МБФ Опубликовано 13 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 марта, 2018 17 минут назад, Dr.Clang сказал: Безусловно, сегодня объемы жилищного строительства и социальных объектов, в сравнении, например, с 90-ми годами выглядят очень положительно. Ну, с 90-ми, когда вообще ничего не строилось, даже постройка сарая на даче будет выглядеть положительной тенденцией... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Dr.Clang Опубликовано 13 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 марта, 2018 1 час назад, МБФ сказал: Ну, с 90-ми, когда вообще ничего не строилось, даже постройка сарая на даче будет выглядеть положительной тенденцией... На самом деле в первой половине 90-х по инерции еще довольно много строилось. Конкретно просело в конце 90-х - начале 2000-х, когда сдавали по 10-20 тыс. кв. метров жилья (сейчас в среднем 65-70 тыс.). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Автолюбитель Опубликовано 13 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 13 марта, 2018 Интересно население способно новые квартиры покупать? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
МБФ Опубликовано 13 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 марта, 2018 За наличку и за накопления практически нет, только ипотека. Но тут тоже проблема, надо быть уверенным в доходе на ближайшие 10-15 лет. Я вот ипотеку брал только из расчета продать дачу и гараж и досрочно большую часть погасить. На заработки как-то не расчитываю. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
romin_2008 Опубликовано 13 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 марта, 2018 много кто активно вкладывается в недвижимость на стадии строительства (но, конечно, не в социальное жильё)). Основные клиенты, например, РД- судьи, рыбопромышленники и риэлторы. Цель ясна- это не решение жилищного вопроса)) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Автолюбитель Опубликовано 13 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 13 марта, 2018 Средняя зп по краю 80 т.р. И даже на неё без ипотеки не скопить на жильё в новостройке? Может что то с экономикой и курсом страны совсем не Так? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
romin_2008 Опубликовано 13 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 марта, 2018 Ставка по ипотечным кредитам может сократиться до восьми процентов годовых уже к концу 2018 года. Вместе со снижением стоимости жилищных кредитов растёт и их привлекательность. Так, в 2016 году каждая четвертая квартира приобреталась с использованием такого кредита, то в 2017-м - уже каждая третья. Чаще всего используют ипотеку при покупке жилья в новостройках. «Мы видим, что уровень ставок в районе 8% будет достижим уже в конце этого года, а на горизонте 2 лет на рынке появятся ставки в районе 7%. В целом финансовая система России стала менее чувствительна к внешним шокам и в меньшей степени зависит от внешней конъюнктуры, поэтому даже при изменении макроэкономической ситуации, внешнеэкономической ситуации, мы видим, что предпосылки для снижения ставок по ипотеке сохранятся», — цитируют слова председателя правления АКБ «Российский капитал» Артема Федорко «Вести. Недвижимость». Однако вслед за дешевеющими жилищными кредитами начнут расти и цены на жильё. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
МБФ Опубликовано 13 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 марта, 2018 1 минуту назад, Автолюбитель сказал: Средняя зп по краю 80 т.р. И даже на неё без ипотеки не скопить на жильё в новостройке? Тот, у кого действительно такая зарплата, вряд ли будет покупать квартиру в камчатских новостройках. По крайней мере среди моих знакомых госслужащих никого нет, вкладывающих средства в камчатскую недвижимость, Анапа, Калининград, Москва, Петербург, Крым. Но на Камчатке не припомню. Но кто-то же раскупает Северо-Восток, Значит есть. Опять эти 80 тысяч... У меня знакомый есть, начальник отдела в городской администрации, говорит получает на руки 50-55 тыс. Завуч в колледже 60 тыс. Преподаватель 40-45... Плюс у них проезд, 13-я зарплата, премии... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Автолюбитель Опубликовано 13 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 13 марта, 2018 А где строительство жилья на Камчатке для основной массы населения? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
МБФ Опубликовано 14 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 марта, 2018 Массово на Северо-Востоке, а точечно по городу, видел на Ломоносова, , на Топоркова, на Моховой, корефану, что под расселение попал, обещали на Беляева... Кто-то получает как расселенец, кто-то покупает. А вот почему на месте снесенных домов до сих пор пустыри? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Автолюбитель Опубликовано 14 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 марта, 2018 60 т.р. за м2. И квартплата 20 т.р. в месяц? Чем они заманивают жителей вместо Краснодара к примеру? Мороженым мясом? китайскими помидорами? Или может тем что на море фиг выедишь? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
