Получение участка под ИЖС (земля) и строительство дома в том числе из домокомплектов

[Константин]

Для интересующихся подробности тут: http://pkgo.ru/usloviya_jilmol.html

ппц... Одни и те же документы предоставлять почти в соседние кабинеты! Им премию за бюрократизм вручить нужно!

[Автолюбитель]

Сейчас Селигер показывают, там камчатские ребята показали Путину малоэтажное энергоэффективное жильё, и Путину понравилось, но никто почему-то такой домик для того, что бы там жить строить не хочет...

[BuTyC]

ппц... Одни и те же документы предоставлять почти в соседние кабинеты! Им премию за бюрократизм вручить нужно!

Ты на это обратил внимание, даже не побывав там. А я уже скоро смогу эссе написать о бюрократизме в администрации ПКГО, о том как целый отдел делает расчёты одной таблицы любого табличного редактора!

И после этого мы их не бережем?

[МОТВЕЙ]

Количество бюрократизма в жилищном вопросе, прямо пропорционально скорости строительства "правильных" котеджных посёлков.

[Автолюбитель]

На Камчатке многодетным семьям выделили земельные участки на заболоченных территориях

13 Февраля 2014 8:31

КАМЧАТКА-ИНФОРМ. –

В Камчатском крае по инициативе прокуратуры будет доработан краевой закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям. Ныне действующий закон нарушает права граждан, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в краевой прокуратуре.

По данным ведомства, закон, действующий с 1 января 2012 года, в целом не противоречит действующему законодательству, но проведя анализ его правоприменения, прокуратура края выявила пробелы правового регулирования, в том числе, способствующие нарушению прав многодетных семей.

«Так, в Законе отсутствуют положения, предусматривающие возможность замены уже предоставленных земельных участков, - говорится в сообщении. - На практике это привело к тому, что ряд многодетных семей в Елизовском районе Камчатского края, получив в собственность участки в зимний период, только летом обнаружили, что они расположены на заболоченных землях, не пригодных для жилищного строительства». Однако на коллективное обращение граждан в администрацию района об отмене постановлений о передаче участков в собственность, а также их замене, получен ответ о том, что такие действия региональным законодательством не предусмотрены. Для получения других участков гражданам предложили вновь встать в очередь, написав новое заявление о предоставлении семье земельного участка.

Законом также не предусмотрена процедура поиска и формирования перечней земельных участков. Основным критерием отбора земель в Законе указано то, что участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строительства, формируются из земель населенных пунктов, относящихся к территориальным жилым зонам, участки для ведения личного подсобного хозяйства – из земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственного использования. В прокуратуре считают, что для обеспечения равнозначного распределения между многодетными семьями земельных участков, целесообразно предусмотреть ряд критериев. Например, транспортную доступность, удовлетворительную экологическую обстановку - отсутствие на участке зон охраны производственных и особенно опасных производственных объектов (магистральных трубопроводов, шумового воздействия аэропортов и т.п.). А также обеспеченность земельных участков объектами инженерной инфраструктуры, потребность в строительстве объектов инженерной инфраструктуры и сроки такого строительства, расходы на подключение строящихся объектов жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Кроме того, к критериям должно относиться наличие или сроки строительства объектов социальной инфраструктуры, коммунального обслуживания и торговли и т.д.

В январе 2014 года краевая прокуратура внесла в Законодательное Собрание Камчатского края предложение об устранении в Законе пробелов правового регулирования. В результате распоряжением губернатора образована рабочая группа по совершенствованию вышеназванного Закона, в состав которой включен представитель прокуратуры.

А как данный закон прошел согласование в краевой прокуратуре перед принятием в 2011 году, не сообщается.

[motoshaman]

а что с домиком который строили для эксперимента по моему возле цемзавода?

Почему активисты молчат?

Где калькуляция? вложились в сумму-

Итого затраты на каркас и кровлю – 35050р.

Итого для устройства жилья каркасного типа требуются строительные материалы на сумму 224629р.

[Автолюбитель]

В газете Рыбак Камчатки статья я так понял про этот дом, только сейчас его строят сразу на 4 семьи , фундамент 8 х 8, бюджет 1,6 ляма (только на строй материалы), участок 10 сотов в Сероглазке с супер видом 500 т.р.

Будет в два этажа.

