Жилой комплекс на пр-те Циолковского, 33) | отменён

[Dr.Clang]

Еще в том году мелькал вот такой проект, вроде до сих пор еще актуален и пока ищут площадку в городе для строительства. Искал примерное месторасположение, не знаю для этого ЖК или для другого на инвестсовете рассматривался участок на Пограничной (пустырь около центра занятости), но не факт, что сейчас он актуален - https://investkamchatka.ru/wp-content/uploads/2021/06/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB-%E2%84%96-1-%D0%BE%D1%82-16.04.2021.pdf

Кстати, эта компания строила вот этот симпатичный дом в Пахачах - https://nrdv.ru/housing

Сайт жилого комплекса - https://nrdv.ru/development (все картинки и информация оттуда).

Концепция жилого комплекса для молодых семей в Петропавловске-Камчатском от компании "Новые регионы" (Хабаровск)

Во дворе — комфортное и безопасное пространство для игр и прогулок с детьми, поскольку парковка размещена по периметру дома. В квартирах — комнаты квадратной формы, просторные кухни, теплые лоджии, гардеробные, много света и отличный вид из окон.

Для удобства жителей мы предусмотрели: места под велосипеды во входной группе дома, щетки для чистки обуви при входе в подъезд, придомофонную полку, чтобы поставить сумки и достать ключи от дверей. В жилом комплексе установлена система «Умный дом», благодаря которой жители подают обращения в управляющую компанию и следят за ходом решения их проблемы, узнают новости дома и вместе принимают решения, которые касаются обслуживания дома.

Высотность — согласно сейсмическим нормам. Конструкция здания — монолитно-каркасное строение. Можем обеспечить свободные планировки в условиях сейсмики. Наружные и межквартирные стены — керамзитобетонные блоки.

ー Проектное финансирование строительства осуществляется СберБанком
ー Квартиру можно приобрести на этапе застройки с использованием эскроу-счетов
ー Квартиры можно приобрести за счет средств «ДВ-ипотеки»

На первом этаже комплекса размещаются помещения для коммерческого использования и бытовых нужд жильцов: магазинов, кафе, салона красоты и аптеки.

 

[Автолюбитель]

Класс. Может и построят 

[Dr.Clang]

По информации от застройщика проект еще актуален, пока ищут участок для стройки (я так понимаю хотят именно купить, а не арендовать).

[Матвей Соколов]

Да, такое хотелось бы видеть

[Dr.Clang]

Будут строить где-то на пр-те Циолковского. Вообще конечно очень радует старт строительства сразу нескольких крупных жилых комплексов, в ближайшие годы появится (и уже появляется) много первичной недвижимости.
 

Про подземные парковки странно конечно - во-первых, первые уже появились (на Ларина в новом доме, в строящемся ЖК "Витязь), во-вторых, они будут и в ЖК "Олимп", и в "Северном". Что-то гендир КРКК маху дала.

Цитата

 

Корпорация развития Камчатки представила на рассмотрение комиссии по государственной поддержке инвестиционных проектов, работой которой руководит председатель Правительства края Евгений Чекин, две деловых инициативы, претендующих на получение региональных мер содействия, передает РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ».

Первый проект сформирован ООО «СЗ «Новые регионы». Он предполагает строительство семи 9- и 10-этажных жилых домов со встроенными помещениями и подземно-наземными автостоянками в районе проспекта Циолковского Петропавловска-Камчатского. Инвестор намерен в несколько этапов, до 2033 года, увеличить жилищный фонд краевого центра на 667 квартир. Общий объём инвестиций превышает 6,3 миллиарда рублей. Инициатор претендует на получение статуса масштабного инвестиционного проекта, который позволит предпринимателю арендовать земельные участки под застройку без проведения торгов.

Принимавшая участие в работе государственной комиссии генеральный директор Корпорации развития Камчатки Марина Якутова отметила важность для экономики и социального развития региона проектов, получивших государственную поддержку: «Вопросы обеспечения населения квартирами всегда имели важнейшее социальное и политическое звучание. Но в условиях начинающейся реновации Петропавловска-Камчатского современное жилищное строительство в городе приобретает особую актуальность. В краевом центре возводится несколько жилых массивов. Но проект ООО «СЗ «Новые регионы» имеет одно существенное отличие. Впервые в истории Петропавловска жильцы многоэтажных домов получат в свое распоряжение подземные парковки, что позволит на свободных от автостоянок площадях нового комплекса благоустроить территорию, разбить скверы, создать детские площадки.

