Строительство жилых домов на Моховой

[Автолюбитель]

Цитата

 

По просьбам жителей Моховой Владимир Солодов отменил строительство двух девятиэтажек на улице Маршала Блюхера

21 июля 2020

Глава Камчатского края встретился с жильцами дома №33 по улице Маршала Блюхера в Петропавловске, которые обратились с просьбой помочь остановить строительство двух девятиэтажек, запланированное в непосредственной близости от их жилья

Эта история тянется уже несколько лет. Без согласования с жителями и с нарушениями в проведении геодезических исследований было решено на склоне рядом с домом №33 по улице Маршала Блюхера возвести ещё два многоквартирных дома. Строительство могло спровоцировать обрушение грунта и, как следствие, обрушение уже заселенного жилого дома.

«Решение отменено, дома здесь строиться не будут. В настоящее время идёт расторжение контракта с проектировщиком. Возможно, и какие-то санкции надо будет применить в связи с тем, что дано положительное заключение на застройку участка, который не соответствует всем требованиям строительства.  Помимо этого, решили, что по самому дому №33 будет проведена экспертиза. Необходимо также обследовать склоны на предмет состояния системы водоотведения, чтобы впоследствии предотвратить их разрушение. Нужно убедиться, что ничего не угрожает жителям», – рассказал глава региона Владимир Солодов.

В ходе встречи жители рассказали и о других проблемах: отсутствии детской и спортивной площадок, а также асфальта на подъездах к детсаду. 

«В этом году будет заасфальтирован подъезд к детскому саду, который здесь находится, и постепенно этот район города станет славиться не только живописным видом, но и своим благоустройством и комфортом для жизни», – добавил Владимир Солодов.

Строительство двух жилых девятиэтажных домов перенесено на другой, более удобный участок в том же районе города. Владимир Солодов и глава Петропавловска-Камчатского Константин Брызгин сразу после встречи с жителями осмотрели будущую площадку под строительство.

«Это перспективное место. Сейчас проект планировки проходит обсуждение. После формирования этого участка, он будет предложен частному инвестору для жилищного строительства. Это, конечно, перспектива не ближайшего года, но это движение вперед, в сравнении с тем, что участок достаточно долго находился в заброшенном состоянии», – рассказал глава Петропавловск-Камчатского городского округа Константин Брызгин.

Также в планах, помимо строительства двух жилых домов, возведение в этом микрорайоне спортивного комплекса. 

https://www.kamgov.ru/news/po-prosbam-zitelej-mohovoj-vladimir-solodov-otmenil-stroitelstvo-dvuh-devatietazek-na-ulice-marsala-bluhera-32119

 

Всех накажут сейчас 

[Dr.Clang]

Резидент СПВ на Камчатке сдал в эксплуатацию жилой многоквартирный дом и приступил к строительству очередного

31.10.2022

На 27 комфортных квартир с удобной современной планировкой и улучшенной отделкой помещений общего пользования пополнился жилой фонд Петропавловска-Камчатского после ввода в эксплуатацию 7-этажного жилого дома на улице Академика Королева. Возвел здание резидент свободного порта Владивосток (СПВ) специализированный застройщик «Регионстрой плюс» по соглашению с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).

Возведенное здание является лишь частью инвестиционного проекта, заявленного к реализации компанией. Деловая инициатива, получившая в октябре 2020 года статус резидента СПВ на Камчатке, предполагает строительство двух многоквартирных жилых домов. Общий объём капиталовложений при заключении инвестиционного соглашения компании с КРДВ составлял 144,1 миллиона рублей. К настоящему моменту ООО СЗ «Регионстрой плюс» планирует инвестировать не менее 800 миллионов рублей, из них уже свыше 150 миллионов вложено в строительство.

Реализация проекта также предполагает создание 89 новых рабочих мест.