Про систему отопления и расходы в будущем ничего не сказано.

[МОТВЕЙ]

К сожалению статью не читал, но действительно ребята строятся в Сероглазке и поскольку не денег не поддержки так и не добились, то и решили строить себе сами, купив свою землю.

Строят согласно проекту ( новому проекту , который в очередной раз правили и согласовывали в администрации)...

[AlexK]

К сожалению статью не читал, но действительно ребята строятся в Сероглазке и поскольку не денег не поддержки так и не добились, то и решили строить себе сами, купив свою землю.

Строят согласно проекту ( новому проекту , который в очередной раз правили и согласовывали в администрации)...

 

Внезапно вспомнил, что один мой знакомый в такое строительство влез. В ЕР работает. Два этажа, две комнатушки, как у меня прихожая.. Бюджет как-то далеко за пределами первоначальных двухсот тысяч..

[motoshaman]

А что топикстартер молчит?

Можно ли получить ответы на мои вопросы тремя постами выше?

[МОТВЕЙ]

Домик около КамчатЦемента уже снести/вывезли/убрали ....видимо стал сильно мешать кому-то

Активисты - не сидят на этом форуме и следовательно ответить вам не могут...

То что сейчас строят в сероглазке, не является тем проектом, что обсуждалось ранее - это уже другой проект....

Более подробно рассказать к сожалению не могу, так как сейчас не владею информацией...

[motoshaman]

МоТВей - спасибо!!! 

Просто эту (и где-то однотипную) тему внес на этот фору именно ты, потому к тебе как к человеку поддерживавшего и были вопросы.

Жаль что - "Активисты - не сидят на этом форуме и следовательно ответить вам не могут." и еще больше жаль что - "Более подробно рассказать к сожалению не могу, так как сейчас не владею информацией..." хотя что-то то ты знаешь - "То что сейчас строят в сероглазке, не является тем проектом, что обсуждалось ранее - это уже другой проект..." но наверно есть причина не говорить... думаю, ты разочаровался и понял что проект нереален...

Проект был изначально мертворожденным что и показало прошедшие три года... За такое бабло построить не реально ничего подобного, да еще в голом поле, конечная смета проЖекта быстро отрезвила бы любого кто захотел иметь домик Тыквы за копейки... аминь...

 

Хотелось бы узнать конечно чем занимаются сейчас Активисты не сидящие на том форуме, какие новые прожекты рисуют...время идет, и молодежный возраст не вечен... но наверно это все тот же молодежный парламент который кроме себя никого других в городе молодежью не считает...

[МОТВЕЙ]

Мотошаман - пожалуйста...

Я информировал вас и других читателей, что есть такой проект и есть попытки его реализовать - вы же пытаетесь получить с меня подробный отчёт....если вам очень интересно, то в теме есть телефоны "активистов" - позвоните им и спросите что, сколько и как....

Не нужно искать  в словах двойной смысл или злой умыслел....да стоят в сероглазке, да строят согласно проекту (который с подачи администрации сильно изменили)...по сути строят танхаус....

Больше я ни чего не знаю....на стройке ни разу не был....в строительсве не участвую....только потому что занят другим делом (делами).

 Нет не разочаровался. Считаю, что частное каркасное строительство очень перспективно на Камчатке. Если добиться поддержки администрации и правительсва края - то построить можно что угодно.

 

И сейчас "активисты" скорее всего работаю на основных работах, чтобы потом вечером поехать в сероглазку и продолжать стройку, не оглядываясь на критиков/советчиков/экспертов и тд.  Ребята молодцы - продолжают двигаться вопреки всем и вся, получая при этом полезный опыт и знания.

 

"но наверно это все тот же молодежный парламент который кроме себя никого других в городе молодежью не считает..."

молодежный парламент - а они то тут при чём?? почему не считает??ваше заключение на чем то основанно??? или так для красного словца??

[Автолюбитель]

Цена на пиломатериалы, если кому вдруг нужно.

Это база на 8 км

[Автолюбитель]

 Краевой экологической инспекцией пресечен сброс мусора на берег Авачинской губы

 

В ходе проведения рейдового мероприятия по территории посёлка Сероглазка г. Петропавловска-Камчатского краевой экологической инспекцией установлено нарушение природоохранного законодательства. По ул. Мишенная, 87 проводилась планировка земельного участка, в ходе которой бульдозер и КАМАЗ сбрасывали строительные отходы, засоряя водоохранную зону Авачинской губы.

«На замечания водители не реагировали, представиться и назвать организацию, в которой работают, отказались, - рассказали в инспекции. - Документы для составления протокола об административном правонарушении не предъявили. В дальнейшем на место происшествия прибыли владельцы спецтехники, которые повели себя так же».

После того, как нарушителям была разъяснено, что у экологической инспекции есть соглашение с полицией о взаимодействии по вопросам охраны окружающей среды, и у инспектора есть все основания пригласить на место представителей органов правопорядка, сброс мусора был прекращён, граждане стали отвечать на вопросы.

Контрольные мероприятия в отношении нарушителей продолжаются. Инспекцией взято на контроль выполнение мероприятий по вывозу строительных отходов с берега водного объекта.

Фотосессия: 

 

 

 

 

 

http://www.kamchatka.gov.ru/?cont=info&menu=1&menu2=0&news_id=37491

 

 

Когда там проезжаю, всё время думаю, а если оползень? кто даёт разрешение на строительстве в таком месте? 

[romin_2008]

Кстати, на этом месте стоял дом, где убили его хозяйку- года два не могли дом продать. В итоге снесли...

Так они этим строительным мусором и укрепляются))

[Dr.Clang]

Коттедж очередной строят? Сероглазка скоро будет престижным районом.

[Massive]

Темы не стал плодить. Есть так называемые "майские указы президента", так вот интерестно смотреть отчет по этим указам, особо меня радует эта строка в указе № 600 "Количество лет, необходимых семье, состоящих из 3 человек, для приобретения стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м. с учетом среднего годового совокупного дохода семьи (лет)", надо поискать этот "средний годовой совокупный доход семьи". Как думаете, какую цифру за Факт 2014 года ставит Мин ЖКХ (камчатки естественно)? 2,61 года! а в факт 2015 ставят 2,8.

Вот такие цифры рапортуют, а мы тут ипотеки берем по 15 лет.

[AlexK]

Вот такие цифры рапортуют

 

Ну если не жрать, не пить и не одеваться три года и только на квартиру копить - то все очень реально ))

[Massive]

Вот прям интерестно, капнем глубже, вот что дает нам Федеральная служба госстатистики КК:

Номинальные денежные доходы (в среднем на душу населения в месяц, рублей) - июнь 2015 года - 39363,5 рублей

Номинальные денежные расходы (в среднем на душу населения в месяц, рублей)- июнь 2015 года - 36557,2 рублей

У вас есть 3000 рублей, трать на духовное)

Ладно, смотрим цифры по стоимости жилья в КК:

Средняя цена 1 кв. метра общей площади во II квартале 2015г. рублей:

Первичный рынок - 70621 руб

Вторичный - 62522 руб.

Т.е. среднестатистическая семья должна купить квартиру 54 кв.м. за (допустим вторичный рынок) 3 376 188 рублей. Допустим за 3 года семья в месяц должна отдавать 93 783 рубля.

Как то не растет какос...

но есть еще одна статистика "Среднемесячная начисленная заработная плата (без выплат социального характера) по видам экономической деятельности" тут цифры поинтерестнее, но все равно не то.

Ну это так, к размышлению.

 

Заработная+плата.doc

[SuperKot]

Все сходится по данным цифрам: доход на душу - 39363,5 р., семья из 3 человек - это 118090,5 р., на квартиру отдать 93783, а на оставшиеся 24307,5 р. жить месяц и ни в чем себе не отказывать.

Остается узнать статистика включила ли в статью "расходы" - расходы на приобретение жилья.

[Massive]

Семья из 3х человек, это не "шведская" семья, не голубая/розовая тройка, это папа-мама-несоверношеннолетний ребенок не имеющий заработка, или я не прав?

[romin_2008]

с этих 24 тыр. половина уйдет на коммуналку... А так, совокупный доход семьи из 3-х человек в сумме около 100 тыр. вполне реален, хоть и ниочём))))

[Massive]

открылся новый портал "Работа в России"

есть небольшая аналитика, ну и мож полезно кому будет, хоть и не в тему)

[Автолюбитель]

Дешёвые каркасные дома в которых можно комфортно жить на камчатке я так понял не получились 

А вот участки можно получить.

Дата уже прошла.