Подробно: https://kamchatinfo.com/news/economics_and_business/detail/60973/

 

[Матвей Соколов]

9 минут назад, Dr.Clang сказал:

на пр-те Циолковского

Ух ты, интересно! Какой пустырь выберут, думаю либо за театром кукол, либо напротив циолковского 33 (upd: а, куда там, 7 домов же). Будем посмотреть 

[Dr.Clang]

2 минуты назад, Матвей Соколов сказал:

Ух ты, интересно! Какой пустырь выберут, думаю либо за театром кукол, либо напротив циолковского 33. Будем посмотреть 

Ну да, скорее всего один из указанных вами вариантов.

[Dr.Clang]

4 часа назад, Матвей Соколов сказал:

(upd: а, куда там, 7 домов же).

Да, 7 домов на Циолковского, 33 крайне проблематично будет воткнуть. Тем более там уже отменили одну стройку, когда строители хотели часть зеленой зоны вырубить. А вот пустырь между театром кукол, судебным комплексом и Космическим проездом как раз подойдет для такого крупного ЖК.

[Dr.Clang]

Деловая инициатива ГК «Новые Регионы» в сфере жилищного строительства признана масштабным инвестиционным проектом Камчатки

19.03.2024

Губернатор Камчатского края Владимир Солодов издал распоряжение № 97-Р, согласно которому деловая инициатива, предполагающая возведение в краевом центре современного жилого комплекса, признается масштабным инвестиционным проектом. Он разработан компанией «Специализированный застройщик «Новые регионы». Распоряжением Владимира Солодова администрации Петропавловск-Камчатского городского округа рекомендовано предоставить инвестору земельные участки в аренду без проведения торгов в районе проспекта Циолковского под строительство жилого микрорайона.

25 января текущего года Корпорация развития Камчатки (КРКК) представила деловую инициативу «СЗ «Новые регионы» на рассмотрение комиссии по государственной поддержке инвестиционных проектов, работой которой руководит председатель Правительства края Евгений Чекин. Комиссия признала возможным предоставление мер государственной поддержки проекту в сфере жилищного строительства и направила документы главе региона для издания соответствующего распоряжения.

Проект, сформированный «СЗ «Новые регионы», предполагает возведение семи 9-ти и 10-этажных жилых домов со встроенными помещениями и подземно-наземными автостоянками в Петропавловске-Камчатском. Строительство развернется в районе проспекта Циолковского. Инвестор намерен в несколько этапов, до 2033 года, увеличить жилищный фонд краевого центра на 667 квартир. Общий объём инвестиций превышает 6,3 миллиарда рублей.

Цитата

«Мы никогда не строим абстрактных, безликих зданий и сооружений. За каждым нашим объектом стоят люди, которые будут им пользоваться, будут в нем жить. Это мотивирует нас строить с большой ответственностью, тщательностью, обращать внимание на каждую деталь, строить «как для себя». Наш лозунг: «Улучшая среду, меняем жизнь людей».

Александр ЛЯШЕНКО, Генеральный директор ГК «Новые регионы. Девелопмент»

Группа компаний «Новые Регионы» основана на Дальнем Востоке в 2009 году. Она специализируется на строительстве качественного жилья, объектов инфраструктуры, общественных зданий в регионах ДФО. За годы работы компания реализовала 300 проектов в 10 регионах и 68 населенных пунктах Дальнего Востока, от Чукотки до Курил, в том числе на Камчатке. Компания возводила жилые дома в селах Пахачи, Ачайваям, Хаилино, в Вилючинске.

Компания работает над решением строительных задач как для государства и крупного бизнеса, так и для реализации собственных девелоперских проектов. У компании есть все необходимые лицензии и сертификации, подтверждающие квалификацию и надежность. С 2024 года компания приступает к работе над девелоперскими проектами в Петропавловске-Камчатском.

В своей работе в непростых температурных, геологических и сейсмических условиях ДФО «Новые Регионы»  использует проверенные и надежные технологии, а также разнообразные архитектурные стили, включая скандинавский.

https://investkamchatka.ru/news/delovaya-initsiativa-gk-novye-regiony-v-sfere-zhilishchnogo-stroitelstva-priznana-masshtabnym-invest/

[Тахион]

Цитата

На данных территориях предполагается возведение 7 корпусов 9-ти этажных жилых домов со встроенными помещениями и подземно-наземными автостоянками. Ориентировочное количество планируемых квартир – 667.

Это один и тот же участок (что в названии темы) или разные?

[Dr.Clang]

@Тахион не знаю, разделять пока не надо. Когда начнётся стройка будет понятно.

[Тахион]

Трест заходил на 2 дома. И жители были против.

А теперь на 5 лет будут жители жить с грохотом. 

Николаев предлагает строить обещанный городок возле краевой больницы.

А на горизонте и так на 30ку утром не влезть. 

[Dr.Clang]

https://nr-promo.tilda.ws/

[Тахион]

Ого. Интересно какие площадки у них.

[Тахион]

Мы жители домов по адресу: Циолковского 39, 37, 35, 35\1, 33, 31; Звездная 5\2, Николаевой-Терешковой 12, 8, 6, 4. Выступаем против строительства многоквартирного дома на участках земли: кадастровый номер 41:01:0010119:290 и 41:01:0010119:6627. Эти участки земли, расположены вблизи уже отстроенных многоквартирных домов по указанным выше адресам, используется как место для отдыха жителей микрорайона, для выгула собак и т.п. Данный микрорайон и так имеет достаточно плотную постройку. Вблизи этих участков земли находятся 2 детских сада и 2 школы, которые не имеют у себя на территории даже спортивных площадок. В нашем районе и так много разных торговых точек на территории вблизи вышеуказанных адресов, а также готовится строительство таких объектов как торговая площадь, шиномонтажка, автомойка и пивной павильон. Такие объекты совсем не интересны жителям этого района. У нас уже стоит недостроенный магазин-долгострой, с ним тоже что-то нужно делать. Только у нас в районе 4 крупных торговых центра. Мы, нижеподписавшиеся, считаем, что проблема тесной застройки, отсутствие мест отдыха жителей района должна быть обязательно решена.
Нам очень хотелось чтобы сквер в нашем районе так и остался зелёной зоной отдыха. Просим Вас привести его в порядок, установить скамейки для отдыха и столики. Для того чтобы отдыхающим можно играть в шахматы, домино и другие настольные игры. В центре сквера разбить большую цветочную клумбу и сделать стелу памяти Циолковского К. Всё же наш скверик расположен по проспекту Циолковского, который очень много сделал для развития космонавтики нашей страны.
По городу Петропавловску-Камчатскому отсутствуют места для отдыха, спортивные площадки, места для выгула домашних животных. По непонятным причинам, вместо облагораживания и создания благоприятной комфортной атмосферы города, развития облика города, поднятия спортивной развитости взрослых и детей, комфортной окружающей среды, город задраивается всё большим количеством ТРЦ, только в нашем районе 4 крупных торговых центра и много маленьких магазинчиков, экономическая целесообразность которых очень сомнительна.
Мы, считаем, что проблема тесной застройки, отсутствия мест отдыха жителей района должна быть обязательно решена. Но решение это не должно ущемлять интересы граждан, наносить удар по их благополучию и по окружающей среде. Оно должно быть разумным и экономически обоснованным.
Предлагаем переместить существующую автостоянку ближе к центральной дороге, а на этом месте сделать спортивную площадку. На которой могли бы заниматься люди любого возраста, начиная от зрелого до подростков и детей. Мы хотели бы иметь на спортивной площадке беговую дорожку, мини-футбольное поле которое зимой можно залить под каток. Волейбольную площадку, тренажёры, турники, небольшую площадку для роллеров.
Поэтому мы против необдуманной застройки. Мы – за адекватный вариант, предложенный жителями района.
Мы хотим от Администрации города Петропавловска-Камчатского, Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловска-Камчатского городского округа, Губернатора Камчатского края прислушаться к нашим пожеланиям:
· Отменить решение о строительстве многоквартирного дома, торговой площади и других.
· Сохранить зелёный сквер и облагородить.
· Построить спортивную площадку для подростков и взрослых.
· Закрепить за жителями дома Циолковского 35 зону для парковки личного транспорта.
 

Расскажите о проблеме

«Тэги»

Благоустройство, Зеленые насаждения, г Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский, проспект Циолковского, 33

Автор

Волынщикова Любовь Николаевна, 

https://vporyadke41.ru/complaints/#/messages/16f14455-2234-45cd-aa1e-6045654d8555

[Матвей Соколов]

Вот так номер... https://t.me/MassMediaNews/17043   

[небилибомс]

Сейчас и без этого стройки могут встать.

[Dr.Clang]

Нет там никакой зелёной зоны, есть ряд деревьев вдоль дома Циолковского, 33 (который вряд ли кто-то рубить будет), а есть бесхозный пустырь, где ещё недавно стояли гаражи. И автостоянка.

[Тахион]

[ncux]

Смешные такие, минули времена митингов и протестов с Победы 1, когда там хотели ТЦ вкорячить.

А тут строят жилье с благоустройством, сомневаюсь что что-то у жителей выгорит.

[Dr.Clang]

А кто застройщик хоть?

[ncux]

10 минут назад, Dr.Clang сказал:

А кто застройщик хоть?

https://nr-promo.tilda.ws/

 

[Dr.Clang]

5 минут назад, ncux сказал:

https://nr-promo.tilda.ws/

Это точно? Там висит табличка какая-то? Вроде они хотели строить в районе театра кукол.