МБФ Опубликовано 14 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 марта, 2018 Может... "Родину не выбирают."? Меня семья большая держит, кого-то не оставишь, кого-то не перевезёшь, кому-то до пенсии пару лет, кто-то и не хочет... но потихоньку плацдарм готовим. Но нам проще, квартиры у всех есть. А вот о расширении здесь даже не задумываемся, лишнее это, лучше на материке. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Dr.Clang Опубликовано 14 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 марта, 2018 9 часов назад, Автолюбитель сказал: Средняя зп по краю 80 т.р. И даже на неё без ипотеки не скопить на жильё в новостройке? Может что то с экономикой и курсом страны совсем не Так? А что, где-то в других странах квартиры покупают без ипотеки? Посмотри цены на дома и квартиры в США, Канаде, Новой Зеландии, большинстве стран Европы, где с экономикой "все то". В Окленде в Новой Зеландии дома стоят по несколько миллионов долларов (новозеландский доллар чуть дешевле американского). Потому выбор многих людей за границей - пожизненная аренда квартир, так как покупка слишком дорого обходится. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Автолюбитель Опубликовано 14 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 марта, 2018 Смотрю но Дискавери про битву за недвижимость. Так там цены в три раза дешевле чем на Камчатке. Неплохой дом можно купить за 15-20 тысяч долларов. А за 200 тысяч. Как у нас многие простые стоят. Там можно купить шикарный дом с бассейном. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Dr.Clang Опубликовано 14 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 марта, 2018 17 минут назад, Автолюбитель сказал: Смотрю но Дискавери про битву за недвижимость. Так там цены в три раза дешевле чем на Камчатке. Неплохой дом можно купить за 15-20 тысяч долларов. А за 200 тысяч. Как у нас многие простые стоят. Там можно купить шикарный дом с бассейном. Сказки какие-то. Это где такой коммунизм, в Детройте? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Автолюбитель Опубликовано 14 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 марта, 2018 Не. Явно не в Детройте. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Dr.Clang Опубликовано 14 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 марта, 2018 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Dr.Clang Опубликовано 10 апреля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2018 Цитата 59 проектов по строительству жилых домов реализуют инвесторы Дальнего Востока 10.04.2018 На Дальнем Востоке России сегодня реализуются 59 проектов по строительству жилья с планируемым объемом инвестиций в 76,79 млрд рублей. В частности, в июне в ТОР «Надеждинская» ООО «ДНС Групп» завершит строительство первой очереди нового микрорайона «Новый Де-Фриз». Общая площадь застройки составит 35,7 тысяч квадратных метров, на которых будет создано 373 домовладения. Полностью проект будет реализован летом следующего года. Кроме того, в этом году компания планирует начать строительство нового микрорайона в поселке Зима-Южная. По словам генерального директора компании Дмитрия Алексеева, это будут дома небольшой этажности. Проектирование уже закончено, земля под строительство трех-четырех этажных домов выделена. Строительство предполагается начать в этом году, а в 2018 сдать первую и вторую очередь проекта. В 2019 году планируется полностью завершить строительство. Компания «Домостроительный комбинат Приморье», входящая в «ДНС Групп», планирует приступить к проектировке нового квартала «Варяг». «Квартал будет спроектирован и построен в лучших традициях современной урбанистики и территориального планирования. Это комплексный квартал, который развивает социальную инфраструктуру, дает комфортное жилье», – отметил Дмитрий Алексеев. В феврале этого года компания ООО «Тим-Групп Трейдинг», являющаяся резидентом Свободного порта Владивосток, завершила строительство малоэтажного жилого дома во Владивостоке и приступила к продаже квартир. Общая сумма вложенных в проект инвестиций составляет 522 млн рублей. Резидент ТОР «Южная Якутия» – компания «Колмар» – начала строить жилой комплекс на 1000 человек для своих сотрудников в поселке Чульман Нерюнгринского района. Проект, включающий возведение во Владивостоке трех жилых домов на 576 квартир, реализует ООО «Восточный Луч». Первый 192-квартирный дом построен по федеральной программе «Жилье для российской семьи», участники программы уже получили документы и ключи от квартир. Стоимость квадратного метра жилья составила 35 тысяч рублей. Столь низкой стоимости ко всему прочему удалось добиться и за счет статуса резидента свободного порта