В октябре 2022 года ООО СЗ «Регионстрой плюс» приступило к реализации второй части проекта. На улице Хасанской, в микрорайоне «Моховой», предстоит к июлю 2024 года возвести 60-квартирный 9-этажный жилой дом с крытой автопарковкой, детской площадкой, зоной отдыха и другими элементами сопутствующей инфраструктуры.

Генеральный директор ООО СЗ «Регионстрой плюс» Алексей Писаревский гарантирует получение краевым центром нового качественного жилья.

«Мы ведем строительство, используя современные технологии, которые гарантируют привлекательный внешний вид здания и высокое качество квартир в нём, – сказал предприниматель. – В планировке строящегося дома и уже введенного в эксплуатацию стандартно предусмотрены панорамное остекление балконов и эркеров, расширенные оконные проёмы, улучшенные характеристики квартир по площади и высоте».

«Применяемые материалы обеспечивают необходимую сейсмостойкость и высокий энергосберегающий коэффициент, – продолжил Алексей Писаревский. – В возводимых нами домах предусмотрены автономные системы отопления. В здании на улице Академика Королева смонтированы вихревые электрические индукционные котлы, что исключает из коммунальных платежей затраты на содержание и ремонт магистральных тепловых сетей. Установка в квартирах индивидуальных приборов учета тепловой энергии, по некоторым расчетам, позволяет собственникам жилья дополнительно снизить расходы на отопление на 30–35 процентов. Хочется обратить внимание и еще на одну деталь, характеризующую стиль деятельности нашей компании. При реализации второй части заявленного инвестиционного проекта мы попытаемся задействовать ряд финансовых инструментов, которые уже получили широкое распространение в большинстве российских регионов, но пока не нашли применения на Камчатке. Они выгодны не только застройщикам, но и покупателям жилья, особенно в том случае, если они решат приобрести квартиры на стадии их строительства. Надеюсь, что специалисты КРДВ Камчатка, у которых на сопровождении находится наш проект, окажут при необходимости помощь в ходе переговоров с банками».

Алексей Писаревский рассказал и о планах компании. Её инвестиционные амбиции не ограничиваются строительством двух многоквартирных жилых домов. После их возведения в компании надеются приступить к реализации более масштабных проектов, связанных с комплексной застройкой жилых микрорайонов в Петропавловске-Камчатском и других населенных пунктах региона.

 

https://minvr.gov.ru/press-center/news/rezident_spv_na_kamchatke_sdal_v_ekspluatatsiyu_zhiloy_mnogokvartirnyy_dom_i_pristupil_k_stroitelstv/

[Dr.Clang]

9 часов назад, Dr.Clang сказал:

В октябре 2022 года ООО СЗ «Регионстрой плюс» приступило к реализации второй части проекта. На улице Хасанской, в микрорайоне «Моховой», предстоит к июлю 2024 года возвести 60-квартирный 9-этажный жилой дом с крытой автопарковкой, детской площадкой, зоной отдыха и другими элементами сопутствующей инфраструктуры.

https://minvr.gov.ru/press-center/news/rezident_spv_na_kamchatke_sdal_v_ekspluatatsiyu_zhiloy_mnogokvartirnyy_dom_i_pristupil_k_stroitelstv/

А выше на ул.Арсеньева на пересечении с Волочаевской тоже территория под жилой дом, вроде 5-этажка будет.

[Автолюбитель]

крутяк. молодцы

справка с Контура

Цитата

ООО СЗ "РЕГИОНСТРОЙ ПЛЮС"
ИНН    4101167660
Дата образования: 30 января 2015
г Петропавловск-Камчатский ул Топоркова, 1 кв 16 
Генеральный Директор
Писаревский Алексей Александрович 
Строительство жилых и нежилых зданий — 41.20
Уставный капитал: 10 000 руб.
Учредители и участники
Ганул Вайда Эдмундо 

 

[Dr.Clang]

Нашел на сайте архитектурного бюро "Новый город", это ЖК, который строит "РегионСтрой Плюс" на Хасанской (Моховая).

https://yandex.ru/maps/org/inzhenerno_arkhitekturny_tsentr_novy_gorod/1379560846/?ll=158.639973%2C53.027752&z=16

[Автолюбитель]

Фотки шикарные 

[romin_2008]

проект шикарный

[Автолюбитель]

Подземный паркинг я так понимаю. Вид там должен быть сногосшибательный 

Сколько за м2 150-200 т.р.?

Под серый или даже чёрный ключ 

[romin_2008]

квартиры с видом- всяко дорогие

[Dr.Clang]

8 часов назад, Автолюбитель сказал:

Подземный паркинг я так понимаю. Вид там должен быть сногосшибательный 

Сколько за м2 150-200 т.р.?

Под серый или даже чёрный ключ 

Паркинг да, ну точнее он в стилобате, не подземный как таковой. Стандартное решение в ЖК в "материковских" городах, именно подземные строят где-нибудь в центре, где совсем мало места.

По цене не знаю, но вообще они вроде отзывчивая фирма, думаю можно позвонить, узнать. Это не как "Русский двор" - либо не отвечают, либо что-нибудь в духе - никаких строек не запланировано (при строящемся доме в Пионерском), скорее всего все отдано на откуп риэлторам, которые уже со своей накруткой и через свои каналы продают.

Вообще интересно что с этим ЖК на Хасанской получится, проект действительно хороший для ПК. На Ларина тоже вроде паркинг в стилобате, но все равно прилегающая территория отдана просто под парковку, двора без машин не получилось, как тут планируется.

[Dr.Clang]

ЖК "Витязь" называется на Хасанской (по данным застройщика ул.Даурская) - https://petropavlovsk-kamchatskiy.cian.ru/zhiloy-kompleks-vityaz-petropavlovsk-kamchatskiy-4217937/. Я так понял, там будут нормальные свободные продажи - не от риэлторов, а по эскроу-счетам.

[Автолюбитель]

Пишут что подземная парковка 

[Dr.Clang]

34 минуты назад, Автолюбитель сказал:

Пишут что подземная парковка 

Ну да, выше же писали об этом. Подземная в данном случае - стилобат, на проекте это хорошо видно.

[Dr.Clang]

Еще больше конкретики про новый ЖК на Моховой с сайта Наш.дом.рф.

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2024

Выдача ключей: 31.12.2024

Продажи пока не открыты.

[Dr.Clang]

Стройка ЖК "Витязь" по состоянию на февраль 2023

Источник

[Dr.Clang]

Сайт застройщика - https://regionstroy-pk.ru/, уже можно заполнить заявку на квартиру.

[Автолюбитель]

Вот такие буклеты в сбербанке лежат

Почему-то одинаковое с двух сторон 

[Dr.Clang]

Они планируют еще новые дома в городе строить после Хасанской, но пока непонятно, где.

[Dr.Clang]

Строительство ЖК "Витязь" (ул. Арсеньева)

Источник

[romin_2008]

планировка и виды, конечно, шикардос)

[Dr.Clang]

10 часов назад, romin_2008 сказал:

планировка и виды, конечно, шикардос)

Согласен, но вот в горку все время надо тащиться до "красной линии". Хотя Моховая мне в целом нравится, зеленый, уютный район, похож на бывший Ленинский район, только лучше в плане доступности инфраструктуры.

[Автолюбитель]

Может и вниз дорогу построят через сероглазку.

Там же и раньше был проезд аж до 8 км если не ошибаюсь 

[Dr.Clang]

Начали продажи квартир на Моховой, пока только 1-комнатные - https://www.avito.ru/petropavlovsk-kamchatskiy/kvartiry/1-k._kvartira_31m_69et._3109029524?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

[Автолюбитель]

Без дверей и сантехники продают? 

172 т.р. за метр

[Dr.Clang]

На ул. Арсеньева примерно через дорогу от детского сада начинают строить 9-этажку. Застройщик - ООО "Трест", проект вроде как чисто коммерческий, не по госпрограмме.