[Матвей Соколов]

3 минуты назад, ncux сказал:

https://nr-promo.tilda.ws/

 

Интересно, они, получается, и за театром кукол, и на Циолковского, лихо. 
Сегодня прогулялся там, надпись от дождя почти стерлась, каких-то забаров, паспортов объектов и намеков на будущую стройку нет. Так немного деревьев, кто-то умудряется припарковать машины, ну и рядом большой пустырь, что выше и писали, где были гаражи, и платная огороженная стоянка

 

1 минуту назад, Dr.Clang сказал:

Это точно? Там висит табличка какая-то? Вроде они хотели строить в районе театра кукол.

Табличек нет

[ncux]

5 минут назад, Dr.Clang сказал:

Это точно? Там висит табличка какая-то? Вроде они хотели строить в районе театра кукол.

Цитата

Деловая инициатива ГК «Новые Регионы» в сфере жилищного строительства признана масштабным инвестиционным проектом Камчатки.

Губернатор Камчатского края Владимир Солодов издал распоряжение № 97-Р, согласно которому деловая инициатива, предполагающая возведение в краевом центре современного жилого комплекса, признается масштабным инвестиционным проектом.

Он разработан компанией «Специализированный застройщик «Новые регионы». Распоряжением Владимира Солодова администрации Петропавловск-Камчатского городского округа рекомендовано предоставить инвестору земельные участки в аренду без проведения торгов в районе проспекта Циолковского под строительство жилого микрорайона.

25 января текущего года Корпорация развития Камчатки (КРКК) представила деловую инициативу «СЗ «Новые регионы» на рассмотрение комиссии по государственной поддержке инвестиционных проектов, работой которой руководит председатель Правительства края Евгений Чекин. Комиссия признала возможным предоставление мер государственной поддержки проекту в сфере жилищного строительства и направила документы главе региона для издания соответствующего распоряжения.

Проект, сформированный «СЗ «Новые регионы», предполагает возведение семи 9-ти и 10-этажных жилых домов со встроенными помещениями и подземно-наземными автостоянками в Петропавловске-Камчатском. Строительство развернется в районе проспекта Циолковского. Инвестор намерен в несколько этапов, до 2033 года, увеличить жилищный фонд краевого центра на 667 квартир. Общий объём инвестиций превышает 6,3 миллиарда рублей.

Генеральный директор ГК «Новые регионы. Девелопмент» Александр Ляшенко отметил: «Мы никогда не строим абстрактных, безликих зданий и сооружений. За каждым нашим объектом стоят люди, которые будут им пользоваться, будут в нем жить. Это мотивирует нас строить с большой ответственностью, тщательностью, обращать внимание на каждую деталь, строить «как для себя». Наш лозунг: «Улучшая среду, меняем жизнь людей».

Группа компаний «Новые Регионы» основана на Дальнем Востоке в 2009 году. Она специализируется на строительстве качественного жилья, объектов инфраструктуры, общественных зданий в регионах ДФО. Компания реализовала 300 проектов в 10 регионах и 68 населенных пунктах Дальнего Востока, от Чукотки до Курил, в том числе на Камчатке. «Новые Регионы» возводили жилые дома в селах Пахачи, Ачайваям, Хаилино, в Вилючинске. 

Компания работает над решением строительных задач как для государства и крупного бизнеса, так и для реализации собственных девелоперских проектов. ГК располагает необходимыми лицензиями и сертификациями, которые подтверждают квалификацию и надежность застройщика. С 2024 года компания приступает к работе над девелоперскими проектами в Петропавловске-Камчатском.

В своей работе в непростых температурных, геологических и сейсмических условиях макрорегиона «Новые регионы» используют проверенные и надежные технологии, а также разнообразные архитектурные стили, включая скандинавский.

Исполняющий обязанности генерального директора Корпорации развития Камчатки Марк Балясный рассказал о других деловых инициативах, принятых на сопровождение КРКК: «Хочу отметить наше взаимодействие с бизнесом, которое строится по принципу «одного окна». Он значительно упрощает коммуникационные процессы между нами и инвестором, повышает качество решения задач, реализация которых поручена нам бизнесом. По итогам 2022 года КРКК сопровождала 84 инвестиционных проекта с суммарной инвестиционной емкостью почти 55 миллиардов рублей. По информации, представленной нашими партнерами, фактический объем капиталовложений по сопровождаемым КРКК проектам в 2022 году достиг 2 миллиардов 674,191 миллиона рублей. Инвестиционный портфель Корпорации, кроме проекта «СЗ «Новые регионы», содержит еще две инициативы, связанные с комплексным жилищным строительством. Среди них – успешно реализующийся проект «Микрорайон «Чирельчик» в поселке Термальный». Надеемся, что и ООО «СЗ «Новые регионы», получив статус масштабного инвестиционного проекта, уже в обозримой перспективе начнет строительство жилого комплекса».

- сообщает ИА «Кам 24» https://kam24.ru/news/business/20240319/104494.html#.A3yamWEM.dpuf