Владивосток. Напомним, в прошлом году объемы строительства в дальневосточном макрорегионе выросли на 9,2%. Кроме того, зафиксирован беспрецедентный рост объема инвестиций в основной капитал на Дальнем Востоке. Как отмечал ранее Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка, макрорегион в целом показал рост инвестиций более чем на семнадцать процентов по итогам 2017 года, что составило 17,1 процента, когда в среднем по России этот показатель составил 4,4 процента. https://minvr.ru/press-center/news/14562/ Вот строительные компании на остальном ДВ вовсю используют налоговые льготы от ТОР и СПВ. А у нас в списке резидентов СПВ - одни СТО и автостоянки, не считая несколько крупных компаний. При этом тот же "Русский двор" постоянно плачется на дороговизну жилищного строительства на Камчатке, но становиться резидентом ТОР или СПВ не спешит. Видимо, и так дела нормально идут, раз квартиры стоимостью по 5-10 миллионов продаются на Топоркова. Насколько помню было два резидента СПВ, одни хочет построить несколько 3-этажных домов в районе ул.Максутова, второй микрорайон на Ломоносова, оба типа премиум-класса. Был Камчатжилстрой, который эконом-жилье возводил, но обанкротили успешно. В итоге ни одного застройщика, который бы строил жилье по незаоблачным ценам, как в других регионах, не осталось. При этом в Приморье и Приамурье тоже проблемы с оттоком населения, но работают и строят тем не менее. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey.Z Опубликовано 10 апреля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2018 Песдят. Средняя стоимость 1 кв м во Владивостоке 85-95 тыр. А сколько людей кинули за последние несколько лет? Причем проекты с господдержкой. "Молодая семья" платит ипотеку, а квартиры х у й! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Dr.Clang Опубликовано 10 апреля, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2018 1 час назад, Sergey.Z сказал: Песдят. Средняя стоимость 1 кв м во Владивостоке 85-95 тыр. А сколько людей кинули за последние несколько лет? Причем проекты с господдержкой. "Молодая семья" платит ипотеку, а квартиры х у й! Про среднюю стоимость я знаю, жилье во Владивостоке дорогущее. Просто там хотя бы есть варианты, хотя конечно в сравнении с ЕТР и там засада. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Автолюбитель Опубликовано 7 мая, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 7 мая, 2018 Строительную отрасль разрушили. Один крупный заказчик (коммерческая фирма)вчера пожаловался, что никто не в состоянии выполнить его заказ на строительство (бюджет 500-700 млн. р) Камчатжилстрой банкрот. Спецстрой банкрот. Владкам также ушёл с рынка. Альтир в судах. ГАСК также попал в неприятную ситуацию. Остались Русский двор, Гэсстрой и Юсас строй пожалуй. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Автолюбитель Опубликовано 10 мая, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 мая, 2018 Цитата На Камчатке резко снизились объемы строительства 11 мая 2018, 07:53 Камчатка показывает отрицательные значения в объеме строительства. По сравнению с другими регионами Дальнего Востока, край больше всех снизил работу в этом направлении. Это следует из данных Росстата. Как сообщает «Восток России», лучшим показателем прироста среди регионов ДФО стали показатели Чукотки — прирост в строительстве почти в 2,4 раза. Помимо Чукотки, значительный рост в первом квартале показала Амурская область – на 63,4%. В Еврейской автономии темпы роста замедлились к предыдущему отчетному периоду до 10,6%. Также рост отмечается в Магаданской области (на 5,1%) и незначительный (на 0,1%) в Якутии. Остальные регионы показали отраслевой спад. В Приморском крае сокращение объемов составило 6,8%, в Хабаровском – 9,2%, на Сахалине – 17,6%, а на Камчатке – 24,2%. http://kamchat.info/novosti/na_kamchatke_rezko_snizilis_ob_emy_stroitel_stva/ Странно. бюджет растёт, чиновники работают эффективно, рыба просто прёт, ТОР и СПВ с бюджетом более 200 млрд рублей, золото и платина добывается, сейчас и уголь будет. А оказывается реальное снижение на четверть... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Автолюбитель Опубликовано 25 мая, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 25 мая, 2018 Никак не могу понять что там строят. Памятник или эстакаду) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
МБФ Опубликовано 25 мая, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 мая, 2018 Овощной ларёк... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Автолюбитель Опубликовано 12 июня, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 июня, 2018 Фасад конечно красивый, только вот эти куски, которые постоянно отваливаются, могут кому-то на голову прилететь. ттт. Не могут получше придумать как отделывать? Или этот материал позволяет значительно уменьшить теплопотери ? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения