 * 100 Вт = 1720 Вт
Сколько нужно секций 1720 Вт / 124  Вт = 13,8 шт. 
Округляем (всегда в большую сторону — лучше теплее пусть будет) и получаем 14 шт.

 

 

у меня комната 19.25 м2, стоит обычный МС-140 на 7 секций.

Тепла хватает с избытком, температура от 24 до 27, регулирую форточкой, в основном открыто, закрываю только когда сильный западный ветер как на 8-9 марта был

если будет 15 секций как по расчету, то это будет баня.